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Venta de inmuebles en Independencia

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1 / 11

U$S 420.000

Chacra en Independencia, Guairá

Mono 2 Baños

Rentables y hermosas cabañas turísticas en colonia independencia - guairá

Rentables y Hermosas Cabañas Turísticas en Colonia Independencia - GuairáGenerando excelente rentabilidad (consultar por flujo de caja y rentabilidad neta)-El emprendimiento ya cuenta con clientela formada, presencia enredes sociales con más de 16,600 seguidores reales yConciliación a nivel nacional entre cabañas de lujo.-El precio de las reservas oscila entre 880.000 y 2.200.000 Gs por nocheen cabaña, que también varía en el precio del alojamiento en la zona.Las reservas cuentan con un total del 93% de la capacidad en veranoy del 53% en el resto del año.- La Propiedad:Pose un arroyo que atraviesa la propiedadPose abastecimiento de energía eléctrica subterráneaPozo artesiano de 178 metros de profundidad1.42 Ha de reserva de monte nativo y resto de área de pastura- Las 2 Cabañas de Lujo:93 m2 cada unasala con chimeneaCocina EquipadaBaño con termo calefónDormitorio matrimonialGalería con piscina privadaZona de parrillaIncluye mobiliarioBlanquería, accesorios y utensilios con logo de LA GLORIAIncluye MOTOCARRO CON CÚPULASuperficie total de terreno: 2.79 Has

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U$S 420.000

Edificio en Independencia, Guairá

Hotel - venta - paraguay guairá independencia

✨Rentables y Hermosas Cabañas Turísticas en Colonia Independencia - Guairá▶ Generando excelente rentabilidad (consultar por flujo de caja y rentabilidad neta)✅El emprendimiento ya cuenta con clientela formada, presencia enredes sociales con más de 16.600 seguidores reales en @lagloria.py yreconocimiento a nivel nacional entre cabañas de lujo.✅El precio de las reservas pueden ir de 880.000 a 2.200.000 Gs por nochepor cabaña, de acuerdo al rango de precios de alojamientos de la zona.Las reservas alcanzan un total de 93% de su capacidad en temporada deverano y un 53% en el resto del año.✳ La Propiedad:✔ Posee un arroyo que atraviesa la propiedad✔ Posee abastecimiento de energía eléctrica subterránea✔ Pozo artesiano de 178 metros de profundidad✔ 1,42 Ha de reserva de monte nativo y resto de área de pastura✳ Las 2 Cabañas de Lujo:✔ 93 m2 cada una✔ sala con chimenea✔ Cocina Equipada✔ Baño con termo calefón✔ Dormitorio matrimonial✔ Galería con piscina privada✔ Zona de parrilla✔ Incluye mobiliario✔ Blanquería, accesorios y utensilios con logo de LA GLORIA✔ Incluye MOTOCARRO CON CÚPULA???? Superficie total de terreno: 2,79 Has???? https://maps.app.goo.gl/uU9cNR8KhgDqf8MC8

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U$S 420.000

Edificio en Independencia, Guairá

Cabañas - venta - guaira

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U$S 390.000

Chacra en Independencia, Guairá

Mono 3 Baños600 m²

En venta cabañas turísticas de lujo en casi 3ha con renta

Rentables y Hermosas Cabañas Turísticas en Colonia Independencia - Guairá▶ Generando excelente rentabilidad (consultar por flujo de caja y rentabilidad neta)✅El emprendimiento ya cuenta con clientela formada, presencia enredes sociales con más de 16.600 seguidores reales en @lagloria.py yreconocimiento a nivel nacional entre cabañas de lujo.✅El precio de las reservas pueden ir de 880.000 a 2.200.000 Gs por nochepor cabaña, de acuerdo al rango de precios de alojamientos de la zona.Las reservas alcanzan un total de 93% de su capacidad en temporada deverano y un 53% en el resto del año✳ La Propiedad:✔ Posee un arroyo que atraviesa la propiedad✔ Posee abastecimiento de energía eléctrica subterránea✔ Pozo artesiano de 178 metros de profundidad✔ 1,42 Ha de reserva de monte nativo y resto de área de pastura✳ Las 2 Cabañas de Lujo:✔ 93 m2 cada una✔ sala con chimenea✔ Cocina Equipada✔ Baño con termo calefón✔ Dormitorio matrimonial✔ Galería con piscina privada✔ Zona de parrilla✔ Incluye mobiliario✔ Blanquería, accesorios y utensilios con logo de LA GLORIA✔ Incluye MOTOCARRO CON CÚPULASuperficie total de terreno: 2,79 HasSu consulta no molesta

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U$S 390.000

Consultorio en Independencia, Guairá

Vendo cabañas turísticas de lujo en casi 3ha con renta

Rentables y Hermosas Cabañas Turísticas en Colonia Independencia - GuairáGenerando excelente rentabilidad (consultar por flujo de caja y rentabilidad neta)✅El emprendimiento ya cuenta con clientela formada, presencia enredes sociales con más de 18.000 seguidores reales en @lagloria.py yreconocimiento a nivel nacional entre cabañas de lujo.✅El precio de las reservas pueden ir de 880.000 a 2.200.000 Gs por nochepor cabaña, de acuerdo al rango de precios de alojamientos de la zona.Las reservas alcanzan un total de 93% de su capacidad en temporada deverano y un 53% en el resto del año.✳ La Propiedad:✔ Posee un arroyo que atraviesa la propiedad✔ Posee abastecimiento de energía eléctrica subterránea✔ Pozo artesiano de 178 metros de profundidad✔ 1,42 Ha de reserva de monte nativo y resto de área de pastura✳ Las 2 Cabañas de Lujo:✔ 93 m2 cada una✔ sala con chimenea✔ Cocina Equipada✔ Baño con termo calefón✔ Dormitorio matrimonial✔ Galería con piscina privada✔ Zona de parrilla✔ Incluye mobiliario✔ Blanquería, accesorios y utensilios con logo de LA GLORIA✔ Incluye MOTOCARRO CON CÚPULA Superficie total de terreno: 2,79 Has

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U$S 1.390.550

Chacra en Independencia, Guairá

Mono 2 Baños100 m²

En venta propiedad en general e. garay cerro tres kandu

Descripción:EN VENTA PROPIEDAD EN GENERAL E. GARAY CERRO TRES KANDUEn venta el punto más alto del Paraguay, Cerro Tres Kandú – 1.013 hectáreas de pura naturaleza y potencialSi buscas una inversión única en el corazón del Paraguay, esta es tu oportunidad de adquirir el Cerro Tres Kandú, el punto más elevado del país con 842 metros sobre el nivel del mar, ubicado en el Departamento de Guairá, límite con Caazapá , en plena Cordillera del Ybytyruzú.Ubicación privilegiada: Jurisdicción de General Eugenio GaraySuperficie total: 1.013 hectáreas con 1844 metros cuadradosEntorno rodeado de vegetación nativa, fauna silvestre, senderos naturales y vistas panorámicas incomparables. Antiguo punto estratégico de radiocomunicaciones. Cuenta con estructuras abandonadas de repetidoras del Ejército y ANDE.Ideal para proyectos eco-turísticos o de conservación, senderismo, avistamiento de aves, ecoturismo de altura, Inversión en infraestructura sostenible o centro de retiro, desarrollo de parque nacional o privado.Inversión: 1.390.550 USDUna verdadera joya natural esperando ser transformada. El Cerro Tres Kandú no es solo un pedazo de tierra: es historia, naturaleza y visión de futuro.

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U$S 250.000

Chacra en Independencia, Guairá

Mono 1 Baño470000 m²

Vendo hermosa propiedad de 43 hectáreas en colonia independencia zona joveré

Vendo hermosa propiedad de 43 hectáreas en Colonia IndependenciaZona JoveréArroyito con piedras en frenteHermosas vistas a cerros y praderas Manantial de agua pura protegido que surte de agua a toda la propiedad con motor, cañerías y tanqueApicultura:Unas 20 cajas mieleras, llamadas alzadas o alzas colocadas encima de la colmena, sobre la cámara de cría, y contienen panales donde las abejas almacenan la mielEstablos, divisorias alambradas internas para las vacas, alambradas perimetralmentePlantaciones:1/2 hectárea de mandioca1 hectárea de caña dulce 1 hectárea de pasto Camerún Eucaliptos 1 hectárea 1/2 hectárea de Piña Huerta actual por la época:LechugaTomateMamón (papaya)Sandía Energía MonofásicaÁrboles frutales dispersos:NaranjaMandarinaLimónGuayabaBananaÁrboles nativos principales:LapachoYvyra pytaPeterevyZona de quintas, campings, cerros, atracciones turísticas, parques ecológicos, reservas, parques naturales, etc.Precio: 250.000 usd.

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U$S 390.000

Edificio en Independencia, Guairá

Hotel - venta - paraguay guairá independencia

Rentables y Hermosas Cabañas Turísticas en Colonia Independencia - Guairá▶ Generando excelente rentabilidad (consultar por flujo de caja y rentabilidad neta)✅El emprendimiento ya cuenta con clientela formada, presencia enredes sociales con más de 16.600 seguidores reales en @lagloria.py yreconocimiento a nivel nacional entre cabañas de lujo.✅El precio de las reservas pueden ir de 880.000 a 2.200.000 Gs por nochepor cabaña, de acuerdo al rango de precios de alojamientos de la zona.Las reservas alcanzan un total de 93% de su capacidad en temporada deverano y un 53% en el resto del año.✳ La Propiedad:✔ Posee un arroyo que atraviesa la propiedad✔ Posee abastecimiento de energía eléctrica subterránea✔ Pozo artesiano de 178 metros de profundidad✔ 1,42 Ha de reserva de monte nativo y resto de área de pastura✳ Las 2 Cabañas de Lujo:✔ 93 m2 cada una✔ sala con chimenea✔ Cocina Equipada✔ Baño con termo calefón✔ Dormitorio matrimonial✔ Galería con piscina privada✔ Zona de parrilla✔ Incluye mobiliario✔ Blanquería, accesorios y utensilios con logo de LA GLORIA✔ Incluye MOTOCARRO CON CÚPULA???? Superficie total de terreno: 2,79 Has???? https://maps.app.goo.gl/uU9cNR8KhgDqf8MC8ID: 143072016-89

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Gs. 385.000.000

Casa en Independencia, Guairá

3 Dorms. 2 Baños855 m²

Kaufgelegenheit in melgarejo, guairá!

Wir präsentieren Ihnen eine ausgezeichnete Immobilie in der Stadt Melgarejo, gelegen im wunderschönen Departamento Guairá, bekannt für seine Ruhe, natürliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Handelsrouten.Eigenschaften der Immobilie:Lage: Melgarejo - GuairáGrundstück: 667,036 m²Struktur:Haupthaus: 48 m², mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und eingerichteter Küche.Nebenhaus: 34 m², mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und eingerichteter Küche.Lagerraum: 3,5 m², ideal für zusätzliche Lagerung.Zusätzliche Annehmlichkeiten: Warmwasser: Es gibt einen Warmwassertank, der für angenehme und komfortable Badezimmer und Küche sorgt.Klimaanlage: Alle Räume der Immobilie sind komplett klimatisiert, was ganzjährigen Komfort garantiert.Preis: Gs Ver datos , eine unvergleichbare Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer der ruhigsten und zugänglichsten Regionen zu erwerben.Warum Melgarejo?Melgarejo ist eine ruhige Stadt, umgeben von Natur, ideal für diejenigen, die einen Ort suchen, an dem sie sich entspannen und in Frieden leben können, aber gleichzeitig schnellen Zugang zu den wichtigsten Handelsrouten des Landes haben. Es ist ein wachsender Ort, perfekt für diejenigen, die in eine hervorragende Lebensqualität und Investitionen suchen.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!Wenn Sie nach einer Immobilie mit großzügigem Grundstück, zwei funktionalen Häusern, klimatisierten Räumen, Warmwasser und einer strategischen Lage suchen, ist dies Ihre Chance. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Ihr neues Zuhause wartet in Melgarejo auf Sie!

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U$S 380.000

Chacra en Independencia, Guairá

Mono 1 Baño

Vendo espectacular propia rural 60 hectareas

EN VENTA ESPECTACULAR PROPIEDAD RURAL  60 Has. Colonia Independencia, EN medio de las Cordilleras del Ybyturuzu. ???? Inversion:USD. 380.000.    ID. : 5409.-       Cuenta con :                    Zona de bosques naturales en un 80%.                    Alambrado perimetral Arroyo.               Potrero para animales  Corral para animales.   Báscula para animales.                Pastura para animales.Camino de todo tiempo. Cuenta con Plano Georeferencial.Listo para Trasnferir.

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U$S 390.000

Edificio en Independencia, Guairá

Vendo cabañas turísticas de lujo en casi 3ha con renta✅

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U$S 420.000

Edificio en Independencia, Guairá

Cabañas turísticas de lujo en casi 3ha con renta

Rentables y Hermosas Cabañas Turísticas en Colonia Independencia - Guairá- Generando excelente rentabilidad (consultar por flujo de caja y rentabilidad neta)*El emprendimiento ya cuenta con clientela formada, presencia enredes sociales con más de 16.600 seguidores reales en @lagloria.py yreconocimiento a nivel nacional entre cabañas de lujo.*El precio de las reservas pueden ir de 880.000 a 2.200.000 Gs por nochepor cabaña, de acuerdo al rango de precios de alojamientos de la zona.Las reservas alcanzan un total de 93% de su capacidad en temporada deverano y un 53% en el resto del año.- La Propiedad:* Posee un arroyo que atraviesa la propiedad* Posee abastecimiento de energía eléctrica subterránea* Pozo artesiano de 178 metros de profundidad* 1,42 Ha de reserva de monte nativo y resto de área de pastura- Las 2 Cabañas de Lujo:* 93 m2 cada una* sala con chimenea* Cocina Equipada* Baño con termo calefón* Dormitorio matrimonial* Galería con piscina privada* Zona de parrilla* Incluye mobiliario* Blanquería, accesorios y utensilios con logo de LA GLORIA* Incluye MOTOCARRO CON CÚPULA Superficie total de terreno: 2,79 Has

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U$S 450.000

Edificio en Independencia, Guairá

Hotel - venta - paraguay guairá independencia

Rentables y Hermosas Cabañas Turísticas en Colonia Independencia - Guairá Generando excelente rentabilidad (consultar por flujo de caja y rentabilidad neta)El emprendimiento ya cuenta con clientela formada, presencia enredes sociales con más de 16.600 seguidores reales en @lagloria.py yreconocimiento a nivel nacional entre cabañas de lujo.El precio de las reservas pueden ir de 880.000 a 2.200.000 Gs por nochepor cabaña, de acuerdo al rango de precios de alojamientos de la zona.Las reservas alcanzan un total de 93% de su capacidad en temporada deverano y un 53% en el resto del año. La Propiedad: Posee un arroyo que atraviesa la propiedad Posee abastecimiento de energía eléctrica subterránea Pozo artesiano de 178 metros de profundidad 1,42 Ha de reserva de monte nativo y resto de área de pastura Las 2 Cabañas de Lujo: 93 m2 cada una sala con chimenea Cocina Equipada Baño con termo calefón Dormitorio matrimonial Galería con piscina privada Zona de parrilla Incluye mobiliario Blanquería, accesorios y utensilios con logo de LA GLORIA Incluye MOTOCARRO CON CÚPULA Superficie total de terreno: 2,79 Has

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U$S 300.000

Terreno en Independencia, Guairá

550000 m²

Estancia ganadera y agropecuaria.

ESTANCIA GANADERA Y AGROPECUARIA EN COLONIA INDEPENDENCIA - GUAIRA- INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLESi buscas una inversión con alta rentabilidad y sostenibilidad, esta propiedad es tu oportunidad ideal.Con una ubicación estratégica, acceso excelente e infraestructura de primer nivel, es perfecta para ganadería, agricultura, ecoturismo y reforestación.¡Todo en un entorno natural único! UBICACIÓN PRIVILEGIADA Departamento de Guaira, ciudad de Colonia Independencia. A solo 2000 Mtrs. del asfalto y a pocos km de la ruta principal. Acceso por camino enripiado en excelente estado. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN Superficie Total: 55 hectáreas y 6000 m2.CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y USO DEL SUELOSuperficie Total: 55hectáreas y 6000 m2. Hectáreas de tierras productivas, ideales para el desarrollo ganadero intensivo. Topografía: Forma poligonal con elevaciones, serranías y afloramientos rocosos, lo que añade valor escénico y abre oportunidades para la explotación turística.Tipos de Suelo y Usos Potenciales: Suelos altamente fértiles, ideales para cultivos intensivos y desarrollo agrícola.Terrenos con pendientes moderadas, adecuados para cultivos con manejo especializado. Perfectos para uso pecuario y forestal. Áreas destinadas al pastoreo y explotación forestal. Cuenta con Corral para con capacidad de 200 cabezas de ganado.Cuenta con plantaciones de Maíz, Mandioca, Caña Dulce, etc. Cuenta con 5 Potreros con Pastos artificiales, para el engorde, y una Bascula.Corral para cerdos, Ovejas, Gallinas, patos. Terrenos recomendados para la protección forestal, con potencial para turismo, minería y energía. DIVERSIFICACIÓN DE USO Ganadería: potreros con agua natural en todos ellos. Agricultura: Suelos fértiles aptos para cultivos intensivos. SERVICIOS Y CONECTIVIDAD Agua: Pozo artesiano, arroyos cristalinos que cruza la propiedad y tres nacientes de agua. Energía: Transformador propio para suministro estable. Conectividad: Señal de telefonías celulares. VALOR AÑADIDO PARA INVERSORESCumple con la Ley Forestal 422/73 (conservación del 25% del terreno). Títulos e impuestos al día. Ubicación estratégica con acceso a rutas principales. Entorno natural con vistas panorámicas impresionantes del Cerro Amor, kai, y Eco Aventura Tres Kandu.PRECIO Y CONTACTO.Precio por hectárea: $ 5400 $

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U$S 420.000

Edificio en Independencia, Guairá

Cabañas boutique en venta

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN HOTELERA!!Empresa con clientela formada, presencia en redes sociales con mas de 16.500 seguidores reales y con reconocimiento a nivel nacional entre cabañas de lujo del país. Ubicada en Colonia independencia, departamento del Guaira.¡Bienvenido a tu oasis de lujo en medio de la naturaleza! Espectaculares cabañas de lujo con identidad 100% paraguaya! Es el lugar perfecto para escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad y el confort que mereces.Ubicada en un entorno idílico, rodeada de exuberante vegetación y vistas panorámicas impresionantes, estas cabañas ofrecen una experiencia única. Con una arquitectura elegante y el concepto de casas coloniales antiguas, pero con versión moderna y materiales de alta calidad, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindar un ambiente placentero y acogedor.En su interior, encontrarás amplios espacios abiertos que se fusionan perfectamente con la naturaleza circundante.Estas cabañas de lujo son más que una propiedad, es un estilo de vida. No pierdas la oportunidad de ser el dueño de este paraíso privado. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que estas cabañas tienen para ofrecer!Superficie de terreno: 2.79 hectareas

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U$S 390.000

Edificio en Independencia, Guairá

Vendo cabañas turísticas de lujo en casi 3ha con renta✅

✨Rentables y Hermosas Cabañas Turísticas en Colonia Independencia - Guairá▶ Generando excelente rentabilidad (consultar por flujo de caja y rentabilidad neta)✅El emprendimiento ya cuenta con clientela formada, presencia enredes sociales con más de 17.000 seguidores reales en @lagloria.py yreconocimiento a nivel nacional entre cabañas de lujo.✅El precio de las reservas pueden ir de 880.000 a 2.200.000 Gs por nochepor cabaña, de acuerdo al rango de precios de alojamientos de la zona.Las reservas alcanzan un total de 93% de su capacidad en temporada deverano y un 53% en el resto del año.✳ La Propiedad:✔ Posee un arroyo que atraviesa la propiedad✔ Posee abastecimiento de energía eléctrica subterránea✔ Pozo artesiano de 178 metros de profundidad✔ 1,42 Ha de reserva de monte nativo y resto de área de pastura✳ Las 2 Cabañas de Lujo:✔ 93 m2 cada una✔ sala con chimenea✔ Cocina Equipada✔ Baño con termo calefón✔ Dormitorio matrimonial✔ Galería con piscina privada✔ Zona de parrilla✔ Incluye mobiliario✔ Blanquería, accesorios y utensilios con logo de LA GLORIA✔ Incluye MOTOCARRO CON CÚPULA???? Superficie total de terreno: 2,79 HasINVERSIÓN: USD. 390.000

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U$S 380.000

Chacra en Independencia, Guairá

Mono

Espectacular propiedad rural 60 hectareas.

Colonia Independencia, EN medio de las Cordilleras del Ybyturuzu. ???? Inversion:USD. 380.000.    ID. : 5409.-       Cuenta con :                   60 has. Zona de bosques naturales en un 80%.                     Alambrado perimetral Arroyo.               Potrero para animales   Corral para animales.    Báscula para animales.                 Pastura para animales.Camino de todo tiempo. Cuenta con Plano Georeferencial.Listo para Trasnferir.

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Gs. 650.000.000

Casa en Independencia, Guairá

2 Dorms. 1 Baño125 m²

Casa en venta en melgarejo, guairá

Propiedad en Venta en Melgarejo, GuairáUbicada en una zona tranquila de Melgarejo, cerca del hospital y del centro de la ciudad. Esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en un entorno cómodo y con acceso a todos los servicios necesarios. Características del Inmueble:Superficie del terreno: 432,72 m²Superficie construida: 125 m²Habitaciones: 2 habitaciones Baño: 1 baño completo Sala y comedor Cocina: Equipada y amoblada Climatización: Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado Quincho con parrilla: Espacio para reuniones y asados Patio Estacionamiento: Espacio para varios vehículos ???? Ubicación y Beneficios de MelgarejoMelgarejo está situada en el Departamento de Guairá, a solo 120 km de Asunción. Con una población de aproximadamente 7.000 habitantes, la ciudad ofrece una vida tranquila, pero con fácil acceso a servicios básicos como hospital, escuelas y comercios. Además, su economía está basada principalmente en la agricultura y ganadería, lo que contribuye a un ambiente seguro y familiar.¡Contáctanos y agenda tu visita!Si estás buscando un lugar tranquilo para vivir, esta es una excelente opción. No dudes en comunicarte para más información o para agendar una visita. ????

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U$S 1.390.550

Chacra en Independencia, Guairá

Mono 3 Baños150 m²

En venta propiedad en general e. garay cerro tres kandu

EN VENTA PROPIEDAD EN GENERAL E. GARAY CERRO TRES KANDUEn venta el punto más alto del Paraguay, Cerro Tres Kandú – 1.013 hectáreas de pura naturaleza y potencialSi buscas una inversión única en el corazón del Paraguay, esta es tu oportunidad de adquirir el Cerro Tres Kandú, el punto más elevado del país con 842 metros sobre el nivel del mar, ubicado en el Departamento de Guairá, límite con Caazapá , en plena Cordillera del Ybytyruzú.Ubicación privilegiada: Jurisdicción de General Eugenio GaraySuperficie total: 1.013 hectáreas con 1844 metros cuadradosEntorno rodeado de vegetación nativa, fauna silvestre, senderos naturales y vistas panorámicas incomparables. Antiguo punto estratégico de radiocomunicaciones. Cuenta con estructuras abandonadas de repetidoras del Ejército y ANDE.Ideal para proyectos eco-turísticos o de conservación, senderismo, avistamiento de aves, ecoturismo de altura, Inversión en infraestructura sostenible o centro de retiro, desarrollo de parque nacional o privado.Inversión: 1.390.550 USDUna verdadera joya natural esperando ser transformada. El Cerro Tres Kandú no es solo un pedazo de tierra: es historia, naturaleza y visión de futuro.

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Gs. 1.100.000.000

Terreno en Independencia, Guairá

160000 m²

Campo venta colonia independencia

VENTA TERRENO CAMPO 16 HECTÁREAS GUAIRA (COLONIA INDEPENDENCIA)Campo totalmente desmontado con arroyos listo para trabajar a 400 metros de la ruta que une con Caaguazú y Villarrica.Inversión 1.100.000.000Ubicación https://maps.app.goo.gl/ASLg2X4zCJZXVM6D7?g_st=ac

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U$S 300.000

Chacra en Independencia, Guairá

Mono

Vendo campo agropecuario en colonia independencia

ESTANCIA GANADERA Y AGROPECUARIA EN COLONIA INDEPENDENCIA - GUAIRA- INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLESi buscas una inversión con alta rentabilidad y sostenibilidad, esta propiedad es tu oportunidad ideal.Con una ubicación estratégica, acceso excelente e infraestructura de primer nivel, es perfecta para ganadería, agricultura, ecoturismo y reforestación.UBICACIÓN PRIVILEGIADADepartamento de Guaira, ciudad de Colonia Independencia.A solo 2000 km del asfalto y a pocos km de la ruta principal.Acceso por camino enripiado en excelente estado.SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓNSuperficie Total: 55 hectáreas y 6000 m2.CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y USO DEL SUELOSuperficie Total: 55hectáreas y 6000 m2.Hectáreas de tierras productivas, ideales para el desarrollo ganadero intensivo.Topografía: Forma poligonal con elevaciones, serranías y afloramientos rocosos, lo que añade valor escénico y abre oportunidades para la explotación turística.Tipos de Suelo y Usos Potenciales:Suelos altamente fértiles, ideales para cultivos intensivos y desarrollo agrícola.Terrenos con pendientes moderadas, adecuados para cultivos con manejo especializado.Perfectos para uso pecuario y forestal.Áreas destinadas al pastoreo y explotación forestal.Terrenos recomendados para la protección forestal, con potencial para turismo, minería y energía.DIVERSIFICACIÓN DE USOGanadería: potreros con agua natural en todos ellos.Agricultura: Suelos fértiles aptos para cultivos intensivos.SERVICIOS Y CONECTIVIDADAgua: Pozo artesiano y arroyos cristalinosEnergía: Transformador propio para suministro estable.Conectividad: Señal de yelefonias celulares.VALOR AÑADIDO PARA INVERSORESCumple con la Ley Forestal 422/73 (conservación del 25% del terreno).Títulos e impuestos al día.Ubicación estratégica con acceso a rutas principales.Entorno natural con vistas panorámicas impresionantes del Cerro Amor, kai, y Eco Aventura Tres Kandu.

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