Viviendas unifamiliares tipo dúplex ubicado en esquina. cuarto barrio, luque
Somos “DESARROLLADORA - CONSTRUCTORA 5S” una empresa dedicada a la construcción y a la ejecución de proyectos de arquitectura, desde el año 2018 en adelante.FECHA DE ENTREGA DE OBRA: ENTREGADO EN NOVIEMBRE 2025.INFORMACIONES GENERALES• Vivienda unifamiliar de 158,82 m2 construidos con un área de terreno de 154,8 m2.• 11 x 14 m cada terreno, 3 unidades en total• Cuenta con 03 habitaciones, 01 en suite, todas amuebladas.• Entrega de la obra: Noviembre 2025. ¡Quedan 02 unidades disponibles ...!• Ubicado a 01 cuadra del Biggie y a pasos del Supermercado Los Jardines.• Zona residencial segura, considerado el barrio más TOP de la ciudad de Luque.• LAS VIVIENDAS CUENTAN CON DOBLE AISLACIÓN TERMOACÚSTICA, ESPECIAL CONTRA EL CALOR Y LA HUMEDAD.COMPARTIMIENTOS• Acceso principal: Puerta tablero con finas terminaciones.• Área social: Espacio de estar social, comedor y cocina integrados.• Área garage /quincho: Garage cómodo para 2 vehículos y espacio de quincho exteriortechado con parrilla parrilla.• Área de servicio: Lavadero (pileta de lavar y espacio de lavarropas), depósito bajoescalera.• Baño Social en planta baja.• Área de cocina: Espacio de cocina amplia con anafe, campana extractora y muebles decocina incluidos.• Área de expansión: jardín / patio frontal y patio de fondo integrado al quincho conparrilla (con posibilidad de construir una piscina en el patio, dimensiones 2x2 o 2x3).• 1 Dormitorio en suite, con baño, vestidor.• 2 Dormitorios con placares incluidos.• 1 Baño compartido en planta alta.• Fachada Minimalista; combinación de texturado y ladrillo visto requemado.• Vidrio templado con perfilerías de aluminio estándar color negro.• Techo con estructura metálica y chapa termo acústica en planta alta.• Techos tipo pergolados metálicos con láminas de policarbonato de cubierta.• Pisos de Porcelanato rectificado clase A de 60x60.• Enduido a2 manos y pintura SUVINIL.• Cielorraso de yeso acartonado ( DurlockDurlock).• Sistema de agua corriente con termofusión .• Apliques de luces LED empotradas en cielorraso.• Apliques de luces decorativas LED bidireccional para exterior y manguera LED bajoescalera de acceso acceso.• Mueble de cocina de melamina con mesada de granito, incluye campana extractora y yanafes .• Mesada de granitos/mármol en baños.• Espejos en baños.• Nicho en pared de ducha (espacio de shampoo , enjuagues, etc etc.)• Decoración de baño con revestido cerámico.• Artefactos y accesorios sanitarios de la marca DecaDeca.• Termocalefón en baños y cocina.• Griferías de la marca FV / DOCOL.• Puertas, marcos y contramarcos de madera natural.• Parrilla de material con ducto / campana metálica. Incluye parrilla enlozada, tapa,carbonero, cenicero, sistema tipo manivela.• Mesada de granito con bacha de acero inoxidable para parrillero.• Incluye portón basculante vehicular con motor, portón peatonal con cerradura y rejas metálicas• Piso de vereda de canto rodado.• Caminero peatonal y vehicular.• Basurero de chapa expandida.• Pasto natural brasilero.• Caminero peatonal y vehicular.• Basurero de chapa expandida.• Pasto natural brasilero.• Alumbrado público LED, panel solar con fotocélula.• Ducteados embutidos para aires acondicionados, no así la provisión e instalación de equipos de AA.Contactos:Ing. Ariel Elizeche (MBA) - Presidente, socio fundador. (Ver datos )Arq. Fernando Ayala - Director Ejecutivo, socio. (Ver datos )
