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Venta de inmuebles de 1 ambiente con 3 baños en Paraguay página 4

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U$S 950.000

Chacra en Caacupé, Cordillera
Mono 3 Baños5000

Hermosa granja de lujo

GRANJA DE LUJO¡Espectacular, con vistas preciosas! En total 20 hectáreas de pura naturaleza. El arroyo Ytu pasa por en medio de la propiedad que está cercada con alambrados en su totalidad.La casa principal cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, con jacuzzi y sauna.Dos dormitorios con un baño compartido. Amplia sala comedor Recibidor Pasillo que rodea a toda la casa Quincho interno con vista a la piscinaCasa de Huéspedes: Loft grande en suite con kichineteCasa del capataz: 2 dormitorios con 1 bañoCabaña de 3 pisos en PB tiene un gimnasio full equipado, en 2do piso cocina amoblada 3er piso un dormitorio con vista única al campo que la rodea.En él área de las piscinas con tilapias también tiene construido una casa amplia de un dormitorio en suite y kichinetteCasita del árbol.La granja también tiene una hermosa capillaCaballerizas: para 5 caballos ( incluye los caballos)Cria de gallinas: varios tipos de gallinas, especialmente la raza "gallo indio gigante" ( quedan algunos)30 corrales para diferentes tipos de aves: Tucanes, y varios tipos de aves exóticas.Cuentan con permiso para la cria de 100 diferentes tipos de animales exóticos como también peces.Diferentes tipos de arboles frutales12 tajamares rebosadas de tilapias (actualmente de 1500 gramos cada uno)1 tajamar repleto de pacuDiferentes tipos de herramientas de campo, entre ellos un tractor y montacarga. 1 container de herramientas.Varias de pastura “pangola”2 Tanques de reservorio de aguaRegadío automáticoPrecio: 950.000. Usd

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U$S 699.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
Mono 3 Baños900

Vendo edificio de 2 plantas por mudanza - terreno 1146m2 negociable

En venta edificio de 2 plantas en Mburucuyá, Asunción, Paraguay. Ubicación privilegiada: a 10 min de los principales shoppings, 15 min del aeropuerto y a 4 cuadras de un futuro paseo comercial. Terreno de 1.147 m² y 900 m² construidos. Cuenta con recepción, estacionamiento para 6 vehículos, 3 monoambientes, 7 deptos. de 2 ambientes, 1 de 3 ambientes, 1 adaptado como centro de pilates, 2 habitaciones dobles tipo hotel, piscina, quincho, jardín, depósito con altillo y lavadero.Ideal para spa, centro de rehabilitación, hogar de mayores, estética, co-living o alquiler temporal. También apto para demoler y construir nueva vivienda. Se vende por mudanza al extranjero.Oportunidad única para inversores en Paraguay.Precio negociable, acepto como parte de pago propiedad en el exterior (Europa) o en cercanías del inmueble.Two-story building for sale in Mburucuyá, Asunción, Paraguay. Prime location: 10 min from major shopping malls, 15 min from the airport, and just 4 blocks from a future commercial complex. Land: 1,147 m², built: 900 m². Features reception, parking for 6 cars, 3 studios, 7 one-bedroom units, 1 three-bedroom, 1 pilates studio, 2 hotel-style rooms, pool, BBQ area, garden, storage with attic, and laundry. Perfect for spa, rehab center, senior living, beauty clinic, co-living or vacation rentals. Also suitable for new luxury home construction. Sold due to relocation abroad. Excellent real estate opportunity in Paraguay.Negotiable price, I accept property abroad (Europe) or near the building as part of payment.Te koop: gebouw met 2 verdiepingen in Mburucuyá, Asunción, Paraguay. Toplocatie: 10 min van winkelcentra, 15 min van luchthaven, op 4 blokken van toekomstig commercieel centrum. Perceel: 1.147 m², bebouwd: 900 m². Met receptie, 6 parkeerplaatsen, 3 studio’s, 7 eénkamerappartementen, 1 met 2 kamers, 1 pilatesruimte, 2 hotelkamers, zwembad, BBQ, tuin, opslag met zolder, wasruimte. Geschikt voor spa, revalidatiecentrum, woonzorgcentrum, schoonheidssalon, co-living of vakantieverhuur. Ook geschikt voor nieuwbouw. Verkoop wegens emigratie. Unieke vastgoedinvestering in Paraguay.Prijs bespreekbaar, ik aanvaard onroerend goed in het buitenland (Europa) of in de buurt van het pand als deel van de betaling.Zum Verkauf: 2-stöckiges Gebäude in Mburucuyá, Asunción, Paraguay. Toplage: 10 Min. zu Einkaufszentren, 15 Min. zum Flughafen, 4 Blocks vom geplanten Einkaufszentrum entfernt. Grundstück: 1.147 m², bebaut: 900 m². Mit Rezeption, 6 Stellplätzen, 3 Studios, 7 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 1 Drei-Zimmer-Wohnung, Pilatesstudio, 2 Hotelzimmern, Pool, Grillbereich, Garten, Abstellraum mit Dachboden, Waschküche. Ideal für Spa, Reha, Seniorenheim, Schönheitszentrum, Co-Living oder Ferienvermietung. Auch für Neubau geeignet. Verkauf wegen Auslandsumzug.Attraktive Immobilienchance in Paraguay.Preis verhandelbar, ich akzeptiere Immobilien im Ausland (Europa) oder in der Nähe des Objekts als Teilzahlung.

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U$S 380.000

Local Comercial en San Roque, Asunción
4 Ambientes 3 Baños761

Vendo comercial vivienda terreno 761m² sobre avenida mcal lópez 2 frentes 14,5 m

VENDO Local comercial-Vivienda: CENTRO ASUNCION. PRECIO: 380.000 USD Whatsapp: Ver datos Sus consultas no molestan UBICACION DE LA PROPIEDAD:-Sobre Avenida Mcal Lopez y Eligio Ayala, entre Brasil y EEUUCoordenada: -Ver datos 4, -Ver datos Características.Con renta mensual, negocio en funcionamientoSuperficie total 761m²Superficie construccion 570m²Frente sobre Avenida Mcal Lopez 14,5 m.Frente sobre Eligio Ayala, 14,5 m.Largo del terreno: 51 m. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en una zona con gran proyección y desarrollo inmobiliario. En un radio de 1 km se han desarrollado numerosos edificios residenciales y de uso mixto, lo que evidencia el dinamismo y la valorización constante del área. EDIFICIOS dentro de los 500 metros de radio: WilsonFlemingGiardini NaxosFaro del RioEdificio EmiliaEdif. Jose BergesCurupauty IINautilusAlphaBalmoralKarimiSilvia IISanatorio Migones (San Roque) AVENIDAS Y CALLES PRINCIPALES en la zona:Avenida ArtigasCalle EEUUCalle BrasilCalle AzaraSilvio Petirossi ESCUELAS y COLEGIOS a 1000 metros de radio:Santa TeresaSan JoseMaria AuxiliadoraSanta MartaAsuncion EscaladaColegio Republica ArgentinaSan Miguel GaricoitsSan NicolasSalesianito Centros médicos en Barrio San RoqueSanatorio San RoqueInstituto Privado del Niño (IPN)Sanatorio AdventistaSanatorio Migone‑BattilanaCruz Roja Paraguaya – Hospital Reina Sofía LINEAS DE TRASPORTES PUBLICOS de la zona:RESUMEN de las líneas de colectivos y sus ramales que pasan por el barrio San Roque (calles Félix de Azara, Cerro Corá, 25 de Mayo, Brasil, Silvio Pettirossi): 2-7 A / B / C5 CH8-412-2 / 12-3 / 12-4 / 12-5 / 12-4313-215-1 / 15-2 / 15-3 / 15-4192123-24 / 23-332628 / 28-130-3 / 30-53133353641-2444548-1 / 48-28896 / 96-21101 A133165 B / E / F / G / H / I220

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U$S 390.000

Local Comercial en Salvador del Mundo, Asunción
6 Ambientes 3 Baños267

Vendo local comercial con oficinas sobre madame lynch

Ubicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú a 50 m del nuevo local de La Negrita.A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi.A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol.Doble acceso por calles asfaltadas.(Incluye equipamiento y mobiliario)Se escuchan propuestas de desarrolladores, se acepta recibir hasta el 25% del valor en m2 construidos.Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial.Características del Inmueble:Terreno: 384 m² (15 x 25,7 m).Construcción: 267,2 m² (2 plantas).Antigüedad: 5 años | Construcción sólida y de calidad.Documentación: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados.Planta Baja – Showroom.Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.Medidor de energía propio.Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado.Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional).Planta Alta – Oficinas.Acceso exclusivo por escalera.Recepción amplia con baño social.Sala de reuniones espaciosa.Oficina principal con baño privado.Kitchenette.Extras y Equipamiento:Aire acondicionado en todos los ambientes.8 cámaras de vigilancia + alarma.Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas.Equipamientos de oficina incluidos.OBS.: Recientemente se realizaron obras de refacción y pintura en toda la propiedad.

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U$S 23.000.000

Chacra en Gral. Bernadino Caballero, Paraguarí
Mono 3 Baños200

Vendo estancia de 590 hectáreas en paraguari

ESTANCIA GANADERA Y AGROPECUARIA EN PARAGUARÍ INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE ????????Si buscas una inversión con alta rentabilidad y sostenibilidad, esta propiedad en Paraguarí es tu oportunidad ideal.Con una ubicación estratégica, acceso excelente e infraestructura de primer nivel, es perfecta para ganadería, agricultura, ecoturismo y reforestación.¡Todo en un entorno natural único! ???????????? UBICACIÓN PRIVILEGIADA✅ Departamento de Paraguarí, ciudad de Bernardino Caballero.✅ A solo 100 km de Asunción y 7 km de la ruta asfaltada Paraguarí - Villarrica.✅ Acceso por camino enripiado en excelente estado.???? SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN???? Fracción Central: 516 hectáreas con infraestructura completa para producción ganadera y agrícola.???? CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y USO DEL SUELO???? Superficie Total: 590 hectáreas.???? Pastura artificial: 347 hectáreas de tierras productivas, ideales para el desarrollo ganadero intensivo.???? Monte y Campo Natural: 243 hectáreas, perfectas para la conservación ambiental y la explotación forestal.???? Topografía: Forma poligonal con elevaciones, serranías y afloramientos rocosos, lo que añade valor escénico y abre oportunidades para la explotación turística.???? Tipos de Suelo y Usos Potenciales:✅ Clase II (41,6%): Suelos altamente fértiles, ideales para cultivos intensivos y desarrollo agrícola.✅ Clase III (6,0%): Terrenos con pendientes moderadas, adecuados para cultivos con manejo especializado.✅ Clase V (1,0%): Perfectos para uso pecuario y forestal.✅ Clase VI (23,0%): Áreas destinadas al pastoreo y explotación forestal.✅ Clase VII (28,54%): Terrenos recomendados para la protección forestal, con potencial para turismo, minería y energía.???? DIVERSIFICACIÓN DE USO✅ Ganadería: Diversos potreros con agua natural en todos ellos.✅ Agricultura: Suelos fértiles aptos para cultivos intensivos.✅ Ecoturismo y Conservación: 243 hectáreas de monte natural protegidas según la Ley Forestal 422/73.✅ Reforestación: Gran potencial para producción sostenible de maderas nobles.???? INFRAESTRUCTURA RESIDENCIAL Y SOCIAL???? Casa Patronal (2 plantas)???? Planta alta: Terraza panorámica con vistas a las serranías.???? Planta baja: Living, comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina equipada, aire acondicionado y chimenea.Casa para Personal: 2 habitaciones, cocina, 2 baños y depósito de víveres.???? Galpón Social: Ideal para reuniones y actividades.???? INFRAESTRUCTURA GANADERA COMPLETA✅ Corrales equipados con bretes, cepos, apartaderos y báscula.✅ Embarcadero para manejo y transporte de ganado.✅ Sala de laboratorio y depósito de medicamentos.✅ Galpón de ovejas y caballos.✅ Cercado perimetral y alambrado en todos los potreros con portones.???? SERVICIOS Y CONECTIVIDAD✅ Agua: Pozo artesiano y arroyos cristalinos (Naranjay y Ceibo).✅ Energía: Transformador propio para suministro estable.✅ Conectividad: Señal de celular (Claro, Tigo) y Claro TV.???? VALOR AÑADIDO PARA INVERSORES✅ Cumple con la Ley Forestal 422/73 (conservación del 25% del terreno).✅ Permiso de SEAM al día.✅ Títulos e impuestos al día.✅ Ubicación estratégica con acceso a rutas principales.✅ Entorno natural con vistas panorámicas impresionantes del Cerro Acahay, Carapeguá y Paraguarí.???? PRECIO Y CONTACTO???? Precio por hectárea: Ver datos Gs. aprox. (EL MEJOR PRECIO X HECTAREA DE PARAGUARI Y ALREDEDORES)???? Ubicación: ***???? ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión en un paraíso natural con infraestructura de primer nivel. ????✨

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U$S 6.600.000

Chacra en San Estanislao, San Pedro
Mono 3 Baños151

En venta estancia en san estanislao

EN VENTA ESTANCIA EN SAN ESTANISLAOSan Estanislao , San Estanislao, San PedroTerreno1.200,0 m² Se vende magnífica estancia de 1.200 hectáreas ubicada en San Pedro, a tan solo 20 kilómetros del centro de San Estanislao y a 2 horas y 40minutos de Asunción. Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan desarrollar actividades agrícolas y ganaderas en una zona estratégica.Características: * Superficie total: 1.200 hectáreas. * Área agrícola: 465 hectáreas mecanizadas, aptas para cultivos de soja, maíz, avena, trigo, nabo, girasol, chía y más. * Área ganadera: 150 hectáreas para ganadería silvopastoril, con potreros divididos de 1,5 has por alambrados fijos eléctricos, cada uno con sus bebederos sistema rotativo de intensivo para engorde .- * Instalaciones completas: * 2 tinglados uno de 14,5 x30 mts y otro de 25x12 mts de material unidas entre sí para insumos y maquinaria con depósito y baño * 2 casas patronales una con dos dormitorios en suite baño social sala comedor otra casa con cuatro dormitorios dos en suites sala cocina comedor corredor techado ambas casas * 3 retiros casas para el personal. * 1 corral con brete, cepo y báscula electrónica. * 2 pozos artesianos con tanques de agua (30.000l y 5.000l). Sistema de riego para bebederos de animales en toda la extensión de los potreros electrificados * 1 depósito para insumos (agrícolas ). * Alambrado perimetral. * 2 nacientes de agua natural con caudal de agua suficiente para sistema de riego .Cuenta con licencia ambiental para sistema de riego impuesto al día título a transferir Ubicación privilegiada: * A 20 km del centro de san Estanislao * A 2 horas y 50 minutos de Asunción.Ideal para: * Agricultura * Ganadería. * la estancia cuenta con importantes mejoras no necesita más Inversión listo y trabajando con alto potencial de rentabilidad comprobada.Estudio de suelo agrícola año 2024

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