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Venta de Locales Comerciales en Asunción página 2

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U$S 1.100.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

1 Ambiente 1 Baño1722 m²

inversión estratégica en zona altamente comercial – asunción

Ubicación privilegiada sobre Avda. Eusebio Ayala, a metros del Shopping Multiplaza.Ideal para desarrollo, renta o uso corporativo.Escribime y te paso todos los detalles de esta propiedad. ???? Precio: USD ***ID 14784

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U$S 245.000

Local Comercial en Las Mercedes, Asunción

5 Ambientes 2 Baños269 m²

Vendo propiedad comercial

???? OPORTUNIDAD ÚNICA EN LAS MERCEDES ???????? Tte. Rómulo Ríos – Asunción???? 581 m² de terreno | ????️ 269 m² construidos???? USD 280.000Ubicación premium + lista para operar + alta demandaPropiedad actualmente en uso como oficinas, lista para entrar y trabajar desde el día uno. Ideal para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan asegurar un activo en una de las zonas más cotizadas de Asunción.Lo que la hace destacar:✔ Zona corporativa consolidada✔ Oficinas operativas, sin inversión inicial✔ Alto potencial de valorización✔ Perfecta para desarrollo o reconversión✔ Conectividad estratégica???? Este tipo de propiedades no dura en el mercado.Precio competitivo para la zona y condiciones ideales para una decisión rápida.???? Consultá hoy y asegurá tu lugar en Las Mercedes

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U$S 1.470.000

Local Comercial en San Pablo, Asunción

4 Ambientes 3 Baños720 m²

Vendo o alquilo propiedad comercial lista para operar

✨ OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓNLOCAL COMERCIAL EQUIPADO + ROOFTOP PREMIUM ✨???? Ubicación estratégica sobre Av. La Victoria, a metros de Av. Eusebio Ayala y del Shopping MultiplazaZona de alto tránsito, visibilidad y gran potencial comercial.⸻???? PLANTA PRINCIPAL – EXPERIENCIA COMPLETAAmplio salón de 380 m² totalmente ambientado y listo para operar:✔ Iluminación profesional✔ Barra de tragos instalada✔ Tarima para shows en vivo✔ Mobiliario completo✔ Espacio climatizado✔ Sanitarios modernos???? COCINA INDUSTRIAL✔ Totalmente equipada✔ Lista para uso inmediato⸻???? BALCÓN INTERNO / ÁREA VIP✔ Vista al salón principal✔ Sector ideal para reservas exclusivas⸻???? SEGUNDO NIVEL – ÁREA PRIVADA✔ 1 dormitorio en suite con placar y jacuzzi✔ 2 dormitorios adicionales✔ Baño compartido✔ Sala, cocina y comedor integrados✔ Totalmente amoblado⸻???? ROOFTOP + VIVIENDA – DIFERENCIAL ÚNICO✔ Terraza panorámica 360°✔ Piscina✔ Quincho con parrilla✔ Espacios ideales para eventos o uso residencial⸻???? CONDICIONES✔ Alquiler: Gs. Ver datos (solo del local comercial. Planta principal)✔ Venta: USD 700.000 (conversable)✔ Se aceptan vehículos o propiedades como parte de pago⸻???? IDEAL PARA• Discoteca / Lounge• Restobar / Gastrobar• Eventos sociales o corporativos• Inversión con renta inmediata

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U$S 700.000

Local Comercial en Mcal. López, Asunción

5 Ambientes 2 Baños352 m²

Exclusiva propiedad en esquina sobre avda. brasilia: inversión premium en el prestigioso barrio mariscal lópez

PROPIEDAD EN ESQUINA EN VENTA SOBRE AVDA. BRASILIA – BARRIO MARISCAL LÓPEZ Ubicada sobre Avda. Brasilia esquina calle El Dorado, a 78 metros de la Avda. España, a 400 metros de la Avda. Mariscal López y a 10 minutos del eje corporativo. Zona estratégica de Asunción, con alta visibilidad, tránsito constante y excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 812 m². Detalles del terreno: - Al Oeste sobre Avda. Brasilia: 27,97 metros - Al Este: 11,45 metros - Al Norte: 39,10 metros - Al Sur sobre calle El Dorado: 46,45 metros Zona de regulación: FM1B Indicadores urbanísticos: - Coeficiente de edificabilidad: 5,0 - Coeficiente con incentivo: 6,5 - Tasa de ocupación máxima: 70% - Altura estimada: hasta 7 pisos (hasta 9 pisos con incentivo) - Área edificable: 4.063,70 m² - Área edificable con incentivo: 5.282,81 m² Superficie construida: 352 m² El inmueble cuenta con una edificación funcional actualmente adaptada para uso profesional, que incluye: área de recepción, galería, oficinas privadas, baños sexados, comedor, comedor diario, cocina.

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U$S 1.600.000

Local Comercial en San Vicente, Asunción

6 Ambientes 3 Baños620 m²

Clinica a estrenar sobre avenida gral santos asuncion

En venta CLINICA A ESTRENAR sobre general santosCARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EDIFICIO PREPARADO PARA USO MÉDICO / CORPORATIVO A ESTRENAR!!Con una lata visibilidad sobre la AVENIDA GENERAL SANTOS, la imponente fachada con luces hace de esta clínica totalmente terminada el mejor lugar para tu próxima empresaA 6 minutos de EMERGENCIAS MÉDICAS!Terreno 1100 m2Construcción 620 m2Infraestructura GeneralTransformador propioEdificio preparado para generador12 cámaras de seguridad1 ascensorAire acondicionado Midea tipo cassetteSistema PCI completo (prevención contra incendios)Iluminación interior y exteriorEstacionamiento para 50 vehículosTanque de agua de 35.000 L con motobombaSeguridad ProsegurInternet instaladoAberturas con carpintería de aluminio2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente⸻PLANTA BAJABaños sexados para pacientesRecepción con doble accesoÁrea de servicio con:Sala de comandosRopa suciaRopa limpiaÁrea de lavadoSala de odontologíaLaboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privadoSala multiuso para rehabilitación y fisioterapia⸻PLANTA ALTARecepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTUBaños sexados para pacientesBaños sexados para funcionariosKitchenetteÁrea de servicioConsultorios:10 consultorios en total3 consultorios grandes con baño (19 m²)5 consultorios estándar (12 m²)2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²)Ideal para laboratorios, centro de especialidades, centro odontológico, etc.

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U$S 750.000

Local Comercial en Villa Morra, Asunción

3 Ambientes 2 Baños600 m²

Local comercial en paseo carmelitas

???? *LOCAL COMERCIAL EN PASEO CARMELITAS*600 m² construidos en 2 plantas, listo para operación inmediata, en el punto con mayor movimiento gastronómico y nocturno de Asunción.Ideal para:• Restaurante / franquicia• Gimnasio o wellness• Showroom / retail• Clínica estética• Entretenimiento• Financiera???? Ubicación estratégica, alto flujo todo el día y máxima visibilidad.???? Escribime y coordinamos visita.https://maps.app.goo.gl/dsnEBNtpg9zWeJ188

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U$S 11.500.000

Local Comercial en Villa Morra, Asunción

3 Ambientes 3 Baños332 m²

Alquilo local en el corazón de villa morra

ALQUILO LOCAL EN EL CORAZÓN DE VILLA MORRAALQUILO LOCAL EN EL CORAZÓN DE VILLA MORRAExcelente ubicación sobre De Las Palmeras e/ Cruz del Defensor y Cruz del Chaco.Superficie: 330 m²El local cuenta con:2 amplios salones3 baños (2 para clientes y 1 para personal)2 depósitosOficina en planta altaPatio internoEstacionamiento para 2 vehículosIdeal para gastronomía, cafetería, showroom, oficinas comerciales o cualquier emprendimiento que busque una ubicación estratégica y de gran movimiento en Villa Morra.Precio: Gs. *** + IVAId: 48516

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U$S 550.000

Local Comercial en San Cristobal, Asunción

1 Ambiente 1 Baño288 m²

Venta local comercial sobre denis roa

VENTA LOCAL COMERCIAL SOBRE DENIS ROA Local comercial sobre la calle Denis Roa y Frutos, en esquina. Superficie de terreno 445m2. Superficie de construcción 288m2. Estacionamiento para 4 vehiculos, rampa de ingreso. Alquiler con contrato por 10 años, con empresa nacional.

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U$S 170.000

Local Comercial en San Roque, Asunción

6 Ambientes 3 Baños432 m²

Venta de salón comercial – zona centro de asunción

Venta de Salón Comercial – Zona CentroUbicación:Barrio Ciudad Nueva, distrito San Roque – AsunciónDirección: República Francesa entre Silvio Pettirossi y Teodoro MongelósSuperficie total: 432,76 m²Descripción del inmueblePlanta Baja:* Dos amplios salones comerciales independientes al frente* Primer salón con baño y dos ambientes adicionales, ideales para cocina industrial o emprendimiento gastronómico* Segundo salón con dos baños sexados y un tercer baño con mesada para lavado de manos y espejoNivel intermedio:* Ambiente versátil (oficina o dormitorio)* Amplia parrillaPlanta Alta:* Gran salón para eventos, depósito u otros usos comerciales* Superficie superior a 240 m²Patio posterior:* Espacio destinado a área verde o jardínPrecio : USD 170.000Id: 45056 vf

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Gs. 11.500.000

Local Comercial en Villa Morra, Asunción

6 Ambientes 2 Baños332 m²

Alquilo local en el corazón de villa morra

ALQUILO LOCAL EN EL CORAZÓN DE VILLA MORRAExcelente ubicación sobre De Las Palmeras e/ Cruz del Defensor y Cruz del Chaco.Superficie: 330 m²El local cuenta con:2 amplios salones3 baños (2 para clientes y 1 para personal)2 depósitosOficina en planta altaPatio internoEstacionamiento para 2 vehículosIdeal para gastronomía, cafetería, showroom, oficinas comerciales o cualquier emprendimiento que busque una ubicación estratégica y de gran movimiento en Villa Morra.Precio: Gs. *** + IVA Id: 48516

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Destacado

C21 Wilson-Chihan

U$S 700.000

Local Comercial en Mcal. López, Asunción

1 Ambiente 352 m²

Propiedad en esquina en venta sobre avda. brasilia – barrio mariscal lópez

Ubicada sobre Avda. Brasilia esquina calle El Dorado, a 78 metros de la Avda. España, a 400 metros de la Avda. Mariscal López y a 10 minutos del eje corporativo. Zona estratégica de Asunción, con alta visibilidad, tránsito constante y excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 812 m². Detalles del terreno: - Al Oeste sobre Avda. Brasilia: 27,97 metros - Al Este: 11,45 metros - Al Norte: 39,10 metros - Al Sur sobre calle El Dorado: 46,45 metros Zona de regulación: FM1B Indicadores urbanísticos: - Coeficiente de edificabilidad: 5,0 - Coeficiente con incentivo: 6,5 - Tasa de ocupación máxima: 70% - Altura estimada: hasta 7 pisos (hasta 9 pisos con incentivo) - Área edificable: 4.063,70 m² - Área edificable con incentivo: 5.282,81 m² Superficie construida: 352 m² El inmueble cuenta con una edificación funcional actualmente adaptada para uso profesional, que incluye: área de recepción, galería, oficinas privadas, baños sexados, comedor, comedor diario, cocina.

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U$S 590.000

Local Comercial en Pettirossi, Asunción

4 Ambientes 1 Baño605 m²

Local comercial - venta - pettirossi, asunción, paraguay

Vendo Local Comercial Sobre Av. Rodriguez de Francia casi Av. PerúDistribución:Planta BajaLocal ComercialDepositoBañoNivel 22 DepartamentosNivel 32 DepartamentosTerrazaSuperficie del terreno: 251 m2 (8 x 31,4)Superficie construida: 605 m2Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Ur1vx1EA7jsCCChC9Precio: 590.000 USD

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U$S 655.600

Local Comercial en Asunción, Asunción

1 Ambiente 3 Baños289 m²

Local comercial exclusivo - aether by civis

Local Comercial Exclusivo - Aether by CivisSi tu marca está lista para dar un salto de categoría, este espacio gastronómico en Planta Baja del Edificio Aether se convierte en el escenario ideal para lograrlo.Diseñado con estándares superiores, arquitectura contemporánea y una ubicación estratégica en Lomas, este local ofrece 289 m² pensados para marcas que buscan destacar, elevar su propuesta y conectar con un público exigente que valora la experiencia tanto como el sabor.Cada detalle del acceso, la iluminación y la composición del edificio está pensado para generar impacto visual desde el primer contacto. Aquí tu marca no solo se ve: se percibe, se recuerda y se asocia automáticamente con calidad, diseño y confianza.Aether es un proyecto destinado a convertirse en un ícono de Asunción, y ser parte de él significa posicionarte en uno de los entornos de mayor crecimiento y visibilidad de la ciudad.El local gastronómico, ubicado en un punto privilegiado del edificio, ofrece amplitud, modernidad y un ambiente ideal para conceptos que buscan trascender.Su distribución permite desarrollar propuestas versátiles: desde restaurantes de alta experiencia hasta cocinas de autor, cafés contemporáneos, marcas en expansión o franquicias internacionales que quieran establecer presencia en una de las zonas más valoradas de la capital.Invertir en este espacio no solo representa una oportunidad comercial, sino la posibilidad de crear presencia de marca a largo plazo.La inversión de USD 655.600, con alternativas de financiación hasta 42 meses, te permite ingresar a un proyecto sólido, atractivo y con gran proyección de valor.Este es el momento de ocupar un escenario diseñado para destacar.Un lugar donde tu marca puede construir reputación, generar impacto y consolidarse en un entorno que combina arquitectura, experiencia y estatus.Los espacios en ubicaciones icónicas no se compran todos los días; se toman cuando aparecen. Esta es tu oportunidad.

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U$S 230.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

3 Ambientes 3 Baños465 m²

Local comercial en venta en zona hipódromo

Local Comercial en Venta en Zona Hipódromo¡Oportunidad excepcional para inversores!Presentamos este excelente local comercial en venta ubicado en barrio Hipódromo, Asunción, Paraguay. Situado estratégicamente en la Avenida De La Victoria c/ Maestro Fermín López, este inmueble ofrece un potencial inigualable para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en un área de alta demanda comercial.Con una superficie total de 465 metros cuadrados, este local se extiende sobre un terreno de 20 por 21 metros, ofreciendo un espacio amplio y versátil para una variedad de usos comerciales. La propiedad está en buenas condiciones, lista para adaptar según las necesidades específicas de tu emprendimiento.El área construida de 465 metros cuadrados brinda un espacio óptimo para diversas configuraciones de negocio, posicionándose como una inversión segura en el subsegmento de "Otros" locales comerciales. Este inmueble no solo ofrece una ubicación estratégica con gran visibilidad y accesibilidad, sino también amplias posibilidades de desarrollo en el dinámico mercado comercial de Asunción.No pierdas la oportunidad de adquirir este destacado local comercial que reúne ubicación, espacio y versatilidad. Para más información y visitas, contáctanos y descubre todos los beneficios que este espacio tiene para ofrecer en el corazón de Hipódromo, Asunción.

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U$S 290.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

4 Ambientes 3 Baños369 m²

En venta 3 locales comerciales en terreno de 500m2

3 LOCALES COMERCIALES EN TERRENO DE 500m2EN VENTA | 3 locales comerciales independientes en 1 mismo terreno. Ubicación privilegiada sobre José Asunción Flores, paralela a la Avenida Eusebio Ayala, uno de los corredores comerciales más importantes de Asunción.Terreno de 500 m² y 369 m² de construcción 3 locales comerciales independientes y listos para funcionar, ideal para renta inmediata. Con estacionamientos e ingresos independientes. Zona de alto tránsito y excelente visibilidad.Local 1: Doble Salon de ventas, área comedor, oficina principal y 1 baño, espacio de jardín compartido. (90m2)Local 2: Doble Salon de ventas, Kitchenette, 2 oficinas y 1 baño, espacio de jardín compartido.Local

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Gs. 565.000.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

3 Ambientes 3 Baños300 m²

Local comercial en venta

Local Comercial en Venta¡Oportunidad única! Se ofrece en venta un espacioso local comercial ideal para múltiples usos, como salón de eventos, actividades religiosas o depósito. Este versátil inmueble cuenta con un amplio espacio techado que garantiza comodidad y funcionalidadEl local dispone de conexión eléctrica trifásica en óptimas condiciones 3 sanitarios en perfecto estado, asegurando un espacio listo para operar.Además, incluye un entrepiso de 60mt2 que puede adaptarse perfectamente como oficina, brindando un área privada para la gestión administrativa o reuniones.Con su diseño funcional y amplio, este local es la elección ideal para emprendedores, organizadores de eventos o instituciones que busquen un espacio adaptable, cómodo y bien equipado.300 mt2Por tan solo ***Gs. 

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U$S 100.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

2 Ambientes 2 Baños203 m²

Propiedad comercial con renta incluida del 10%

Propiedad comercial con Renta incluida del 10%Propiedad comercial en venta con rentabilidad anual del 10% bruto.Actualmente alquilada a un Gimnasio en ***, oportunidad de negocio compra con renta incluida o puede disponer del inmueble para usos varios.Ambientes:- Acceso para vehículos, 2 garajes frente al local- Espacio de recepción- Salón amplio en planta baja- 2 baños sexados en planta bajaPlanta AltaEntrepiso que cubre el fondo del local, área libre subdivisible apto para oficina.Edificio apto para usos varios como ser, salón de venta y depósito, show room y oficina, gymnasio.Construido con materiales de ladrillos vistos, muy bien mantenido con planos y sistema antincendios aprobados.

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U$S 2.241

Local Comercial en Asunción, Asunción

1 Ambiente 3 Baños1245 m²

Alquilo oficina corporativa en gotower

Alquilo Oficina Corporativa en GoTowerExclusiva oficina corporativa de 124,49 m² en el piso 10, dentro de la torre más moderna y tecnológica de Paraguay.Descripción:Kitchenette + 1 bañoAlquiler: 2.241 USD + Expensas + IVA2 cocheras disponibles a USD 100 c/uGoTower es un edificio corporativo de primer nivel, con certificación LEED, gimnasio, salas de reuniones, plaza elevada con vistas al río, locales gastronómicos.Agenda una visita hoy mismo y asegurá tu espacio en GoTower.

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U$S 1.200.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

1 Ambiente 3 Baños2462 m²

En venta propiedad en esquina sobre avda eusebio ayala

PROPIEDAD EN ESQUINA SOBRE AVDA EUSEBIO AYALAExcelente propiedad comercial en esquina sobre la Avda. Eusebio Ayala esq. Luis de Bolaños, Asunción. Posee 3 cuentas corrientes catastrales.Esta propiedad es apta para comercios, oficinas corprativas, concesionaria, clínica, etc.Dimensiones de la propiedad: 52,38 x 47mSuperficie total: 2.462m²Plan regulador: Franja Mixta 3Coeficiente de edificabilidad: 8 pisos

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U$S 1.950.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

3 Ambientes 3 Baños2470 m²

En venta | propiedad comercial sobre félix bogado

EN VENTA | PROPIEDAD COMERCIAL SOBRE FÉLIX BOGADOEN VENTA | PROPIEDAD COMERCIALCon ubicación estratégica, gran frente, triple acceso y enorme potencial de valorización. Av. José Félix Bogado Asunción 2.460 m² de terreno 1.800 m² construidos Salida a 3 calles Actualmente alquilado Renta actual: USD 8.000/mesIdeal para: inversores desarrollistas operadores comerciales marcas que buscan presencia y escala Precio de oportunidad: USD ***Si estás buscando una propiedad con flujo actual + potencial futuro, esta merece tu atención. Escribime para recibir más información o agendar una visita privada.

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U$S 380.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

3 Ambientes 2 Baños600 m²

Vendo local comercial en el centro de asuncion

EN VENTA: LOCAL COMERCIAL SOBRE JEJUÍ – CENTRO DE ASUNCIÓNUbicación: Calle Jejuí entre Colón y Montevideo, en pleno centro de AsunciónSuperficie total: 841 m² (15,44 metros de frente)Superficie construida: 600 m² aproximadamenteDistribución:Showroom con depósito y baño, ideal para atención al cliente y exhibiciónAmplio depósito con acceso para camiones, facilitando operaciones logísticasCaracterísticas destacadas:Ubicación estratégica en zona comercial de alto movimientoExcelente frente, brindando gran visibilidadEspacios versátiles para distintos rubros comercialesIdeal para inversión o desarrollo de negociosUna propiedad funcional y bien ubicada, perfecta para empresas que buscan posicionarse en el centro de la ciudad con infraestructura lista para operar.Precio de venta: USD 380.000

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