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Venta de inmuebles de 1 ambiente con 3 baños en Paraguay página 3

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U$S 300.000

Terreno en San Roque, Asunción
761

Vendo 761 m² sobre avenida mcal. lópez casi brasil en área central

14,5 m. frente, 51 m. largo VENDO Local comercial-Vivienda: CENTRO ASUNCION.PRECIO: 380.000 USDWhatsapp: Ver datos-------------- ▲0982T▲466▲872Sus consultas no molestanZONA: Area Central (AC)Coeficiente de edificabilidad: 510 Vivienda multifamiliar (V.M.)Coeficiente de edificabilidad: 10HOTELES y afinesALTURA MAXIMA: 17 PisosUBICACION DE LA PROPIEDAD:-Sobre Avenida Mcal Lopez y Eligio Ayala, entre Brasil y EEUUCoordenada: -Ver datos 4, -Ver datosCaracterísticas.Con renta mensual, negocio en funcionamientoSuperficie total 761m²Superficie construccion 570m²Frente sobre Avenida Mcal Lopez 14,5 m.Frente sobre Eligio Ayala, 14,5 m.Largo del terreno: 51 m.La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en una zona con gran proyección y desarrollo inmobiliario. En un radio de 1 km se han desarrollado numerosos edificios residenciales y de uso mixto, lo que evidencia el dinamismo y la valorización constante del área.EDIFICIOS dentro de los 500 metros de radio:WilsonFlemingGiardini NaxosFaro del RioEdificio EmiliaEdif. Jose BergesCurupauty IINautilusAlphaBalmoralKarimiSilvia IISanatorio Migones (San Roque)AVENIDAS Y CALLES PRINCIPALES en la zona:Avenida ArtigasCalle EEUUCalle BrasilCalle AzaraSilvio PetirossiESCUELAS y COLEGIOS a 1000 metros de radio:Santa TeresaSan JoseMaria AuxiliadoraSanta MartaAsuncion EscaladaColegio Republica ArgentinaSan Miguel GaricoitsSan NicolasSalesianitoCentros médicos en Barrio San RoqueSanatorio San RoqueInstituto Privado del Niño (IPN)Sanatorio AdventistaSanatorio Migone‑BattilanaCruz Roja Paraguaya – Hospital Reina SofíaLINEAS DE TRASPORTES PUBLICOS de la zona:RESUMEN de las líneas de colectivos y sus ramales que pasan por el barrio San Roque (calles Félix de Azara, Cerro Corá, 25 de Mayo, Brasil, Silvio Pettirossi):2-7 A / B / C5 CH8-412-2 / 12-3 / 12-4 / 12-5 / 12-4313-215-1 / 15-2 / 15-3 / 15-4192123-24 / 23-332628 / 28-130-3 / 30-53133353641-2444548-1 / 48-28896 / 96-21101 A133165 B / E / F / G / H / I220

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U$S 699.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
Mono 3 Baños900

Vendo edificio de 2 plantas por mudanza - terreno 1146m2 negociable

En venta edificio de 2 plantas en Mburucuyá, Asunción, Paraguay. Ubicación privilegiada: a 10 min de los principales shoppings, 15 min del aeropuerto y a 4 cuadras de un futuro paseo comercial. Terreno de 1.147 m² y 900 m² construidos. Cuenta con recepción, estacionamiento para 6 vehículos, 3 monoambientes, 7 deptos. de 2 ambientes, 1 de 3 ambientes, 1 adaptado como centro de pilates, 2 habitaciones dobles tipo hotel, piscina, quincho, jardín, depósito con altillo y lavadero.Ideal para spa, centro de rehabilitación, hogar de mayores, estética, co-living o alquiler temporal. También apto para demoler y construir nueva vivienda. Se vende por mudanza al extranjero.Oportunidad única para inversores en Paraguay.Precio negociable, acepto como parte de pago propiedad en el exterior (Europa) o en cercanías del inmueble.Two-story building for sale in Mburucuyá, Asunción, Paraguay. Prime location: 10 min from major shopping malls, 15 min from the airport, and just 4 blocks from a future commercial complex. Land: 1,147 m², built: 900 m². Features reception, parking for 6 cars, 3 studios, 7 one-bedroom units, 1 three-bedroom, 1 pilates studio, 2 hotel-style rooms, pool, BBQ area, garden, storage with attic, and laundry. Perfect for spa, rehab center, senior living, beauty clinic, co-living or vacation rentals. Also suitable for new luxury home construction. Sold due to relocation abroad. Excellent real estate opportunity in Paraguay.Negotiable price, I accept property abroad (Europe) or near the building as part of payment.Te koop: gebouw met 2 verdiepingen in Mburucuyá, Asunción, Paraguay. Toplocatie: 10 min van winkelcentra, 15 min van luchthaven, op 4 blokken van toekomstig commercieel centrum. Perceel: 1.147 m², bebouwd: 900 m². Met receptie, 6 parkeerplaatsen, 3 studio’s, 7 eénkamerappartementen, 1 met 2 kamers, 1 pilatesruimte, 2 hotelkamers, zwembad, BBQ, tuin, opslag met zolder, wasruimte. Geschikt voor spa, revalidatiecentrum, woonzorgcentrum, schoonheidssalon, co-living of vakantieverhuur. Ook geschikt voor nieuwbouw. Verkoop wegens emigratie. Unieke vastgoedinvestering in Paraguay.Prijs bespreekbaar, ik aanvaard onroerend goed in het buitenland (Europa) of in de buurt van het pand als deel van de betaling.Zum Verkauf: 2-stöckiges Gebäude in Mburucuyá, Asunción, Paraguay. Toplage: 10 Min. zu Einkaufszentren, 15 Min. zum Flughafen, 4 Blocks vom geplanten Einkaufszentrum entfernt. Grundstück: 1.147 m², bebaut: 900 m². Mit Rezeption, 6 Stellplätzen, 3 Studios, 7 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 1 Drei-Zimmer-Wohnung, Pilatesstudio, 2 Hotelzimmern, Pool, Grillbereich, Garten, Abstellraum mit Dachboden, Waschküche. Ideal für Spa, Reha, Seniorenheim, Schönheitszentrum, Co-Living oder Ferienvermietung. Auch für Neubau geeignet. Verkauf wegen Auslandsumzug.Attraktive Immobilienchance in Paraguay.Preis verhandelbar, ich akzeptiere Immobilien im Ausland (Europa) oder in der Nähe des Objekts als Teilzahlung.

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U$S 4.270.000

Chacra en 25 de Diciembre, San Pedro
Mono 3 Baños2

Estancia agrícola-ganadera–forestal 2135 ha, 25 de diciembre, acceso por ruta 3

Establecimiento en plena producción ubicado en el Distrito de 25 de Diciembre (San Pedro), con acceso directo desde la Ruta PY03, a aproximadamente 100 km de Asunción. La estancia combina 300 hectáreas de pastura implantada (Brachiaria humidicola) con amplias praderas naturales, lo que permite una rotación eficiente y carga animal sostenible. Dispone de dos corrales totalmente equipados, ambos techados con tejas cerámicas francesas, diseñados para un manejo ágil y seguro del ganado.El área de apoyo incluye casa de personal (130 m², con dormitorios, cocina y baño), pozo artesiano de 37 m, tajamares distribuidos y un alambrado perimetral en perfectas condiciones, lo que reduce costos de puesta a punto. Por su ubicación y características, es ideal para continuar la actividad ganadera, incorporar agricultura en zonas aptas y proyectos forestales. Se encuentra dentro del área de influencia de Colonia Friesland, referente productivo de la zona.Ficha técnicaTipo: EstanciaSuperficie total: 2.134,94 ha (≈ 2.135 ha)Precio de venta: USD 4.270.000Uso de suelo: Explotación ganadera / agrícola / forestalUbicación: Distrito 25 de Diciembre, San Pedro, ParaguayAcceso: Directo desde Ruta PY03 (a ~100 km de Asunción)Créditos: NoHighlights (lo más atractivo)300 ha de pastura implantada (Brachiaria humidicola).Praderas naturales en el resto de la superficie.2 corrales completos para manejo de ganado, techados con tejas cerámicas francesas.Casa de personal equipada (130 m²).Pozo artesiano de 37 m.Numerosos tajamares y alambrado perimetral en excelente estado.Zona de influencia de Colonia Friesland.Apta para desarrollo ganadero, agrícola y forestal.UbicaciónMunicipio: 25 de DiciembreDepartamento: San PedroPaís: ParaguayCoordenadas de referencia (aprox.): 24°46'17.2"S, 56°49'48.5"WContacto directoJuan Bauer – CENTURY 21 Platinum ???? 0986 678 363 Coordinemos visita con antelación.-------------------------------------------2,135-ha agricultural–cattle–forestry ranch in San Pedro (25 de Diciembre), with direct access from Route PY03, ~100 km from Asunción. 300 ha of improved pasture (Brachiaria humidicola) + natural grasslands. Two roofed, fully equipped corrals, 130 m² staff house, 37 m artesian well, multiple ponds, and perimeter fencing in excellent condition. Ideal for livestock, cropping and forestry.Price: USD 4,270,000. Contact: Juan Bauer – +595 986 678 363 (CENTURY 21 Platinum).--------------------------------------------------------Fazenda agropecuária e florestal de 2.135 ha em San Pedro (Distrito 25 de Diciembre), com acesso direto pela Rota PY03, a ~100 km de Assunção. 300 ha de pastagem implantada (Brachiaria humidicola) + pastagens naturais. Dois currais completos e cobertos, casa de funcionários de 130 m², poço artesiano de 37 m, vários açudes e cerca perimetral em ótimo estado. Ideal para pecuária, agricultura e silvicultura.Preço: USD 4.270.000. Contato: Juan Bauer – +595 986 678 363 (CENTURY 21 Platinum).

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U$S 325.000

Consultorio en Valenzuela, Cordillera

Centro turistico reposo del yhaguy

Centro Turístico de 2.74 hectáreas con 6 cabañas equipadas cabaña 1 para 6 personas cocina, horno parrilla 5 camas, baño completo aire acondicionado 2 ventiladores, cabaña 2 cocina, horno, baño completo, aire acondicionado y ventilador 4 camas, cabaña 3 cocina completa, horno, baño completo aire acondicionado y ventilador 3 camas, cabaña 4 cocina completa, horno, baño completo aire acondicionado y ventilador 3 camas, cabaña 5 cocina completa, horno, baño completo aire acondicionado y ventilador, 1 cama matrimonial ,cabaña 6 cocina completa, horno, baño completo aire acondicionado y ventilador, 1 cama matrimonial casa casero, módulo 8 baños y 6 duchas, cantina equipada con 2 visicooler grandes 2 heladeras cocina industrial horno mesada acero etc..., depósitos pozo artesiano, Arroyo Yhaguy pasa 120 metros llaves en mano se llama REPOSO DEL YHAGUY.Negocio funcionando con 6 cabañas 2 depósitos, 1 casa de casero, con baños y una construcción con 8 baños 6 duchas, piscina, cancha vóley, parque infantil, estacionamiento para mas de 200 vehículos, pozo artesiano deposito de agua 10000 l, motocarro generador, 60 mesas 250 sillas tumbonas quinchos 32 parrillas, cantina de 35 metros cuadrados 10 fuentes por el predio todo funcionando y es un lugar de éxito.104.000 seguidores en instagram 125.000 seguidores en facebook, entregamos empresa con antigüedad 2018, cuenta corriente licencias de senatur, ministerio de medio ambiente, municipalidad

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U$S 315.000

Casa en Mcal. López, Asunción
Mono 3 Baños142

Laguna grande/estilo rústico, ideal p. fundaciones, consultorios, etc...

Solo contratos a largo plazo a partir de 3 años!Ideal para oficina, o para eventos, para exposiciones, para consulado, por lugares de administracion, medicos, .....etc...Se puede cultivar/ plantar y grandar a voluntad, con acuerdos.Atras:Casa restaurada en estilo colonial con un área de 40 m2, un área de entrada , hall, pasillo con parrilla grande, área de baño con ducha y WC, y al lado una amplia cocina de 20 m2 mas.Un segundo piso nuevo, 32 qm, con bano y ducha, ideal para oficina privada.Un edificio nuevo con salla y bano muy amplio, construdido para un otro segundo piso. Construido a 14 massiso columnas.Un casita nuevo como deposito.----------------------------------------------------------Un pozo en funcionamiento y ....una conexión de agua con un tanque de 100 l de la compañía local de agua.---------------------------------------------------------Afuera:En la parte delantera de la entrada hay espacio suficiente para un coche grande/con techo, un edificio con un salón que consta de un gran baño con WC . Se puede ampliar a un segundo piso a través de un gran tragaluz con posibilidad de escalera adentro para el 2do.piso. Construido a 14 massiso columnas.El paso es a través de una columnata.--------------------------------------------------------La propiedad ha sido segurado arodonde con muralla, malla metálica alta y también cuenta con cámaras.------------------------------------------------------Los contratos de alquiler son posibles con contrato de 3 años, 5 años y 10 años. Cada año se suma un incremento del 2,5%. Con contrato de 3 años... pago adelantado de 1 año. Con contrato de 5 años...pago adelantado de 2 años. Con un contrato de 10 años... pago adelantado de 3 años. Dado que la propiedad no está completamente desarrollada, las medidas de construcción que se requieren se pueden discutir e instalar como la organisacion o el alquilino necesita.5 MINUTOS A SANTA TERESA/ MCAL.LOPEZ y 10 MINUTOS A GALERIA PASEO o 15 MINUTOS al SHOPPING DEL SOL !! con auto15 hasta 20 MINUTOS al AEROPUERTO......un lugar mas que CENTRAL y IDEAL !!!!

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Gs. 5.500.000.000

Chacra en Isla Pucú, Cordillera
Mono 3 Baños300

Vendo estancia ganaderia 72 has.en cordillera!

A tan solo 80 km de Asunción y a 10 minutos del pueblo Isla Pucu' en la Compañía Arroyo Pora¨ podes instalar tu estancia/granja con todas las infraestructuras para criar ,engordar y comercial Ganados, Ovejas ,cabras ,chanchos y aves de corral (gallinas,ganso ,pavo,pato y otros)                                                   La propiedad cuenta con casa antigua en la entrada con 7 habitaciones habitables                           Hermosas vistas de paisajes de las cordilleras- 65 hectáreas tituladas con 7 hectáreas excedentes con un total de 72 Hectáreas La propiedad cuenta con 3 casas                                                                                        -1  Casa antigua en la entrada de la Estancia con 7 habitaciones habitables y 2 baños-1 casa patronal: 3 dormitorios, 2 baños, corredor y quincho para asado 1 Baño familiar- 1 casa de encargado: 2 dorm., comedor, cocina, deposito para herramientas, 1 baño.- 1 galpón para ordeñe, gallinero y chanchos- 1 galpón para ovejas 15x4 metros. - 2 Tanques de agua de 500 litros cada uno- 2 corrales con brete con embarcadero y Bascula de pesaje- 5 tajamares - 2 arroyos cristalina que nace de 2 manantiales diferentes- 24 potreros con pastura implantada (entre 3 y 5 hectáreas cada uno)- Variedad de arboles frutales : mandarina, naranja, pomelo, limón, pera, mango - Variedad de pastura implantada : brisanta y humidicola, para ganado- Pasto de corte: ½ hectárea, Camerún (forraje para ganado vacuno)- 5 Hectáreas de monte (yvyra pyta, curupa'y, etc.)- Huerta familiar- Luz eléctrica - agua corriente Ubicación satelital de la propiedad:https://goo.gl/maps/Feiwkr35BBr

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U$S 7.500.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central
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Importante propiedad comercial de 10.140 m2 de terreno (1 ha.) y 6.109 m2.

Importante propiedad comercial de 10.140 m2 de terreno (1 ha.) y 6.109 m2 de depósitos y oficinas, en el Barrio Centro de San Lorenzo Paraguay.???? Ubicada estratégicamente: Pedro Risso (ex Azara) esq. 10 de Agosto, San Lorenzo, en medio de Ruta 1 (Ruta Departamental D027) y Ruta PY 02. En el corazón del área comercial de San Lorenzo, esta ubicación privilegiada garantiza una accesibilidad inigualable para tu negocio ya que cuenta con ingreso por tres calles.Referencias de la zona: Sportivo San Lorenzo, Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, Super Seis San Lorenzo, Cuartel Central - Patrulla Caminera, Departamento de Identificaciones Sede San Lorenzo, Industrias Trociuk, Cementerio Municipal de San Lorenzo, Centro de Diagnostico del Sanatorio Británico S.A.Un punto clave, versátil y funcional con excelente conectividad y fácil acceso logístico, ideal para empresas que buscan potenciar su operación como: Holding, Naves Industriales, depósitos, industrias, comercios, empresas logísticas, distribuidoras, industrias de producción o desarrollos corporativos.???? Superficie terreno: 10.140 m²(3 lotes de 3.380 m² cada uno)Frente: 78 m sobre Pedro RissoFondo: 130 m sobre 10 de Agosto???? Superficie construida: 6.109 m2Oficinas administrativas: 724 m²Área de servicios: 110 m²Depósito A: 2.200 m² | 2.880 posiciones de racksDepósito B: 3.075 m² | 528 posiciones de racks???? Distribución oficinas administrativasPlanta baja:4 oficinas cerradas1 sala de reunión + 1 sala de reunión/oficinaComedor/Kitchenette3 oficinas abiertas2 islas de trabajo (8 puestos)Baños sexadosPlanta alta:2 oficinas gerenciales + 2 oficinas cerradasSala de reunión y sala de capacitaciónKitchenetteBaños sexados + baño de visitasQuinchoDepósitos:- 2 puertas de salida de emergencia.- Detector de humos con alarma contra incendios.El predio cuenta con un amplio patio con una capacidad de ingreso aproximado de 15 carretas.???? Precio de venta: USD Ver datos ????Inversión x m2: Usd. 462????Ubicación: ***Datos para Inversores:????Esta propiedad se encuentra en la Zona FRANJA MIXTA 1 (FM1), según el Plan Regulador de San lorenzo, lo que brinda una gran oportunidad de desarrollo para varios tipos de negocios.Con un coeficiente de edificabilidad de 3, se podrá aprovechar al máximo el potencial constructivo de este terreno.Con una superficie edificable de más 30.000 m2 y la posibilidad de construir hasta 5 pisos, las posibilidades de expansión y crecimiento son infinitas.Tasa de ocupación máxima: hasta 70% de la superficie del terrenoTamaño máximo de la unidad de uso:Viviendas Multifamiliares: Total del área edificable.Comercios y Servicios y Equipamientos Comunitarios: hasta 50% del área edificable.Depósitos e Industrias: hasta 10% del área edificable.????Superficie construida total: 6.109 m2????Superficie del terreno: 10.140 m2????Valor de la Inversión: Usd.Ver datos ????Inversión x m2: Usd. 462????Ubicación: ***

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U$S 8.988.800

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
Mono 3 Baños

En venta estancia de 11.236 has zona gral. eugenio a. garay

Estado: En PromociónDescripción:EN VENTA ESTANCIA DE 11.236 HAS ZONA GRAL. EUGENIO A. GARAYSe encuentra ubicado a 60 Km del cruce La Patria y a 177 Km de Mariscal Estigarribia en el Departamento de Boquerónfinca 1: Superficie: 1.236 Has 7883 m2Finca 2:Superficie: 5.000 Has 0000 m2Finca 3: Superficie : 5.000 Has 0000 m2superficie total: 11.263 HASInversión: Usd 800 x haServicios:Cuenta con servicios de Energía Eléctrica (ANDE). Señal de telefonía celular con antena, Y también la electricidad se genera a través de paneles solares y generadores, servicios higiénicos y sanitarios provistos por la Administración.-Situación Medio Ambiental:El Estudio de Impacto Ambiental con su RIMA correspondiente, elaborados Por el Consultor Ambiental, Ing. Adolfo Aquino, se encuentran aprobados y Vigentes según Declaración DGCCARN N° 4267/2014 de fecha 16/12/2014.-Descripción del Inmueble:Se encuentra ubicado en la Región Fisiográfica denominada Chaco Norte, Caracterizada por su vegetación de monte semiárido en donde predominan el Quebracho Blanco y el Coronillo en el estrato superior.-Los suelos pertenecen a los Grupos de Regosoles y Arenosoles, de color pardo grisáceo, textura arenosa en superficie, buen drenaje y mediana Fertilidad. Presenta la forma de un polígono regular y el relieve es ondulado.- Descripción de las MejorasPasturas: 1.600 Has (potreros). Desmontadas por sistema caracol posterior- trabajadas para control mecánico de malezas y pastura y más 500 Has con alambrado condición regular. Sobre el lindero Este se trabajaron unas 180 Has para eventual confección de fardos de heno.Descripción de las MejorasAlambradas : Convencionales. 5 y 4 hilos lisos. Postes de madera dura c/6 m, 3 balancines intermedios. Condición regular. Perímetro: 24 Km; Internos y Aguadas: 1 pozo artesiano (210 m de profundidad). Instalación de 8 paneles solares y un tanque copa de 25.000 lts., 2 tanques de fibra de vidrio de10.000 lts de capacidad/unidad.El sistema se completa con 3 bebederos circulares de cemento de 20.000 lts de capacidad y 10 bebederos prismáticos de 2.000 lts/un, alimentados por 12 Km de caños de 2´´.Corral : 40 m x 30 m. Lances de madera aserrada, horcones de coronillo. Brete, cepo, báscula techados (90 m2). Doble tarima. 3 apartes. Embarcadero.Construcciones:Viviendas (2 unidades de 200 m2/unidad) + Cocina/Comedor (400 m2): Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.Galpón de Personal + Depósito (300 m2 x unidad, de los cuales 92 m2/un Son galería: Piso de layotas, paredes de ladrillo visto, techo de tejas.Viviendas (2 unidades de 40 m2/unidad): piso de layotas, paredes de Madera, techo de tejas.Tinglado (800 m2): pilares de hormigón y varillas, paredes de ladrillo hueco. Faltan el piso y las chapas del techo.Boxes p/equinos (90 m2): 6 compartimientos. Paredes de material cocido, Techo de chapas.Tanque de Combustible (35.000 lts), Antena de 50 m de altura para comunicaciones.Caminos Internos: 20 Km de terraplén cargado.Licencias:Proyecto ambiental SEAN. Licencia ambiental INFONA.Escritura Pública a trasferir

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