Menú
Publica tu Propiedad
Ingresar

Venta de inmuebles lujosos de 2 dormitorios en San Jorge página 12

Mostrando 232 - 252 de 313 resultados
Ordenar por:
Mayor precio
1 / 7

U$S 127.797

Apartamento en San Jorge, Asunción
2 Dorms. 2 Baños71.78

Departamento de 2 dormitorios en venta en ycua satí

Ubicado en la exclusiva zona de Ykua Sati, sobre la calle Juez Enrique Pino, este departamento en pre venta representa una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida conectado y consciente. Con un precio de U$D127.797, su ubicación estratégica, cercana a las importantes vías de Madame Lynch y Santa Teresa, garantiza una excelente movilidad y acceso a diversas zonas de interés. El proyecto 01 Vila Asunción destaca por su ambiente residencial de alta calidad, donde la tecnología de primer nivel se fusiona con recursos sustentables, cumpliendo con los estándares de eficiencia en consumos de energía y agua, incorporados en sus materiales.Este acogedor departamento cuenta con una superficie total de 71,78 m² cubiertos, distribuidos en tres ambientes, 2 dormitorios, uno en suite, con un baño social/familiar, cocina amoblada y living/comedor integrados y un encantador balcón. Los residentes disfrutarán de amenities diseñados para el bienestar y la tranquilidad, que incluyen vistas panorámicas exclusivas, un gimnasio, piscina, salones de usos múltiples y un espacio verde que invita a compartir momentos inolvidables. Además, ofrece servicios como WiFi, aire acondicionado, portón automático, seguridad y un grupo electrógeno, asegurando un confort y comodidad inigualables. Este inmueble es apto para crédito y financiación, convirtiéndolo en una opción accesible y conveniente para quienes buscan invertir en un hogar que resigne el concepto de vida moderna.

1 / 13

U$S 126.000

Apartamento en San Jorge, Asunción
2 Dorms. 1 Baño48

Posicionamiento estratégico en el epicentro corporativo rc

Clase de Activo: Residencial de Alta Densidad Corporativa | Activo: Edificio TRIBECA Santa Teresa 1. DIAGNÓSTICO DEL ACTIVO: LA INFRAESTRUCTURA DEL ÉXITO Estamos ante un activo que no solo se ubica en el mercado; lo domina por proximidad. El Edificio Tribeca Santa Teresa se posiciona en el "kilómetro cero" del capital en Asunción. Esta unidad de 48 m² en el piso 11 representa un instrumento de inversión optimizado para el arrendamiento ejecutivo de corto y mediano plazo, donde la vacancia tiende a cero debido a la demanda estructural del Eje Corporativo. 2. ANÁLISIS DE VALOR Y ARBITRAJE FINANCIERO Valor de Adquisición: USD 126.000 Configuración: 1 Habitación + 1 Cochera (Incluida en el paquete). Eficiencia del Espacio: 48 m² de diseño inteligente con cocina semi-integrada y barra, optimizando el flujo de convivencia. Diferenciador Tecnológico: Cerradura Smart, un estándar no negociable para el mercado de rentas temporales (Airbnb/Booking) y ejecutivos de alto perfil. 3. INGENIERÍA DE AMENIDADES: EL VALOR PERCIBIDO COMO ACTIVO La rentabilidad de este activo se apoya en una oferta de servicios que redefine el concepto de "vivienda": Unique Selling Point (USP): Cancha de pádel en altura, un elemento de estatus único en la zona que incrementa el deseo de retención del inquilino. Networking & Lifestyle: Coworking Coffee Bar, sala de reuniones y dos salones gourmet, permitiendo que el residente opere profesionalmente sin abandonar el complejo. Bienestar Institucional: Piscina de 20 metros, gimnasio de alto rendimiento y sala de masajes. 4. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD El activo se encuentra en el núcleo de mayor plusvalía de la capital, rodeado por los centros de decisión más importantes del país: Nodos Corporativos: A pasos del World Trade Center y las sedes bancarias más relevantes. Eje de Retail Premium: Conexión inmediata con Paseo La Galería y Shopping del Sol. Seguridad: Monitoreo y vigilancia 24hs, un requisito indispensable para la protección del capital y del residente. 5. PROYECCIÓN DE RENDIMIENTO (ESTUDIO DE YIELD) 6. DIRECCIÓN DE DECISIÓN La adquisición de esta unidad en el piso 11 del Tribeca Santa Teresa no es una compra emocional; es un movimiento de ajedrez financiero. Usted está adquiriendo una posición en el corredor más codiciado del país, con una cochera ya integrada en el valor y una infraestructura de servicios que garantiza la máxima competitividad en el mercado de rentas. Para proceder con la diligencia debida y asegurar esta posición de capital antes del próximo ajuste de mercado, coordine una sesión técnica de revisión.

1 / 13

U$S 120.000

Apartamento en San Jorge, Asunción
2 Dorms. 2 Baños117

Departamento - venta - paraguay asunción san jorge departamento a la venta sobre av. santa teresa, de 2 dormitorios con cochera incluida, zona paseo la galería 120,000 usd paraguay asunción san jorge avenida santa teresa c/austria - avenida santa teresa

Departamento - Venta - Paraguay Asunción San JorgeDepartamento a la venta sobre Av. Santa Teresa, de 2 dormitorios con cochera incluida, zona Paseo La Galería120,000 USD Paraguay Asunción San Jorge Avenida Santa Teresa c/Austria - Avenida Santa Teresa c/Austria -ID: *** Nº de Ambientes:6 Nº de Dormitorios:2 Baños:3 Total Mts²117 Sup. Lote:10x9 Sup. Lote (m²):117 Area de Construcción (m²)92 Estacionamiento1Plantas:15Piso Nº10+Baño Social:1Categoria de TerrenoTierras para la ViviendaÁrea designada paraArea ResidencialUbicado en el Edificio Quantum Park sobre la Avenida Santa Teresa, a 5 min del Paseo la Galería, Shopping del Sol a pasos del nuevo eje corporativo de Asunción, a 10 min del Aeropuerto Silvio Pettirossi.Referencias de la zona: Banco Visión, Sede social de Jubilados Bancarios, Hotel Los Alpes, Sallustro.El edificio cuenta con seguridad 24hs., en la planta baja del edificio nos encontramos con un amplio lobby con 2 ascensores, lo que nos lleva a 4 pisos de estacionamientos y 10 de departamentos, en la azotea se encuentra el área de sauna, un salón multiuso equipado con parrilla y una parrilla en la terraza al aire libre.El departamento se encuentra ubicado en el 11vo piso con vista al Este y cuenta con:Área propia: 92m2Área total: 117,68m2En la siguiente distribución- Living comedor- Balcón con parrilla- Amplia Cocina independiente y amoblada- Área de servicio con habitación, baño- Baño social /familiar- Habitación en suite- Habitación secundariaEquipamiento: placares en los dormitorios, mueble en la cocina, termocalefones en dormitorios y cocina, aires acondicionados frio calor en todos los ambientesCochera techada en el 3er pisoMonto de la inversión: Usd. 120.000Además es apto para financiación bancariaUbicación: https://goo.gl/maps/EWqun3w7bxUXrNWbA

1 / 4

U$S 119.000

Apartamento en San Jorge, Asunción
2 Dorms. 2 Baños49

Dpto. de 2 habitaciones en edificio marina 11 - financiación propia a 60 meses

.Ubicación Estratégica Metropolitana y Alta Plusvalía en Barrio San Jorge.Ubicado estratégicamente en el exclusivo y dinámico Barrio San Jorge de Asunción, el departamento dentro del Edificio Marina 11 representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a solo minutos de los más importantes centros financieros, comerciales y gastronómicos del eje corporativo de la capital, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica implantada en una zona residencial nueva y de sostenida valorización. Su posición de privilegio urbano asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto tanto para profesionales exigentes que buscan establecer su residencia como para inversores enfocados en capturar la alta demanda de alquileres premium en la ciudad..Morfología Espacial Optimizada y Estructura de Pago Única en el Mercado.Con una inversión de 119.000 USD, esta flamante unidad a estrenar de 2 habitaciones ofrece una superficie de 49 m2 de área propia de vivienda, complementada por una cuota proporcional técnica de terreno que totaliza 600 m2 dentro del masterplan del edificio. La propiedad resalta por su distribución fluida de dos ambientes principales bien definidos, configurados para maximizar el confort habitacional mediante una óptima iluminación natural y la incorporación de dos baños modernos completos. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este nuevo desarrollo. Ponemos a su disposición un plan de adquisición sumamente accesible y flexible, estructurado mediante una entrega inicial base desde el 25% y el saldo restante financiado directamente hasta en 60 meses, garantizando una adquisición segura..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Barrio San Jorge, Asunción (Eje de máxima influencia y expansión residencial-corporativa).Superficie de Vivienda: 49 m2 de área propia cubierta eficientemente distribuidos.Superficie Proporcional de Lote: 600 m2 de terreno matriz asignados a la unidad (Morfología técnica de base equivalente a 15 metros de frente por 400 metros de fondo proporcional).Estado del Inmueble: Edificio nuevo a estrenar, dotado de acabados e infraestructura contemporánea.Tipología: Departamento de 2 Dormitorios amplios con excelente distribución íntima.Distribución Social: 2 Ambientes funcionales principales que unifican el living-comedor y la cocina de concepto integrado.Servicios Sanitarios: 2 Baños completos con griferías y revestimientos modernos de primera calidad.Inversión: 119.000 USD (Estructura financiera de alta flexibilidad)..Facilidades de Adquisición y Financiación Propia:.Capital de Entrada: Entrega inicial programada a partir del 25% del valor de la unidad.Plazo de Apalancamiento: Saldo restante financiado de forma directa por los desarrolladores hasta en 60 meses corridos, adaptándose a las necesidades del inversor..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable de Alta Gama: El Barrio San Jorge colinda directamente con los polos de desarrollo más cotizados de Asunción, permitiendo a los residentes trasladarse con agilidad hacia sus lugares de trabajo en el eje corporativo, prestigiosos colegios y centros de compras de primer nivel.Morfología Habitacional de Alta Rotación Comercial: La tipología de dos dormitorios con dos baños completos es el producto técnico más demandado y con menor tasa de vacancia en el mercado local, ya que atiende tanto a familias jóvenes como a ejecutivos independientes que requieren un espacio secundario o área de home office.Apalancamiento Extraordinario de 60 Meses: Disponer de una financiación propia a cinco años plazo representa una ventaja competitiva excepcional dentro del mercado inmobiliario asunceno, permitiendo diluir la inversión cómodamente y estructurar los pagos sin las rigideces ni costos administrativos de las calificaciones bancarias tradicionales.Resguardo Patrimonial Seguro e Inmediato: Al tratarse de un edificio nuevo ya culminado, el riesgo constructivo se reduce a cero, permitiendo al comprador capturar la revalorización del suelo de forma inmediata y activar el inmueble en el mercado de rentas de manera veloz.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos de propiedad listos para transferir y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente...BR143063172-32

1 / 21

U$S 117.646

Apartamento en San Jorge, Asunción
2 Dorms. 2 Baños68

Vendo departamento de 2 dormitorios a 5 min del shopping del sol

Departamento 2 dormitorios con 2 baños a 5 min del Shopping del SolNest Living, un proyecto pensado para quienes buscan comodidad, diseño y calidad de vida. A solo 100 metros de la Avda. Aviadores del ChacoUbicado en el barrio San Jorge, a pasos del Shopping del Sol, centros corporativos, colegios y restauranteshttps://maps.app.goo.gl/dt8CY1EWy9ZV8mJ48Departamentos luminosos y funcionales, que integran el interior con el exterior para crear ambientes serenos, modernos y conectados con tu estilo de vida.Desarrollado por AVANZA, sinónimo de calidad, confianza y respaldo inmobiliario.Amenities únicos diseñados para tu bienestar y productividad:• Coworking• Piscina con solárium húmedo (espejo de agua)• 3 Tereré Lounges• Solárium• Chill & Grill• SUM (salón de usos múltiples)• Área de juegos para niños• 4 Community Grills• Gimnasio• Laundry1 dormitorio 41 m2 desde 74,639 USDCocheras desde 13.500 USDEntrega estimada: Último trimestre 2026.Tour Virtual:https://www.avanza.com.py/nestliving/360/Acepta Créditos:SiBásicos: Tipo: departamento-en-pozo Precio de Venta: US$ 117.646 Terreno: 68,0 m² Construcción: 68,0 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 Calidad de la Construcción: AltaCaracterísticas: Pileta Acepta Mascotas Tipo Vista: Ciudad Estilo de Vida: Ciudad Terraza

Mostrando 232 - 252 de 313 resultados