U$S 230.000
VENDO CASA en esquina en el corazón del centro de Asunción, recién renovada y lista a ser transferida a su nuevo propietario, la misma cuenta con un gran salón comercial que actúa como restaurante actualmenteTambién cuenta con estacionamiento privado, dos habitaciones 1 de ellas es suite, dos baños para visitas, 2 cocinas, quincho con parrilla, kitchenette, espacios de almacenamiento. Una oportunidad única para inversionistasAgenda tu visita hoy mismo....
U$S 200.000
VENDO Propiedad COMERCIAL en esquina Av. Defensores del Chaco pegada al MERCADO DE ABASTO, en una zona marcada por el movimiento constante de comercios, distribución, abastecimiento y servicios.Ofrece un enorme potencial para: - mayoristas- distribuidoras- importadoras- depósitos - logística???? Posibilidad de ampliar o refaccionar ???? USD 200.000Superficie: 485m2 ubicación; https://maps.google.com/?q=-25.329285,-57.57212
U$S 30.000
En Venta Local Comercial con ubicación estratégica, ideal para cualquier rubro. Ubicado en esquinaDirección: Ayolas 1.083Cuenta con una superficie total de 43m2Con sanitario y un deposito.Obs:* apto para crédito bancario.Link de la ubicación:https://maps.app.goo.gl/vVkDoMa2283w1etT6JDR ***
U$S 2.820.000
Venta – Importante propiedad comercial sobre Avda. Mcal. LópezOportunidad única para inversión o desarrollo comercial en una de las avenidas más importantes de Asunción. Propiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Mariscal López, a metros de la Municipalidad de Asunción, en el barrio Villa Aurelia.Superficie del terreno: 2.616 m²Superficie construida: 800 m²Medidas: 36 m x 92 mCaracterísticas principales:Estacionamiento para 12 vehículos4 bañosSala de reunionesAmplios y funcionales ambientesDepósito de gran tamañoPatio de importantes dimensiones con salida de calle a calleIdeal para empresas, instituciones, desarrollos corporativos o proyectos de alto impacto, gracias a su ubicación, dimensiones y accesos.Precio: USD ***ID: 44808
U$S 442.000
✨ Ubicación de Altísimo Perfil (Pleno Microcentro): ?️ A pasos de los principales hitos turísticos y cívicos: Cercanía inmediata al Panteón Nacional de los Héroes, la Casa de la Independencia y el Palacio de López. ?♂️ Flujo Peatonal Masivo: Zona de paso obligada para locales, turistas, profesionales del sector financiero y entes públicos. Ideal para: Inversores de perfil patrimonial que buscan un activo seguro, con tierra de alto valor histórico y un flujo de caja constante. ?USD 442.000.- ?Palma esq. Juan E. O'Leary, B° La Encarnación - Microcentro de Asunción. ? Superficie de Terreno: 552 m² (Ubicación de alta exposición en esquina). ✨ Características: ? Estructura tipo Galería: Cuenta con varios salones comerciales independientes que aprovechan al máximo el flujo peatonal de la zona. ? Rentabilidad Asegurada: 100% de ocupación actual, generando ingresos mensuales inmediatos para el comprador. ?️ Potencial de Desarrollo: Superficie generosa en una de las esquinas más cotizadas del Casco Histórico, ideal para proyectos comerciales, corporativos o gastronómicos a gran escala.
Gs. 980.000.000
VENDO SALONES COMERCIALES CON RENTA..!!!Zona Zeballos Cué, frente mismo a la sede de los Bomberos VoluntariosCuenta con 6 salones, con renta mensual de un millón de gs.cada salónLa construcción esta preparada para elevar a tres pisos masCuenta además con una vivienda de dos dormitorios????,cocina????, comedor????, baño????Apto para Crédito BancarioContactanos..PRECIO FIJADO GS ***
U$S 469.920
¡Atención inversionistas! ???? Presentamos una oportunidad inigualable en el corazón del barrio Carmelitas a pasos del Shopping del Sol y el Eje corporativo: el Edificio CIVIS X, ubicado estratégicamente sobre la emblemática Avenida San Martín. ????✨Este imponente salón comercial de 213 m² ofrece una visibilidad inmejorable gracias a su ubicación privilegiada y su amplia fachada con vista directa a la avenida. Diseñado bajo un concepto de lujo y modernidad, el espacio es ideal para emprendimientos que buscan destacarse, tales como cafeterías de especialidad, boutiques de alta gama, showrooms exclusivos o sucursales corporativas de primer nivel. ☕????????✅ Detalles destacados:- Superficie construida: 213 m² de planta versátil.263 m2 de planta versatil- Ubicación premium: Sobre la Avda. San Martín, zona de altísimo tráfico y prestigio.- Entorno: Rodeado de los mejores centros comerciales, hoteles de lujo y el polo corporativo de la ciudad.- Edificio de categoría: CIVIS X se destaca por su arquitectura vanguardista y terminaciones de excelente calidad.El salón cuenta con una estética contemporánea que se integra perfectamente al estilo de vida cosmopolita de la zona. Las Carmelitas es sinónimo de exclusividad, lo que asegura una valorización constante de la inversión y un flujo de clientes de alto perfil. ???????? Precio de inversión: 469.920 USD.578.930 UDS¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu marca en el edificio más moderno de la zona! Contactanos hoy mismo para más información. ????????✅
U$S 2.900.000
GRAN Local Comercial Sobre Av. Madame LynchGRAN PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTASOBRE MADAME LYNCH Y AVIADORES DEL CHACO** Terreno: 36 x 65 m2: 2.340 m²* Construcción: 2.700 m²* Showroom distribuido en 2 plantasPLANTA BAJA* Amplio salón/showroom* Área de recepción de mercadería* Baños sexados para clientes* Oficina* 3 depósitos independientes ubicados al fondoPLANTA ALTA* Amplio salón* 3 Oficinas* 2 Sanitarios* Oficina adicional de descanso.NIVEL SUPERIOR* Amplio taller/área de costura* Depósito adicionalOFICINAS (Ingreso por fuera del showroom)- 2 oficinas amplias- 2 SanitariosPor sus dimensiones, ubicación y distribución, es una excelente opción para showroom, retail, automotora, supermercado, empresa corporativa o centro de operaciones.Precio de venta: USD ***????MADAME LYNCH Y AVIADORES DEL CHACOhttps://maps.app.goo.gl/SGVUKJrmfC6KowyE6Excelente ubicación para proyectos comerciales y corporativos, con gran superficie de terreno y una construcción diseñada para múltiples usos
U$S 2.241
Alquilo Oficina Corporativa en GoTowerExclusiva oficina corporativa de 124,49 m² en el piso 10, dentro de la torre más moderna y tecnológica de Paraguay.Descripción:Kitchenette + 1 bañoAlquiler: 2.241 USD + Expensas + IVA2 cocheras disponibles a USD 100 c/uGoTower es un edificio corporativo de primer nivel, con certificación LEED, gimnasio, salas de reuniones, plaza elevada con vistas al río, locales gastronómicos.Agenda una visita hoy mismo y asegurá tu espacio en GoTower.
U$S 550.000
VENTA LOCAL COMERCIAL SOBRE DENIS ROALocal comercial sobre la calle Denis Roa y Frutos, en esquina.Superficie de terreno 445m2.Superficie de construcción 288m2.Estacionamiento para 4 vehiculos, rampa de ingreso.Alquiler con contrato por 10 años, con empresa nacional.Id: 47801
U$S 80.000
*¡Oportunidad Imperdible en el Centro de Asunción!**Vendo Salón Comercial Bo.San Antonio-Asunción*???? *Ubicación*Frente a la calle Testanova y Coronel Francisco López.https://maps.app.goo.gl/ySW583ZaKxaMYqgt6Esta ubicado en esquina detrás del Palacio de Justicia ofreciendo gran visibilidad y alto tránsito de personas.*Superficie*: 83,2m² *Distribución:*- Amplio salón- Oficina- Baño*Precio de Venta*:$80,000¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!????ID 37382
LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN VILLAMORRA - ZONA PASEO CARMELITAS Ubicado sobre Senador Long, entre Lillo y Tte. Vera, este inmueble combina una ubicación estratégica con amplios espacios para desarrollar proyectos comerciales o corporativos. - Características: Terreno: 439 m2 Construcción: 600 m2 Plan Regulador: Eje Villa Morra -Planta Baja: Salon comercial principal 1 baño Depósito - Planta Alta: 2 oficinas 2 baños Sala de yoga Depósito Acceso independiente, ideal para operar ambos niveles por separado *Plan Regulador: Eje Villa Morra Precio de venta: USD 700.000 Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/yRpczGVUBWDBDUce9 Una excelente oportunidad en uno de los corredores comerciales más consolidados de Asunción. ID: ***
Gs. 6.300.000
AMPLIO SALÓN COMERCIAL EN ZONA ESTRATÉGICA Ubicación: Sobre Choferes del Chaco esq. José A. Flores, a solo 1 cuadra de Eusebio Ayala. Zona de alta concurrencia y excelente visibilidad. Salón N°3 – 76 m² distribuidos en 2 plantas: Planta baja (55 m²) Amplio salón ideal para atención al público o showroom 1 baño 1 kitchenette Entrepiso (21 m²) Espacio libre para depósito, u oficinas Obs.: No incluye aire acondicionado.
U$S 1.542.500
Trium Alban✨es un edificio de 15 pisos, ubicado en la esquina de Papa Juan XXIII y Narciso R. Colman, en el barrio Las Lomas, a solo 3 cuadras del Shopping del Sol. ???? Ubicación privilegiada, cerca de los principales edificios corporativos, restaurantes y centros comerciales, en una zona tranquila y segura, ideal para inversión inmobiliaria. https://maps.app.goo.gl/uvWfMwQxTwHeWpHt8?g_st=ic ???? El proyecto contará con: -3 salones comerciales en planta baja - Recepción -Departamento de monoambiente, 1,2,3 dormitorios ✨ Amenities: * Piscina * Solárium * Quincho con parrilla * Bar al aire libre * Sala de masajes * Sauna * Coworking * Sala de podcast *Gym El salón contará con una medida de 231m2 propios, con doble altura Kitchenette Sanitarios Salida a dos calles Cocheras Precio: $1.542.500 Consultar financiación propia. ????️ Etapa: Prepozo ???? Entrega prevista: Segundo semestre de 2029.
U$S 2.250.000
Hotel Bavaria | HOTEL EN VENTAOportunidad de inversión única: el precio total está por debajo del valor de mercado del m² de terreno en la zona, ofreciendo respaldo inmediato en tierra y alto potencial de valorización.Ubicado sobre un terreno de 4.700 m² con salida a dos calles, el hotel se encuentra en funcionamiento y con estructura operativa consolidada.Ubicación: ***Datos clave:• 26 unidades (6 apartamentos + 20 habitaciones)• 19 en operación actualmente• Tarifas promedio: USD 40 – USD 80• Ocupación:• Máxima histórica: 98%• Promedio últimos años: ~68%Infraestructura:• Recepción, piscina y áreas operativas• Sótano con potencial gastronómico• Espacios para desarrollo de spa / wellness• Casa patronal de 5 habitaciones• Propiedad adicional que genera rentaEstacionamiento:• 14 plazas internas• Posibilidad de ampliación en lotes traserosActualmente opera como bed & breakfast, con potencial inmediato de mejora incorporando servicios adicionales.Ideal para inversores, operadores o desarrolladores que busquen flujo + valorización + desarrollo en un solo activo.Precio de venta: USD Ver datos
Gs. 1.700.000.000
IMPONENTE ESQUINA COMERCIAL EN VENTA ???? Hernandarias esq. Profesor Euclides | Centro de Asunción Una esquina emblemática y tradicional, ubicada en pleno centro de Asunción, a tan solo una cuadra del edificio Zuba Centro. ¡Una oportunidad de inversión en una zona que está viviendo un importante proceso de revitalización! La propiedad cuenta con un amplio salón comercial en buen estado de mantenimiento, mas de 7 espacios funcionales de oficinas cada uno con su baño y estacionamiento para más de 5 vehículos. Distribucion: 3 salones en planta baja cada uno con baño propio 4 salones en planta alta cada uno con baño propio Características: Terreno: 17 × 21 m. Superficie total: 371 m². Ideal para oficinas corporativas, clinica medica, etc El coeficiente de edificabillidad para el Area Cental (AC), en el plan regulador de Asuncion es de 5 ( y de 10 para proyectos hoteleros) Precio de venta: ***000gs Documentacion al dia, listo para transferir.
U$S 700.000
EN VENTA AMPLIA PROPIEDAD EN SANTÍSIMA TRINIDAD Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de Asunción. Propiedad ubicada sobre la Avda. Itapuá, a pasos de la Avda. Santísima Trinidad, con alto potencial tanto para desarrollo residencial como comercial. Cuenta con una superficie total de 1.028,32 m², ideal para proyectos inmobiliarios, emprendimientos o desarrollo a medida. Ubicación privilegiada, con fácil acceso a principales avenidas, comercios, servicios y centros de interés.
U$S 100.000
Propiedad comercial con Renta incluida del 10%Propiedad comercial en venta con rentabilidad anual del 10% bruto.Actualmente alquilada a un Gimnasio en ***, oportunidad de negocio compra con renta incluida o puede disponer del inmueble para usos varios.Ambientes:- Acceso para vehículos, 2 garajes frente al local- Espacio de recepción- Salón amplio en planta baja- 2 baños sexados en planta bajaPlanta AltaEntrepiso que cubre el fondo del local, área libre subdivisible apto para oficina.Edificio apto para usos varios como ser, salón de venta y depósito, show room y oficina, gymnasio.Construido con materiales de ladrillos vistos, muy bien mantenido con planos y sistema antincendios aprobados.
U$S 850.000
EN VENTA PROPIEDAD COMERCIAL EN ESQUINA EN YCUA SATI ? Composición actual de la propiedad: Cuenta con 2 locales comerciales con frente a la calle Lillo → dando excelente visibilidad y exposición comercial. 5 dúplex residenciales sobre la calle Nicanor Torales Todos generando de renta diversificada y estable. Ubicación privilegiada | Alta rentabilidad | Potencial para desarrollo en altura. ?Ubicación Estratégica Situada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado. Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial. A cuadras de la Avda. Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch, en el punto medio entre todas estas avenidas principales. ? Superficie total: 647 m² Una dimensión óptima para proyectos comerciales, corporativos o desarrollos inmobiliarios en altura. PARAMETROS URBANISTICOS ZONA: FM1B ÁREA TERRENO: 647m2 COE: 5 TOM: 70% ALTURA MAX. 7 ÁREA EDIFICABLE: 3.235m2 ? Ventajas para el inversor: ✔ Flujo de ingresos inmediato (renta mixta comercial + residencial) ✔ Terreno en esquina con alta valorización futura ✔ Zona apta para desarrollos verticales (ideal para edificio corporativo, multifamiliar o mixto) ✔ Entorno con fuerte crecimiento urbanístico y demanda sostenida ✔ Ubicación premium dentro del eje corporativo de Asunción ? Potencial de desarrollo La configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ✨ Una propiedad que combina renta actual, ubicación de primer nivel y proyección de capitalización a largo plazo. Ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción. Inversión: $ 850.000
U$S 125.917
Oportunidad de Inversión en el Corazón de Asunción - Gral. Díaz Vendo local comercial mixto ubicado sobre Tacuary, a metros del Consejo de la Magistratura. Zona céntrica, con fácil acceso al transporte público. Detalles: Construcción de 2 plantas, 404 m² construidos Terreno de 246 m² (10 x 24 metros) Espacio comercial principal de 203 m², ideal para oficina o negocio propio Posibilidad de vivir en la planta alta Documentación al día, lista para transferir Inversión: Gs. ***Propiedad versátil, que te permite generar rentabilidad con los salones en planta baja o para instalar tu negocio sin alejarte del centro. y vivir en planta alta Ubicación https://maps.app.goo.gl/5wKY1aXVEgad5dNY7?g_st=ac
U$S 399.000
Ubicada en una de las esquinas con mayor potencial del microcentro de Asunción, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores y empresas que buscan una ubicación privilegiada para potenciar su negocio o proyecto. Su estratégica ubicación ofrece una gran visibilidad, alto flujo vehicular y peatonal, además de una excelente conectividad con los principales puntos comerciales, financieros e institucionales de la ciudad. Por sus características y emplazamiento, es ideal para el desarrollo de oficinas corporativas, locales comerciales, edificio de departamentos, proyecto de uso mixto o sede empresarial. Características Terreno 459 m2. Excelente ubicación en esquina. Alto potencial de desarrollo. Zona de importante crecimiento y actividad comercial. Ideal para inversión o desarrollo inmobiliario. Precio de venta: USD 399.000. https://maps.app.goo.gl/uNm2kpBP8B1L6yfx6
