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Venta de inmuebles en Paraguarí página 2

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Destacado

Gs. 700.000.000

Casa en Yaguarón, Paraguarí
4 Dorms. 3 Baños600

Vendo hermosa casa de dos plantas‼️ en el centro de yaguaron‼️

EXCELENTE UBICACIÓN PARA REFACCIÓN Y VIVIENDA, EDIFICIO (DEPARTAMENTOS Y/O OFICINAS), DUPLEXS, TINGLADO O LOCAL COMERCIAL. SE ENCUENTRA A 48KM DE ASUNCIÓN EN EL CENTRO MISMO DE LA CIUDAD, SOBRE ASFALTO. PLANTA BAJAEL ACCESO A LA CASA ES MUY IMPONENTE CON EL CAMINERO ENTRE LAS DOS PALMERAS Y EL HERMOSO JARDIN DEL FRENTE DE LA PROPIEDAD. CITANDO, LA CASA CUENTA CON:HALL DE ENTRADAANTE SALA Y SALABAÑO SOCIALCOMEDOR SOCIAL BASTANTE AMPLIOCOCINA CON MUEBLES ACHON BASTANTE AMPLIA Y MUY BIEN PENSADA, CON CONEXION DIRECTA AL QUINCHO Y AL COMEDOR SOCIAL.DESAYUNADOR DE GRANITOQUINCHO CON PARRILLA BAÑO Y UN PEQUEÑO DEPÓSITO MUY ÚTIL.ESTACIONAMIENTO PARA HASTA 3 VEHÍCULOS BAJO TECHO PERO BASTANTE AMPLIO PARA MAS VEHICULOS SIN TECHO.LAVADEROUN HERMOSO PATIO TRASERO CON UNA PEQUEÑA CONSTRUCCION DE MATERIAL QUE PUEDE SERVIR PERFECTAMENTE COMO DEPÓSITO.PLANTA ALTA (PARA EL ACCESO TIENE 2 ESCALERAS, UNA DESDE EL ESTACIONAMIENTO Y OTRA DESDE EL COMEDOR SOCIAL)   DORMITORIO EN SUITE CON JACUZZI, AMPLIO VESTIDOR CON PLACAR DE 5 PUERTAS Y BALCÓN QUE DA AL FRENTE DE LA CASA.DOS DORMITORIOS MAS CON PLACARES PROPIOS Y ACCESO A UNA MUY LINDA Y AMPLIA TERRAZA.BAÑO COMPARTIDO.UNA ANTESALAUNA HABITACIÓN MAS QUE PUEDE SER UTILIZADA PARA DIVERSOS FINES, UN DORMITORIO ADICIONAL O DE HUESPEDES, UN GIMNASIO, DEPOSITO, OFICINA. CUENTA CON MUCHAS VENTANAS Y TOMAS ELECTRICAS.TOTAL M2: 60015MTS DE FRENTE X 40MTS DE FONDOExcelente Precio de MercadoGS.1.166.667/M2 TOTAL GS.700.000.000La propiedad también es apta para inversores que deseen construir un conjunto habitacional, duplexs o edificacion de varias plantas.Documentación en orden para transferencia inmediata. *** (WA/Llamadas)

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U$S 1.800.000

Chacra en Yaguarón, Paraguarí
2 Dorms. 2 Baños200 hectáreas

Estancia de 458 hectáreas en yaguaron. departamento de paraguari

Estancia de 458 hectáreas en YaguaronUbicado en la Cuidad de Yaguaron, Compañía Ñuati Guazu, a 56 Km. de la ciudad de Asunción y 3 Km. del asfalto de la Ruta N° 1, con una dimensión de 458 Has., el Establecimiento cuenta con:Infraestructura:·        Corral de madera aserrada con 2 apartes o divisorias·        Brete de madera aserrada·        Cepo de madera aserrada·        Embarcadero o subidera de madera aserrada·        1 Bascula de la marca Longhino de 1.100 Kilos·        Se construyó 1 puente y se realizan carpidas permanentes·        Se cuenta con 3 tajamares y un cuarto tajamar en proyecto·        1 Bloque de habitaciones para patrones y huéspedes de 20 x 16 mts (320 mts2)·        1 Bloque de habitaciones para capataz y peones·        1 Bloque de habitaciones para invitados·        1 Bloque de habitaciones exclusivo para peones·        Pozos artesianos·        Sistema de electricidad ANDE Monofásico·        2 Has de pasto Camerúm para consumo de ganados·        15 Has. De pastoreo Brizantha mg5·        Aproximadamente 436 Has. de pastura nativa o campo natural·        Aproximadamente 5 Has. de Monte·        Una parcela del establecimiento se alquila a arrocerosPrecio de venta: US$. ***.-

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U$S 2.500.000

Chacra en Paraguarí, Paraguarí
5 Dorms. 3 Baños500 hectáreas

Vendo estancia en el departamento de paraguari 590 hectareas

ESTANCIA GANADERA Y AGROPECUARIA EN PARAGUARÍ INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE Si buscas una inversión con alta rentabilidad y sostenibilidad, esta propiedad en Paraguarí es tu oportunidad ideal.Con una ubicación estratégica, acceso excelente e infraestructura de primer nivel, es perfecta para ganadería, agricultura, ecoturismo y reforestación.¡Todo en un entorno natural único! UBICACIÓN PRIVILEGIADADepartamento de Paraguarí, ciudad de Bernardino Caballero.A solo 100 km de Asunción y 7 km de la ruta asfaltada Paraguarí - Villarrica.Acceso por camino enripiado en excelente estado.SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓNFracción Central: 516 hectáreas con infraestructura completa para producción ganadera y agrícola.CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y USO DEL SUELOSuperficie Total: 590 hectáreas.Pastura artificial: 347 hectáreas de tierras productivas, ideales para el desarrollo ganadero intensivo.Monte y Campo Natural: 243 hectáreas, perfectas para la conservación ambiental y la explotación forestal.Topografía: Forma poligonal con elevaciones, serranías y afloramientos rocosos, lo que añade valor escénico y abre oportunidades para la explotación turística.Tipos de Suelo y Usos Potenciales:Clase II (41,6%): Suelos altamente fértiles, ideales para cultivos intensivos y desarrollo agrícola.Clase III (6,0%): Terrenos con pendientes moderadas, adecuados para cultivos con manejo especializado.Clase V (1,0%): Perfectos para uso pecuario y forestal.Clase VI (23,0%): Áreas destinadas al pastoreo y explotación forestal.Clase VII (28,54%): Terrenos recomendados para la protección forestal, con potencial para turismo, minería y energía.DIVERSIFICACIÓN DE USOGanadería: Diversos potreros con agua natural en todos ellos.Agricultura: Suelos fértiles aptos para cultivos intensivos.Ecoturismo y Conservación: 243 hectáreas de monte natural protegidas según la Ley Forestal 422/73.Reforestación: Gran potencial para producción sostenible de maderas nobles.INFRAESTRUCTURA RESIDENCIAL Y SOCIALCasa Patronal (2 plantas)Planta alta: Terraza panorámica con vistas a las serranías.Planta baja: Living, comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina equipada, aire acondicionado y chimenea.Casa para Personal: 2 habitaciones, cocina, 2 baños y depósito de víveres.Galpón Social: Ideal para reuniones y actividades.INFRAESTRUCTURA GANADERA COMPLETACorrales equipados con bretes, cepos, apartaderos y báscula.Embarcadero para manejo y transporte de ganado.Sala de laboratorio y depósito de medicamentos.Galpón de ovejas y caballos.Cercado perimetral y alambrado en todos los potreros con portones.SERVICIOS Y CONECTIVIDADAgua: Pozo artesiano y arroyos cristalinos (Naranjay y Ceibo).Energía: Transformador propio para suministro estable.Conectividad: Señal de celular (Claro, Tigo) y Claro TV.VALOR AÑADIDO PARA INVERSORESCumple con la Ley Forestal 422/73 (conservación del 25% del terreno).Permiso de SEAM al día.Títulos e impuestos al día.Ubicación estratégica con acceso a rutas principales.Entorno natural con vistas panorámicas impresionantes del Cerro Acahay, Carapeguá y Paraguarí.

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U$S 14.800.000

Chacra en Caapucú, Paraguarí
1 Dorm 1 Baño

En venta imponente estancia en caapucu

TIPO DE INMUEBLE: compuesta por la unión de tres fincas adyacentes una a otras destinadas principalmente a la producción ganadera, las que a su vez se dividen en partes alta y baja, destinadas principalmente a la cría de ganado.Las mismas se encuentran asentadas sobre suelos destinadas al pastoreo de ganado en condición natural desde hace mucho tiempo.LA TOPOGRÍA: el distrito se caracteriza por sucesiones de lagos, praderas y pantanales.SERVICIOS DE LA ZONA: la zona de la finca, cuenta con todos los servicios básicos, tales como energía eléctrica y telefonía a más de cambios secundarios enripiados (todo tiempo) mantenios transitables durante todo el año.DETALLES DEL INMUEBLE:- Superficie mecanizada.- Camino interno, puentes de Hº Aº.- Tajamares.- Tanque reservorio de Hº Aº.- Casa patronal: dormitorios, sala – comedor, cocina SS.HH, galería; piso layota y cerámico, paredes de ladrillo común, techo de tejas y tejuelones, puertas y ventanas de madera y vidrio templado.- Salón – Depósito.- Galpón (Depósito de maquinarias y dormitorios) piso de cemento alisado, paredes de ladrillo, techo de chapa sobre estructura de madera y tejas en dormitorios, ventanas vidriadas, puertas de madera.- Caballeriza, techo de chapa sobre estructura de madera.- Casa para personal, dormitorios, SS.HH, paredes de ladrillo común, techo de tejas, aberturas de madera y vidriadas.- Depósito: piso de cemento, techo de chapa, paredes de ladrillo, pilares de Hº Aº.- Corral, brete, cepo, embarcadero (2).- Alambradas perimetrales, poste de cemento con alambre liso.De las 6810,00 hectáreas:-En la zona Baja: 3.300 Hectáreas, son aptas para el cultivo de arroz, soja y otros productos agrícolas.-En la zona alta: 3.499 - zona Alta, son aptas para la ganadería y para la plantación de Eucaliptos; teniendo en cuenta que la misma es elemento para la producción de Biocelulas.No tiene problemas de salinidad. Por eso es apto para las plantaciones. Es más, los animales se alimentan del pastizal de la estancia. Cabe destacar, que la estancia ha ganado varios premios en la Expo Rural. La estancia vende a conocidos compradores de ganados.La estancia cuenta con un 11% de reservas de bosques, 5 cerros. El campo tiene varios puntos de agua, arroyos, tajamares hechos, tiene abundante agua dulce y se encuentra a 18 Km del Río Tebycuary.*MONTO DE INVERSIÓN: USD ***.

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