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Venta de inmuebles en Central página 22

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U$S 4.450.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
6 Ambientes 3 Baños2

Erstklassige investitionsmöglichkeit!

Immobilie mit enormem Potenzial an strategischer Ecklage an der Mariscal Estigarribia RouteLage: Fernando de la Mora, Mariscal Estigarribia Route Ecke República de Colombia. Nur 4 Blocks vom Madame Lynch Viadukt entfernt. Gesamtfläche: 3.705 m²Allgemeine BeschreibungDies ist eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit. Zum Verkauf steht eine 3.705 m² große Immobilie an einer sehr wertvollen Gewerbe-Ecke in Fernando de la Mora, einer der am schnellsten wachsenden Gegenden des Landes. Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage an der belebten Mariscal Estigarribia Route, 4 Blocks vom Madame Lynch Viadukt entfernt, was eine konstante Sichtbarkeit und ein hohes Verkehrsaufkommen garantiert.Hauptmerkmale·        Große Grundstücksfläche: 3.705 m², ideal für eine groß angelegte gewerbliche Entwicklung.·        Straßenfront: 20 Meter Front zur Mariscal Estigarribia Route, ein entscheidender Punkt für jedes Geschäft.·        Möglichkeit zur Erweiterung: Die Front kann um 20 Meter weiter an der Mcal. Estigarribia Route erweitert werden.·        Mehrere Einnahmequellen: Die Immobilie verfügt bereits über einen aktiven und diversifizierten Cashflow. Derzeit sind enthalten:o   3 Gewerbeeinheiten mit aktiven Mieteinnahmen zur Straße hin.o   Ein vermietetes Haus.o   Ein Kunstrasen-Fußballplatz in Betrieb.o   Ein Schuppen, ideal als Lager.o   Eine Autowaschanlage mit großem Parkplatz, Büros und Bädern.·        Vielseitigkeit der Nutzung: Das Grundstück ermöglicht eine Vielzahl von Projekten: ein Einkaufszentrum, ein Supermarkt, ein Geschäftsturm, Wohneinheiten, eine Bankfiliale oder die Umstrukturierung der bestehenden Geschäfte, um ihre Rentabilität zu maximieren.InvestitionspotenzialDiese Immobilie ist nicht nur ein Grundstück, sondern eine sichere Investition. Sie können sie erwerben und die aktuellen Mieteinnahmen beibehalten, während Sie eine zukünftige Entwicklung planen und dabei die erstklassige Lage und die hohe Nachfrage in der Gegend nutzen. Die Kombination aus Größe, Lage und Rentabilität macht sie zu einem hochwertigen Vermögenswert für Entwickler und visionäre Investoren.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

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U$S 500.000

Casa en Fernando de la Mora, Central
5 Dorms. 3 Baños643

Casa moderna en venta – fernando de la mora id 34070

Tu casa soñada te espera!Si tienes hijos adolescentes que necesitan su propio espacio, esta casa es perfecta para ti. Cada uno de ellos podrá disfrutar de una habitación individual con aire acondicionado, donde podrán descansar cómodamente, estudiar en su propio escritorio y tener espacio suficiente para invitar a amigos a jugar videojuegos o estudiar juntos, sin incomodar a otros ni ser incomodados.Disfruta de la naturaleza y la comodidadImagina desayunar, almorzar, cenar o cocinar en una cocina integrada al patio, en un ambiente amplio, moderno y perfectamente climatizado. Este espacio te permitirá disfrutar de la naturaleza y las plantas mientras preparas deliciosas comidas.Espacios para compartir momentos inolvidablesReúne a tus familiares y amigos para disfrutar de tus series y películas favoritas en un ambiente acogedor. Mientras tanto, algunos pueden preparar recetas deliciosas en la cocina y otros pueden disfrutar de un asado en el quincho. Todos estos espacios están bien climatizados y pueden ser utilizados simultáneamente por diferentes grupos, garantizando comodidad y privacidad.Privacidad y seguridad para tus hijosTus hijos tendrán un espacio amplio y privado en la planta baja para invitar a sus amigos, mientras tú disfrutas de la tranquilidad y privacidad en la planta alta. Podrás descansar o ver tu serie favorita sabiendo que tus hijos están seguros bajo tu cuidado.Diversión para todosCelebra los cumpleaños de tus hijos en el cómodo patio de juegos, con actividades como tejo, futbolito, ping pong y más. Convierte el garaje en un espacio de entretenimiento para ellos, mientras los adultos disfrutan del asado y las picadas en el quincho refrigerado, sin el alboroto de los jóvenes. Al finalizar, podrás guardar hasta cuatro vehículos en el garaje.Ubicación estratégicaVive en un punto estratégico con fácil acceso a Asunción, Luque y San Lorenzo. A solo dos cuadras de Mcal. López, Av. Laguna Grande y Libertad, en Fernando de la Mora, Zona Norte.¡No pierdas esta oportunidad!Disfruta de momentos emotivos con tu familia en una casa con terminaciones de primera. No esperes más para ingresar a tu casa soñada, sin necesidad de construir. ¡Esta es tu oportunidad única, cómprala ahora mismo!

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