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Venta de inmuebles lujosos en Villeta página 12

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U$S 500.000

Casa en Villeta, Central
4 Dorms. 3 Baños500

Exclusiva quinta de 2 ha en villeta - 500 m2 construidos - zona industrial

Inversión Estratégica en el Corredor Industrial y Logístico de Villeta.Ubicada en la zona de Guasu Kora, a solo 600 metros de la Ruta Villeta-Alberdi, esta propiedad de 2 hectáreas representa una oportunidad única en el mercado. Su emplazamiento es privilegiado: se encuentra en un entorno consolidado de quintas residenciales, pero dentro del pujante corredor industrial de Villeta. Esta dualidad permite que el activo funcione como una residencia de descanso de alto nivel o se transforme en un centro logístico o industrial de gran escala. La conectividad directa con las rutas principales garantiza un acceso fluido, asegurando una inversión transparente y exitosa..Infraestructura Completa para el Confort y la Producción.Con una inversión de 500.000 USD, la propiedad cuenta con aproximadamente 500 m² de construcción de alta calidad, distribuidos en una residencia principal de dos niveles, una casa de huéspedes totalmente independiente y áreas de recreación de primer nivel. El predio está dotado de un pozo artesiano de 85 metros que garantiza agua potable de excelente calidad. Además, posee una infraestructura funcional que incluye garajes cerrados, depósitos para maquinaria y un área techada de cría, rodeada de un paisaje frutal y un cerramiento perimetral que brinda seguridad y privacidad absoluta..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Guasu Kora, Villeta, Departamento Central (a 600m de Ruta Villeta-Alberdi).Superficie del Terreno: 20.419 m² (2 Hectáreas).Superficie Construida: 500 m² totales aproximadamente.Residencia Principal: 190 m² distribuidos en dos plantas, con suites, salas climatizadas y balcones.Quincho Social: Espacio cerrado y climatizado para 15 personas, totalmente equipado con granito y parrilla.Casa de Huéspedes: 40 m² independientes, equipada con sala, cocina, comedor, 1 habitación y baño.Área de Piscinas: Dos piscinas (una Syopar de 6x3 y una de material de 9x4 con tratamiento de sal).Infraestructura: Garaje de 30 m², depósito de 40 m² para herramientas/tractor y galpón de 60 m².Servicios: Pozo artesiano de 85m, portón corredizo, tejido perimetral y muro lateral.Inversión: 500.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Ubicación Híbrida: Perfecta para quienes buscan la paz de una quinta de fin de semana o el potencial de desarrollo para galpones industriales debido a la zonificación del área.Autonomía y Recursos: El pozo artesiano profundo y la infraestructura de depósitos permiten una operación independiente y eficiente tanto para vivienda como para mantenimiento del campo.Potencial Turístico: La configuración con casa de huéspedes y doble piscina la hace ideal para emprendimientos de alquiler temporal o eventos corporativos.Crecimiento Exponencial: Villeta es hoy el polo industrial más importante de Paraguay; poseer 2 hectáreas tituladas a metros de la ruta principal asegura una plusvalía sostenida a corto y mediano plazo.

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U$S 480.000

Casa en Villeta, Central
5 Dorms. 3 Baños2

Vendo amplia casa quinta equipada en villeta

Inversión perfecta en la Ciudad de Villeta!En venta casa para vivienda o de fin de semana totalmente equipada y amoblada en la Compañía Naranjaisy de la Ciudad de Villeta – Ruta Nueva Carapeguá Nueva ItaliaEsta importante propiedad se encuentra ubicada en la fracción denominada Naranjaisy-Villeta en una zona tranquila y apacible a 800 metros de la ruta que une Carapeguá/Nueva Italia, a 8 minutos del centro de la ciudad de Villeta.Zona asfaltada y de fácil acceso por ambas vías. La excelente zona y ubicación hace de esta propiedad y sus instalaciones una oportunidad muy buena de inversión o residencia.En la zona se encuentran establecidas varias quintas, granjas, el Country Club de la Coop. Nazareth.La propiedad se extiende en una superficie total de 11.544 m2, cuenta con portón deslizante principal de 5 metros de largo, calle interna de 70 metros de largo y 3,50 de ancho totalmente de hormigón, 7 cámaras de CCTV, muralla lineal que se extiende a lo largo de 100 metros con 2,5 metros de altura, pozo artesiano con motobomba, piscina, huerta..La propiedad es construcción alemana y se distribuye de la siguiente manera:CASA PRINCIPAL de 149, 6 m2 distribuida de la siguiente manera:•     2 garajes: para camionetas con portón eléctrico basculante. (dentro del mismo incluye, ventiladores, una heladera, 1 congelador, 1 estante, mueble para almacén, 1 cocina, 1 lavarropas, mesas y sillones de patio, ventiladores de techo)•     Área para cine con Smart TV Sony 4K de 75 pulgadas en casa con las paredes totalmente adecuadas para tal efecto con vista al patio.•     Pasillo interno totalmente techado con ventiladores y une el garaje con las habitaciones, sala, comedor y cocina•     2 habitaciones, 1 en suite. (las habitaciones incluyen aire acondicionado de 18.000 BTU, somieres, escritorios de trabajo con sillas, Tv para de CCTV, y roperos, baños totalmente equipados con termo calefón)•     Baño social•     Cocina totalmente amoblada (muebles, mesada de granito, placa, heladera y electrodomésticos)•     Sala totalmente amoblada (aire acondicionado de 18.000 BTU, ventilador, Smart Tv Sony 50 pulgadas con mueble incluido, mesa con 6 sillas.Se encuentra construida sobre una plataforma de hormigón de 15 cm, sumamente resistente con varillas de 8 y 10 y las cuatro esquinas de esta casa están armadas con pilares de hormigón preparadas para soportar 4 niveles más de construcción y los techos cuentan con membranas entre las tejas y el tejuelón. Construida con materiales de primera calidad.CASA SECUNDARIA de 45 m2:• 2 habitaciones (una de ellas con somier y ropero)• Baño compartido• Sala, comedor• Cocina (totalmente amobladas con mesada de granitos y placa a gas)Techo con chapa termoacústicaTINGLADO de 84 m2 y área multiuso de 88 m2 con escalera:• 1 portón eléctrico basculante• 1 pozo artesiano con motobomba• 1 parrilla tipo americana a gas• 1 elevador de vehículo Marca Solmax con capacidad para 4 toneladasDEPÓSITO de 17 m2:Incluye:1 heladera, 1 estanteQUINCHO de 58 m2:• Blindex de alta resistencia• Techo con chapa termoacústica• 1 aire acondicionado de 24.000 BTU• 2 ventiladores de techo• 1 mesa de pool profesional con base de granito• 1 Smart Tv Sony de 75 pulgadas• 1 barra de granito más 5 butacas• 2 baños vestidores• 1 mesa de granito con 6 sillas• 1 parlante con soporte (nuevo)Sala para practica de tiro de 76 m2: (24 metros de largo)• Extractor• Puerta reforzada aislante de sonido• Paredes de hormigónPiscina: 9 metros de largo por 3,5 metros de ancho

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U$S 470.000

Terreno en Villeta, Central
20789

Terreno de 2 hectáreas sobre ruta villeta-guarambaré - 100m de frente

Ubicación Estratégica en el Nodo Logístico e Industrial de Villeta.Situada sobre la estratégica Ruta Villeta-Guarambaré, en la zona de Naranjaisy, esta propiedad de más de 2 hectáreas representa una oportunidad excepcional de inversión en el polo de desarrollo más dinámico de Central. Su emplazamiento clave, entre el centro urbano de Villeta y la Ruta PY01 (Acceso Sur), garantiza una conectividad logística de primer nivel para el transporte de carga y el acceso de personal. La zona se caracteriza por un crecimiento sostenido de parques industriales y centros de distribución, posicionando a este inmueble como un activo de alta valorización y visibilidad, asegurando una inversión transparente y exitosa..Extensión Excepcional con Gran Potencial de Desarrollo Multirrubro.Con una inversión de 470.000 USD, esta propiedad destaca por sus dimensiones únicas: una superficie total de 20.789 m² con un frente imponente de 101,7 metros directamente sobre el asfalto. Esta configuración es ideal para proyectos que requieran accesos vehiculares de gran porte, como playas de contenedores, centros de logística o fábricas. Asimismo, su entorno natural y la amplitud del terreno permiten proyectar desarrollos residenciales tipo barrios cerrados, complejos recreativos para asociaciones o quintas de gran escala, ofreciendo una versatilidad de uso que se adapta a las necesidades de los inversores más exigentes del mercado paraguayo..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Ruta Villeta-Guarambaré, Naranjaisy, Villeta, Departamento Central.Superficie Total: 20.789 m² (2 Hectáreas con 789 m²).Dimensiones: 101,7 metros de frente sobre ruta por 204,4 metros de fondo.Accesibilidad: Acceso directo sobre pavimento asfáltico de alto tráfico.Estado: Terreno de topografía regular, listo para el inicio de proyectos.Aptitud: Industrial, Logística, Residencial (Barrio Cerrado) o Recreativa.Inversión: 470.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Frente sobre Asfalto: Los más de 100 metros sobre la ruta principal aseguran un impacto visual publicitario inmejorable y facilidad para maniobras de vehículos pesados.Conectividad Regional: Su ubicación permite una salida rápida hacia los puertos de Villeta y una conexión eficiente con el Gran Asunción a través de Acceso Sur.Plusvalía Industrial: Estar en el corredor industrial de Villeta garantiza que el valor de la tierra se mantenga en alza debido a la expansión constante de empresas en la zona.Flexibilidad de Proyecto: La gran superficie permite zonificar el terreno para diversos usos simultáneos, como oficinas administrativas frontales y áreas operativas posteriores..

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