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Venta de Locales Comerciales en Paraguay

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Gs. 550.000.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central
1 Ambiente 1 Baño114

Local comercial - venta - san lorenzo, central, paraguay

Propiedad Comercial en Esquina sobre Ruta D027¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica!Se vende propiedad comercial en esquina, ubicada sobre la Ruta Departamental D027 (Ex Ruta 1), una de las principales arterias de acceso a la ciudad de San Lorenzo, con gran flujo vehicular y excelente exposición para cualquier tipo de emprendimiento.Su privilegiada ubicación en esquina ofrece máxima visibilidad, doble frente y un gran potencial para desarrollar proyectos comerciales o generar renta.Características de la propiedad Ubicación estratégica sobre Ruta D027 (Ex Ruta 1) Superficie del terreno: 114 m² Terreno en esquina con doble frente Frente sobre Ruta: 18 metros Frente sobre calle Batalla del Carmen: 17 metros Cuenta con una construcción existente, apta para remodelación o para desarrollo de un nuevo proyecto comercial.Ideal para: Local comercial Farmacia Minimercado Oficina Consultorios Gastronomía Showroom Inversión inmobiliariaLa zona se caracteriza por su constante crecimiento comercial y residencial, rodeada de comercios consolidados, servicios y una importante circulación diaria de personas y vehículos, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan alta visibilidad y valorización.Precio de Venta Gs. *** Contactanos para más información o para coordinar una visita.

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U$S 505.000

Local Comercial en Hipódromo, Asunción
1 Ambiente 1 Baño828

Oficina-venta-eusebio ayala, hipódromo, asunción

*¡Oportunidad Única de Inversión!* Esta impresionante propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la Avenida Eusebio Ayala, a pasos del ICE, cuenta con 828 m2. *Características Principales:* - *Estacionamiento Amplio:* Con capacidad para hasta 5 vehículos, ofreciendo comodidad y conveniencia para clientes y empleados. - *Show Room:* Espacioso y bien iluminado, ideal para exhibición de productos o servicios. - *Oficina con Baño:* - *Oficina Privada en el Segundo Piso:* Con baño privado, ofreciendo privacidad y comodidad para la gestión ejecutiva o administrativa. - *Tinglado:* Un amplio espacio versátil que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales o de almacenamiento. - *Área de Recreación para Empleados:* Un espacio dedicado al bienestar de los empleados, fomentando un ambiente laboral positivo y productivo. * *Casa Antigua en Buen Estado:* cuenta con 3 dormitorios y un baño en la planta baja, así como 2 dormitorios y 1 baño en la planta alta, ofreciendo oportunidades de residencia o uso comercial según las necesidades del comprador. Con una ubicación privilegiada y una variedad de características que satisfacen diversas necesidades comerciales, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores o empresarios que buscan establecerse en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus proyectos comerciales en este espacio único! ???????????????????????? ???????????????????? ????????????????. ???????????????????????????? ????????????????????: ???????????? ???????????????? ???????????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????: ???????????? ???????????? ???????????????? ????????????????????: ???????????? ???????????? ????????????????

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U$S 2.000.000

Local Comercial en Villa Hayes, Presidente Hayes
1 Ambiente 2000

Dos hectareas en remansito - villa hayes en venta

VENTA DE DOS HECTÁREAS EN EL CENTRO DE REMANSITO VILLA HAYES. A una cuadra de la Ruta Transchaco, con salida a tres calles, esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre Felipe Ortiz, Yrendague y Carmelo Fabián, en el corazón industrial y logístico de Remansito Villa Hayes. Descripción de la propiedad Medidas: Sobre Felipe Ortiz: 80,3 m Sobre Yrendague: 108,7 m Sobre Carmelo Fabián: 43,8 m y 45,1 m Lindero: 150 m Superficie total del terreno: 20.953 m² Área total construida: 2.000 m² Infraestructura existente Depósito 1: 1.447,5 m² Altura total: 13 m Altura de columnas: 10,8 m Piso preparado para cargas pesadas Instalación de electricidad, agua y aire comprimido Oficinas con vista al depósito Ideal para actividades metalúrgicas, herrerías o caldererías pesadas Depósito 2: 144 m² Altura: 6 m Depósito 3: 288 m² Espacios abiertos, techados con chapa sandwich y preparados para maquinarias y cargas pesadas. Infraestructura adicional: Contenedores con baños, dormitorios, vestidor y depósito Caseta de guardia Laguna artificial para suministro de agua Ubicación y entorno La propiedad se sitúa en una de las zonas industriales y logísticas de mayor crecimiento del área metropolitana, con excelente conectividad hacia: Ruta Transchaco (a 1 cuadra) Accesos directos a Asunción, Mariano Roque Alonso y Puerto Falcón Cercanía a zonas portuarias, metalúrgicas y de servicios logísticos Oportunidad ideal para: Empresas metalúrgicas o industriales pesadas Talleres de gran escala o ensambladoras Depósitos logísticos, centros de distribución o plataformas de maquinaria pesada Inversores que buscan amplia superficie con infraestructura lista para operar Inversión: USD ***Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1siymLegFNMyxfxg7?g_st=ipc Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliaria

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Gs. 1.100.000.000

Local Comercial en Luque, Central
1 Ambiente 2 Baños300

Propiedad comercial en esquina

Propiedad Comercial en Esquina | Pleno Centro de Luque (Frente a Casa Rosada)Excelente oportunidad de inversión con renta inmediata y alto potencial de desarrollo en el corazón comercial de Luque, sobre la tradicional calle Rosario.Ubicación estratégica de altísimo flujo peatonal y vehicular, ideal para inversores que buscan flujo de caja desde el primer día y valorización asegurada a mediano y largo plazo Aclaración importante: La venta comprende la totalidad del inmueble unificado (333 m² de terreno en esquina), el cual incluye tanto los salones comerciales con renta activa como la construcción/casa antigua de 2 plantas.UBICACIÓN PRIVILEGIADADirección: Sobre calle Rosario esq., frente a Casa Rosada.A 1 cuadra del Superseis y parada de la Línea 30.A solo 3 cuadras del nuevo shopping en construcción (gran polo de atracción y plusvalía para la zona).En el epicentro comercial y financiero de Luque.DIMENSIONES Y SUPERFICIESuperficie total: 333 m² (13,80 m × 24,10 m aprox.).Configuración: Lote en esquina con doble frente, brindando máxima visibilidad y accesibilidad.MEJORAS E INFRAESTRUCTURA EXISTENTESalón comercial 1 (70 m²): Con baño propio.Salón comercial 2 (18 m² / 3,60 × 5,00 m): Con baño propio.Actualmente alquilado generando renta inmediata. Contrato flexible (tiempo indefinido con preaviso de 20 días).Estacionamiento privado: Espacio para 4 vehículos.Construcción posterior (2 plantas): Edificación antigua a demoler o reciclar, ideal para dar paso a un proyecto de mayor envergadura.POTENCIAL DE INVERSIÓN Y DESARROLLORenta desde el día uno: Ingresos comerciales inmediatos sin necesidad de reformas previas.Múltiples destinos constructivos: Apta para edificio corporativo, locales comerciales en planta baja, edificio residencial o desarrollo de uso mixto.Zona en plena expansión: Fuerte valorización impulsada por los nuevos desarrollos comerciales del centro de Luque.CONDICIONES COMERCIALES Y DOCUMENTACIÓNPrecio de Venta: Gs. Ver datosDocumentación al día: 100% apta para crédito bancario/hipotecario.¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer más detalles sobre los números de este inmueble!LIDIA BOBIS

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