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Venta de inmuebles de 1 ambiente con 3 baños en Paraguay

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CPI - COMPAÑIA PARAGUAYA INMOBILIARIA

U$S 10.158.000

Chacra en Fuerte Olimpo, Alto Paraguay
Mono 3 Baños200

Se vende estancia de 16.930 hectáreas en fuerte olimpo. alto paraguay

Se vende Estancia de 16.930 hectáreas en Fuerte Olimpo. Departamento de Alto Paraguay Campo desarrollado, con pasturas implantadas, campo natural y montes con condiciones ideales para la ganadería. Ubicado a 760 km. de Asunción, zona Colonia María Auxiliadora. Desde la ruta Toro Pampa - Bahía Negra tiene un camino terraplenado con puentes, de 15 km. hasta el Retiro, que se conecta por una ruta de 12 km. hasta la central, en esta última, se encuentra una pista de aviación de 1.000 metros de longitud. El tendido de luz eléctrica (1 fase, media tensión) pasa por la ruta del lindero Sur de la propiedad, y se ha instalado un tendido la zona administrativa de la propiedad en el retiro y luego se extendió hasta la zona de la central. La propiedad está dividida en 31 potreros de Campo Natural y 42 potreros de Pastura, todos los potreros conectados por callejones con la central y el retiro, la Pastura cuenta con aproximadamente 1.900 hectáreas a la fecha, con 8 viviendas (en el retiro y la central) y 2 corrales completos. Posee 24 tajamares con tanque en pleno funcionamiento con bebederos de cemento instalados y 1 sin tanque, así como 7 piquetes. Tiene alambrados en buenas condiciones en el 100% de los potreros. Se estima la existencia actual de más de 1.000 kilómetros de alambrado. El establecimiento tiene aproximadamente 1.900 hectáreas de pasturas. Además, posee una reserva de monte de aproximadamente 2.580 hectáreas, de dicha reserva de monte tiene un potencial de 1.100-1.600 hectáreas más de pastura para desarrollar (con 531 hectáreas aprobadas, a desmontar). Actualmente en la propiedad se tienen unas 6.500 cabezas. Cabe destacar que la propiedad está asentada en una de las zonas de mayor concentración de fósforo del Paraguay (hasta más de 200 ppm), lo cual se refleja en el desarrollo excepcional del ganado. (según Análisis anexado en sección). Mejoras: ANDE: * ⁠Tendido eléctrico a Retiro: 17 km. • Tendido eléctrico a Central: 14 km. CORRALES: 2 (dos) completos (uno con cepo hidráulico moderno con báscula electrónica) TAJAMARES: • Campo Natural: 19 (diecinueve) con tanque australiano, 1 (uno) sin tanque. • ⁠Pastura: 9 (nueve) con tanque australiano. Obs.: Todos con sus correspondientes bebederos de cemento. CAMINOS • De la Ruta Línea 2 a Retiro 15 km (Quince kilómetros) • De Retiro a Central 12 km (doce kilómetros) • De Central a Ruta Privada 11 km (Once kilómetros). Obs.: Hoy en desuso. PISTA: Una de 1000 m. (mil metros). POTREROS • Campo natural: 11.500 hectáreas, 31 (treinta y un) potreros • ⁠Pasturas: Aprox. 1.900 hectáreas, 42 (cuarenta y dos) potreros. Las pasturas datan desde el año 2017 en adelante. Han sido rastrilladas un año después de su formación. • Monte a desmontar 530 hectáreas • Reserva de monte 2.580 hectáreas • Resto: Franjas de separación, zonas de protección, caminos. PIQUETES: • Central 3 (Tres) • Retiro 4 (Cuatro) CALLEJONES: * ⁠Unen los 24 tajamares con tanque con los dos corrales (Apróx. 110 kilómetros de callejones). VIVIENDAS KARANDAY: • 2 (dos) en Retiro y 2 (dos) en Central. VIVIENDA DE MADERA PATRONAL: • 1 (una) en Retiro VIVIENDAS PREFABRICADAS: • 2 (dos) en Retiro y 1 (una) en Central. Precio de venta: US$. 600.- por hectárea.

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Maria Laura Hellmers C21 Wilson Chihan

U$S 950

Chacra en Fuerte Olimpo, Alto Paraguay
Mono 3 Baños

En fuerte olimpo. vendo estancia de 7.686 ha. a 950 us/ha

ESTANCIA DE 7.686 HA. EN FUERTE OLIMPO Ubicado a 20 km al Sur de Fuerte Olimpo, a 7 km de costa sobre el Río Paraguay (frontera con Brasil), a 55 km de la Ciudad de Carmelo Peralta (Ruta Bioceánica asfaltada y Puente Internacional en construcción).Potreros: Superficie total 1.420 has- 6 potreros, en uso, con acceso a agua, alambrados, perímetro completo.RED DE AGUA E HIDROLOGÍA- Acceso al Río Paraguay- Cauces de riachos permanentes y algunos perennes* Vivienda Patronal.* ⁠Corredor con hamacas, piscina con filtro tipo jacuzzi. Parrilla, hornos, tatacuá.* Muelle techado: Conectando la casa con el Riacho Yacaré, sistema de amarre de lanchas.* Vivienda de Visitas.* Vivienda de Personales y Encargado * Tinglado / Deposito: Techado con paredes de 6 metros y piso de hormigón.* Hangar Techado y cerrado, con habitación y baño privado para pilotos.* Antena de comunicaciones: 50 metros* Transformador 25KVA* Estabilizador de corriente 40 KVA* Generador Americano Diesel 10 KVA* Corral principal: 60 metros de diámetro,Bascula digital.Bebederos.* Pista Longitud 1.380 metros x 20 metros de ancho.* Tanque elevado: Capacidad de 15.000 L* Tanques americanos:160 mil litros* Cámaras de Seguridad: (5Km zoom) Superficie de Terreno: 7.686 Hectáreas Precio: US$ 950 / HA.Web: ID 25176 (Cod Syl-Mu)

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RE/MAX MAGNIFICAT

U$S 275.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
6 Ambientes 3 Baños736

Vendo propiedad comercial en esquina - fdo. zona norte

Esta propiedad se encuentra ubicada en la esquina entre Del Carmen y Waldino Lovera, frente a FAPASA, a una cuadra de Mariscal López en la ciudad de Fernando de la Mora.Son dos lotes, el primero ubicado en la esquina:AL SUR 15,78 mAL NORTE 15,79 mAL ESTE 22,75 mAL OESTE 24,93 mSuperficie total de dicho lote: 376,01 m2El segundo lote que se encuentre sobre la calle Del Carmen:AL ESTE 12 mAL OESTE 12 mAL NORTE 30,07 mAL SUR 30,07 mSuperficie total de dicho lote: 360 m2Dando así una superficie total de ambos lotes de 736 m2Área de construcción total 339.46 m2Primer lote separado en 3 bloques, con estas características:BLOQUE 12 Salones comerciales, cada salón cuenta con un baño.Superficie de construcción: 102,43 m2BLOQUE 2Una vivienda que posee un Estar, comedor, cocina, dos dormitorios y un baño familiar.Superficie de construcción: 76,87 m2BLOQUE 3Una vivienda reacondicionada tipo departamentos.Departamento 1Lavadero, dormitorio, cocina-comedor, baño familiarSuperficie: 39,48 m2Departamento 2Lavadero, dormitorio, cocina-comedor, baño familiarSuperficie: 35,68 m2Segundo lote:Una vivienda que cuenta conEstar, comedor-cocina, dos dormitorios, baño familiar y galaría posterior con lavadero.SuperficieDe la vivienda: 68 m2De la galería: 17 m2Inversión: USD 275.000Apto para crédito bancarioPara más información contactar alS.S. 0983. 383. 918.

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Lisa Aguilera Agente Inmobiliario

U$S 170.000

Terreno en Sajonia, Asunción
580

Terreno sobre la av. carlos antonio lopez en venta

Ubicado en Asunción, en el Barrio Sajonia, en el límite con el Barrio Gral. DíazUBICACIÓN PRIVILEGIADA. Sobre Av. C.A. López en su intersección con la Av. Colón, que une a la Costanera Norte y Sur.A 200 m de la calle Montevideo, que se une a la Costanera NorteRodeado de entidades educativas, comercios, fácil acceso a transporte público, instituciones de salud, al centro, a las Costaneras, en el camino más tradicional para llegar al Estadio Defensores del Chaco, Poder Judicial, etc; ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA PROYECTOS DE ALTO IMPACTO POR SU UBICACIÓN!Terreno: 14,50x40 m = 580 m2En la zona, los terrenos tienen una pendiente pronunciada de casi 6 metros al fondo. La propiedad cuenta con una estructura bien sólida de 2 subsuelos, que pueden ser aprovechadas para la disposición de estacionamientos.Nota importante: la propiedad vecina también se encuentra a la venta.El terreno se encuentra en área designada como Franja Mixta (FM) 1B, según el Plan Regulador de la ciudad de AsunciónUsos permitidos: Viviendas Unifamiliares (VU) | Viviendas Multifamiliares (VM): Viviendas tipo Duplex, Bloques Residenciales | Conjunto Habitacionales (CH) | Comercios y Servicios de Pequeña (Cs1) y de Mediana Escala (Cs2) | Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña Escala (Eq1).Coeficiente de Edificabilidad: 5 | Tasa ocupación: 70%Número de pisos de acuerdo a las dimensiones y coeficiente: 7 pisos sobre el nivel de la Avenida (+ 2 subsuelos extra que permite la conformación de la zona)Se escuchan propuestas de negociación!!

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