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Venta de inmuebles en Areguá página 24

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U$S 55.200

Terreno en Areguá, Central
360

Terreno - venta - aregua, central, paraguay

AREGUA FOREST COUNTRY RESIDENCE???? Areguá Forest Donde la naturaleza se convierte en patrimonio ????✨ ENTREGA INMEDIATAAreguá Forest no es solo un lugar para vivir. Es una decisión inteligente. Es calidad de vida. Es visión a futuro.Este exclusivo Country Residencial se extiende sobre 40 hectáreas en Isla Valle, Areguá, dentro de un entorno protegido por MADES ????, con 560 lotes desde 360 m² cuidadosamente planificados.Aquí no compra solo tierra.Compra tranquilidad, seguridad y valorización ????.Imagine despertar rodeado de bosque, aire puro y vistas abiertas pero dentro de un proyecto moderno, ordenado y con infraestructura de primer nivel.???? Seguridad sólida y controlada???? Entorno forestal real???? Ubicación estratégica con crecimiento sostenidoHoy el proyecto ya tiene:✅ Más del 30% desarrollado y entregado✅ 136 lotes con disponibilidad inmediata✅ Más de 128 terrenos ya vendidosLa demanda ya está validada.???? 27.000 m² de amenities premiumPiscina tipo playa rodeada de arenaClub House con restaurante y café exclusivo ☕Salón de eventos VIPAmplio parque infantil seguro ????????Gimnasio totalmente equipado ????2 canchas de fútbol ⚽2 canchas de tenis ????3 canchas de pádelEstacionamiento para 350 vehículos ????2 arroyos naturales convertidos en plazas5 parques equipadosÁrea comercial en la entrada sobre ruta ???????? Infraestructura lista para construirTodos los lotes se entregan:✔ Seminivelados✔ Con árboles naturales preservados ????✔ Cerco perimetral y topografía lista✔ Cableado eléctrico subterráneo ⚡✔ Agua potable con aguatería propia y generador✔ Registro de fibra óptica para internet de alta velocidad ????Areguá Forest es para quien quiere vivir mejor.Pero también para quien entiende que invertir en tierra hoy es proteger capital mañana.???? Consultar disponibilidad actual y opciones de financiación.Las mejores ubicaciones no esperan.Descripción de la Ubicación.https://maps.app.goo.gl/VzpmKzhNdtmmdhk5AID: 143063213-5

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Gs. 65.000.000

Terreno en Areguá, Central
361

Terreno - venta - aregua, paraguay

Terreno - Venta - Aregua, ParaguayPrecio Fijado65,000,000 ₲- A 800 mts. de la Av. Las Residentas, Bo San Miguel - San Miguel Aregua, ParaguayVENDO TERRENOS EN AREGUÁ BARRIO SAN MIGUEL!!VENDO TERRENOS EN AREGUÁ!!Ubicados a 800 mts. aprox. de la Av. Las Residentas, en cercanías de Comercial El Cacique, Barrio San Miguel.Medidas:* Lote 1: 361,68 M2 (12 x 30,14) en esquina.* Lote 2: 367,50 M2 (12,25 x 30)* Lote 3: 361,68 M2 (12 x 30,14)Con todos los servicios en puerta.Titulado, listo para transferir.Se pueden vender juntos o separados.Inversión: Gs. ***.- cada terreno.Sup. Vivienda Mts² 361.68Sup. Lote (m²): 361.68Sup. Lote: 12x30.14No dudes más y consulta por esta propiedad que pronto será tuya.Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir en persona el potencial de este inmueble.???? Ubicación: Barrio San Miguel, Areguá???? Ver mapa: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B017'41.7%22S+57%C2%B024'11.5%22WEste terreno se encuentra en una zona con gran proyección de crecimiento, ideal tanto para desarrollo residencial como para inversión estratégica.???? Ventajas económicas del terreno y posibles usos1️⃣ Desarrollo residencialConstrucción de viviendas unifamiliares o dúplex.Loteo o pequeño barrio privado (según dimensiones).Alta demanda de vivienda en ciudades cercanas a Asunción por su cercanía (Areguá está a aprox. 22 km de la capital).???? Potencial: ingresos por venta o renta.Proyecto turístico o recreativoGracias al atractivo natural y cultural de la zona:Cabañas o hospedaje tipo Airbnb.Espacio para eventos o quinta recreativa.Centro cultural o gastronómico.???? Potencial: ingresos recurrentes por turismo.Factores que aumentan su atractivoUbicación en un barrio consolidado dentro de Areguá.Cercanía a centros urbanos y rutas.Entorno natural y turístico que impulsa la demanda inmobiliaria.Desarrollo para renta residencialAlta demanda de alquiler en ciudades cercanas a Asunción por precios más accesibles.Opción de construir:Casa para alquiler tradicionalDúplex para duplicar renta???? Beneficio: flujo mensual estable y valorización del activo.Adoffo MayorSu Asesor Inmobiliario de confianza+595.981.981.611

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