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Venta de inmuebles en Caapucú

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U$S 1.700.000

Chacra en Caapucú, Paraguarí
2 Dorms. 3 Baños

Vendo estancia en caapucú de 558,2 hectáreas

EN VENTA ESTANCIA GANADERA EN CAAPUCÚ, PARAGUARÍ.Ubicada en el Km 130 de la Ruta PY 01, a 5 km de la ruta asfaltada, sobre camino vecinal terraplenado. Fuera de la Franja de Seguridad Fronteriza, sin restricciones para ser adquirida por ciudadanos extranjeros.Superficie: 558,2 hectáreas (80% praderas, 20% bosques nativos). Unidad productiva dedicada a la actividad ganadera, en explotación y mantenimiento. Suelo apto para producción agrícola y/o forestal; precipitación anual promedio de 1.600 mm; tipo de suelo Lithic Udorthent, textura franco fino, relieve tipo lomada, buen drenaje, nula rocosidad.Un arroyo de aguas cristalinas atraviesa la propiedad; además cuenta con 3 tajamares para asegurar el agua todo el año. Dos potreros con pastura natural, más el piquete del corral y la central. Alambrado perimetral de 5 hilos y alambrado interno de 4 hilos.Energía eléctrica de la ANDE con transformador propio de 25 KVA. Señal celular de todas las empresas. Pozo artesiano propio de 100 metros de profundidad.Infraestructura:- Vivienda patronal de 130 m² con todas las comodidades, 2 dormitorios, parrilla de material refractario con mesada y bacha, horno.- Vivienda del capataz de 85 m² equipada.- Vivienda de personal de apoyo/contratista de 60 m².- Galpón de maquinarias de 196 m² (perfilería metálica, techo de chapa).- Gallinero y depósitos diversos.- Estacionamiento de vehículos de estructura metálica (27 m²).- Casa de visitas hecha de contenedores, con 2 habitaciones y un baño.- Tres tanques de agua (500, 1.000 y 5.000 litros) y un tanque metálico tipo copa de 15.000 litros.- Corral nuevo con huevo de carga semicircular, brete de 6 m, cepo de madera, báscula de 1.500 kg, embarcadero, casilla veterinaria.Lista para ser explotada por el inversionista.ID: 36474

Gs. 7.600.000.000

Terreno en Caapucú, Paraguarí
475 m²

Venta de estancia/ganadera en caapucú, paraguarí

Venta de Estancia/Ganadera en Caapucú, ParaguaríG ***000Vendo estancia en Caapucu - Departamento de Paraguarícaapucu , Caapucú, ParaguaríTerreno475,0 Hectáreas Lugar: CERRO VERGARA, YVYRATY Y RINCON FLEITAS A 141 Km desde Asunción. SERVICIOS: Electricidad: cuenta con servicio de la ANDE, con tendido monofásico.Con transformador de 15 KVA. Señal de telefonía/Internet: si posee señal de Personal, claro y tigo en partes. Agua potable: si posee, cuentan con aguadas naturales, aljibes de abastecimiento propio para la casa.Seis tanques de 1000 litros Un tanque elevado de 1000 litros Transporte público: en la ruta 1, a 1.5 Km (Tape guazú)Centro de Salud más cercano: en el centro de Caapucu, a 15 km y a 15 Km Centro de Quiindy. Centro de abastecimiento más cercano: Quiindy y Caapucu.La propiedad está conformada por una sola finca de 475 Has. Cuenta con pastura colonial de 50 hectáreas en 1 potrero.Pastura de brisanta en 2 potreros de 20 y 10 hectáreas.La propiedad cuenta con el 30 % de monte y el resto es campo natural Los suelos pertenecen al grupo de los Solonetz, con textura franco-arcillosa, fertilidad media a alta y drenaje lento a impedido. El inmueble presenta la forma de un polígono rectangular y el relieve es plano. Está afectado por el arroyo Tayasuygua, Arroyo Yuqueri y Arroyo Freitas que pasa por el medio de la propiedad.Pasturas: -50 Has de colonial -20 Has de brisantaAlambradas: - 10.7 km de alambrado perimetral, convencional de 5 hilos, postes de urundey mi cada 5 m, 3 balancines intermedios. - Aprox. de alambrado interno, de 4 y 5 hilos, postes cada 5 m y 7 m y 3 balancines, divididos en 9 potreros.Caminos Internos: -Posee aprox. 6 km de raspaje para recorridos internos. Aguadas: -4 aguadas naturales que soportan 8 meses de sequía para la hacienda.-1 tajamar de Un millón de litros de agua en desuso actualmente. Necesita reparación -Un Tanque elevado de cemento de 1.000 lts. - Seis tanques de 1.000 litros lts.-Abrevaderos

U$S 370.000

Chacra en Caapucú, Paraguarí

Finca agrícola-venta-colonia j.a saldivar, caapucú, paraguarí

PROPIEDAD RURAL A ORILLAS DEL RÍO TEBICUARY CAAPUCÚ, PARAGUARÍ Una oportunidad única sobre las aguas del Tebicuary A solo 149 km de Asunción (aprox. 3 horas de viaje) y a 10 km de la Ruta PY01, se presenta esta excepcional propiedad rural de 148 hectáreas con 1.179 m², ubicada en el distrito de Caapucú, departamento de Paraguarí, con acceso directo a las aguas del Río Tebicuary. Compuesta por dos lotes contiguos con títulos de propiedad independientes (Lote N° 60, de 95 has 4.779 m², y Lote N° 61, de 52 has 6.400 m²), esta extensión combina superficies llanas aptas para producción ganadera con áreas boscosas naturales, y cuenta además con lagunas naturales dentro de sus límites, lo que enriquece su valor paisajístico y ecológico. Características destacadas Superficie total: 148 Has 1.179 m² Frente sobre el Río Tebicuary: más de 1.600 metros lineales de costa Topografía: superficies llanas combinadas con zonas boscosas Recursos naturales: lagunas naturales dentro del predio Infraestructura: cerco perimetral completo y extensión de línea eléctrica monofásica hasta la propiedad Uso actual: explotación ganadera Ubicación: Caapucú, Paraguarí a 10 km de la Ruta PY01 y 149 km de Asunción Valorización estratégica: la Ruta del Arroz La propiedad se beneficiará directamente del proyecto de asfaltado del tramo Caapucú Alberdi Pilar (Ñeembucú), conocido como la "Ruta del Arroz", una obra de 104,7 km que conectará la región oriental con el sur del país. Esta nueva infraestructura vial representa una mejora sustancial en la conectividad y accesibilidad de la zona, potenciando el valor productivo y de inversión de la propiedad a mediano plazo. Documentación y respaldo técnico Georreferenciación realizada conforme a Resolución S.N.C. N° 200/2020, con informe pericial firmado por profesional matriculado (Ing. Geógrafo y Ambiental, Reg. M.O.P.C. N° 3816) Títulos de propiedad independientes y debidamente inscriptos (Matrículas N° J03/1050 y J03/1051) Documentación en regla, lista para transferencia Apta para crédito bancario Ideal para Producción ganadera a gran escala, proyectos agropecuarios diversificados, turismo rural o ecoturismo junto al río, e inversión con proyección de revalorización ante la próxima pavimentación de la ruta de acceso. PRECIO: USD 2.500 por hectárea Superficie total: 148 Has 1.179 m² Consulte condiciones de venta y coordine una visita.

Gs. 7.600.000.000

Chacra en Caapucú, Paraguarí
5 Dorms. 3 Baños

Vendo estancia de 475 hectareas en caapucu - departamento de paraguarí

Vendo estancia en Caapucu - Departamento de ParaguaríLugar: CERRO VERGARA, YVYRATY Y RINCON FLEITASA 141 Km desde Asunción.SERVICIOS:Electricidad: cuenta con servicio de la ANDE, con tendido monofásico.Con transformador de 15 KVA.Señal de telefonía/Internet: si posee señal de Personal, claro y tigo en partes.Agua potable: si posee, cuentan con aguadas naturales, aljibes de abastecimiento propio para la casa.Seis tanques de 1000 litrosUn tanque elevado de 1000 litrosTransporte público: en la ruta 1, a 1.5 Km (Tape guazú)Centro de Salud más cercano: en el centro de Caapucu, a 15 km y a 15 Km Centro de Quiindy.Centro de abastecimiento más cercano: Quiindy y Caapucu.La propiedad está conformada por una sola finca de 475 Has.Cuenta con pastura colonial de 50 hectáreas en 1 potrero.Pastura de brisanta en 2 potreros de 20 y 10 hectáreas.La propiedad cuenta con el 30 % de monte y el resto es campo naturalLos suelos pertenecen al grupo de los Solonetz, con textura franco-arcillosa, fertilidad media a alta y drenaje lento a impedido. El inmueble presenta la forma de un polígono rectangular y el relieve es plano.Está afectado por el arroyo Tayasuygua, Arroyo Yuqueri y Arroyo Freitas que pasa por el medio de la propiedad.Pasturas:-50 Has de colonial-20 Has de brisantaAlambradas:- 10.7 km de alambrado perimetral, convencional de 5 hilos, postes de urundey mi cada 5 m, 3 balancines intermedios.- Aprox. de alambrado interno, de 4 y 5 hilos, postes cada 5 m y 7 m y 3 balancines, divididos en 9 potreros.Caminos Internos:-Posee aprox. 6 km de raspaje para recorridos internos.Aguadas:-4 aguadas naturales que soportan 8 meses de sequía para la hacienda.-1 tajamar de Un millón de litros de agua en desuso actualmente. Necesita reparación-Un Tanque elevado de cemento de 1.000 lts. - Seis tanques de 1.000 litros lts.-AbrevaderosId: 47652Clave: 47652--19 ()Id Omni MLS: PY261119469Precio: G ***

U$S 370.000

Terreno en Caapucú, Paraguarí
1420000 m²

Finca agrícola-venta-colonia j.a saldivar, caapucú, paraguarí

PROPIEDAD RURAL A ORILLAS DEL RÍO TEBICUARY CAAPUCÚ, PARAGUARÍ Una oportunidad única sobre las aguas del Tebicuary A solo 149 km de Asunción (aprox. 3 horas de viaje) y a 10 km de la Ruta PY01, se presenta esta excepcional propiedad rural de 148 hectáreas con 1.179 m², ubicada en el distrito de Caapucú, departamento de Paraguarí, con acceso directo a las aguas del Río Tebicuary. Compuesta por dos lotes contiguos con títulos de propiedad independientes (Lote N° 60, de 95 has 4.779 m², y Lote N° 61, de 52 has 6.400 m²), esta extensión combina superficies llanas aptas para producción ganadera con áreas boscosas naturales, y cuenta además con lagunas naturales dentro de sus límites, lo que enriquece su valor paisajístico y ecológico. Características destacadas Superficie total: 148 Has 1.179 m² Frente sobre el Río Tebicuary: más de 1.600 metros lineales de costa Topografía: superficies llanas combinadas con zonas boscosas Recursos naturales: lagunas naturales dentro del predio Infraestructura: cerco perimetral completo y extensión de línea eléctrica monofásica hasta la propiedad Uso actual: explotación ganadera Ubicación: Caapucú, Paraguarí a 10 km de la Ruta PY01 y 149 km de Asunción Valorización estratégica: la Ruta del Arroz La propiedad se beneficiará directamente del proyecto de asfaltado del tramo Caapucú Alberdi Pilar (Ñeembucú), conocido como la "Ruta del Arroz", una obra de 104,7 km que conectará la región oriental con el sur del país. Esta nueva infraestructura vial representa una mejora sustancial en la conectividad y accesibilidad de la zona, potenciando el valor productivo y de inversión de la propiedad a mediano plazo. Documentación y respaldo técnico Georreferenciación realizada conforme a Resolución S.N.C. N° 200/2020, con informe pericial firmado por profesional matriculado (Ing. Geógrafo y Ambiental, Reg. M.O.P.C. N° 3816) Títulos de propiedad independientes y debidamente inscriptos (Matrículas N° J03/1050 y J03/1051) Documentación en regla, lista para transferencia Apta para crédito bancario Ideal para Producción ganadera a gran escala, proyectos agropecuarios diversificados, turismo rural o ecoturismo junto al río, e inversión con proyección de revalorización ante la próxima pavimentación de la ruta de acceso. PRECIO: USD 2.500 por hectárea Superficie total: 148 Has 1.179 m² Consulte condiciones de venta y coordine una visita.

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