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Venta de inmuebles en Itauguá página 49

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U$S 195.000

Casa en Itauguá, Central
3 Dorms. 3 Baños400

En venta casa quinta en de 4.000m2 en itauguá a 500m de la ruta 2

EN VENTA CASA QUINTA DE 4.000M2 EN LA PUJANTE CIUDAD DE ITAUGUÁ A 500M DE LA RUTA 2 Terreno 20m x 200m Construídos 400m2 IDEAL PARA INVERSIÓN Desarrollo Inmobiliario, Loteamiento, Barrio Cerrado, para sector Industrial y ComercialItauguá, barrio Mbocayaty del Sur 2 Excelente ubicación La quinta está situada a 500m de la Ruta Internacional Py2 Mcal. Estigarribia ubicada sobre la calle asfaltada Dr. Antolin Irala, lugar denominado barrio Mbokayaty del Sur 2A 5 minutos del futuro Shopping Paseo Guaraní en proceso de construcción, rodeado de importantes comercios. A 5 minutos de todo: Supermercado Stock, McDonald’s, Comercial El Cacique Mayorista, el Hospital Distrital de Itauguá, la facultad de UNINORTE y a 15 minutos del Hospital Nacional de ItauguáCaracterísticasCasa Principal: - 3 Dormitorios- 1 Suite- Galería- Sala- Cocina independiente y amoblada- Baño familiar Área de Servicio: - 1 Dormitorio- Baño- Cocina- GaleríaAmenities:Quincho 1: - Amplia galería, parrilla, tatakua, baño - Piscina de 50.000 litros- Motor en fosa: Jacuzzi, óptimo funcionamiento- Tobogán de 2 Vueltas de parque acuático, de 5 metros de altura Quincho 2: - Amplia galería, parrilla, baño y salón- Cancha de Fútbol con césped Natural 20m x 30m, arcos y red perimetral Patio Fondo:- Mucha vegetación, plantación de frutales y sombraFondo de la Propiedad: - Arroyo rodeado de una imponente vegetación, con peces pequeños apto para pesca4449Inversión:195000.USD

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U$S 450.000

Terreno en Itauguá, Central
7577

Terreno-venta-ruta py02, guazú virá, itauguá, central

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE RUTA PY02 KM 32 | ITAUGUÁUbicación estratégica para desarrollo logístico, industrial y comercial Se ofrece en venta una propiedad de 7.577 m², con aproximadamente 83 metros de frente sobre la Ruta PY02, ubicada en el Km 32 del tramo Itauguá Ypacaraí. Su destacada ubicación sobre uno de los corredores viales más importantes del Paraguay brinda excelente conectividad, visibilidad y acceso, convirtiéndola en una opción ideal para empresas e inversionistas que buscan posicionarse en una zona de permanente crecimiento y alto tránsito vehicular. Ideal para: * Centros logísticos y de distribución * Depósitos y almacenes * Distribuidoras mayoristas * Showrooms y centros comerciales * Complejos corporativos * Industrias livianas * Concesionarias y maquinaria pesada * Empresas de transporte y servicios Características destacadas ✔️ Superficie total: 7.577 m² ✔️ Frente sobre Ruta PY02: 83 metros ✔️ Excelente exposición comercial ✔️ Acceso directo desde ruta asfaltada ✔️ Alto flujo vehicular durante todo el año ✔️ Zona de gran proyección comercial y empresarial Valor agregado La propiedad cuenta con mejoras ya existentes, incluyendo una vivienda equipada y un local comercial actualmente destinado a bodega, permitiendo generar actividad inmediata mientras se desarrolla un proyecto de mayor escala. Sin embargo, el principal valor del inmueble radica en su amplitud, ubicación estratégica y potencial para desarrollos logísticos, industriales o comerciales de gran impacto. Inversión USD 450.000 Una oportunidad para adquirir un inmueble con excelente frente sobre la Ruta PY02 y características ideales para proyectos empresariales con alto potencial de valorización. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/qAkbHxk1wEhzTZ6ZA

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Gs. 950.000.000

Terreno en Itauguá, Central
5928

Terreno-venta-ñu po`i c/ cayetano aguilar, ñu po'i, itauguá, central

Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto residencial, un loteamiento privado o simplemente una inversión segura y de alta rentabilidad? Presentamos este magnífico terreno ubicado en la tranquila y próspera zona de Itauguá Guazú ✨ Destaques Principales: *Documentación al Día: Propiedad ya loteada con Cuenta Corriente Catastral recién aprobada, lista para transferir sin demoras. *Tierra Fértil y Elevada: Terreno alto, totalmente plano y regular, listo para iniciar construcciones de inmediato sin necesidad de grandes movimientos de suelo. *Ubicación Estratégica: Zona residencial tranquila, segura y de constante crecimiento urbano. *Conectividad Excepcional: Rápida salida al centro de Itauguá y con transporte público a la puerta (líneas de buses directas al centro de la ciudad y con trayecto hasta Asunción). LINK MAPS: https://maps.app.goo.gl/NjB3kAaXsAWHPR7S7 ???? Entorno y Servicios Cercanos: *Salud: A solo minutos del Hospital Nacional de Itauguá. *Educación y Deporte: Cercano a escuelas de la zona y escuela de fútbol. *Accesibilidad: Entorno pavimentado a pocos metros y acceso sumamente fluido. ???? Ficha Técnica de la Propiedad: *Superficie Total: $5.928,13 m2 (aprox. 0.59 ha) *Composición: 15 lotes continuos. *Frente total: 150 metros sobre calle interna *Profundidad: de 36.85 m a 42.31m. PRECIO TOTAL: ***GS. ???? ¡Aprovechá esta oportunidad antes de que se venda!

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Gs. 432.000.000

Terreno en Itauguá, Central
1440

Terreno-venta-ruta 17 de septiembre, san miguel, itauguá, central

Terrenos en Venta Itauguá ✨???? ???? Un lugar donde la naturaleza regala las mejores vistas y la tranquilidad se convierte en un estilo de vida. Imagina construir el hogar que siempre soñaste en un entorno donde cada amanecer ilumina el Lago Ypacaraí y cada atardecer pinta el horizonte con tonos dorados detrás del majestuoso Cerro Patiño. ???????? Esta excelente propiedad está conformada por 4 terrenos contiguos, con una superficie total de 1.440 m² (360 m² cada uno), ubicada en una zona alta de Itauguá, privilegiada por sus espectaculares vistas panorámicas y su entorno natural. ???? El terreno es completamente plano, limpio y cercado, listo para desarrollar el proyecto que imaginás: una residencia familiar, una casa quinta, un complejo de cabañas o una inversión con gran potencial de valorización. ????️ Gracias a su ubicación en altura, disfrutarás de una vista privilegiada hacia el Lago Ypacaraí y el imponente Cerro Patiño, dos escenarios naturales que hacen de este lugar un verdadero refugio de paz. ???? Cada amanecer envuelve el paisaje con una luz cálida y serena, mientras que los atardeceres ofrecen un espectáculo de colores que convierte cada día en una experiencia única. ???? Rodeado de un ambiente de silencio, naturaleza y tranquilidad, este lugar invita a desconectarse del ritmo de la ciudad y reconectar con lo verdaderamente importante. ???? Además, su excelente ubicación, a solo dos cuadras de la ruta, brinda un acceso rápido y cómodo, combinando privacidad con conectividad. ???? ¡Ahora también podés hacerlo tuyo con financiación! ✨ No dejes pasar esta oportunidad. Este terreno puede ser tuyo mediante entrega inicial y cómodas cuotas, para que invertir en tu futuro sea mucho más fácil y accesible. ???? Es el momento ideal para asegurar tu patrimonio en una zona con gran proyección y comenzar a construir el proyecto de tus sueños. ✨ Características principales ???? Superficie total: 1.440 m² ???? 4 terrenos juntos de 360 m² cada uno. ???? Terreno plano, limpio y totalmente cercado. ???? Ubicación privilegiada en una zona alta de Itauguá. ???? Vista panorámica al Lago Ypacaraí. ⛰️ Vista privilegiada al Cerro Patiño. ???? A solo una cuadra de la ruta principal. ???? Entorno natural, silencioso y de absoluta tranquilidad. ???? Ideal para vivienda, casa quinta, desarrollo inmobiliario o inversión. ???? ¡Con posibilidad de financiación en cuotas! ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/r56DSrPX5LB38fmr6 ???? Consultame y coordinamos una visita. ???? Invertí hoy en un lugar donde la naturaleza, la tranquilidad y el futuro se unen para ofrecerte una oportunidad única. ¡Tu próximo gran proyecto comienza aquí!

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