U$S 120.000
Amplia propiedad Comercial en esquina en el Barrio Sajonia.✅Propiedad Comercial y Residencial en esquina ubicado sobre la calle Gobernador Domingo Martínez de Irala casi calle Mariano Roque Alonso, a tan solo una cuadra de la Avda. Carlos Antonio López y a pasos del Palacio de Justicia.♦La misma cuenta con:♦Planta Baja:✔Amplio espacio Comercial divididos en dos amplios salones (anteriormente alquilado como Panadería)✔Cocina Equipada✔Baño✔En el patio cuenta con un depósito y/o una habitación con baño propio♦Planta Alta✔Departamento de dos dormitorios una de ellas en suite✔Baño Familiar✔Cocina AmobladaEstacionamiento para dos a tres vehículos????DimensionesTerreno: 13,30x 31,80Total Terreno: 422,94 m2Construcción: 250 m2Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zRa6EDVA6stjnhWc6????Inversión: 120.000 Usd
U$S 360.000
Total Mts²1,780Sup. Lote:36.5x40Sup. Lote (m²):1,460Area de Construcción (m²)320En venta un amplio terreno ubicado a metros de la Avda. Colón, sobre la calle La Paz del barrio Sajonia de la ciudad de Asunción.De fácil acceso, a tan sólo 4 cuadras de la nueva Costanera Sur, el Palacio de Justicia, el estadio Defensores del Chaco y rodeado de todos los servicios básicos necesarios.El inmueble cuenta con 36.5 metros de frente sobre la calle La Paz y de fondo va por 40 metros, todo el perímetro se encuentra totalmente amurallado con material de excelente calidad.Dentro de la misma se cuenta con una casa de dos plantas a refaccionar o demoler según sea la necesidad. Así también cuenta con una construcción de 2 pisos al fondo del terreno que se ha utilizado como depósito.Medidas del terreno: 36.5 x 40 metrosSuperficie total del terreno: 1.460 m2Superficie construida: 320 m2Coeficiente: AR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura maxima: 7 pisos o 21 metrosInversión: 360.000 usd.143025156-129
U$S 200.000
En Venta – Terreno Estratégico en Barrio Dr. Francia, AsunciónTerreno con excelente ubicación en la zona del Puerto de Asunción, a pasos de la Plaza Dr. Francia, con conectividad directa a las principales avenidas:Avda. ColónAvda. Carlos Antonio LópezAvda. Dr. PaivaAvda. Dr. MonteroUna ubicación estratégica para proyectos residenciales, comerciales o de desarrollo inmobiliario. Características del TerrenoSuperficie total: 750 m²Frente: 17,32 mFondo: 43,3 mConstrucción existente a demolerApto para crédito bancarioPrecio de inversión: USD 200.000Oportunidad de InversiónEste terreno es ideal para:Edificio residencial o mixtoSalones comercialesViviendas en serieAmplia residencia familiarUna inversión en pleno corazón de Asunción, con alto potencial de valorización y conectividad privilegiada. Contactanos hoy para más información y coordinar una visita
U$S 250.000
EN VENTA – Edificio en SajoniaZona Canal 9 y Parque Carlos A. LópezIdeal para estudios jurídicos, contables o profesionalesSobre asfalto, con transporte público en puerta3 Niveles – Gran potencialNecesita refacción, pero se puede recuperar fácilmenteDistribución:???? Nivel 1:Recepción + Sala de reuniones + Baño social???? Nivel 2:Hall + Oficinas ejecutivas + Salón amplio + Parrilla + Baño???? Nivel 3:Oficinas + Estar con chimenea + Cocina + Terraza techada + Depósitos + BañoPrecio de oferta: USD 250.000Una inversión estratégica cerca del centro.
U$S 52.500
Última unidad disponible! Departamento en Edificio Morelia.Ideal para inversión. Edificio más solicitado a cuadras del Palacio de Justicia.????Asunción Barrio Sajonia????Departamento Monoambiente 54,2 m2 propios con balcón.???? 1 baño equipado con mampara, espejo, mesada de granito y termocalefón.♨️ Cocina equipada Achon con extractor????️ PlacardAmenities:???? Playroom♨️ 2 Quinchos con parrilla y baños sexados???? Terraza con vistas 360⁰????️ 2 Ascensores????????✈️ Seguridad 24 hrs y CCTV????Inversión 52.500 USDROI 6,5% Asegurado.????Precio de la cochera (para 2 vehículos): 12.000 USDhttps://maps.app.goo.gl/Dhy8MDM4VmTzRPKB6
U$S 1.100.000
ATENCION INVERSIONISTAS PROPIEDAD EN SAJONIA CON 1.400m2ID 2768✅se puede hacer edificios✅la propiedad está sobre Carlos Antonio López ✅la propiedad cuenta con 1.400m2✅frente 28 m2, fondo 50m2✅10 ambientes✅3 pisosIdeal para inversiones edificios con departamentos????1.100.000$
Edificio de 3 niveles en Sajonia Ideal para estudios jurídicos o profesionalesUbicado a pocas cuadras del Palacio de Justicia, sobre calle asfaltada.803 m² construidos distribuidos en 3 niveles, con múltiples ambientes para oficinas, salas de reuniones, depósitos y terrazas.Ideal para:Bufetes de abogadosEstudios contables o notarialesConsultoras o sedes institucionalesCaracterísticas destacadas:Recepción, oficinas privadas, salas de reuniónDepósitos, cocina, y terraza techadaNecesita inversión en mantenimiento
Gs. 750.000.000
¡Nueva en el Mercado! Oportunidad única para adquirir un excelente Terreno en el corazón de Sajonia, Asunción, Paraguay. Este espacioso terreno cuenta con una superficie total de 432 metros cuadrados, con dimensiones de 10 metros de frente por 43.5 metros de fondo. Es el espacio ideal para construir la casa de tus sueños, una propiedad residencial o incluso un proyecto comercial.Ubicado en la concurrida dirección de Nuflo de Chavez y Coronel Juan Bautista Delvalle, este terreno se encuentra en una zona muy buscada por su proximidad a servicios esenciales, comercios, escuelas y áreas recreativas. La ubicación estratégica garantiza una elevada valorización y atractivo para inversores y familias que buscan establecerse en un entorno seguro y cómodo.Si estás buscando una inversión sólida o un lugar perfecto para construir, este terreno es la oportunidad que estabas esperando. Con una superficie construible de hasta 500 metros cuadrados, podrás realizar tu proyecto arquitectónico sin limitaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Sajonia, una de las zonas más pujantes de Asunción!
U$S 400.000
VENDO EDIFICIO EN SAJONIA S/ Carlos A Lopez - Con Renta Activa Sobre Avda. C.A. López Edificio de 3 pisos (contiene 1 dpto por c/ piso ) 3 Locales comerciales-Tipología de cada Departamento :* 2 habitaciones* 1 baño social* 1 sala comedor* 1 cocina* Área de servicio con 1 pieza y baño Casa4 habitacionesUna en suiteÁrea de servicio completaSalaComedorÁrea de estarCocinaQuincho con parrillaPiscinaPatio amplio Superficie: 634 m2. Frente de 21 metros x 30 metros de fondo.
U$S 260.000
EN VENTA Amplio terreno de 902 m2 en Sajonia. Ubicado estratégicamente sobre 3 calles asfaltadas: Av. Juan León Mallorquín, La Habana y Tte. 1ro José San Colmán. Excelente entorno para cualquier tipo de proyectos inmobiliarios o edificación en altura. La propiedad cuenta con 2 edificaciones independientes a refaccionar o demoler: una casa amplia con patio y piscina y un edificio de 3 plantas de calle a calle. Dimensiones: SUR 36 m sobre calle Tte. 1ro José San Colmán NORTE 37,81 m sobre calle Av. Juan León Mallorquín ESTE 17 m lindero de fondo OESTE 27,50 m sobre la calle La Habana Total de terreno 902 m2 1 - LA CASA CUENTA CON: Planta Baja: - Amplia sala comedor con chimenea -escritorio con baño -baño social -cocina amoblada -lavadero y área de servicio -patio con piscina -cochera con tres entradas para varios vehículos -sótano con dos dependencias. Planta Alta: -Estar íntimo -1 dormitorio en suite con vestidor -2 dormitorios con baño familiar. -Balcones. 2- EL EDIFICIO CUENTA CON: 3 plantas de calle a calle. Planta Baja: -Acceso vehicular -cochera -salón comercial y baño. 1ra Planta -Estar -sala -cocina -lavadero 2da Planta -3 dormitorios (1 dormitorio en suite) -1 baño familiar -balcones 3era Planta -Azotea y deposito Precio: USD 260.000 288 USD x metro cuadrado. Ubicación: https://goo.gl/maps/jNHXnBox5Yn13Q2j9
Gs. 720.000.000
Vendo propiedad a metros de la Avda. Colón 7x40Cuenta con una pequeña casa a demoler o refacionar* Sala comerdor* Cocina* Baño* Tres dormitorios* Área de servicio con baño* Parrilla* Patio
Gs. 690.000.000
Posee una construcción a demoler de aprox. 160 m2, en una planta.Interesante propuesta para la construcción de duplex o proyecto de vivienda multifamiliar.En la zona se accede a diferentes instituciones educativas, comercios y servicios, incluido el de salud.Zona CEPB - Facultad de Filosofía UNA. A 500 m de la Av. C.A. López.Excelente opción de inversión!!
ATENCIÓN INVERSIONISTAS ????VENDO PROPIEDAD EN BARRIO SAJONIA ‼️????Avda. Nuflo Chávez c/ Carlos Antonio López, a solo minutos al acceso a Costanera Norte - sobre calle asfaltada ????????904 m2 ✅ Área edificable: 11.600 m2✅ Cantidad de pisos: 13 Obs: sin incentivos Precio: USD. 250.000 ????
Gs. 880.000.000
El terreno totalmente limpio y nivelado, se encuentra sobre la calle asfaltada Mariano Roque Alonso entre Ramón de las Llanas y Antonio Ruiz de Arellano, a pasos del Palacio de Justicia y a una cuadra de la Avenida Carlos A. López.Superficie Total del Terreno: 461,48 m2.-Área de Transición (AT) Área Libre: 25%Coeficiente de Edificabilidad: 10Números de pisos autorizados: 13 Superficie construible: 4270 mts²TOM: 75% Ubicación: https://maps.app.goo.gl/nCyCz1SdHaZ1hDTu8INVERSION: Gs. 880.000.000.-
U$S 115.000
VENDO CASA A DEMOLER O REFACCIONAR EN SAJONIA A PRECIO DE TERRENO???? Zonificación AR3B ¡Potencial urbano al máximo!¿Buscás una inversión inteligente en Asunción? Esta propiedad es la oportunidad que estabas esperando.Ubicada en el corazón de Sajonia, sobre la calle Calaa Nuflo Chávez, ofrece lo mejor de ambos mundos: una zona residencial tranquila y con excelente conectividad a puntos clave de la ciudad.???? Datos clave:???? Terreno de 511 m² (18m x 28m)???? Construcción de 747.55 m² con 3 dormitorios y 2 baños???? Espacio para 4 vehículos???? Jardín y terraza???? ¡Ideal para edificar duplex, departamentos o emprendimientos mixtos!???? Zonificación AR3B:Area edificable: 2683mts2Altura maxima 7 pisosPermite construir en altura, con uso residencial, comercial o institucional. ¡Un diamante urbano con proyección garantizada!Invertí en una propiedad con ubicación estratégica, espacio generoso y alto potencial de rentabilidad. Ya sea para un proyecto familiar, un desarrollo moderno o una inversión a futuro, Sajonia te abre las puertas.???? Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita. ¡Tu próximo gran proyecto comienza acá!Descripción de la Ubicación.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/SKzB4t7U4iD8Mk6M7
U$S 180.000
✅VENDO AMPLIO DEPOSITO EN SAJONIA????Con una ubicación estratégica sobre Dr Mazzei NRO 473 esq calle 9????Superficie de terreno de 417 M2???? Superficie construida 417 M2 Depósito totalmente techado y preparado para camiones pesados. Precio: 180.000 usdhttps://maps.app.goo.gl/LAuHrLboK6rhegjQ6?g_st=awbConsultas al +595971643880
Descubre este excepcional terreno de 1.100 m² en esquina, ubicado frente al icónico Estadio Defensores del Chaco. Con una visibilidad inigualable y un flujo constante de personas y vehículos, esta parcela premium ofrece posibilidades ilimitadas:Exposición imbatible: Máxima frente sobre dos calles principales, ideal para branding y fácil acceso.Desarrollo a medida: Perfecto para un centro comercial dinámico, un complejo residencial de altura o un estacionamiento de alta demanda.Ubicación estratégica: Rodeado de barrios consolidados, centros de retail y rutas de transporte masivo que garantizan afluencia continua.Listo para construir: Título limpio, topografía plana y todos los servicios en la vereda te permiten iniciar obra de inmediato.Asegura tu participación en una de las direcciones más codiciadas de Asunción; cada día de partido y evento atraerá a miles de clientes potenciales directamente a tu puerta. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LdbU9RvJdYbKg3kb9
U$S 490.000
Vendo terreno de 1.722 m² sobre Avda. Colón, en el tramo clave que conecta la Costanera Sur y Costanera Norte de Asunción. Ideal para desarrollos en altura, con un enorme potencial comercial o residencial???? Dimensiones:✔ Frente: 21,9 m sobre Avda. Colón✔ Fondo: 77,9 m✔ Contrafrente: 20,2 m???? Zonificación: AT (Área de Transición)???? Coef. de edificabilidad: 10???? Superficie edificable: Hasta 17.220 m²???? Tasa de ocupación: Hasta 75%???? Altura máxima: 17 pisos???? Ubicación estratégica + alto potencial = inversión seguraRodeado de desarrollos clave como las nuevas Oficinas del Gobierno y el tradicional Colegio Cristo Rey, este inmueble ofrece una ubicación inmejorable para proyectos de gran envergadura.????USD 490.000. Abierto a propuestas de desarrollos.Ubicación: ***¡Consultanos y llevá tu proyecto al siguiente nivel!fb
????En venta un amplio terreno ubicado a metros de la Avda. Colón, sobre la calle La Paz del barrio Sajonia de la ciudad de Asunción. ????De fácil acceso, a tan sólo 4 cuadras de la nueva Costanera Sur, el Palacio de Justicia, el estadio Defensores del Chaco y rodeado de todos los servicios básicos necesarios. ????El inmueble cuenta con 36.5 metros de frente sobre la calle La Paz y de fondo va por 40 metros, todo el perímetro se encuentra totalmente amurallado con material de excelente calidad. ????Dentro de la misma se cuenta con una casa de dos plantas a refaccionar o demoler según sea la necesidad. Así también cuenta con una construcción de 2 pisos al fondo del terreno que se ha utilizado como depósito. ????Medidas del terreno: 36.5 x 40 metros ????Superficie total del terreno: 1.460 m2 ????Superficie construida: 320 m2 Coeficiente: AR3B Coeficiente de edificabilidad: 5.25 Altura maxima: 7 pisos o 21 metros ???? Inversión: 400.000 usd. Link de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/bmzQnuBjd9tQrZUV7
Gs. 425.000.000
Ubicado en la calle Santa Librada y Paseo San Genaro del Bo. Rincón de la ciudad de Ñemby ,a paso del Hipermercado Luisito, tiene 2 entradas por la avenida Curiel o por Manuel O Guerrero .A pasos de San Lorenzo Cuenta con todos los servicios en puerta .Frente al edificio hay una plaza ,zona tranquila rodeada de vegetación, a pasos de comercios ,escuelas, lugares gastronómicos ,estación de Servicio.El edificio cuenta con 5 departamentos: 2 en planta baja y 3 en planta alta, cada departamento cuenta con:SalaComedor y cocina integradaUn dormitorio con un baño.Zona de lavado.Amplio espacio en el frente para los estacionamientos de los vehículos de cada departamento ,portón eléctrico, totalmente amurallado en un extremo se encuentra también un inicio de construcción para un local comercial a terminar ya cuenta con la puerta metálica colocada.TODOS LOS DEPARTAMENTOS SE ENCUENTRAN ALQUILADOS ACTUALMENTE, GENERANDO UNA RENTA DE 9.6% ANUAL.
Gs. 225.000.000
Excelente ubicación en el Barrio Sajonia de Asunción.???? Ubicación:Terreno sobre Alférez Silva c/ Dr Paiva, Barrio Sajonia de Asunción, a solo 4 cuadras de la Avda. Carlos Antonio López y a 3 cuadra del Palacio de Justicia.✨ Características: Dimensión: 210 m² Sobre calle asfaltada Amurallado con portón. Sin construcción, ideal para desarollar proyectos a medida.???? Ideal para: Inversión en alquiler abogados y/o funcionarios del Palacio de Justicia. Edificación de vivienda o para actividad comercial debido a su excelente ubicación.???? Accesibilidad: a pasos de paradas de transporte público que conectan con varios puntos de Asunción y Dpto. Central.???? Entorno: Cerca de supermercados, bancos, tiendas, estaciones de servicios, colegios y locales gastronómicos.???? Monto de Inversión: Gs. 425.000.000https://maps.app.goo.gl/uNGeZsAsrVBMDfMd6¡No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas más estratégicas de Asunción! Contáctanos para más información.
