Ubicación Principal
Villa Aurelia, Asunción
1 / 5
Propiedad Sobre Madame Lynch
Gs. 1.900.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Villa Aurelia, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
493 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
AF3C3F
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Villa Aurelia
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Propiedad ideal para showroom o tinglado por su ubicación!!!
Con un total de 493.74 metros cuadrados de superficie, con 13M sobre la asfalatada Madame Lynch.
Una residencia de 450m2 en una planta cuenta con;
5 amplias habitaciones y 3 baños completos, además de un baño social adicional.
Ventajas Plan regulador zona industria 1
1. Coeficiente de edificabilidad elevado: hasta 5 veces la superficie del terreno, lo que permite desarrollos verticales rentables.
Ideal para depósitos, industrias ligeras o proyectos mixtos (comercial + industrial).
2. Ubicación estratégica
Situado sobre vías interconectoras clave de Asunción, facilitando:
Acceso logístico
Conectividad con el microcentro, puerto, avenidas principales y rutas interurbanas
⚙️ 3. Zonificación flexible
Permite industria, depósito, comercio, servicios e incluso vivienda bajo ciertos criterios.
Oportunidad para proyectos mixtos e híbridos, maximizando el retorno de inversión.
???? 4. Zona apta para carga, descarga y logística
Exigencias específicas para áreas de estacionamiento y maniobra.
Muy valorado por empresas que requieren espacio para flotas, montacargas, contenedores, etc
Con un total de 493.74 metros cuadrados de superficie, con 13M sobre la asfalatada Madame Lynch.
Una residencia de 450m2 en una planta cuenta con;
5 amplias habitaciones y 3 baños completos, además de un baño social adicional.
Ventajas Plan regulador zona industria 1
1. Coeficiente de edificabilidad elevado: hasta 5 veces la superficie del terreno, lo que permite desarrollos verticales rentables.
Ideal para depósitos, industrias ligeras o proyectos mixtos (comercial + industrial).
2. Ubicación estratégica
Situado sobre vías interconectoras clave de Asunción, facilitando:
Acceso logístico
Conectividad con el microcentro, puerto, avenidas principales y rutas interurbanas
⚙️ 3. Zonificación flexible
Permite industria, depósito, comercio, servicios e incluso vivienda bajo ciertos criterios.
Oportunidad para proyectos mixtos e híbridos, maximizando el retorno de inversión.
???? 4. Zona apta para carga, descarga y logística
Exigencias específicas para áreas de estacionamiento y maniobra.
Muy valorado por empresas que requieren espacio para flotas, montacargas, contenedores, etc
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 530 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 340 /m²55% por arribaU$S 261.344
Precio de venta para propiedades similares: U$S 215.00022% por arriba
4 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses-18% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
