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Venta de Locales Comerciales en Central

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VENDO PROPIEDAD COMERCIAL EN ESQUINA-4TO BARRIO LUQUE

Gs. 1.100.000.000

Local Comercial en Luque, Central
5 Ambientes 3 Baños250 m²

Vendo propiedad comercial en esquina-4to barrio luque

En venta propiedad en esquina con salones comerciales generando renta actualmente sobre calle La Paz, 4to Barrio-Luque. Ubicación estratégica a 100 metros de la calle ruta Luque- San Lorenzo, ideal para todo tipo emprendimiento, cuenta con una construcción encadenada para departamentos o desarrollo en altura.- Superficie total 433m2 (20 x 23)- 7 salones con renta activa- Cada salón comercial mide 4x10 con baño y medidor de ANDE por separado.- Titulo en regla, listo a transferir - Planos aprobados- Impuesto al día Inversión: ***000GSUbicación:https://maps.app.goo.gl/cfYj5fBvokHTXuS16?g_st=ipc

VENDO LOCAL COMERCIAL CON RENTA ACTIVA - FERNANDO

Gs. 1.400.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
6 Ambientes 3 Baños504 m²

Vendo local comercial con renta activa - fernando

Vendo local comercial en esquina con renta activa en Fernando de la Mora. ID: 143063187-2Local comercian en esquina con renta activa. Zona Ingavi, ubicación estratégica.8 departamentos y 2 salones comerciales y se dividen en:Planta alta:*Departamento 1 habitación alquilado en 1.200.000gs*Departamento 1 habitación alquilado en 1.100.000gs*Departamento 2 habitaciones alquilado en 1.700.000gs*Departamento 2 habitaciones alquilado en 1.700.000gs*Departamento 1 habitación alquilado en 1.500.000gs*Departamento 1 habitación alquilado en 1.500.000gsPlanta Baja:*Consultorio Psicológico alquilado en 1.800.000gs*Consultorio Odontológico alquilado en 1.500.000gs*Departamento pequeño alquilado en 850.000gs*Departamento pequeño actualmente sin alquilar. Se utiliza solo depósito.Medidas del terreno: 15x26 dando un total de 390m2Metros cuadrados construidos: Planta alta 234 m2, planta baja 240 m2, quincho 30 m2. Dando un total de 504m2Inversión: ***000gsApta para crédito bancarioObs: El único gasto del inmueble que corre por cuenta del propietario es el impuesto anual de 3.170.000gs.Luz y recolección de basura pagan los inquilinos.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/edViFEuRNQ3vnbHF7?g_st=com.google.maps.preview.copy

Local comercial alquiler Ñemby Central

Gs. 30.000.000

Local Comercial en Ñemby, Central
6 Ambientes 3 Baños378 m²

Local comercial alquiler ñemby central

Ñemby - Ñemby - Ñemby, Central, ParaguayAlquilo local con show room y oficinasAlquilo local de 3 pisos ideal para Show Room y OficinasAl lado tiene un complejo deportivo que también se podría alquilar378 m2- Show Room- Baños sexados en cada piso- Oficina equipada- Depósitos- Aire acondicionado en todos los ambientes- Sala de Reuniones- Quincho- Lavadero- DepartamentosEstacionamiento para 10 vehículos o más

VENDO PROPIEDAD COMERCIAL EN SAN LORENZO CENTRO.

U$S 600.000

+ Gs. 12 GC
Local Comercial en San Lorenzo, Central
6 Ambientes 3 Baños943 m²

Vendo propiedad comercial en san lorenzo centro.

VENDO PROPIEDAD COMERCIAL EN SAN LORENZO CENTRO.Barrio Ma. AuxiliadoraSuperficie 943 M218.65 X 51.96M2Tte. Benítez entre España y Gral. Caballero.La propiedad consta de 6 departamentos, 2 salones comerciales, un lavadero en funcionamiento con clientela formada, y un tinglado multiuso.Renta activa de todos los departamentos y salones.Precio USD 600.000 Propiedad lista a transferir.ID 12359Se escuchan ofertas.

Deposito en excelente estado

Gs. 600.000.000

Local Comercial en Ypacaraí, Central
4 Ambientes 1 Baño72 m²

Deposito en excelente estado

Amplio terreno con salones comerciales YpacaraiParaguay Central Ruta 2 / Mariscal José Felix Estigarribia Km 45 a 400 mts de Kurusú PablitoPropiedad amplia, de 15 x 50 m2 de superficie750 m23 salones con renta activaCon construcción de 3 salones comerciales con losa cada uno con baño con ducha, puertas de vidrio templado y rejas plegadizas, superficie construida: 72 m2Se encuentra sobre Ruta Mcal. Estigarribia - Ruta 2, Km 45 a 400 mts de Kurusú PablitoA 2.3 Km de Av. Guillermo NeumannA 2.1 Km de Ruta PedrozoInversión: Gs. ***Apta para crédito bancarioReserva esta opción con el 1%Posibilidad de financiación propia

EN VENTA PROPIEDAD PARA DESARROLLO COMERCIAL, LOGÍSTICO O INMOBILIARIO LAMBARÉ

U$S 1.200.000

Local Comercial en Lambaré, Central
6 Ambientes 3 Baños3000 m²

En venta propiedad para desarrollo comercial, logístico o inmobiliario lambaré

EN VENTA PROPIEDAD PARA DESARROLLO COMERCIAL, LOGÍSTICO O INMOBILIARIO LAMBARÉEN VENTA | EXCEPCIONAL PROPIEDAD PARA DESARROLLO COMERCIAL, LOGÍSTICO O INMOBILIARIO – LAMBARÉDirección: Panambi Vera N.º 2675 entre Agustín Pío Barrios y Andrés BelloCiudad: Lambaré – Departamento Central¡Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores!Propiedad de 4.200 m², conformada por 10 lotes integrados, estratégicamente ubicada en una zona alta, con acceso por tres calles, una de ellas totalmente asfaltada, lo que garantiza una excelente conectividad y gran potencial de desarrollo.Actualmente funciona como Centro Logístico, con una importante infraestructura ya construida, permitiendo continuar con la actividad o desarrollar un nuevo proyecto.Características de la propiedadSuperficie del terreno: 4.200 m²Superficie construida: 3.000 m²10 terrenos integrados en una sola propiedadAcceso por tres callesUna de las calles totalmente asfaltadaZona alta y de excelente ubicaciónZonificación mixta (Residencial y Comercial)Construcción existente destinada a centro logísticoIdeal para:Parque logístico o centro de distribuciónOficinas corporativasComplejo comercialDesarrollo habitacionalCondominio de depósitos o galponesCentros médicos o educativosEmprendimientos inmobiliarios de gran escalaUbicación estratégicaSu privilegiada ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento de Lambaré ofrece rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad y del Área Metropolitana, convirtiéndola en una inversión con gran proyección de valorización.Una propiedad con enorme potencial para desarrollar proyectos de alto impacto.Solicite más información o coordine una visita.¡Invertí hoy en una propiedad con ubicación estratégica, infraestructura existente y múltiples posibilidades de desarrollo!ID  50841

PROPIEDAD COMERCIAL FRENTE A LA MUNICIPALIDAD DE LAMBARE EN ESQUINA

U$S 300.000

Local Comercial en Lambaré, Central
6 Ambientes 3 Baños1 m²

Propiedad comercial frente a la municipalidad de lambare en esquina

ESQUINA DE OPORTUNIDAD: ESPACIO COMERCIAL FRENTE A LA MUNICIPALIDAD DE LAMBARÉTERRENO EN ESQUINA, CON 8 SALONCITOS COMERCIALES, PARA REMODELAR O UNIR.ESPACIO PARA ESTACIONAMIENTO ADENTRO DEL PREDIO.NO TIENE LÍMITE DE ALTURA PARA CONSTRUCCIÓN.UBICACIÓN IDEAL SOBRE LA AVDA. LUIS MARÍA ARGAÑA Y MARIANO ESCAURIZA.15,66 MTS DE FRENTE AL SUR SOBRE MARIANO ESCAURIZA (EX YUKYTY).32,56 MTS DE FRENTE AL ESTE SOBRE LUIS MARÍA ARGAÑA (EX 1° DE MARZO)TOTAL PROPIEDAD: 506,89 M2

¡EN VENTA CASA CON SALÓN COMERCIAL, EN ESQUINA! EN FDO DE LA MORA ZONA NORTE

Gs. 1.280.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
5 Ambientes 3 Baños173 m²

¡en venta casa con salón comercial, en esquina! en fdo de la mora zona norte

¡EN VENTA CASA CON SALÓN COMERCIAL, EN ESQUINA! EN FDO DE LA MORA ZONA NORTEEsta propiedad ubicada en esquina es excelente para inversión, con mucho potencial de ampliación y super bien ubicada.En Bo. Villa Ofelia de Fdo. de la mora zona norte.Superficie de terreno: 360m2Construcción vivienda: 93m2Salon comercial: 80m2Cuenta con:2 dormitorios, 1 en suite1 baño familiar y de uso socialEscritorio o tercera habitaciónSala y comedor integradosCochera para 2 vehículosPatioEl salón comercial en esquina cuenta con:ShowroomSala de producciónSala de almacenamiento1 oficinaes totalmente independiente a la viviendaPrecio: PYG ***Id: 45708

Terreno con Frente Comercial en Fdo. de la Mora

U$S 450.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
1 Ambiente 1 Baño318 m²

Terreno con frente comercial en fdo. de la mora

¡Oportunidad Única en el Corazón Comercial de Fernando de la Mora!Se venden dos salones comerciales ubicados sobre la Ruta Mariscal Estigarribia, una de las avenidas más transitadas y estratégicas del área metropolitana.???? Ubicación Premium: En el corazón de Fernando de la Mora, rodeado de supermercados, centros educativos, farmacias, estaciones de servicio y una amplia gama de comercios, lo que garantiza un flujo constante de personas y vehículos todos los días.???? Dimensiones ideales para desarrollo comercial:Frente: 20 metrosFondo: 50 metrosSuperficie total: 1.000 m² de puro potencial comercial????️ Venta a precio de terreno, con construcciones ya existentes que pueden ser aprovechadas, reformadas o sustituidas según el proyecto del comprador.???? Ideal para:Inversores que deseen desarrollar locales, galerías o centros comercialesEmpresas que buscan posicionarse en una zona de alta visibilidadEmprendedores que buscan espacio propio en una zona con alta demanda???? No dejes pasar esta oportunidad de oro en una de las zonas con mayor crecimiento y rentabilidad del Departamento Central.

LOCAL COMERCIAL CON RENTA ACTIVA EN FERNANDO DE LA MORA EN VENTA

U$S 500.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
1 Ambiente 470 m²

Local comercial con renta activa en fernando de la mora en venta

LOCAL COMERCIAL CON RENTA ACTIVA EN FERNANDO DE LA MORA EN VENTA Ubicada sobre terreno de 470 m² con 670 m² construidos, esta propiedad se destaca por su alta ocupación y diversificación de ingresos. * 5 salones comerciales * 4 departamentos de 2 dormitorios en planta alta * Amplio estacionamiento * 100% alquilada * Se vende con renta activa * Distribución funcional sobre terreno de forma triangular Una inversión sólida, generando ingresos desde el primer día, ideal para quienes buscan rentabilidad con contratos vigentes y ocupación consolidada. Inversión: USD 500.000 Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN LUQUE

Gs. 375.000.000

Local Comercial en Luque, Central
3 Ambientes 2 Baños200 m²

Oportunidad de inversion en luque

 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LUQUE!Propiedad en esquina con 3 unidades alquiladas Ubicación estratégica Zona de alto tránsito Incluye:Salón comercial en esquinaDepartamento en planta altaDepartamento lateral independiente Renta activa Genera ingresos desde el primer día Terreno: 11 x 17 m (187 m²) Construcción: 200 m² Precio: Gs. ***

Local Comercial-Venta-Ruta 2 / Mariscal José Felix Estigarribia, Ypacaraí

Gs. 600.000.000

Local Comercial en Ypacaraí, Central
4 Ambientes 3 Baños822 m²

Local comercial-venta-ruta 2 / mariscal josé felix estigarribia, ypacaraí

Amplio terreno con salones comerciales Ypacarai Paraguay Central Ruta 2 / Mariscal José Felix Estigarribia Km 45 a 400 mts de Kurusú Pablito Propiedad amplia, de 15 x 50 m2 de superficie 750 m2 3 salones con renta activa Con construcción de 3 salones comerciales con losa cada uno con baño con ducha, puertas de vidrio templado y rejas plegadizas, superficie construida: 72 m2 Se encuentra sobre Ruta Mcal. Estigarribia - Ruta 2, Km 45 a 400 mts de Kurusú Pablito A 2.3 Km de Av. Guillermo Neumann A 2.1 Km de Ruta Pedrozo Inversión: Gs. ***Apta para crédito bancario Reserva esta opción con el 1% Posibilidad de financiación propia Ubicación: https://maps.app.goo.gl/JyEQkkwrg4ear4Bw9

VENDO PROPIEDAD CON LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. ELIZARDO AQUINO EN ESQ.

U$S 550.000

Local Comercial en Luque, Central
6 Ambientes 2 Baños1000 m²

Vendo propiedad con local comercial sobre av. elizardo aquino en esq.

PROPIEDAD CON LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. ELIZARDO AQUINO EN ESQ.TERRENO con local comercial en esquina, en funcionamiento.Local comercial sobre la Av.Elizardo Aquino, zona de alto flujo vehicular.Superficie de terreno 745m2 (14 x 52).Superficie de construcción 1000m2.Estacionamiento para 4 vehiculos, rampa de ingreso.Papeles e impuestos al día, para transferencia.Id: 48678

EN VENTA LOCAL COMERCIAL EN LUQUE, SOBRE AV. ELIZARDO AQUINO

U$S 550.000

Local Comercial en Luque, Central
3 Ambientes 2 Baños895 m²

En venta local comercial en luque, sobre av. elizardo aquino

EN VENTA LOCAL COMERCIAL EN LUQUE, SOBRE AV. ELIZARDO AQUINOPROPIEDAD CON LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. ELIZARDO AQUINO EN ESQ.TERRENO con local comercial en esquina, en funcionamiento.Local comercial sobre la Av.Elizardo Aquino, zona de alto flujo vehicular.Superficie de terreno 745m2 (14 x 52).Superficie de construcción 1000m2.Precio: US$ 550.000Estacionamiento para 4 vehiculos, rampa de ingreso.Papeles e impuestos al día, para transferencia.Id: 48678

IMPORANTE PROPIEDAD EN CAPIATA SOBRE RUTA 2 CON VARIAS CONSTRUCCIONES

U$S 800.000

Local Comercial en Capiatá, Central
6 Ambientes 3 Baños1182 m²

Imporante propiedad en capiata sobre ruta 2 con varias construcciones

mportante terreno en Capiata en el km 18 y medio, a 6 minutos del Fortis Aratiri sobre la Ruta 2 Mcal. Estigarribia; con varias construcciones importantes distribuidas de la sgte. manera:- Edificio construido en tres niveles totalmente funcional para oficinas o aulas con una construcción total de 1.182m2 con dos baños sexados en cada piso, a excepción de la planta baja donde tiene dos oficinas con baños internos en forma adicional.- Cuenta con un polideportivo totalmente techado de 900m2.- Amplios espacios verdes con arboles frutales.- Salón de eventos de 137m2.- Depósito de 100m2.- Escenario techado de 54m2Dimensiones: 19x46; 48x69PRECIO: 800.000U$DTotalmente delimitado con cerco perimetral, cuenta con sistema de circuito cerrado con 8 cámaras.Se escuchan propuestas serias! Documentos listos y a transferir.Link de Ubicación; https://bit.ly/3yxHfLd

Local Comercial-Venta-PY Central Fernando De La Mora

Gs. 2.500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
6 Ambientes 1 Baño329 m²

Local comercial-venta-py central fernando de la mora

1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena defarmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.2. Descripción del ActivoUbicación: Fernando de la MoraSuperficie del terreno: 329 m²Uso: Local comercial con dos unidades de rentaAtributo clave: Alta visibilidad y circulación constante3. Inquilinos y ContratosInquilino Principal Cadena de FarmaciasInicio de contrato: 01/12/2025Vencimiento: 30/11/2030Canon: Superior a Gs. ***mensualesContrato cerrado y estratégicoSegundo InquilinoCanon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 añosIngreso complementario al flujo principal4. Ingresos y PrecioConcepto MontoAlquiler farmacia (mensual) Gs. ***+Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+Ingreso anual estimado Gs. ***+Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual5. Proyección y RetornoFlujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activoContrato principal vigente hasta noviembre de 2030Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovaciónActivo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria6. Escenario con ApalancamientoEl doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activoEl ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancariaMejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento7. ConclusiónActivo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensivacon flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación decapital.COD 1379

LOCAL COMERCIAL EN FNDO. ZONA NORTE

U$S 65.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
3 Ambientes 3 Baños152 m²

Local comercial en fndo. zona norte

LOCAL COMERCIAL:Cuenta con superficie totalmente abierta, vidriera panorámica, sanitarios, kichinet , depósito bajo escalera y 3 o 4 estacionamientos.CONSTRUCCION:Edificio en altura con una ubicación excelente en esquina, en zona intermedia (comercial-residencial). Su área total se situa en planta baja, con acceso por esquina en altura (+0.80), excelentes terminaciones como piso cerámico serie A, revestimiento de piedras, paños vidriados templados, baños modernos, acabados de calidad como enduidos, pinturas de latex y sintéticas, instalación eléctrica de calidad con artefactos led, instalación de aire acondicionado, ventiladores de techo y Sistema de prevención, detección y control de incendios. Instalación sanitaria completa de excelente calidad.Muy buen estado general de conservación. No existen goteras, filtraciones, problemas eléctricos o de instalación sanitaria. La pintura se halla en excelente estado. Los sistemas de seguridad funcionan perfectamente.TOTAL CONSTRUIDO: 152,40 m2 (100% del terreno)

LOCAL COMERCIAL EN FNDO DE LA MORA ZONA NORTE

Gs. 430.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
1 Ambiente 2 Baños153 m²

Local comercial en fndo de la mora zona norte

LOCAL COMERCIAL:Cuenta con superficie totalmente abierta, vidriera panorámica, sanitarios, kichinet , depósito bajo escalera y 3 a 4 estacionamientos propios.CONSTRUCCION:Edificio en altura con una ubicación excelente en esquina, en zona intermedia (comercial-residencial). Su área total se situa en planta baja, con acceso por esquina en altura (+0.80), excelentes terminaciones como piso cerámico serie A, revestimiento de piedras, paños vidriados templados, baños modernos, acabados de calidad como enduidos, pinturas de latex y sintéticas, instalación eléctrica de calidad con artefactos led, instalación de aire acondicionado, ventiladores de techo y Sistema de prevención, detección y control de incendios. Instalación sanitaria completa de excelente calidad.Muy buen estado general de conservación. No existen goteras, filtraciones, problemas eléctricos o de instalación sanitaria. La pintura se halla en excelente estado. Los sistemas de seguridad funcionan perfectamente.OBS. EL PROPIETARIO RECIBE VEHÍCULOS DE SU INTERES COMO PARTE DE PAGOTOTAL CONSTRUIDO: 152,40 m2 (100% del terreno)

VENDO LOCAL COMERCIAL Y VIVIENDA.

U$S 500.000

Local Comercial en Lambaré, Central
6 Ambientes 3 Baños700 m²

Vendo local comercial y vivienda.

ID: 51612(MS)Descripción:VENDO LOCAL COMERCIAL Y VIVIENDA.Inversión segura en Lambare.Local comercial + Vivienda en esquina.Avda Ovando y Yukykry.Una de las esquinas con mayor tránsito comercial de la zona.Datos de la Propiedad:terreno : 840 m2.Construcción: 740 en 2 plantas.Planta alta :Departamento amplio, 150 m2 de 3 habitaciones, uno en suite ,baño social, sala comedor integrado, cocina y un amplio balcón.Departamento de 90 m2, 2 habitaciones, baño, cocina ,sala , lavadero y una terraza de (7x 7) techadoPlanta baja.Local Comercial de 150 m2 amplios y 2 baños.Local Comercial de 145 m2 amplios, un baño.Parte trasera corresponde a la casa.Amplio patio con piscinaQuincho techado y climatizadoQuincho techado con parrilla.BañoHabitación de servicio.Servicios: Luz trifásica, agua, cloaca, internet fibra ópticaPlusvalía asegurada año a año.El inmueble genera renta .Documentos al día y listo para transferir500.000 usd.https://maps.app.goo.gl/cHbBVnaGt3UmmAYA6?g_st=awAcepta Créditos:No

Vendo local comercial con vivienda en San Lorenzo

U$S 320.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central
2 Ambientes 2 Baños200 m²

Vendo local comercial con vivienda en san lorenzo

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN SAN LORENZO!Se vende impecable propiedad/local comercial estratégicamente ubicado sobre la concurrida intersección de las calles 10 de Agosto y Gaspar Rodríguez de Francia.Superficie total: 400 m²Ubicación estratégica: Esquina con alto flujo vehicular y peatonal constante.Gran visibilidad: Excelente exposición comercial frente a dos arterias principales.Ideal para supermercados, cadenas gastronómicas, franquicias o desarrollo de oficinas/departamentos. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer más detalles sobre este inmueble!Id: 51618

SALONES COMERCIALES EN ALQUILER – AVENIDA MARISCAL LÓPEZ

Gs. 16.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
3 Ambientes 2 Baños100 m²

Salones comerciales en alquiler – avenida mariscal lópez

Excelente oportunidad comercial sobre la Avenida Mariscal López, en esquina estratégica de Fernando de la Mora Zona Norte, sobre una de las avenidas más importantes y transitadas del país.Propiedad con gran exposición comercial, excelente visibilidad y fácil acceso. Un punto comercial emblemático de la zona, con trayectoria desde 1998 y reconocido por generaciones.Características del inmueble:2 salones comerciales integradosSuperficie aproximada: 95,9 m²Frente sobre avenida principalUbicación en esquinaEstacionamiento frontal para 9 vehículosSanitarios sexados2 accesos independientesDepósito lateral para almacenamientoExcelente exposición y visibilidad comercialUbicación estratégica, con fácil conexión hacia:AsunciónSan LorenzoEje corporativoCentros comercialesUniversidades y serviciosIdeal para:GastronomíaFarmaciaShowroomRetailOficinas corporativasDiversos rubros comercialesUna ubicación pensada para marcas y negocios que buscan presencia, visibilidad y un punto estratégico de atención al público.Precio de alquiler: G. ***mensuales.No acepta créditos.Nelson Armoa C2148713

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