Vendo local comercial + terreno sobre acceso sur
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE ÑEMBY
Se vende amplio terreno de 1.226 m² con un versátil local comercial, ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor tránsito de la ciudad.
Medidas del terreno:
- Frente sobre Avda. Acceso Sur: 14,20 m
- Costado Este: 50,52 m
- Costado Oeste: 23 + 32,20 m
- Fondo: 56.7 m
Superficie total: 1.226 m2
Area construida Local Comercial: 552 m2 aproximadamente
Area construida vivienda trasera: 328 m2 aproximadamente
Características de la propiedad:
? Área Frontal – Local Comercial
✅ Dos niveles con estructura preparada para ampliación.
✅ Planta Baja: Espacioso y luminoso showroom de 225 m² con baño.
✅ Planta Alta: Área de depósito u oficina de 225 m² con baño y terraza.
? Área Trasera
✅ Vivienda dividida en tres bloques.
✅ Amplio patio, ideal para almacenamiento, expansión o estacionamiento.
Ubicación Privilegiada
? Zona altamente comercial y de gran flujo vehicular y peatonal.
? Frente al Supermercado Gran Vía.
? Rodeado de importantes comercios como Banco Familiar, Chacomer, Shell, Super Seis, Burger King y más.
Potencial y Rentabilidad
? Ideal para empresas, franquicias, depósitos, tinglados, showroom, logística y más.
? Oportunidad de desarrollo y crecimiento en una ubicación clave.
? Alta demanda comercial en la zona.
¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en el corazón de Ñemby!
? Contáctanos ahora para más información.
CAIO LEDESMA
