Terreno venta madame linch villa aurelia
3 / 15 Terreno - Venta - Paraguay Asunción Villa AureliaPropiedad Sobre Madame Lynch Negociable1,900,000,000 ₲ Nº de Ambientes:8 Nº de Dormitorios:5 Baños:3 Total Mts²943.74 Sup. Lote:13x37.98 Sup. Lote (m²):493.74 Area de Construcción (m²)450 Año/Mes Construcción2000/01 Estacionamiento3Plantas:1Baño Social:1Área designada paraArea ComercialPropiedad ideal para showroom o tinglado por su ubicación!!!Con un total de 493.74 metros cuadrados de superficie, con 13M sobre la asfalatada Madame Lynch.Una residencia de 450m2 en una planta cuenta con;5 amplias habitaciones y 3 baños completos, además de un baño social adicional.Ventajas Plan regulador zona industria 11. Coeficiente de edificabilidad elevado: hasta 5 veces la superficie del terreno, lo que permite desarrollos verticales rentables.Ideal para depósitos, industrias ligeras o proyectos mixtos (comercial + industrial).2. Ubicación estratégicaSituado sobre vías interconectoras clave de Asunción, facilitando:Acceso logísticoConectividad con el microcentro, puerto, avenidas principales y rutas interurbanas 3. Zonificación flexiblePermite industria, depósito, comercio, servicios e incluso vivienda bajo ciertos criterios.Oportunidad para proyectos mixtos e híbridos, maximizando el retorno de inversión. 4. Zona apta para carga, descarga y logísticaExigencias específicas para áreas de estacionamiento y maniobra.Muy valorado por empresas que requieren espacio para flotas, montacargas, contenedores, etcubicación https://maps.app.goo.gl/uAQh1U9JwkG1pDUS7?g_st=awb
