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Venta de inmuebles en Boquerón

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U$S 3.663.450

Terreno en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
81410000

Campo de 8.141 há en el departamento de boquerón

Campo de 8.141 há en el departamento de Boquerón, hacia la frontera con Argentina.Propietario: ESTANCIA WESTON CAMPO AZULSuperficie: 8.141,84 Hás.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/RGLKFHYFq4vEA2P78Departamento de Boquerón. Distrito de Mariscal Estigarribia. Localidad de Gral. Díaz, en el lugar denominado Colonia Fortín Gral. Díaz (Misión San José del Estero)A 520 kilómetros de Asunción (aproximadamente).A la altura del km 285 de la Ruta Transchaco, se toma el desvío hacia Gral. Díaz, por 235 km.Desde Argentina se puede acceder por la ruta 86 (asfaltada) hasta Guadalcázar, donde se cruza la frontera y se llega al campo.Estado: Establecimiento con antigüedad de más de 40 años, en producción extensiva.Mejoras:- Alambrados perimetrales antiguos en proceso de cambio. El lateral sur se cambió hace 10 años aprox. El lateral este está terminado y posee tranquera de ingreso. El lateral norte se realizó la picada, se colocaron los postes y hay 500 m de alambrado.- Alambrados internos antiguos (8 potreros).- 8 tajamares (uno por potrero) que necesitan reacondicionarse- Infraestructura para alojarse que necesita reparación- Pista de aterrizaje que necesita reparación y acondicionamientoOtros:- Agua subterránea apta para consumo animal (se tomaron muestras en la zona, tomadas de pozos de profundidad de 60 metros)- Agua potable subterránea en bolsones (vecino tiene agua potable)- Aljibe antiguo de agua para consumo humano- Tendido eléctrico llega hasta campo del vecinoDocumentación:- Título de propiedad.- Mensura Judicial aprobada.- Licencia Ambiental renovada recientemente, con plan de uso alternativo aprobados por MADES e INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón.Aptitud: Ganadero – Agrícola, carbón

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U$S 211.210

Apartamento en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
3 Dorms. 3 Baños135

Hassler: el nuevo edificio ventura de 1, 2 y 3 dormitorios

ID: 143014005-692Nº de Ambientes:6Nº de Dormitorios:3Baños:3Total Mts²135Sup. Lote:13.5x10Sup. Lote (m²):135Año/Mes Construcción2024/06Plantas:7Baño Social:1Ubicado estratégicamente en el barrio Mariscal Estigarribia, a metros de la Avenida Boggiani, en un entorno privilegiado, VENTURA HASSLER se encuentra cerca de todo, a minutos del Shopping Mariscal y con un acceso rápido al Eje Corporativo.El departamento se caracteriza por su luminosidad y una eficiente distribución de los espacios.✨???????????????????????????? ???????????????????????????? ofrece a sus residentes la combinación perfecta entre comodidad y tranquilidad. Desde su privilegiada posición en esquina, ofrece vistas espectaculares al verde de la ciudad de Asunción, un detalle que realza la experiencia de quienes elijan hacer de este lugar su hogar.????????????????????????????????????:????Lobby de acceso con control y seguridad.????2 Ascensores.♨Quincho climatizado con cocina gourmet y parrilla.????Piscina.☀Solárium.????Amplia terraza.♨Parrilla al aire libre.????Gimnasio.????Área de servicio en planta baja.???????????????????? ???????????? ???????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????? ????????????:????Campana y anafe.????Muebles de cocina.????Placares en dormitorios.❄Ambientes climatizados en dormitorios y living.????Termocalefones, espejos y mamparas.♨Balcón con parrilla incluida.???????????????????????????????? ????????????????????: 13.000 USD.????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/s1jyR4CSwMEVUcuc9????????????????????????????????????????í???? ???????? ???? ????????????????????????????????????????????: 135 m2 propios.????????????????????????????????????́???? ????????????????????: 211.210 USD.????????????????????????????????: Junio 2026.Características:

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U$S 8.898.800

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
5 Dorms. 3 Baños800 hectáreas

En venta estancia de 11.236 has zona gral. eugenio a. garay

EN VENTA ESTANCIA DE 11.236 HAS ZONA GRAL. EUGENIO A. GARAYSe encuentra ubicado a 60 Km del cruce La Patria y a 177 Km de Mariscal Estigarribia en el Departamento de Boquerónfinca 1: Superficie: 1.236 Has 7883 m2Finca 2:Superficie: 5.000 Has 0000 m2Finca 3: Superficie : 5.000 Has 0000 m2superficie total: 11.263 HASInversión: Usd 800 x haServicios:Cuenta con servicios de Energía Eléctrica (ANDE). Señal de telefonía celular con antena, Y también la electricidad se genera a través de paneles solares y generadores, servicios higiénicos y sanitarios provistos por la Administración.-Situación Medio Ambiental:El Estudio de Impacto Ambiental con su RIMA correspondiente, elaborados Por el Consultor Ambiental, Ing. Adolfo Aquino, se encuentran aprobados y Vigentes según Declaración DGCCARN N° 4267/2014 de fecha 16/12/2014.-Descripción del Inmueble:Se encuentra ubicado en la Región Fisiográfica denominada Chaco Norte, Caracterizada por su vegetación de monte semiárido en donde predominan el Quebracho Blanco y el Coronillo en el estrato superior.-Los suelos pertenecen a los Grupos de Regosoles y Arenosoles, de color pardo grisáceo, textura arenosa en superficie, buen drenaje y mediana Fertilidad. Presenta la forma de un polígono regular y el relieve es ondulado.- Descripción de las MejorasPasturas: 1.600 Has (potreros). Desmontadas por sistema caracol posterior- trabajadas para control mecánico de malezas y pastura y más 500 Has con alambrado condición regular. Sobre el lindero Este se trabajaron unas 180 Has para eventual confección de fardos de heno.Descripción de las MejorasAlambradas : Convencionales. 5 y 4 hilos lisos. Postes de madera dura c/6 m, 3 balancines intermedios. Condición regular. Perímetro: 24 Km; Internos y Aguadas: 1 pozo artesiano (210 m de profundidad). Instalación de 8 paneles solares y un tanque copa de 25.000 lts., 2 tanques de fibra de vidrio de10.000 lts de capacidad/unidad.El sistema se completa con 3 bebederos circulares de cemento de 20.000 lts de capacidad y 10 bebederos prismáticos de 2.000 lts/un, alimentados por 12 Km de caños de 2´´.Corral : 40 m x 30 m. Lances de madera aserrada, horcones de coronillo. Brete, cepo, báscula techados (90 m2). Doble tarima. 3 apartes. Embarcadero.Construcciones:Viviendas (2 unidades de 200 m2/unidad) + Cocina/Comedor (400 m2): Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.Galpón de Personal + Depósito (300 m2 x unidad, de los cuales 92 m2/un Son galería: Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.Viviendas (2 unidades de 40 m2/unidad): piso de layotas, paredes de Madera, techo de tejas.Tinglado (800 m2): pilares de hormigón y varillas, paredes de ladrillo hueco. Faltan el piso y las chapas del techo.Boxes p/equinos (90 m2): 6 compartimientos. Paredes de material cocido, Techo de chapas.Tanque de Combustible (35.000 lts), Antena de 50 m de altura para comunicaciones.Caminos Internos: 20 Km de terraplén cargado.Licencias:Proyecto ambiental SEAN. Licencia ambiental INFONA.Escritura Pública a trasferirUSD ***

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U$S 499.000

Casa en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
5 Dorms. 3 Baños457

Residencia de alto nivel en venta – barrio mcal. estigarribia

Residencia de Alto Nivel en Venta – Barrio Mcal. EstigarribiaID: 143080055-70Propiedad única desarrollada sobre dos terrenos que suman 824 m², ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y múltiples espacios funcionales en una ubicación estratégica.Con 457 m² construidos, esta residencia se destaca por su sólida estructura, distribución inteligente y ambientes generosos pensados para el confort diario y el disfrute social.En planta baja, ofrece tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor. Cuenta con una amplia cocina totalmente amoblada, comedor social y comedor diario, además de un estar independiente que puede utilizarse como sala de TV. El living principal incorpora biblioteca y escritorio, brindando un espacio elegante y funcional. También dispone de una extensión de cocina ideal como depósito o bodega.En planta alta, se encuentra una habitación doble en suite, acompañada de una sala de lavado y un amplio corredor que aporta ventilación y luminosidad.El área exterior está diseñada para el disfrute y la versatilidad: quincho con parrilla, depósito adicional, dos ambientes independientes ideales como sala de juegos o gimnasio, baño exterior, piscina con sala de máquinas y un amplio patio verde. La propiedad incluye cochera para cuatro vehículos, tanque de 1.000 litros y portón eléctrico.Una residencia completa que combina comodidad, espacios amplios y excelente potencial para quienes buscan vivir o invertir en una propiedad de categoría.

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U$S 422.997

Local industrial o galpón en Filadelfia, Boquerón
1 Baño

Depósito comercial con galpón en filadelfia | 4.496 m²

???? DEPÓSITO COMERCIAL EN VENTA – FILADELFIA, BOQUERÓN???? Barrio Villa Amistad – Filadelfia, BoquerónPresentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las ciudades con mayor crecimiento económico y desarrollo del Chaco Paraguayo. Esta propiedad destaca por su amplio terreno y por contar con infraestructura ya operativa, ideal para actividades comerciales, industriales o logísticas.???? Superficie total: 4.496,28 m²???? Precio de venta: USD 422.997✨ Diferencial de la propiedadLa propiedad cuenta con un galpón/tinglado actualmente destinado a actividades de metalúrgica y mecánica, ofreciendo una estructura sólida y funcional para quienes buscan iniciar operaciones de forma inmediata o desarrollar nuevos proyectos empresariales.Su amplitud y ubicación estratégica permiten múltiples posibilidades de uso y expansión.Características destacadas✅ Amplio terreno ubicado en Filadelfia✅ Galpón con infraestructura instalada y operativa✅ Zona de crecimiento comercial e industrial✅ Ideal para depósito, centro logístico o distribuidora✅ Excelente opción para industrias, talleres y empresas de servicios✅ Apto para showroom comercial o centro de operaciones✅ Potencial para proyectos hoteleros, turísticos o de hospedaje✅ Amplio espacio para futuras ampliaciones✅ Alto potencial de valorización a mediano y largo plazo✅ Ubicación estratégica dentro de una ciudad en constante expansiónEsta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan establecerse en una de las regiones con mayor proyección de crecimiento del país.???? Ubicación:https://maps.google.com/?q=-22.363131,-60.025028

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