U$S 317.000
Su configuración de tres bloques independientes en un terreno de gran profundidad la hace ideal para inversión, desarrollo de oficinas corporativas, gimnasios o un complejo mixto de viviendas y locales. Dimensiones y Superficie Total Frente: 16 metros. Fondo: 45 metros. Superficie del Terreno: 720 m². Superficie Construida Estimada: ~400 m² distribuidos en tres bloques. Distribución Detallada del Inmueble: Descripción del Espacio Superficie Aproximada 1. Bloque Frontal (Ideal comercial/oficinas) Planta Baja 1 habitación/oficina, sala de estar y 2 baños amplios.100 m² Planta Alta Salón amplio (actualmente gimnasio).120 m² 2. Bloque Intermedio (Multiuso independiente) Cuenta con 2 piezas (habitaciones) y 2 baños privados en cada habitacion.36 m² 3. Bloque Posterior (Vivienda de dos plantas) Planta Baja Cocina-comedor (18 m²), sala/estar amplio (>40 m²), 2 habitaciones con baño privado (20 m² c/u) y 1 baño social.~100 m² Planta Alta Amplia habitación principal con vestidor, baño privado y balcón.40 m² Áreas Adicionales: Sector de servicio independiente, zona de lavandería, En total son 5 habitaciones en suite, 1 area de servicio con habitacion y baño, amplio patio libre y estacionamiento con capacidad para varios vehículos. Potenciales de Uso de la Propiedad Complejo Corporativo y Comercial: El bloque frontal puede operar como atención al público o local comercial, mientras que los bloques traseros sirven de oficinas administrativas o depósitos livianos. Inversión para Alquiler Fragmentado: Al contar con accesos y bloques independientes, se puede rentar el salón comercial delantero (gimnasio/oficina) y las viviendas traseras por separado. Residencia con Negocio Propio: Ideal para profesionales que buscan operar su empresa, estudio jurídico o clínica en el frente y habitar la confortable residencia del fondo en total privacidad.Inversión; Usd.317.000
U$S 7.000
EN ALQUILER | AMPLIO LOCAL COMERCIAL SOBRE AVDA. ARTIGAS???? Asunción, sobre Avda. Artigas, próximo al Jardín Botánico y Zoológico.Una propiedad con personalidad y amplios espacios para proyectar tu negocio. Este inmueble, utilizado como museo y espacio de exposición, combina salones abiertos, oficinas y sectores en distintos niveles, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución.Superficies ▪️ Terreno: 960 m² ▪️ Dimensiones: 24 m × 40 m ▪️ Superficie construida: 1.920 m²Características ▪️ Amplios salones para exposición, atención al público o actividades comerciales. ▪️ Sectores de oficinas comunicadas entre sí. ▪️ Entrepisos y escaleras internas que conectan los distintos ambientes. ▪️ Ventanales que aportan iluminación natural. ▪️ Una arquitectura singular, con detalles en madera y espacios de doble altura.Por su amplitud y distribución, ofrece posibilidades para showroom, oficinas, centro de capacitación o sede institucional, sujeto a las adecuaciones y habilitaciones correspondientes.
U$S 700.000
Local Comercial - Venta - Recoleta, Asunción, Paraguay700,000 $ID: ***- Chaco Boreal - Recoleta, Asunción, ParaguayLOCAL COMERCIAL/OFICINA EN VENTA - AVDA. CHOFERES???? AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE TRES NIVELES EN BARRIO RECOLETA¡Atención desarrolladores, corporativos e inversionistas de primer nivel! ???????? Presentamos una oportunidad inmobiliaria de altísimo valor estratégico en una de las zonas comerciales y de mayor revalorización de Asunción.Ubicada sobre la transitada Avenida Choferes del Chaco, a 100 metros de la avda Mariscal Lopez y 20 metros de Pacheco.????️ POTENCIAL DE DESARROLLO (ZONA FM2)Normativa Franja Mixta 2 (FM2): Permite un uso altamente versátil, siendo ideal tanto para oficinas corporativas y showrooms con excelente exposición visual, como para desarrollos residenciales de departamentos en una zona de altísima demanda.???? DIMENSIONEContactar Agente
U$S 220.000
???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – GALERÍA COMERCIAL EN VENTARenta inmediata en una ubicación estratégica de Asunciónhttps://maps.google.com/?q=-25.300690,-57.615921Invertí en una propiedad comercial con excelente potencial de ingresos, ubicada en esquina, a solo una cuadra de la Av. Eusebio Ayala y a minutos del Mercado 4, en el barrio Ciudad Nueva. Una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para comercios y oficinas.La propiedad ofrece una distribución pensada para maximizar la rentabilidad, con múltiples unidades comerciales independientes.DistribuciónPlanta Baja* 7 salones comerciales.* Cada local cuenta con medidor eléctrico independiente.* Aires acondicionados instalados.* Baños sexados de uso compartido.Planta Alta* 3 oficinas.* 1 baño.Detalles de la propiedad???? Terreno: 313,32 m² (14,92 m x 21 m)????️ Construcción: 350 m²Ideal para:✔️ Inversionistas que buscan generar ingresos por alquiler de múltiples unidades.✔️ Empresas que deseen combinar oficinas y locales comerciales.✔️ Desarrolladores que buscan una propiedad con excelente ubicación y alta demanda comercial.Su ubicación privilegiada, la independencia de cada local y la gran exposición comercial convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan una inversión segura con gran potencial de valorización.???? Precio de venta: USD 220.000
U$S 1.950.000
EN VENTA | PROPIEDAD COMERCIAL SOBRE FÉLIX BOGADO EN VENTA | PROPIEDAD COMERCIAL Con ubicación estratégica, gran frente, triple acceso y enorme potencial de valorización. ? Av. José Félix Bogado Asunción ▪️ 2.460 m² de terreno ▪️ 1.800 m² construidos ▪️ Salida a 3 calles ▪️ Actualmente alquilado ▪️ Renta actual: USD 8.000/mes Ideal para: ✔️ inversores ✔️ desarrollistas ✔️ operadores comerciales ✔️ marcas que buscan presencia y escala ? Precio de oportunidad: USD *** Si estás buscando una propiedad con flujo actual + potencial futuro, esta merece tu atención. ? Escribime para recibir más información o agendar una visita privada.
U$S 1.542.500
Salón comercial a la venta sobre PAPA JUAN XXIIITrium Alban✨es un edificio de 15 pisos, ubicado en la esquina de Papa Juan XXIII y Narciso R. Colman, en el barrio Las Lomas, a solo 3 cuadras del Shopping del Sol.???? Ubicación privilegiada, cerca de los principales edificios corporativos, restaurantes y centros comerciales, en una zona tranquila y segura, ideal para inversión inmobiliaria.https://maps.app.goo.gl/uvWfMwQxTwHeWpHt8?g_st=ic???? El proyecto contará con:-3 salones comerciales en planta baja- Recepción-Departamento de monoambiente, 1,2,3 dormitorios ✨ Amenities:* Piscina* Solárium* Quincho con parrilla* Bar al aire libre* Sala de masajes* Sauna* Coworking* Sala de podcast*GymEl salón contará con una medida de 231m2 propios, con doble altura KitchenetteSanitariosSalida a dos callesCocheras Precio: $1.542.500Consultar financiación propia.????️ Etapa: Prepozo???? Entrega prevista: Segundo semestre de 2029.
U$S 390.000
???????????????????????????????????? ????????????W???????????????? ???????????? ???????????????????????????????? – ????????????????????????????????́???? ????????????????????????????́???????????????? ???????? ????????????????????????????́????, ???????????????????? ???????????????????????? ????????????????????‼️???? Ubicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú.???? A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi.✈ A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol.???? Doble acceso por calles asfaltadas.???? Inversión total: USD 390.000 (Incluye equipamiento y mobiliario)Se escuchan propuestas de desarrolladores, se acepta recibir hasta el 25% del valor en m2 construidos. ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eU5rHhac9FTPraZY6???? Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial.???? Características del Inmueble:???? ???????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 384 m² (15 x 25,7 m).???? ????????????????????????????????????????????́????: 267,2 m² (2 plantas).???? ????????????????????????̈????????????????: 5 años | Construcción sólida y de calidad.???? ????????????????????????????????????????????????́????: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados.???? Planta Baja – Showroom.✨ Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.⚡ Medidor de energía propio.???? Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado.???? Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional).???? Planta Alta – Oficinas.???? Acceso exclusivo por escalera.???? Recepción amplia con baño social.???? Sala de reuniones espaciosa.???? Oficina principal con baño privado.???? Kitchenette.???? Extras y Equipamiento:❄ Aire acondicionado en todos los ambientes.???? 8 cámaras de vigilancia + alarma.⚡ Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas.???? Equipamientos de oficina incluidos.
U$S 2.820.000
El local comercial cuenta con una excelente ubicación estratégica, sobre la Avda. Mcal. López, una de las arterias más importantes y transitadas de la ciudad de Asunción. Esta zona en los últimos años se fue desarrollando exponencialmente con grandes locales del rubro automotor así como también gastronómico, entre otros.Posee una construcción de 758m2, distribuido de la siguiente manera:Planta Baja: amplio showroom para exhibición de mercaderías, baño para clientes.Planta Alta: varias oficias de uso administrativos y baños.La propiedad está compuesta por 4 lotes juntos, que suman una superficie total de 2.616m2.Importante destacar que cuenta con salida a dos calles. El frente sobre la Avda. Mcal. López es de 36m, y en su contra frente 24m2, sobre la calle Guido Spano. ZONA DE REGULACIÓN: Franja Mixta 2 (FM2). + Viviendas Unifamiliares, Multifamiliares y Conjuntos Habitacionales: total del área edificable. + Comercios y Servicios+ Depósitos
Gs. 670.000.000
Local comercial en esquina sobre avenida altamente transitada en San Antonio. Propiedad de 400 m² construidos con excelente potencial de rentabilidad inmediata.3 Salones comerciales | Con renta activa | 3 Baños | Casa habitable anexaCompuesto por 3 salones comerciales independientes, todos equipados con baños propios y actualmente generando ingresos por alquiler. Cuenta además con vivienda habitable en el fondo con 2 dormitorios, 1 baño, cocina y sala-comedor integrada.Ubicada en zona de alta demanda, es una inversión segura con generación de ingresos inmediata. Terreno de 561 m² brinda oportunidades de expansión futura. Ideal para inversionistas que busquen propiedad productiva en ubicación estratégica de San Antonio.Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 41869+595992314475
U$S 150.000
En Venta propiedad en Asuncion sobre la calle herrera ????????https://maps.app.goo.gl/dDfMqbW5h2LkH1pY9?g_st=iwbUbicación privilegiada en un entorno céntrico.Sup. Terreno: 562 m2 (14x40,2)Sup. Construcción: 382 m2Cuenta:- 3 habitaciones tipo salones- Baños sexados y 1 baño compartido- Un amplio depósito en la parte trasera de la propiedad.Obs: Actualmente se encuentra alquilado por ***Gs.????Inversión: 150.000 USD.????Para más información o agendar una visita contáctame al: ***
U$S 495.000
VENDO PROPIEDAD COMERCIAL SOBRE AV. EUSEBIO AYALAVendo amplia propiedad comercial totalmente renovada en inmejorable ubicación; sobre la Avenida Eusebio Ayala casi Avenida Dr. Guido Boggiani, Barrio Villa Aurelia de la Ciudad de Asunción. A metros del shopping Multiplaza, zona altamente comercial.Dimensiones del terreno: 15 x 50 (750 m2)Construcción: 585.7 m2Planta bajaDos amplios salones con una oficina y un baño cada uno.Dos depósitos con sus respectivos baños.Patio trasero.Planta altaAmplio salón que abarca los dos salones de abajo.Oficina con baño.Terraza.Inversión: Usd. 495.000Ubicación:https://maps.app.goo.gl/CbXPKCmsG6PWLbsUA?g_st=iwb
Gs. 980.000.000
Local comercial, con buena ubicación, sobre la Avenida Defensores del Chaco, conocido como Calle Última, a 200 metros de Eusebio Ayala, con un amplio terreno de 480 m2. Frente: 12 metros Fondo: 40 metrosCuenta con amplio salón comercial adelante, un baño, un entrepiso que puede servir como depósito, en la parte posterior tiene lugar para varias oficinas, cocina integrada al comedor, en el fondo casa con 3 dormitorios y un baño. Cochera para varios vehículos, patio interno.
U$S 400.000
Avda. Silvio Pettirossi esq. Padre Arnaldo Levera – Mercado 4, AsunciónUna oportunidad única para adquirir un activo comercial de alto rendimiento en una de las zonas más dinámicas y transitadas del Paraguay.Renta mensual activa: Gs. ***Más de 1.038 m² construidos407,90 m² de terrenoUbicación estratégica en doble esquinaDimensiones del terrenoFrente sobre Avda. Silvio Pettirossi: 10,00mFrente sobre Padre Arnaldo Levera: 35,75 mFrente sobre República de Colombia: 12,44 mContrafrente: 41,03mEsta configuración de doble esquina brinda una extraordinaria exposición comercial y múltiples accesorios, ideal para negocios que buscan máxima visibilidad.Características de la propiedad9 locales comerciales con baños independientesÁreas de depósitos y espacios complementariosConstrucción de hormigón armadoServicios independientesAlto flujo peatonal y vehicular durante todo el añoInmueble actualmente generando ingresos por alquileresExcelente potencial de revalorización y aumento de renta.Ideal paraInversionistasGalería comercialEmpresas mayoristas y distribuidorasImportadorasProyecto inmobiliario de uso mixtoDesarrollo comercial de gran escalaUbicada en el corazón del Mercado 4, el centro comercial más importante y concurrido del Paraguay, rodeado de comercios, servicios, transporte público y millas de clientes potenciales que circulan diariamente por la zona.Invertí en una propiedad que no solo conserva valor, sino que ya genera ingresos desde el primer día.Id: 49318
U$S 490.000
Ubicada al lado del Hotel Armele, próxima a la Costanera, Palacio de Gobierno, y futuras Oficinas de Gobiernoubic: https://maps.app.goo.gl/SfuQjsYGhgLPxqPN9terreno: 837m2PLANTA BAJA- Salón Amplio de 14x10 m21er PISO- Recibidor de 4,50x7- Salón Amplio de 14x6 m2- Baños Sexados- Oficina con KitchinetteAcondicionadores de Aire en todos los ambientesEXTERIOR- Patio Trasero de aprox. 530m2, como para estacionamiento de 20 vehiculos
U$S 320.000
Tinglado con oficinas y depósitos. ( Renta Activa)SuperficieSuperficie de terreno: 12 x 45 m (540 m²)Superficie construida: 550 m²Tinglado cubierto: 335 m²Distribución:Planta Baja:Recepción2 Oficinas2 BañosKitchenetteDepósitoRampa para trafico pesadoPlanta Alta:4 OficinasBaño sexado3 Depósitos
U$S 1.400.000
LA ESQUINA MÁS COMERCIAL Y DE MAYOR EXPOSICIÓN DE LA ZONA ESTÁ A LA VENTA!Edificio de gran presencia en terreno de 930 m2, ubicado en la intersección de las transitadas y altamente comerciales Avenidas Perú y Rodríguez de Francia de la ciudad de Asunción.Monto de la Inversión: USD un millón cuatrocientos mil -En el corazón del principal centro comercial de la capital, el terreno ofrece un frente 26.32 mt sobre la Avda. Perú (Este) y de 35.3 mt sobre la Avda. Rodríguez de Francia (Sur), sumando 929 m2 totales. Numerosas líneas de transporte público pasan por ambas calles, además de la inmensa diversidad comercial que encontramos alrededor.El edificio está distribuido en dos plantas. La planta baja cuenta con 10 salones comerciales, cada uno con accesos independientes; y en la segunda planta, se ubican 5 departamentos, todos en alquiler. Así también, en la terraza se ubica una antena de telecomunicaciones generando renta por el espacio utilizado.Usos del Terreno (según Plan Regulador de Asunción):Zona: Área de Transición (AT)Coeficiente de Edificabilidad: 10Tasa de Ocupación Máxima: 75%Área Edificable: 9.290 m2.Altura Máxima: 13 pisos.Renta anual: USD 110.000.-Llamame para mayor información!
U$S 170.000
VENTA DE SALON COMERCIAL – CENTROUbicada en la ciudad de Asunción, barrio Ciudad Nueva, distrito San Roque.Superficie total: 432,76 m².Distribución del inmueble:Planta Baja:Al frente cuenta con dos amplios salones comerciales. Uno de ellos dispone de un baño y dos ambientes aptos para cocina tipo industrial o gastronómica.El segundo salón cuenta con dos baños sexados y un tercer baño con mesada para lavado de manos y espejo.Nivel intermedio:Un ambiente destinado a oficina o dormitorio y una amplia parrilla.Planta Alta:Amplio salón para eventos o depósito con una superficie superior a 240 m².Patio posterior:Destinado a sector verde o jardín.Precio de venta: USD 170.000.Dirección: Rca. Francesa, entre Silvio Pettirossi y Teodoro Mongelós.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: nave Precio de Venta: US$ 170.000 Terreno: 432,8 m² Construcción: 600,0 m²
U$S 650.000
LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE SENADOR LONGLOCAL COMERCIAL EN VENTA | SOBRE SENADOR LONG???? Ubicación estratégica en Asunción.https://maps.app.goo.gl/r4ER6eUNwKf4KiMv6Propiedad comercial con instalaciones renovadas, sistema de alarma y cámaras de seguridad, ideal para inversores que buscan una propiedad con renta activa.Superficie construida: 407 m² (212 m² en planta baja + 195 m² en planta alta).Terreno: 400 m² (10 × 40 m).Lote adicional opcional para estacionamiento: 400 m² (10 × 40 m). El terreno adicional para estacionamiento se ofrece por separado.???? Precio de venta: USD 650.000???? Alquilado actualmente por USD 3.495 mensuales.
U$S 600.000
VENTA PROPIEDAD EN ESQUINA EN RECOLETA Cruz del Chaco esquina Manuel del Castillo-a dos cuadras de La Cuadrita https://maps.app.goo.gl/rrbz3sfXStPUQfGP6 La ubicación estratégica de esta propiedad y la densidad permitida la convierten en una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores y particulares que buscan construir en un área con crecimiento sostenido y buena conectividad. MEDIDAS Superficie de terreno: 360 m2 (20 metros x18 metros) Superficie de construcción: 247 m2 Regulación: AR3A-5 PLANTAS
U$S 295.000
El inmueble cuenta con una superficie de 627m² con 20 m de frente ideal para desarrollo comercial, gastronómico y oficinas.Zonificación FM2 Área Central Coeficiente 5 Tasa de ocupaciones 75%Precio de venta Usd 295.000Con posibilidad de financiación directa y opción de recibir propiedad en parte de pagocontactos al ***PAMELA DIAZ || KELLER WILLIAMS
U$S 3.000.000
TENEMOS LA MEJOR UBICACION PARA TU NEGOCIO!!!! LOCAL COMERCIAL SOBRE LA MEJOR ZONA DE AVENIDA ESPAÑA CON AMPLIO FRENTE SOBRE LA CALLE. Amplio y luminoso complejo de salones comerciales de 1268 mts.2. con cinco locales comerciales con vidriera de pared a pared y del piso al techo de blindex. Planta libre con kichinette y baños individuales. Poseen AA. Todos cuentan con puerta posterior al estacionamiento. Cuenta con instalaciones de PCI - Detección Frente al local se encuentran doce cocheras y en la parte posterior catorce lugares de estacionamiento compartido mas. Al ser planta libre de gran altura da la opción a utilizarlo de esta manera o sectorizarlo. Se encuentra sobre la Av. España teniendo una gran afluencia de tráfico
