Menú
Publica tu propiedad
Ingresar

Venta de Locales Comerciales en Paraguay

Mostrando 85 - 105 de 418 resultados
Ordenar por:
Popularidad

U$S 52.800

Local Comercial en Ytay, Asunción
1 Ambiente 2 Baños44 m²

Oficinas premium en torre corporativa de asunción: inversión estratégica al mejor precio.

Descubra ZUBA PLAZA, una oportunidad excepcional de inversión en oficinas en pozo, desarrollada por la prestigiosa Zuba SAECA. Estratégicamente ubicado en Tte. Máximo Caballero, barrio Ytay, Asunción, este proyecto se sitúa a minutos del vibrante eje corporativo, los principales centros comerciales de Asunción y el Aeropuerto Silvio Pettirossi, garantizando una conectividad inigualable. Zuba Plaza es una moderna torre corporativa de 11 niveles, con fecha de entrega estimada para Julio de 2027. Cada piso alberga 8 oficinas, diseñadas para ofrecer flexibilidad y adaptabilidad a sus necesidades. Disponemos de unidades acoplables desde 22, 27, 31, 34, 35.9, hasta 44.5 metros cuadrados, con un precio altamente competitivo desde 1200 USD por M2. El edificio ha sido concebido para potenciar la productividad y el bienestar, ofreciendo una gama de características y amenidades de primer nivel: modernos ascensores, baños compartidos por piso, espacios de coworking para fomentar la colaboración, un gimnasio corporativo para el equilibrio personal y un espectacular rooftop que invita a la desconexión. Invierta con total confianza en un emprendimiento de Zuba Inversiones, una empresa que cuenta con la certificación ISO9001, reconocida como Great Place to Work 2025, y ostenta una calificación de Grado de Inversión A - Py Estable otorgada por la agencia calificadora internacional FIX SCR del grupo Fitch Ratings. Este respaldo financiero y la confiabilidad en su gestión garantizan una inversión segura y prometedora. Zuba Plaza no es solo una oficina, es el futuro de su negocio.

U$S 850.000

Local Comercial en Ycuá Satí, Asunción
1 Ambiente 65 m²

Propiedad comercial en esquina – ycuá satí

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!.025240-5 Ubicación privilegiada | Alta rentabilidad | Potencial para desarrollo en altura En el corazón de Ycuá Satí, uno de los barrios con mayor plusvalía y proyección corporativa de Asunción, se presenta esta propiedad comercial en esquina con características ideales para inversores que buscan flujo de renta inmediata y valorización sostenida. Ubicación Estratégica Situada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado de desarrollos residenciales, edificios corporativos, propuestas gastronómicas y servicios de primer nivel. Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial. A cuadras de la Avda. Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch, en el punto medio entre todas estas avenidas principales. Superficie total: 647 m² Una dimensión óptima para proyectos comerciales, corporativos o desarrollos inmobiliarios en altura. PARAMETROS URBANISTICOS ZONA: FM1B ÁREA TERRENO: 647m2 COE: 5 TOM: 70% ALTURA MAX. 7 ÁREA EDIFICABLE: 3.235m2 Composición actual de la propiedad: 2 locales comerciales con frente a calle Lillo → excelente visibilidad y exposición comercial 5 dúplex residenciales sobre la calle Nicanor Torales Todos generando de renta diversificada y estable Ventajas para el inversor: ✔ Flujo de ingresos inmediato (renta mixta comercial + residencial) ✔ Terreno en esquina con alta valorización futura ✔ Zona apta para desarrollos verticales (ideal para edificio corporativo, multifamiliar o mixto) ✔ Entorno con fuerte crecimiento urbanístico y demanda sostenida ✔ Ubicación premium dentro del eje corporativo de Asunción Potencial de desarrollo La configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Una propiedad que combina renta actual, ubicación de primer nivel y proyección de capitalización a largo plazo. Ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción.

U$S 330.000

Local Comercial en Lambaré, Central
1 Ambiente 2 Baños1233 m²

Casa quinta totalmente equipada en lambaré

CASA QUINTA TOTALMENTE EQUIPADA EN LAMBARÉ???????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????????????????????????????? ???????????????? ???????????????????????????? ???? ???????????????? ???????????????????????????????????? ???????????????????? ???????????????????????????????????????? y hermosa ???????????????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????????????????? ???????? 1.233 ????2, ???????????????????????????????????????? ???????????????????????????????? ???????????????? ???????????????????????????? ???? ???????????????? ????????????????????????, ???????? ???????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????́, ???? ???????????????????? ???????? ???????? ???????????????????????????????????????????????????? ???? ???????? ???????? ???????????????????????????? ???????????????????????????? ????????????????????????????́. Esta pensada en unClub House apta para eventos empresariales y sociales???????? ???????????????????? ???????? ???????????????????? ???????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????́???? ???? ???????????????????? ???????????????? ???????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????, ???????????? ???????????? ???????????????????????????? ???????????????????????????????? ???? ???????????????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????.Cuenta con espacio cerrado y climatizado super acogedor, preparado para recibir aproximadamente 50 personas, equipado con mesas y sillas, barra, horno para pizza, baños sexados. La cocina, sumamente completa, está integrada a este espacio. Además cuenta con:????Amplia galería con quincho climatizado, parrilla gigante y tatakuá.????Mesa de pool.????Mesa de ping pong,⚽Futbolito, con hamacas paraguayas en todo su alrededor.⛳Cancha de mini golf.????Cancha de pasto sintético de futbol.????Cancha de pádel.????Depósito y baños.Es un amplio espacio con muchas areas verdes al aire libreLa propiedad cuenta también con una casa para cuidador/sereno:????️1 Dormitorio.????Cocina.????Baño.????Estacionamiento para aproximadamente 15 vehículos.????Propiedad única e imperdible oportunidad de tener tu centro de diversión en la puerta de Asunción!!! Se encuentra a 9 minutos del Club Yacht y Golf y a 10 minutos del Colegio Sek.???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 1.233 m2.????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/EXxds7V7yeFDbtpe9

U$S 655.600

Local Comercial en Las Lomas, Asunción
1 Ambiente 1 Baño289 m²

Local comercial-venta-dr. molas lopez, las lomas (carmelitas), asunción

Si tu marca está lista para dar un salto de categoría, este espacio gastronómico en Planta Baja del Edificio Aether se convierte en el escenario ideal para lograrlo. Diseñado con estándares superiores, arquitectura contemporánea y una ubicación estratégica en Lomas, este local ofrece 289 m² pensados para marcas que buscan destacar, elevar su propuesta y conectar con un público exigente que valora la experiencia tanto como el sabor. Cada detalle del acceso, la iluminación y la composición del edificio está pensado para generar impacto visual desde el primer contacto. Aquí tu marca no solo se ve: se percibe, se recuerda y se asocia automáticamente con calidad, diseño y confianza. Aether es un proyecto destinado a convertirse en un ícono de Asunción, y ser parte de él significa posicionarte en uno de los entornos de mayor crecimiento y visibilidad de la ciudad. El local gastronómico, ubicado en un punto privilegiado del edificio, ofrece amplitud, modernidad y un ambiente ideal para conceptos que buscan trascender. Su distribución permite desarrollar propuestas versátiles: desde restaurantes de alta experiencia hasta cocinas de autor, cafés contemporáneos, marcas en expansión o franquicias internacionales que quieran establecer presencia en una de las zonas más valoradas de la capital. Invertir en este espacio no solo representa una oportunidad comercial, sino la posibilidad de crear presencia de marca a largo plazo. La inversión de USD 655.600, con alternativas de financiación hasta 42 meses, te permite ingresar a un proyecto sólido, atractivo y con gran proyección de valor. Este es el momento de ocupar un escenario diseñado para destacar. Un lugar donde tu marca puede construir reputación, generar impacto y consolidarse en un entorno que combina arquitectura, experiencia y estatus. Los espacios en ubicaciones icónicas no se compran todos los días; se toman cuando aparecen. Esta es tu oportunidad.

U$S 500.000

Local Comercial en Sta. María, Asunción
1 Ambiente 2 Baños624 m²

Deposito en venta virgen de caacupe e/ joel estigarribia santa maría, asunción

IMPORTANTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ASUNCIÓN, Barrio Santa María. En venta Dos Depósitos, ubicados estratégicamente a dos cuadras de la Avda. Sta Teresa y Madame Lynch. A minutos del eje corporativo, y de fácil conexión a ciudades referenciales por las avenidas Mcal. López, Laguna Grande, Aviadores del Chaco, entre otros. Ubicado en un entorno mixto, de influencia tanto residencial y comercial. Las posibilidades de uso de estos depósitos son amplias, tanto para medianas y grandes empresas que buscan contar con depósitos para cobertura y abastecimiento rápido a la demanda de su cartera de clientes en Asunción y Gran Asunción. La estructura de los depósitos de hormigón armado, piso de hormigón armado de alta resistencia, permitiendo el transito y carga de los mismos en su totalidad. Los depósitos están distribuidos de la siguiente manera: DEPOSITO UNO; Superficie terreno: 10 x 30: 300m2. Cuenta con una oficina y un baño todo en planta baja. DEPOSITO DOS; Superficie de terreno 14 x 30: 420m2 Cuenta con una oficina y dos baños en planta baja, más una oficina en planta alta. Superficie total de terreno: 720m2 Superficie total construida: 624 m2 Los depósitos actualmente se encuentran alquilados generando una renta activa importante. Inversión: $ 530.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5FkLKpPPxhg4eYSc9

Gs. 2.500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
1 Ambiente 329 m²

Venta con renta

1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena de farmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.068129-152 2. Descripción del Activo Ubicación: Fernando de la Mora Superficie del terreno: 329 m² Uso: Local comercial con dos unidades de renta Atributo clave: Alta visibilidad y circulación constante 3. Inquilinos y Contratos Inquilino Principal Cadena de Farmacias Inicio de contrato: 01/12/2025 Vencimiento: 30/11/2030 Canon: Superior a Gs. ***mensuales Contrato cerrado y estratégico Segundo Inquilino Canon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 años Ingreso complementario al flujo principal 4. Ingresos y Precio Concepto Monto Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***+ Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+ Ingreso anual estimado Gs. ***+ Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual 5. Proyección y Retorno Flujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activo Contrato principal vigente hasta noviembre de 2030 Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovación Activo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria 6. Escenario con Apalancamiento El doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activo El ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancaria Mejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento 7. Conclusión Activo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensiva con flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación de capital.

Mostrando 85 - 105 de 418 resultados