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Venta de inmuebles en Villeta página 20

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U$S 500.000

Casa en Villeta, Central
4 Dorms. 4 Baños500

Casa con amplio terreno de 20.419 m2 en villeta en venta

CASA CON AMPLIO TERRENO DE 20.419 M2 EN VILLETA EN VENTA Ubicación Estratégica en Villeta. A tan solo 600 metros de la Ruta Villeta Alberdi, se encuentra esta propiedad única que combina naturaleza, confort y proyección de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento del país. Ubicada en un entorno de quintas residenciales, pero dentro del corredor industrial de Villeta, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional tanto para residencia de alto nivel, emprendimiento turístico, como para proyecto industrial o logístico. Cuenta con: Construcción total 500 m2 aproximado Pozo artesano con agua bebible de 85 metros de profundidad. Residencia Principal Diseñada para disfrutar y residir: 115 m2 Hall de acceso que da la bienvenida a un ambiente funcional. Cocina y comedor integrados. Dos habitaciones (una en suite y otra con baño que también funciona como social). Quincho cerrado y climatizado para 15 personas, completamente equipado con mesadas de granito, cocina, parrilla, bacha, ,mueble de cocina. Planta Alta: 75 m2 Sala climatizado con salida a balcón frontal. Habitación adicional. Baño climatizado. Despensa con aire acondicionado. Espacio para comedor diario integrado. Cocina amoblada con salida a balcón posterior Casa Independiente para Huéspedes 40 m2 Totalmente equipada y amoblada: Sala, cocina y comedor integrados. 1 habitación. 1 baño. Ideal para visitas, alquiler temporal o personal. Área de Recreación Piscina de Syopar de 6 x 3 con tratamiento tradicional(cloro) Piscina de material 9 x 4 con sistema de tratamiento a base de sales. Perfecto equilibrio entre relax y entretenimiento. Infraestructura y Funcionalidad Garaje cerrado para vehículos grandes. 30 m2 Depósito para tractor, herramientas y mantenimiento. 40m2 Área techada para cría de cerdos (actualmente sin uso).60 m2 Propiedad delimitada con tejido, un lateral amurallado y portón corredizo. Árboles frutales distribuidos en el predio. ? Potencial Estratégico Gracias a su ubicación en el corredor industrial de Villeta, esta propiedad ofrece: ✔ Posibilidad de desarrollo industrial o logístico. ✔ Espacio suficiente para galpones o ampliaciones. ✔ Excelente acceso desde ruta principal. ✔ Entorno mixto: residencial tipo quinta + zona de crecimiento empresarial. Una propiedad que no solo se compra para vivir se adquiere como inversión estratégica. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/m37XdJDGVmk1pDmk8 Inversión: USD 500.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

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U$S 3.258.000

Chacra en Villeta, Central
Mono 181 hectáreas

Inversión única sobre ruta – 181 has en villeta j.a.

INVERSIÓN ÚNICA SOBRE RUTA – 181 HAS EN VILLETA Inversión: usd *** Presentamos una de las oportunidades más estratégicas y escasas del mercado inmobiliario paraguayo: una propiedad rural de gran escala con perfil agro-industrial y comercial, ubicada sobre el consolidado eje de crecimiento Villeta Alberdi (Km 38). Con una imponente superficie de 181 hectáreas y un extraordinario frente de 1.957 metros sobre ruta, este activo no solo ofrece explotación inmediata, sino también un potencial de desarrollo de gran magnitud. UN ACTIVO QUE TRASCIENDE LO CONVENCIONAL Esta propiedad no es un campo más. Es una plataforma de negocios con múltiples posibilidades: Producción ganadera (engorde) activa Desarrollo logístico o industrial Estaciones de servicio y hubs comerciales Complejos gastronómicos o turísticos Loteamiento estratégico sobre ruta Proyectos mixtos (productivo + comercial) Su escala institucional la convierte en una opción ideal para fondos de inversión, desarrolladores y grupos empresariales. Venta exclusiva por la totalidad del inmueble La propiedad se comercializa únicamente como un activo integral de 181 hectáreas, sin posibilidad de venta parcelada, fraccionada ni por sectores. Esta condición preserva la escala estratégica del inmueble, su continuidad territorial y el enorme potencial de desarrollo que ofrece su frente de 1.957 metros sobre ruta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA CORREDOR EN EXPANSIÓN Ubicada en una zona clave del crecimiento industrial del país, esta propiedad se beneficia de: Alto flujo vehicular Cercanía a polos productivos e industriales Conectividad directa con rutas estratégicas Proyección de valorización sostenida DIFERENCIAL COMPETITIVO CLAVE El verdadero valor de este activo radica en un factor difícil de replicar: Casi 2 kilómetros de frente sobre ruta Esto permite desarrollar múltiples unidades de negocio independientes dentro de una misma propiedad, maximizando la rentabilidad y diversificando el riesgo. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DE ALTO NIVEL Valor estratégico por hectárea en rango competitivo del mercado Posibilidad de comercialización total o fraccionada Alta capacidad de captación de inversores institucionales Nos encontramos frente a un activo que combina escala, ubicación y versatilidad, características que definen a las inversiones de mayor retorno. IDEAL PARA: Inversores agro-industriales Desarrolladores inmobiliarios Grupos logísticos Empresas energéticas y comerciales Fondos de inversión CONCLUSIÓN Una propiedad de estas características aparece muy pocas veces en el mercado. Es una oportunidad real de posicionarse en uno de los corredores de mayor proyección del Paraguay, con un activo que permite generar valor desde múltiples frentes. UBICACION: https://maps.app.goo.gl/i7C2b1xPhkeUX49d7

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U$S 700.000

Chacra en Villeta, Central
Mono 1 Baño

Vendo propiedad rural en villeta! granja de 8 ha.

VENDO GRANJA DE 8 Ha. EN VILLETA Finca Rural en zona de VILLETA; Compañía cumbarity Superficie total: 8 Ha.Metros cuadrados: 8.150 Superficie construida: 300 m2La propiedad cuenta con:Alambrado tejido frontal y alambrada de cinco hilos perimetral y postes de kurupa-y en toda la propiedad Departamento de Patron un ambiente, con bano privado y aire acondicionado. Ordeñadora automatica de 2 (dos) salidas, completo com compresor y tarros medidores Casa de cuidador con deposito y taller intregrado, cuarto de enfriamiento de leche, superficie construido 300 m2 , con puertas metalicas y verjas de proteccion 6,0 ha. De pastura forrajera (camerun) 300 plantas de citricos varios tendido electrico trifasico y sistema de alumbrado publico perimetral tendido electrico de ingreso y transformador electrico trifasico de 65 Kva, con postes de cemento de 15 mts. Y 1800 mts. De cable pre ensamblado Tendido de cañeria para sistema de agua potable Corrales de postes de palma de 15 x 30 mts con techado de zinc y piso de H°a° corral de postes de palma de 10 x 20 piso de H° A° y techado para ordeñe corral de postes de palma 5 x 10, empedrado para destete Piso de H°A° corral de postes de palma de 20 x 45 mts. Para engorde intensivo corral de postes de listones de lapacho de 5 x 10 mts para ovejas tinglado de 20 x 40 mts (600 m2) tinglado para dormidera de lecheras de 10 x 25 mts. Tractor Agricola AGRALE- 35 Hp 4 x 4 con rotativa; rastra de discos; arado zurcador y subsolador de suelo rastra cañera y subsolador de limpieza Acoplado tipo cachape compresor de aire transportablel Becker Picadora de Forraje ciclonico de 7,5 hp. congeladora horizontal de 500 lts dos puertas bomba de agua de 48.000 lts. Hora Motocultor de 12 hp. Con reja aradora. motosierra Sthil desmalezadora HUSQUARNA equipo soldador de 350 amp., monofasico, amoladora para metal taladro perforador eléctrico lavadora industrial con motor electrico de 3 hp8781

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Gs. 820.550.000

Terreno en Villeta, Central
4102

Terreno industrial de 4.000 m2 en villeta - ubicación logística estratégica

.Potencial Industrial y Conectividad Logística de Alto Nivel.Ubicado estratégicamente en el Barrio Naranjay Ysy, este terreno representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a escasos 200 metros de la Ruta Guarambaré-Villeta, esta propiedad destaca por una infraestructura de alta fidelidad técnica apta para el tránsito de carga pesada. Su posición privilegiada, rodeada de importantes empresas del rubro transporte y servicios industriales, asegura una capitalización sólida en el epicentro logístico del país, convirtiéndose en el escenario perfecto para centros de distribución, bases operativas o plantas industriales..Amplitud y Proyección en el Polo de Desarrollo de Villeta.Con una inversión de ***Gs, esta propiedad de 4.102,75 m2 totales ofrece dimensiones óptimas con un frente de 54,2 metros, facilitando el diseño de accesos para vehículos de gran porte. El terreno se sitúa en un entorno de constante expansión comercial, ideal para el desarrollo de galpones industriales de gran envergadura. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este predio, el cual cuenta con una conectividad excepcional hacia las principales vías de exportación. Ponemos a su disposición los planos de mensura detallados, garantizando una adquisición segura en un punto neurálgico para el comercio nacional e internacional..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Barrio Naranjay Ysy, Villeta (A 200 metros de la Ruta Guarambaré-Villeta).Superficie del Terreno: 4.102,75 m2 de área total.Dimensiones: 54,20 metros de frente por 80,60 metros de fondo.Entorno: Zona industrial y logística consolidada (Cercano a América Sur Transportes).Uso de Suelo: Ideal para depósitos, centros de logística, galpones o bases operativas.Accesibilidad: Conexión inmediata a rutas principales para transporte de carga.Estado: Documentación en regla y lista para transferencia.Inversión: ***Gs..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: La cercanía a la ruta principal optimiza los costos operativos de logística y distribución, permitiendo un acceso fluido hacia los puertos y el resto del área metropolitana.Dimensión Industrial: La superficie de más de 4.000 m2 permite la construcción de infraestructuras de gran escala con espacio suficiente para maniobras de camiones y áreas de carga/descarga.Plusvalía Industrial: Villeta se ha consolidado como el puerto terrestre y fluvial más importante de Paraguay, lo que garantiza que el valor del suelo industrial mantenga una tendencia alcista constante.Sinergia Comercial: Al estar rodeado de empresas del rubro transporte y servicios, la zona ya cuenta con el ecosistema necesario para facilitar operaciones industriales complejas.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos de mensura aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad...BR143063092-150

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U$S 3.258.000

Chacra en Villeta, Central
Mono 1 Baño

Corredor villeta – alberdi - 181 hectáreas sobre ruta

Presentamos una de las oportunidades más estratégicas y escasas del mercado inmobiliario paraguayo: una propiedad rural de gran escala con perfil agro-industrial y comercial, ubicada sobre el consolidado eje de crecimiento Villeta Alberdi (Km 38).Con una imponente superficie de 181 hectáreas y un extraordinario frente de 1.957 metros sobre ruta, este activo no solo ofrece explotación inmediata, sino también un potencial de desarrollo de gran magnitud. UN ACTIVO QUE TRASCIENDE LO CONVENCIONALEsta propiedad no es un campo más. Es una plataforma de negocios con múltiples posibilidades:✔️ Producción ganadera (engorde) activa ✔️ Desarrollo logístico o industrial ✔️ Estaciones de servicio y hubs comerciales ✔️ Complejos gastronómicos o turísticos ✔️ Loteamiento estratégico sobre ruta ✔️ Proyectos mixtos (productivo + comercial) Su escala institucional la convierte en una opción ideal para fondos de inversión, desarrolladores y grupos empresariales.Venta exclusiva por la totalidad del inmuebleLa propiedad se comercializa únicamente como un activo integral de 181 hectáreas, sin posibilidad de venta parcelada, fraccionada ni por sectores.Esta condición preserva la escala estratégica del inmueble, su continuidad territorial y el enorme potencial de desarrollo que ofrece su frente de 1.957 metros sobre ruta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA CORREDOR EN EXPANSIÓNUbicada en una zona clave del crecimiento industrial del país, esta propiedad se beneficia de:Alto flujo vehicular Cercanía a polos productivos e industriales Conectividad directa con rutas estratégicas Proyección de valorización sostenidaDIFERENCIAL COMPETITIVO CLAVEEl verdadero valor de este activo radica en un factor difícil de replicar: Casi 2 kilómetros de frente sobre rutaEsto permite desarrollar múltiples unidades de negocio independientes dentro de una misma propiedad, maximizando la rentabilidad y diversificando el riesgo.  OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DE ALTO NIVELValor estratégico por hectárea en rango competitivo del mercado Posibilidad de comercialización total o fraccionada Alta capacidad de captación de inversores institucionales Nos encontramos frente a un activo que combina escala, ubicación y versatilidad, características que definen a las inversiones de mayor retorno. IDEAL PARA:Inversores agro-industriales Desarrolladores inmobiliarios Grupos logísticos Empresas energéticas y comerciales Fondos de inversión CONCLUSIÓNUna propiedad de estas características aparece muy pocas veces en el mercado.Es una oportunidad real de posicionarse en uno de los corredores de mayor proyección del Paraguay, con un activo que permite generar valor desde múltiples frentes.

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