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Venta de inmuebles lujosos en Central página 22

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U$S 4.450.000

Terreno en Fernando de la Mora, Central
3705

Propiedad amplia sobre mcal estigarribia

Oportunidad Única! Gran Potencial Esq. sobre la Ruta Mcal. EstigarribiaUbicación: Fernando de la Mora, Ruta Mcal. Estigarribia esq. República de Colombia. A solo 4 cuadras del viaducto de Madame Lynch.US$ 4.450.000Superficie Total: 3.705 m²Descripción GeneralEsta es una oportunidad de inversión inigualable. Se vende una propiedad de 3.705 m² en una esquina de altísimo valor comercial en Fernando de la Mora, una de las zonas de mayor crecimiento del país. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la transitada Ruta Mariscal Estigarribia, a 4 cuadras del viaducto de Madame Lynch, garantizando una visibilidad y un flujo de tráfico constantes.Características Destacadas• Terreno de gran tamaño: 3.705 m² ideales para un desarrollo comercial de gran escala.• Frente sobre la ruta: 20 metros de frente sobre la Ruta Mariscal Estigarribia, un punto clave para cualquier negocio.• Con posibilidad de ampliar 20 m más sobre la Ruta Mcal.Estigarribia.• Múltiples fuentes de ingresos: La propiedad ya cuenta con un flujo de caja activo y diversificado. Actualmente incluye:o 3 locales comerciales con renta activa sobre la ruta.o Una vivienda en alquiler.o Una cancha de fútbol sintético en funcionamiento.o Un tinglado ideal para depósito.o Un lavadero de vehículos con amplio estacionamiento, oficinas y baños.• Versatilidad de uso: El terreno permite una amplia variedad de proyectos: un centro comercial, un supermercado, una torre corporativa, unidades habitacionales, una sucursal bancaria o la reestructuración de los negocios actuales para maximizar su rentabilidadPotencial de InversiónEsta propiedad no es solo un terreno, es una inversión segura. Puedes adquirirla y mantener las rentas actuales mientras planificas un desarrollo futuro, aprovechando la ubicación premium y la alta demanda de la zona. Su combinación de tamaño, ubicación y rentabilidad la convierte en un activo de alto valor para desarrolladores e inversores visionarios.¡Contáctame para más información y agendar una visita!

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Destacado

U$S 4.319.700

Terreno en Fernando de la Mora, Central
30855

Vendo tres hectáreas en fernando de la mora

Si buscas una ubicación estratégica para tu próximo gran proyecto, este terreno excepcional de 30,855 m², situado sobre la dinámica Avenida Pitiantuta, ofrece el entorno ideal para complejos deportivos, supermercados, desarrollos logísticos, comerciales, industriales o inmobiliarios de gran escala.En el corazón de Fernando de la Mora - Zona Sur, este espacio brinda múltiples accesos: a la Avenida Pitiantuta, a la calle J. R. Balaguer y a la calle Elsa de Escalante del barrio Tres Bocas. Su impresionante frente de 133.34 metros sobre Pitiantuta, junto a un frondoso bosque interior, le permite integrar naturaleza y desarrollo urbano.Conectividad insuperable:- A solo 4 minutos de Acceso Sur- A 5 minutos de la Ruta Mariscal EstigarribiaCercano a los principales puntos de interés:- 21 minutos del Eje Corporativo- 15 minutos de la Universidad Nacional de Asunción (UNA)- 10 minutos de Fuente Shopping y Mercado de Abasto- 5 minutos de Tigo- Frente a Stock Express Pitiantuta, con numerosas opciones comercialesPrecio competitivo de USD 140/m² (USD 4.319.700).???? Condiciones de Venta y FlexibilidadSe consideran opciones de participación en el desarrollo hasta un 25% como parte de pago, lo que puede representar una ventaja estratégica para el proyecto.???? Posibilidad de Venta FraccionadaEl inmueble corresponde a dos fracciones:Fracción A: 13.555 m²Fracción B: 17.325 m² Esta es tu oportunidad de hacer historia!

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U$S 4.075.800

Chacra en Itá, Central
Mono 3 Baños600

Propiedad rural la ciudad de ita en venta de 297 has - id 22229

Cuenta con una Casa Patronal con dos habitaciones en suite, termo calefón enambos baños modernos, con AA en los dormitorios y sala comedor, ademáscuenta con ventiladores de techo. Cocina con fogón. Una casa parahuéspedes de dos dormitorios climatizados con AA y ventiladores de techo,con cocina amoblada y comedor climatizado; baño moderno, amplia galeríatechada con ventiladores de techo, vista panorámica al campo. Otro moderno yamplio dormitorio con baño moderno. (se encuentra pegado al Quincho).* Tinglado de 10 metros por 20 metros (200 metros cuadrados)con entrepiso.* El mismo cuenta con habitaciones para personal con AA y ventiladores detecho, baño moderno, cocina/comedor con ventilador de techo, heladeraCónsul, freezer, mueble de cocina, utensilios completos de cocina para2personal; una habitación en suite con AA y ventilador de techo. Amplia galeríatechada. Sala de maquinarias. Huerta para consumo interno.* Pozo artesiano surgente con motor eléctrico de 2hp, con tanque tipo copa de10.000 litros, con pararrayos.* Generador Diesel de 15 KVA con transferencia automática que cubre todas lasnecesidades del Casco Central. Transformador de 25 KVA. Luz eléctricamonofásica.* Corral principal de madera de quebracho, totalmente iluminado, con piso dehormigón, báscula electrónica, cuatro apartaderos con techado para 200terneros. Rodeado de plantas de eucaliptos. Se trabaja en sombra todo eltiempo. Cuenta con bebedero automático. Canilla de agua corrienteindependiente.* Corral Secundario para Feed Loot: Cuenta con piso empedrado; saleros dehormigón, bebederos automáticos techados, con una capacidad para 300animales vacunos. Comederos de lona.* Amplia caballeriza. Gallinero amplio. Alumbrados públicos en todo el CascoCentral. Super bien iluminada.

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U$S 4.075.800

Chacra en Itá, Central
Mono 3 Baños

Propiedad rural en venta de 297has en ita

PROPIEDAD RURAL EN VENTA DE 297HASCuenta con una Casa Patronal con dos habitaciones en suite, termo calefón enambos baños modernos, con AA en los dormitorios y sala comedor, ademáscuenta con ventiladores de techo. Cocina con fogón. Una casa parahuéspedes de dos dormitorios climatizados con AA y ventiladores de techo,con cocina amoblada y comedor climatizado; baño moderno, amplia galeríatechada con ventiladores de techo, vista panorámica al campo. Otro moderno yamplio dormitorio con baño moderno. (se encuentra pegado al Quincho).• Tinglado de 10 metros por 20 metros (200 metros cuadrados)con entrepiso.• El mismo cuenta con habitaciones para personal con AA y ventiladores detecho, baño moderno, cocina/comedor con ventilador de techo, heladeraCónsul, freezer, mueble de cocina, utensilios completos de cocina para2personal; una habitación en suite con AA y ventilador de techo. Amplia galeríatechada. Sala de maquinarias. Huerta para consumo interno.• Pozo artesiano surgente con motor eléctrico de 2hp, con tanque tipo copa de10.000 litros, con pararrayos.• Generador Diesel de 15 KVA con transferencia automática que cubre todas lasnecesidades del Casco Central. Transformador de 25 KVA. Luz eléctricamonofásica.• Corral principal de madera de quebracho, totalmente iluminado, con piso dehormigón, báscula electrónica, cuatro apartaderos con techado para 200terneros. Rodeado de plantas de eucaliptos. Se trabaja en sombra todo eltiempo. Cuenta con bebedero automático. Canilla de agua corrienteindependiente.• Corral Secundario para Feed Loot: Cuenta con piso empedrado; saleros dehormigón, bebederos automáticos techados, con una capacidad para 300animales vacunos. Comederos de lona.• Amplia caballeriza. Gallinero amplio. Alumbrados públicos en todo el CascoCentral. Super bien iluminada.

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U$S 4.075.800

Chacra en Itá, Central
Mono

Estancia en venta ita, central

Cuenta con una Casa Patronal con dos habitaciones en suite, termo calefón enambos baños modernos, con AA en los dormitorios y sala comedor, ademáscuenta con ventiladores de techo. Cocina con fogón. Una casa parahuéspedes de dos dormitorios climatizados con AA y ventiladores de techo,con cocina amoblada y comedor climatizado; baño moderno, amplia galeríatechada con ventiladores de techo, vista panorámica al campo. Otro moderno yamplio dormitorio con baño moderno. (se encuentra pegado al Quincho).• Tinglado de 10 metros por 20 metros (200 metros cuadrados)con entrepiso.• El mismo cuenta con habitaciones para personal con AA y ventiladores detecho, baño moderno, cocina/comedor con ventilador de techo, heladeraCónsul, freezer, mueble de cocina, utensilios completos de cocina para2personal; una habitación en suite con AA y ventilador de techo. Amplia galeríatechada. Sala de maquinarias. Huerta para consumo interno.• Pozo artesiano surgente con motor eléctrico de 2hp, con tanque tipo copa de10.000 litros, con pararrayos.• Generador Diesel de 15 KVA con transferencia automática que cubre todas lasnecesidades del Casco Central. Transformador de 25 KVA. Luz eléctricamonofásica.• Corral principal de madera de quebracho, totalmente iluminado, con piso dehormigón, báscula electrónica, cuatro apartaderos con techado para 200terneros. Rodeado de plantas de eucaliptos. Se trabaja en sombra todo eltiempo. Cuenta con bebedero automático. Canilla de agua corrienteindependiente.• Corral Secundario para Feed Loot: Cuenta con piso empedrado; saleros dehormigón, bebederos automáticos techados, con una capacidad para 300animales vacunos. Comederos de lona.• Amplia caballeriza. Gallinero amplio. Alumbrados públicos en todo el CascoCentral. Super bien iluminada.

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