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Venta de inmuebles en Boquerón

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U$S 245.000

Terreno en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
640 m²

Vendo terreno mcal estigarribia

Terreno Residencial Único en Asunción¡Excelente oportunidad de inversión!. Te presentamos un inmueble en venta en el área residencial más demandado del Barrio Mariscal Estigarribia. Es ideal tanto para desarrollo residencial, hotelero u oficinas, gracias a su estratégica ubicación urbana y su proximidad al centro de la ciudad.Se encuentra sobre la calle Dr. Benigno Ferreira entre las calles R.I. 3 Corrales y R.I. 12 de Mayo, a pasos de supermercados como Superseis y Casa Rica, a pocas cuadras del Colegio Técnico Nacional, del Departamento de Identificaciones y de los principales centros comerciales, shoppings y cafeterías. El lugar es muy seguro y tranquilo aunque está cerca de las vías más transitadas.Con un total de 640 metros cuadrados (10 m de frente x 64m de fondo) con amplias posibilidades de uso y desarrollo proporciona un espacio versátil para satisfacer diversas necesidades arquitectónicas.Según el Plan regulador de la ciudad de Asunción está catalogado como "Área Residencial de Baja Densidad - Sector B" con las siguientes características:* Coeficiente de Edificabilidad: 3,25* Altura hasta 5 pisos* Retiro de la LM: 3 metros* Área a Edificar: 70%* Área libre: 30%Esta propiedad no solo es un lugar perfecto para vivir sino también una excelente oportunidad de inversión en el mercado en constante crecimiento de Asunción. Las características clave incluyen un entorno urbano, cercanía a todos los servicios y una inversión asegurada. No deje pasar esta oportunidad única de ser parte de uno de los barrios más vibrantes y bien conectados de Paraguay.

U$S 2.877.000

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
2 Dorms. 1 Baño1 hectáreas

Vendo estancia en mariscal estigarribia

ESTANCIA/CAMPO EN VENTACampo de 1.918 hectáreas con monte alto, apto para agricultura y para ganadería, ofreciendo un excelente potencial productivo y de desarrollo.Ubicación: Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón (Chaco).El establecimiento se encuentra organizado en diversos piquetes que facilitan el manejo eficiente del ganado y la planificación agrícola: tres piquetes de 50 hectáreas cada uno, un piquete de 3 hectáreas, uno de 18 hectáreas, tres piquetes de 30 hectáreas, un piquete de 250 hectáreas y un amplio sector de aproximadamente 1.300 hectáreas actualmente disponible para explotación.En cuanto a las mejoras, la propiedad cuenta con un tinglado destinado al resguardo de maquinarias, bajo el cual se ubica la vivienda patronal compuesta por 2 habitaciones, baño y cocina-comedor. A unos 30 metros se encuentra la casa del personal, construida en madera, de dos pisos, con 2 habitaciones, cocina y baño.La infraestructura se completa con un corral de madera equipado con cepo y báscula, ideal para el manejo ganadero. Dispone de energía eléctrica monofásica ANDE, un tajamar de 7 metros de profundidad y pozo de agua dulce con bomba eléctrica.Actualmente, 250 hectáreas cuentan con pasturas implantadas (50 ha limpias para fardo) y el campo dispone de un plan de uso aprobado para el año 2026 que contempla el desmonte de unas 700 hectáreas adicionales.ID: 48160

U$S 8.728.825

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
4 Dorms. 3 Baños1200 hectáreas

Vendo estancia zona gral eugenio a. garay

Estancia en Venta en Zona Gral. Eugenio A. GaraySe encuentra ubicado a 60 Km del cruce La Patria y a 177 Km de Mariscal EstigarribiaSuperficie: 6.236 m2 (desarrolladas)Superficie: 5.000 Has (monte)Superficie total:11.236 hectáreasCuenta con servicios de Energía Eléctrica (ANDE )señal de telefonía celular con antena, y también la electricidad se genera a través de paneles solares y generadores. Se encuentra ubicado en la Región Fisiográfica denominada Chaco Norte.Descripción de las MejorasPasturas: 1.600 Has (potreros). Desmontadas por sistema caracol posterior, trabajadas para control mecánico de malezas y pastura, más 500 Has con alambrado condición regular. Se trabajaron unas 180 Has para eventual confección de fardos de heno.Alambradas convencionales 5 y 4 hilos lisos. Postes de madera dura c/6 m, 3 balancines intermedios de condición regular. con un perímetro de 24 Km1 pozo artesiano (210 m de profundidad). Instalación de 8 paneles solares y un tanque de 25.000 lts., 2 tanques de fibra de vidrio de10.000 lts de capacidad/unidad.El sistema se completa con 3 bebederos circulares de cemento de 20.000 lts de capacidad y 10 bebederos prismáticos de 2.000 lts/un, alimentados por 12 Km de caños de 2´´.Corral : 40 m x 30 m. Lances de madera aserrada, horcones de coronillo. Brete, cepo, báscula techados (90 m2). Doble tarima.Construcciones:Viviendas (2 unidades de 200 m2/unidad) + Cocina/Comedor (400 m2): Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.Galpón de Personal + Depósito (300 m2 x unidad, de los cuales 92 m2/un Son galería: Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.Viviendas (2 unidades de 40 m2/unidad): piso de layotas, paredes de Madera, techo de tejas.Tinglado (800 m2): pilares de hormigón y varillas, paredes de ladrillo hueco. Faltan el piso y las chapas del techo.Boxes p/equinos (90 m2): 6 compartimientos. Paredes de material cocido, Techo de chapas.Tanque de Combustible (35.000 lts), Antena de 50 m de altura para comunicaciones.Caminos Internos: 20 Km de terraplén cargado.Licencias:Proyecto ambiental SEAN. Licencia ambiental INFONA.Escritura Pública. A nombre de los propietarios.Id: 27448

U$S 3.360.000

Chacra en Filadelfia, Boquerón
5 Dorms. 3 Baños200 hectáreas

Estancia en venta – neuland, chaco paraguayo

Id 17530Excelente establecimiento productivo ubicado en la zona de Neuland, Chaco paraguayo, con una superficie total de 1.600 hectáreas, infraestructura completa y un importante potencial de expansión agrícola y ganadera.Actualmente cuenta con aproximadamente 550 hectáreas destinadas a agricultura y otras 350 hectáreas ganaderas listas para ser incorporadas a producción agrícola. El resto de la superficie corresponde a reserva, con posibilidad de habilitar nuevas áreas conforme a la normativa vigente y a los estudios técnicos correspondientes.La estancia dispone de una infraestructura preparada para operar de manera eficiente, incluyendo:* Corral ganadero* Casa patronal* Casa de huéspedes* Vivienda para personal* Tinglado para maquinarias* Corral para ovejas* Piquetes para producción ovina* 4 tanques australianos* 10 pozos artesianos de agua dulce* Energía eléctrica disponible en todos los sectores donde se encuentran los tanques australianosPor su ubicación en Neuland, disponibilidad de agua, infraestructura instalada y posibilidad de ampliar el área agrícola, representa una excelente alternativa para proyectos de agricultura mecanizada, ganadería, producción mixta o inversión agropecuaria de largo plazo.Superficie total: 1.600 haPrecio por hectárea: USD 2.100Valor total: USD ***Una propiedad productiva, equipada y con gran potencial de desarrollo en una de las zonas agropecuarias más importantes del Chaco.

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