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Venta de inmuebles monoambiente en Recoleta página 7

Mostrando 127 - 147 de más de 400 resultados

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U$S 49.462

Apartamento en Recoleta, Asunción

Mono 1 Baño28 m²

Vendo monoambiente en villamorra en pozo

VENDO DEPARTAMENTO EN RECOLETA EN POZOAIRES DE GAULLE, Mono Jr. Con Balcón Superficie de 28m2. Tipologías A, B y C“Viví, invertí y disfurtá el nuevo aire de la Ciudad”Rentabilidad y un nuevo estilo de vidaEn AIRES DE GAULLE nace una nueva forma de vivir e invertir en la ciudad.Un desarrollo moderno, funcional y domotizado, diseñado para quienes buscan rentabilidad, ubicación estratégica y valor en el tiempo.Ubicado en el corazón de Recoleta, a solo dos cuadras de La Cuadrita, una de las zonas gastronómicas y residenciales de mayor auge en Asunción.Aires de Gaulle te conecta con lo mejor del entorno urbano, combinando comodidad, tecnología y proyección de crecimiento.Diseño inteligente y calidad que generan valorDepartamentos domotizados, con conexión Alexa Home.Diseños funcionales y distribuciones inteligentes.Materiales de calidad y terminaciones cuidadosamente seleccionadas.Ambientes luminosos y confortables.Espacios pensados para optimizar cada metro cuadrado.Diseño, bienestar y una vista que inspiraDesde la terraza de AIRES DE GAULLE, el horizonte se convierte en parte de tu día.La piscina con borde infinito e hidromasaje invita al descanso, mientras las vistas abiertas de la ciudad crean un ambiente único, donde el confort y la serenidad se encuentran.Mono Jr. Con BalcónSuperficie de 28 m2Tipologías A, B y CMuebles de cocina con desayunador, horno ymicroondas empotrados, anafe de 2, y purificador de aireBaño equipado con mamparas de vidrio templado yespejos con luces Led.Lavadero SmartPlacard integradoBalcón Contrafrente con vidrios laminadosAlexa home y cerraduras SmartRooftopSpa & Wellness: Sala de masajes, sauna e hidromasajes.Gimnasio PremiumLaundry & Zona de planchadoMini CineQuincho Gourmet climatizado con estar socialSala de juegos para adultosTerraza privada con fogónQuincho al aire libre con vista a la piscinaPiscina con borde infinito + Hidromasaje y Zona KidsÁrea de Solarium con pergoladosPlanta Baja:Lobby2 AscensoresEspacio de Co-WorkingLocal GastronómicoEstacionamiento (Opcional)Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MakCqFXNk7Zpc9tU7¡Agendemos una visita al Dpto. Modelo!JDR / JZ

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U$S 86.079

Apartamento en Recoleta, Asunción

Mono 1 Baño50 m²

Departamento en pozo- recoleta - belive torreani

Id: 46055 - VICTORIA PONCEBelive Torreani se emplaza en el Barrio Recoleta, llega para sumar y aportar modernidad, calidez y valor a una de las localidades con mayor desarrollo y potencial de la capital paraguaya. Un desarrollo sustentable que conecta áreas verdes con las principales avenidas de la ciudad y cómodos accesos a centros de salud, centro de recreación, facultades y más.44 departamentos, entre ellos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. 46 cocheras en planta baja y sub suelo con accesos independientes.En el último piso se encuentran los amenities para el uso y disfrute de todos los propietarios, un quincho climatizado y uno descubierto con parrilleros, co-cooking integrado con terraza exterior, una piscina con deck y un gimnasio equipado.Precios desde: USD 58.957FINANCIACION PROPIA HASTA 10 AÑOSUNIDAD 405CENTREGA: NOVIEMBRE 2027Acepta Créditos:No

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U$S 80.900

Apartamento en Recoleta, Asunción

Mono 1 Baño39 m²

departamento en pozo zona: recoleta ( cruz del chaco y dugraty)

Id: 35141VENDO DEPARTAMENTO EN POZOZona: Recoleta ( Cruz del Chaco y Dugraty)Precio: 80.900 usdCochera: 13.000 usdSup.M2: 39.0CARACTERISTICAS:- Monoambiente- Cocina amoblada y equipada con horno y campana.- Mesada de Granito en Cocinas y baños.- Balcón con parilla en departamentos tipo A.- Mueble comedor incorporado.- Porcelanatos tipo madera en piso.- Placares en cada dormitorio.- Ambientes climatizados.- Grifería y accesorios negro mate.- Espejo y mamparas de duchas en baños.- Ventanales de piso a cielo con perfilería de aluminio con vidrio templado.- Lavadero Smart con ventilación al cielo.- Acceso Inteligente.- Iluminación Led.AMENITIES:- Piscina Infinita- Quincho climatizado- Balcón con parrilla- Sala de juegos- Laundry- Gimnasio climatizado- Area Relax + Jacuzzi- Spa + Sauna- CoworkingAcepta Créditos:NoBásicos: Tipo: departamento-en-pozo Precio de Venta: US$ 80.900 Terreno: 39,0 m² Construcción: 39,0 m² Año de Construcción: 2027Características: Pileta Acepta Mascotas Estilo de Vida: Ciudad

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U$S 47.683

Apartamento en Recoleta, Asunción

Mono 1 Baño3000 m²

Vendo departamento smart en recoleta

???? *Aires Recoleta – Departamentos de primer nivel*???? *Monoambientes (33 m²), 1 dormitorio (58 m²) y 2 dormitorios (103 m²)*  Desde USD 47.683 – Entrega en *diciembre 2025* ✨ *Características Premium:* ✅ Generador conectado al A/C, WiFi e iluminación de emergencia  ✅ Alexa Home y cerraduras Smart  ✅ Cocina equipada con horno empotrado, anafe de 4 y purificador de aire  ✅ Placares incluidos  ✅ Baños con mamparas de vidrio templado  ✅ Balcones con vidrios laminados (según tipología)  ✅ Lavadero smart y parrilla (en unidades seleccionadas)  ???? *Amenities de primer nivel:*  ???? Salón climatizado con sala de juegos  ???? Quincho al aire libre  ????‍♂️ Piscina con borde infinito  ???? Gimnasio  ☀️ Deck solarium  ????‍♂️ Sauna seco  ???? Laundry  ???? *Financiación propia y descuentos por compras al contado* ???? ¡Reservá tu unidad HOY MISMO!

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U$S 38.852

Apartamento en Recoleta, Asunción

Mono 1 Baño38 m²

Departamento edificio boutique nix recoleta - venta

Invertí en un ???????????????????????????????? ???????????????????????????????? a 1000 metros del Shopping Mariscal y el nuevo Eje Corporativo, en una de las zonas de mayor crecimiento de AsunciónENTREGA DE LAS UNIDADES: DICIEMBRE 2026ESTUDIO BASIC DE 28 M2 PROPIOS - SEGUNDO PISOcon balcón, parrilla y terminaciones premium.- Cerraduras Smart.- Vidrios laminados con aberturas en aluminio.NIX ???????????????????????????????? ????▪︎ 7 ???????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????????????????▪︎ 24 ????????????????????????????????????????????????????????????????▪︎ ???????????????????????????? con Amenities de Primer Nivel???????????????????????????????????? ✅️- Piscina, Salon y Quincho Climatizado, Gym Premium, Coworking.- Ascensor- * A 500 mts deLa Cuadrita Paseo Peatonal de RestaurantesRetorno del 8 % Neto en Renta Tradicional y 13 % Neto en Renta Temporal???????????????????????????????????? ????https://maps.app.goo.gl/9cKD5LvWnMB1MoWU6?g_st=icConstruye: SIAR con más de 12 años construyendo en el mercado

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U$S 57.210

Apartamento en Recoleta, Asunción

Mono 1 Baño33 m²

Vendo departamentos en pozo en b° recoleta

Aires RecoletaInvertí en tu futuro!Invertí en calidad de vida.Amplitud, confort, tecnología y privacidad, conjugados con una arquitectura moderna nos regala este Edificio Residencial Boutique.6 niveles de departamentos2 niveles de cochera 1 Rooftop espectacularTipologías de departamentos monoambiente, 1 y 2 dormitorios, desde 34m2 a 104m2 propios.▪️Top Amenities:- Salón de Eventos climatizado.- ⁠Quincho al aire libre.- ⁠Piscina con borde infinito.- ⁠Deck Solárium.- ⁠Gym Premium.- ⁠Sauna Seco.- ⁠Laundry▪️Otros lujos:- Generador en las suites + Áreas comunes.- ⁠Unidades con domótica + Alexa Home.- ⁠Cerraduras Smart.- ⁠Vidrios laminados con aberturas en aluminio.- ⁠Balcones amplios con parrilla (1 y 2 dorm).Financiación: durante obra.Entrega de obra: Diciembre 2025Desarrolla: Realpy DesarrollosConstruye: Altea Construcciones

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U$S 89.000

Apartamento en Recoleta, Asunción

Mono 1 Baño42 m²

Departamento venta zona club centenario

Edificio LA ESTANZA????A pasos del Club Centenario - En el eje corporativo ʏ residencial en Asunción!Departamento de 42 m2 propios con balcón!...............Incluye 1 cochera de 17,5 m2 .....................................Total 59,5 m2 ..............................................................Unidad A-502 - 5° piso ................................................El Edificio consta de:........................................................................................................................✅ 6 Niveles de departamentos✅ 2 Niveles de cocheras✅ 2 Ascensores✅ Amenities de lujoEl departamento posee:.....................................................................................................................- Sala estar /Living / Comedor- Muebles de Cocina con horno eléctrico y anafe incluidos.- Dormitorio- Aire Acondicionado- Espacio para Lavarropas- Termo Calefon- 1 Cochera (17.5m2)Amenities:......................................................................................................................................*Área de Juegos con Quincho! (Playroom)*Salon de Usos Multiples*Área de trabajo (puede ser para Home Office)*Hall de Acceso con Recepción*Cocina Gourmet (Espacio con cocina, quincho y bar)*Piscina????Ubicación GPS: https://goo.gl/maps/hwiKp88Aq7TZUqkDAFinanciación propiaAPTO PARA CRÉDITO AFD

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U$S 63.550

Apartamento en Recoleta, Asunción

Mono 1 Baño30 m²

Vendo dptos en pozo en recoleta

51499 - VICTORIA PONCEApartments under construction in RecoletaVenire 568, Recoleta, designed for those who choose to experience the city differently. A project distinguished by its design, where materials such as concrete, steel, and brick are integrated from the facade to the interior courtyard.4 blocks from Mariscal Shopping Center, 2 blocks from "La Cuadrita" (a local landmark). Located on the corner of Manuel del Castillo and San Roque González streets.88 apartments, 11 apartments per floor, 8 floors.Studio apartments of 30.79 m² starting at USD 60,164.1-bedroom apartments of 45.86 m² starting at USD 89,427.2-bedroom apartments of 84.49 m² starting at USD 160,531.Parking spaces: USD 15,000.All units feature a living/dining room, furnished kitchen, air conditioning in every room, and bedrooms with built-in closets.Construction begins March 2027. Completion ends March 2029.

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U$S 59.000

Apartamento en Recoleta, Asunción

Mono 1 Baño39 m²

Monoambiente en pozo | recoleta, a pasos del shopping mariscal (65)

AURORA | Departamentos en pozo en RecoletaLlega Aurora, un nuevo desarrollo de Terra Desarrollos, con el respaldo de Block Desarrollos, firma con sólida trayectoria en Argentina y Uruguay.Un proyecto que combina diseño contemporáneo, ubicación estratégica y excelente potencial de valorización, en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción.Ubicado en pleno barrio Recoleta, sobre San Roque González y Mac Mahon, a pasos de cafés, restaurantes, comercios y del nuevo polo gastronómico de la ciudad.Puntos cercanos:La Cuadrita a 400 m.Shopping Mariscal a 850 m.Zona gastronómica y comercial de Recoleta.Desarrolla: Terra DesarrollosRespalda: Block DesarrollosConstruye: Benítez BittarCaracterísticas principales:20 niveles.136 unidades totales.2 locales comerciales.80 cocheras.Bauleras disponibles.Tipologías:Monoambientes de 39 m².Departamentos de 1 dormitorio de 50 m² aprox.Departamentos de 2 dormitorios desde 76 m² aprox.Precio: US$ 1.500/m²Amenities:Piscina | Solárium | Hidromasaje | Sauna | Zona de relax | Gimnasio | Coworking & Coffee Point | Salón Gourmet con balcón | Salón Multiuso con balcón | Deposito | Parrillas 1 & 2 | Fogón | Zona de Grounding | Espacios de relaxPor qué invertir en pozo? Mejor precio por m² hoy, plusvalía a la entrega y renta en una zona de alta demanda: retorno por revalorización + alquiler. En preventa accedés a planes de pago que ya no existen sobre la obra terminada.Por qué invertir en Paraguay? Baja carga impositiva (sistema territorial), guaraní estable y costo de entrada competitivo frente a la región. Con gusto te acompañamos en la verificación de las condiciones impositivas y de residencia.Entrega: Diciembre 2028.Financiación propia disponible.Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona consolidada, con gran demanda y proyección de crecimiento.

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U$S 59.000

Apartamento en Recoleta, Asunción

Mono 1 Baño38 m²

Recoleta, en venta, monoambientes en pozo

RECOLETA, EN VENTA, MONOAMBIENTES EN POZO, EN EXCELENTE UBICACIÓN. PRECIO: DESDE USD 59.000 COCHERA: DESDE USD 12.500 BAULERA: DESDE USD 4.000 CARACTERÍSTICAS.• 32 m2 propios • ⁠5,8 m2 balcón • ⁠Living Dormitorio • ⁠Cocina integrada • ⁠Balcón • ⁠Baño20 pisos, 136 unidades 80 cocheras2 locales comerciales261 m2 de AMENITIESAMENITIES EN NIVEL 1• PISCINA• HIDROMASAJE• SOLARIUM• ÁREA DE DUCHAS Y REPOSERAS• BAÑOS• SAUNA• ZONA DE RELAXAMENITIES EN AZOTEA• SALON GOURMET CON BALCÓN• SALÓN MULTIUSO CON BALCÓN• WORKSHOP-COFFEE POINT• DEPÓSITO• BANOS• GYM• PARRILLA 1• PARRILLA 2• FOGÓN• ZONA DE GROUNDING

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U$S 200.000

Terreno en Recoleta, Asunción

414 m²

Terreno en recoleta

Ubicado sobre la calle Carlos M. Gimenez. A minutos de Villa Morra. Cuenta con una construcción utilizada actualmente como vivienda familiar, generando rentabilidad mensual. ????? ???? ????????́? ?? ??????????? ?????????????. ??????????? ??? ??????? Frente Sur: 16 m. Contrafrente al Norte: 15,98 cm. Costado Este : 26,97 cm Costado Oeste: 24,90 cm Coeficiente Regulador: AR2B ?????????? ??? ???????: 414, 44 m2. ????? ?? ?? ????????́?: 200.000 USD. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TEkrKqtsTxo6tAs3A Descripción de la Ubicación. Ubicacion Google Maps: https://maps.app.goo.gl/TEkrKqtsTxo6tAs3A

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U$S 240.000

Terreno en Recoleta, Asunción

378 m²

Exclusivo terreno de 378 m2 en el corazón de recoleta, ideal para desarrollo residencial o comercial.

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Recoleta, Asunción. Este terreno de 378 m², estratégicamente ubicado en la prestigiosa zona de Villa Morra, se encuentra en la codiciada intersección de Tte. Zotti y Poeta Carlos Giménez, a solo nueve cuadras del Shopping Villa Morra. Con unas dimensiones de 14,4 metros de frente por 26,27 metros de fondo, la propiedad incluye una infraestructura de 100 m² parcialmente construida, que alberga tres dúplex casi terminados. Esta característica ofrece una ventaja significativa para inversores que buscan un retorno inmediato en una zona de alta demanda residencial y comercial. La ubicación privilegiada en Villa Morra garantiza un entorno seguro y tranquilo, ideal para disfrutar de la vida urbana en un barrio exclusivo, sin renunciar a la paz y la seguridad. Esta propiedad representa una inversión inteligente en una de las áreas de mayor crecimiento y valorización de Asunción. Precio: 240.000 dólares. ID: ***

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U$S 59.000

Apartamento en Recoleta, Asunción

Mono 1 Baño36 m²

Departamento en pozo- recoleta - belive torreani

Belive Torreani se emplaza en el Barrio Recoleta, llega para sumar y aportar modernidad, calidez y valor a una de las localidades con mayor desarrollo y potencial de la capital paraguaya. Un desarrollo sustentable que conecta áreas verdes con las principales avenidas de la ciudad y cómodos accesos a centros de salud, centro de recreación, facultades y más.44 departamentos, entre ellos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. 46 cocheras en planta baja y sub suelo con accesos independientes.En el último piso se encuentran los amenities para el uso y disfrute de todos los propietarios, un quincho climatizado y uno descubierto con parrilleros, co-cooking integrado con terraza exterior, una piscina con deck y un gimnasio equipado.Precios desde: USD 58.957FINANCIACION PROPIA HASTA 10 AÑOSENTREGA: NOVIEMBRE 2027

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U$S 77.000

Apartamento en Recoleta, Asunción

Mono 1 Baño43 m²

Departamento - venta - recoleta, paraguay

Deptos en Pozo a mts La Cuadrita y Shop. McalDeptos en Pozo a mts La Cuadrita y Shop. McalALTEA DE GAULLE es un desarrollo residencial moderno ubicado en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de Asunción, a pasos de Mariscal López, centros corporativos, comercios y servicios de primer nivel.El edificio combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente ubicación, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión con alta demanda de alquiler.1 dormitorio de 43 m²???? Precios desde USD 77.000???? Cocheras disponiblesInicio de obra: Noviembre 2025 | Entrega: Noviembre 2027Financiación propia: entrega inicial del 20% y saldo en 20 cuotas sin interés.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DYRh9F2xxc1Pjhdm8Cuenta con balcones en todas las unidades, diseño moderno, espacios optimizados y excelente potencial de valorización por su ubicación privilegiada.Ideal para inversores que buscan renta premium o clientes que desean vivir en una zona consolidada de alta demanda.ID: 143068091-124

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U$S 48.500

Apartamento en Recoleta, Asunción

Mono 1 Baño278 m²

Vendo departamento terminado en edificio freedom freedom recoleta

VENDO DEPARTAMENTO TERMINADO EN EDIFICIO FREEDOMFREEDOM RECOLETAZona RecoletaIdeal para inversiónMonoambiente terminado precio: 48.500 USDCocheras: 12.500 USDAmenities:- Piscina.- Quincho climatizado con parrilla.- Gimnasio.- Coworking.- Lavanderia.- Generador en áreas comunes.FREEDOM un edificio boutique de 31 departamentos y 14 cocherasAgenda una visita para conocer tu próximo departamentoId: 50447

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U$S 65.952

+ U$S 60 GC

Apartamento en Recoleta, Asunción

Mono 1 Baño48 m²

Departamento en pozo en asunción

CHELSEA PLAZADepartamentos en pozoDe la línea que marcó tendencia en la ciudad, llega Chelsea Plaza, el nuevo ícono de DE Constructora que redefine la arquitectura y el estilo de vida urbano.Inspirado en el espíritu industrial del Chelsea neoyorquino, este proyecto eleva el concepto de vivienda contemporánea con un diseño audaz, luminoso y lleno de carácter.???? Ubicación privilegiada: Av. Santa Rosa casi Mcal. López, barrio Recoleta.Características principales:* 9 niveles de departamentos con plantas simples y dobles alturas.* ⁠2 niveles de estacionamientos.* ⁠Un lobby que te transportará directo a las calles de New York.* ⁠Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios dormitorios, exclusivos penthouses.Precios desde USD 1.374/m² | Cocheras desde USD 15.500 Finalización de obra: diciembre 2027. Financiación propia.Los precios son según la disponibilidad.Amenities de primer nivel:Piscina | Solárium | Pool bar |Gimnasio equipado | Quincho Gourmet climatizado | Quincho aterrazado | Coworking y Work Pod

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U$S 59.400

Apartamento en Recoleta, Asunción

Mono 1 Baño33 m²

En venta mono ambiente última unidad usd 59.400 !! en pozo en recoleta

FILUM RECOLETA ÚLTIMAS UNIDADES A 100 mts del Shopping Mariscal????Ubicación privilegiada ????https://maps.app.goo.gl/Vbuvygjt3TEz1dG382 últimos ❗️*Mono ambientes* desde 33 m2 en usd 59.400 8 últimas unidades de 1 Dormitorio : 40m² desde USD 72.000Studio y de 2 dormitorios agotado ????Cocheras: USD 16.000Financiación Propia:Entrega 30%60% en 12 cuotasSaldo contraentregaEl desarrollador cuenta con oficinas en Argentina❗Entrega del proyecto: Diciembre 2026

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U$S 60.600

Apartamento en Recoleta, Asunción

Mono 1 Baño30 m²

Departamento monoambiente en villa morra

Departamento en pozo | Altea de GaulleTipologías disponiblesMonoambientes1 dormitorio1 dormitorio plus2 dormitoriosUbicado a pasos de Av. República Argentina y Av. Mariscal López, en una zona estratégica de alta demanda y excelente proyección de rentabilidad.Altea de Gaulle combina diseño de primer nivel, innovación y calidad constructiva superior, pensado para maximizar la plusvalía y el confort.Planta bajaHall de recepción con seguridad 24 hsSala de reunionesLaundryAmenitiesSpa con hidromasaje, sauna seco y sala de masajesTerraza solárium con hidromasaje exteriorPiscinaQuincho cubierto con terrazaGimnasio con terrazaPrecios desde: USD 77.040Cocheras: USD 15.000Entrega: Agosto 2027 Invertí hoy en una ubicación estratégihttps://maps.app.goo.gl/bpCHCyP739GGi5QJ8

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U$S 111.800

Apartamento en Recoleta, Asunción

Mono 1 Baño67 m²

Inversion 2 dormitorios zona de recoleta, asuncion

Un proyecto ideado para inversion en el Barrio RecoletaA pasos de La Cuadrita y todos los restaurantes de la zona Amenities y terminaciones de primer nivel, proyecto moderno y estrategico!- 2 dormitorios 66,40 m2 Financiacion disponible Precios desde USD 111.800

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U$S 69.000

Apartamento en Recoleta, Asunción

Mono 1 Baño48 m²

Chelsea plaza | departamentos en pozo | recoleta

CHELSEA PLAZADepartamentos en pozoDe la línea que marcó tendencia en la ciudad, llega Chelsea Plaza, el nuevo ícono de DE Constructora que redefine la arquitectura y el estilo de vida urbano.Inspirado en el espíritu industrial del Chelsea neoyorquino, este proyecto eleva el concepto de vivienda contemporánea con un diseño audaz, luminoso y lleno de carácter. Ubicación privilegiada: Av. Santa Rosa casi Mcal. López, barrio Recoleta. Proyecta y diseña: Francesco Gallarini. Desarrolla y Construye: DE Constructora.Características principales:* 9 niveles de departamentos con plantas simples y dobles alturas.* ⁠2 niveles de estacionamientos.* ⁠Un lobby que te transportará directo a las calles de New York.* ⁠Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios dormitorios, exclusivos penthouses.Precios desde USD 69.000 | Cocheras desde USD 15.500 Finalización de obra: diciembre 2027. Financiación propia hasta 5 años.Amenities de primer nivel:Piscina | Solárium | Pool bar |Gimnasio equipado | Quincho Gourmet climatizado | Quincho aterrazado | Coworking y Work Pod

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U$S 410.000

Terreno en Recoleta, Asunción

632 m²

Vendo terreno en barrio recoleta

Solo interesados directos Venta Terreno en barrio Recoleta ASUNCION ? Terreno en venta Recoleta | Calle Drugaty Entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción. ? Dimensiones: Frente: 10 m Fondo: 43 m Superficie total: 430 m² ? Precio: USD 280.000 ?️ Regulación: AR2-B Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad. Indicadores urbanísticos destacados: Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo) Altura máxima: 5 plantas o 15 m Con incentivo: PB + 7 pisos Tasa de ocupación: Vivienda: hasta 70% Otros usos permitidos: hasta 65% Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo) Áreas comunes en azotea: hasta 50% Cochera con incentivo: +10% ? Usos permitidos: Vivienda unifamiliar y multifamiliar Apart hotel Usos mixtos compatibles con entorno residencial Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8 ? Entorno: Ubicado en Recoleta, a pasos de ejes estratégicos, con excelente conectividad, cercanía a centros corporativos, gastronómicos y servicios. Zona con alta demanda y valorización sostenida. Claves del crecimiento en Recoleta: Todo a "paso de peatón": Es uno de los barrios más caminables de Asunción. Tenés cafés de especialidad, gimnasios boutique y el Shopping Mariscal a la vuelta de la esquina, lo que te permite resolver el día a día sin tocar el auto. Pulmón Verde y Deporte: La proximidad a la Plaza Infante Rivarola y las calles internas con mucha sombra son el refugio perfecto para quienes disfrutan de correr o pasear a sus mascotas en un entorno seguro. Perfil Cosmopolita: La vida nocturna y gastronómica es vibrante pero sofisticada. Lugares como Manzana T han marcado históricamente el ritmo del barrio, ofreciendo desde propuestas gourmet hasta espacios de coworking. Equilibrio Residencial: A diferencia del microcentro, Recoleta mantiene una atmósfera tranquila por las noches. El mix entre casas tradicionales y nuevos edificios de departamentos crea una comunidad diversa, desde familias de toda la vida hasta jóvenes profesionales.

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