U$S 440.000
SALÓN COMERCIAL + FERRETERÍA EN FUNCIONAMIENTO SOBRE RUTA 3 – LIMPIOExcelente oportunidad de inversión en Isla Aveiro, Limpio, ubicada estratégicamente en esquina sobre la Ruta 3 General Elizardo Aquino, con gran visibilidad y alto flujo vehicular.Actualmente funciona como ferretería y venta de materiales de construcción, con posibilidad de adquisición a puerta cerrada, incluyendo el negocio en funcionamiento. Terreno: 1.429 m² Construcción: 583 m²Características principales:2 amplios salones comercialesEntrepiso en ambos sectoresOficinaKitchenette5+ bañosInstalación eléctrica trifásicaSistema de cámaras y alarmaAmplio patio posterior con piso de hormigónAcceso para carga mediante portón corredizoEstacionamiento propio sobre Ruta 3Excelente exposición comercialIdeal para continuar con el rubro de ferretería y materiales de construcción, o desarrollar un centro de distribución, depósito, logística u otro emprendimiento comercial.???? Precio a puerta cerrada: USD 440.000Incluye propiedad, negocio en funcionamiento, inventario y camión.ID 16704
U$S 800.000
Imponente propiedad de uso mixto ubicada en una esquina estratégica de alta visibilidad y circulación, ideal para empresas, clínicas, cooperativas, institutos, gastronómicos, oficinas corporativas o inversión inmobiliaria.Su ubicación privilegiada sobre 11 de Septiembre esquina Independencia Nacional brinda excelente exposición comercial, conectividad y alto potencial de valorización.Características Generales:Estacionamiento interior para 4 vehículosEstacionamiento frontal para 4 vehículos adicionalesPatio internoCocina funcionalAmbientes amplios y versátilesExcelente distribución para uso comercial y residencialPlanta Baja:Gran salón principal ideal para showroom, eventos, atención al público o área operativa6 baños distribuidos estratégicamenteCocinaPatio internoPrimer Piso:Amplio salón principalSalón secundario1 baño con ducha eléctricaSalida a balcón frontalSegundo Piso Departamento Independiente:Acceso independiente con estacionamiento propio para 1 vehículo.Living comedor amplioCocina independiente amobladaLavadero independienteSuite principal con balcón al frente sobre 11 de Septiembre2 dormitorios con placares y balcón corrido integrado al livingBaño compartido con bidéTermocalefónTerraza con parrillaHabitación adicional en suiteBaño independienteAzoteaUna propiedad de gran potencial corporativo y comercial, difícil de encontrar por su metraje, distribución, ubicación en esquina y capacidad de estacionamiento. Ideal para empresas o proyectos que requieran amplitud, presencia y funcionalidad en una ubicación estratégica.
Gs. 1.800.000.000
LOCAL COMERCIAL DE 1.943 M2 SOBRE RUTA MCAL. ESTIGARRIBIA - FERNANDO NORTE EN VENTA Ruta Mcal. Estigarribia y Pastora Céspedes frente a Fuente Shopping Salemma, al lado de la Iglesia Domingo Savio. Excelente oportunidad de inversión: propiedad comercial de 1.943 m² (20 m de frente x 97 m de fondo), en una de las zonas de mayor afluencia y visibilidad de la ruta. - Oficina de dos pisos - Tinglado en el fondo, ideal para depósito o logística - Departamento de dos pisos - 3 salones comerciales independientes, con techo de hormigón - Apto para centro logístico - Estacionamiento incluido al frente - Apto para crédito bancario Ubicación estratégica: frente a Fuente Shopping, excelente conectividad hacia Asunción, Fernando de la Mora, San Lorenzo y ciudades vecinas. Rodeada de comercios, bancos y todos los servicios esenciales. Ideal para inversión, uso comercial, logístico o desarrollo. ¡Una propiedad única en una ubicación inmejorable! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/YAFGcjwtjjUi6QcN9 Inversión: USD ***Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario
Exclusiva propiedad Comercial sobre 11 de Septiembre esquina Independencia NacionalImponente propiedad de uso mixto ubicada en una esquina estratégica de alta visibilidad y circulación, ideal para empresas, clínicas, cooperativas, institutos, gastronómicos, oficinas corporativas o inversión inmobiliaria.Su ubicación privilegiada sobre 11 de Septiembre esquina Independencia Nacional brinda excelente exposición comercial, conectividad y alto potencial de valorización. Terreno: 360 m² Construcción: 800 m² PRECIO: USD *** (NEGOCIABLE!!) Características Generales: Estacionamiento interior para 4 vehículos Estacionamiento frontal para 4 vehículos adicionales Patio interno Cocina funcional Ambientes amplios y versátiles Excelente distribución para uso comercial y residencial Planta Baja: Gran salón principal ideal para showroom, eventos, atención al público o área operativa 6 baños distribuidos estratégicamente Cocina Patio interno Primer Piso: Amplio salón principal Salón secundario 1 baño con ducha eléctrica Salida a balcón frontal Segundo Piso Departamento Independiente:Acceso independiente con estacionamiento propio para 1 vehículo. Living comedor amplioCocina independiente amoblada Lavadero independiente Suite principal con balcón al frente sobre 11 de Septiembre 2 dormitorios con placares y balcón corrido integrado al living Baño compartido con bidé Termocalefón Terraza con parrilla Habitación adicional en suite Baño independiente Azotea Una propiedad de gran potencial corporativo y comercial, difícil de encontrar por su metraje, distribución, ubicación en esquina y capacidad de estacionamiento. Ideal para empresas o proyectos que requieran amplitud, presencia y funcionalidad en una ubicación estratégica.https://maps.app.goo.gl/Q9QA18nBrn4too5B9ID: ***
Gs. 750.000.000
VENDO PROPIEDAD CON 2 SALONES COMERCIALES En una ubicación privilegiada , que se destaca por su potencial y versatilidad, ideal para inversión. *Medidas: 11 m x 20 m*Total: 221 m2Construcción 85m2AREA TOTAL 306*Losa Preparado para construcción!Cuenta con 2 salones comerciales en alquiler y un patio súper amplio*Título listo para transferir
Gs. 1.070.000.000
En venta propiedad Comercial sobre Avenida de alto transito vehicular.Ubicada sobre Manuel Ortiz Guerrero - zona Ñemby - San Lorenzo.A pasos del Hiper Mercado Luisito Ñemby.Esta distribuida de la siguiente forma:En Planta Baja cuenta con un salón comercial que actualmente funciona como Casa de Empeños en condiciones optimas, construida con hormigón armado, puertas de blindex, baño, Kitchenette.Estructura de tinglado con materiales de primera, se encuentra parcialmente techado de 180m2.La propiedad esta totalmente amurallada.Además cuenta con un patio y estacionamiento techado para 2 vehículos.En planta alta cuenta con un altillo y una construcción a terminar.EL LOCAL TIENE FUNCIONANDO UNA CASA DE EMPEÑO MUY PRESTIGIOSO Y CONOCIDO EN LA ZONA .Actualmente esta propiedad agrego mas actividad comercial aprovechando la buenísima ubicación y el espacio ahora LAVADERO Y SERVICIO DE LUBTICACION DE VEHICULOS HABILITADO.
U$S 234.000
En Venta salon comercial, en Edificio Bahamas En Venta salon comercial, en Edificio Bahamas – Barrio San Miguel (San Lorenzo) A Solo 5 Minutos Del Shopping Pinedo Cuenta con estacionamiento para clientes SALÓN 1 - 156 M2 Características: - Salón integrado de 156 m2 - Amplio salón comercial - Frente vidriado en blindex, que permite excelente iluminación natural y alta visibilidad desde el exterior - Baños sexados - Kichinette - Terreno amplio para estacionamiento de clientes - Fácil acceso para carga y descarga Distribución inteligente, estilo contemporáneo y comodidad en cada detalle. Perfecto para tener tu propio local o invertir. Con rentabilidad activa del 8% Precio de Venta USD 234.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/FEBP3myZHWnzcM2DA
U$S 81.000
En Venta salon comercial, en Barrio San Miguel (San Lorenzo)A Solo 5 Minutos Del Shopping PinedoCuenta con estacionamiento para clientesSALÓN 2 - 60 M2- Salón integrado de 60 m2- 1 baño- KichinetteDistribución inteligente, estilo contemporáneo y comodidad en cada detalle.Perfecto para tener tu propio local o invertir.Con rentabilidad activa del 8%Precio de Venta USD 81.000Id 47260Andrea Massagrande.
Gs. 850.000.000
OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLA ELISA CON ALTO TRÁFICO VEHICULAR Y RENTA ACTIVA DEL 8% ANUALEsta propiedad de uso mixto representa una excelente oportunidad para inversión, en zona de mayor crecimiento logístico y comercial de Villa Elisa (sobre avda. Von Poleski, de alto tráfico)Inmueble de uso múltiple: Depósito, oficinas y local de exposición (Show room).CARACTERÍSTICASUbicación estratégica, cerca de zonas comerciales, de colegios y la Municipalidad, garantizando un flujo constante de personas y accesibilidad.Área de Terreno; 434 M2Área Construida: 370 M2Diseño versátil y funcionalDISTRIBUCIÓNPlanta Baja:2 locales Ideal para show rom u oficina de 50 m2 aprox cada unoSobre los 2 locales hay un ambiente de 100 m2 aprox.Tinglado de 270 m2 aprox., ideal para logística con alto volúmen en mercaderías.Estacionamiento para varios vehículos
Gs. 1.916.000.000
¡Atención inversionistas!Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la ciudad de San Lorenzo.Esta propiedad mixta se encuentra ubicada estratégicamente sobre la transitada calle Manuel Ortiz Guerrero, en el corazón del Barrio Los Nogales, una zona con altísimo flujo vehicular y peatonal que garantiza visibilidad total para cualquier emprendimiento. La propiedad se asienta sobre un generoso terreno de 720 m2, con una construcción sólida de 300 m2.Actualmente, el inmueble ya se encuentra operativo y cuenta con:✅ 3 Salones comerciales frontales.✅ 1 Departamento independiente en planta alta.✅ 1 Taller mecánico con amplio espacio de maniobra.Uno de los mayores atractivos es el gran patio remanente con frondosos árboles, que ofrece un potencial enorme para futuras ampliaciones, ya sea para construir más unidades residenciales, un tinglado o ampliar el área de estacionamiento privado. La ubicación sobre asfalto principal asegura una revalorización constante y rentabilidad inmediata.¡No dejes pasar esta oportunidad!Agenda hoy mismo una visita y conocé todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Estamos para asesorarte! ID: 15516
U$S 225.000
Avenida Acceso Sur esq. San Blas Frente a la discoteca Euphoria; Barrio 4 Mojones. Ciudad de Fernando de la MoraCARACTERÍSTICAS:* Área de Terreno: 464 m²* Área de Construcción: (aproximadamente) 200 m²* Excelente acceso y visibilidad desde la Avenida Acceso Sur* Entorno comercial y de servicios en constante crecimientoPUNTOS A DESTACAR:* Actualmente generando renta (Rubro textil, KALUA)* Ideal para locales comerciales, oficinas, restaurantes o servicios* Aprovechar la alta demanda del sectorOBSERVACIÓN:La propiedad colindante, tambien se encuentra a la venta. Con una superficie de 1.197 m2, con salida a dos calles.
U$S 230.000
SALON COMERCIAL CON TINGLADO EN FERNANDO SUR EN VENTA Especial para centro de distribución y exhibición de productos. A 700 metros del Abasto de Asunción. Superficie de terreno 573,84 Construcción total 249 Tinglado de 150 m2 aproximado Entrada para camión de 4.30 de altura aproximado por 4 de ancho Dentro del tinglado, una cámara frigorífica de 8 x 4, escritorio 4 x4 Oficina administrativa de 9 x 3 con A.A Estacionamiento techado para 4 vehículos Showroom de 12 x6 Cuenta con una habitación, un baño, cocina y el salón Portón corredizo eléctrico Sistema CCTV Aire Acondicionado Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dEbTbfz2dCnmTSD86?g_st=ipc Inversión USD. 230.000 Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Agente inmobiliario
Gs. 1.550.000.000
VENDO SALON COMERCIAL EN VILLA ELISA! ????????¡Atención emprendedores y empresarios! ???? Vendo imponente Showroom con Depósito en una ubicación estratégica envidiable. ????https://maps.app.goo.gl/itMpQhPJsW4Lhwt96?g_st=ac???? UBICACIÓN PREMIUM:Zona Tres Bocas, Villa Elisa. A pasos de la Rotonda y el Túnel de Acceso Sur. ¡Logística y visibilidad garantizada! ???????????? CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:Terreno Total: 640 m² (16 m de frente x 40 m de fondo) ????Showroom en Planta Baja: 195 m² de pura elegancia y luz ????️Planta Alta: Espacio versátil ideal para depósito (cuenta con acceso por escalera en la parte posterior) ????⬆️Patio Amplio: Entrada lateral para vehículos, perfecto para estacionamiento de clientes o descarga de mercaderías ????????Potencial de Crecimiento: ¡Cimientos listos para edificar hasta 7 pisos! ????️???????? LO QUE NECESITÁS SABER:✅ Documentos: ¡Al día y listos para transferir! ????✅ Infraestructura: Construcción sólida y moderna.???? PRECIO DE VENTA: ***Gs. ????✨????0981 949687
U$S 500.000
LOCAL COMERCIAL CON RENTA ACTIVA EN FERNANDO DE LA MORA EN VENTA Ubicada sobre terreno de 470 m² con 670 m² construidos, esta propiedad se destaca por su alta ocupación y diversificación de ingresos. * 5 salones comerciales * 4 departamentos de 2 dormitorios en planta alta * Amplio estacionamiento * 100% alquilada * Se vende con renta activa * Distribución funcional sobre terreno de forma triangular Una inversión sólida, generando ingresos desde el primer día, ideal para quienes buscan rentabilidad con contratos vigentes y ocupación consolidada. Inversión: USD 500.000 Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario
Gs. 2.510.000.000
PROPIEDAD EN ESQUINA SOBRE AVENIDA EN VENTAZona: Villa Elisa – Avda. Defensores del ChacoSuperficie terreno: 1.064 m²Descripción: Edificación sobre avenida principal. Ideal local comercial o depósitoPrecio: Gs. 2.510 millones
En venta propiedad Comercial sobre Avenida de alto transito vehicular.Ubicada sobre Manuel Ortiz Guerrero - zona Ñemby - San Lorenzo.A pasos del Hiper Mercado Luisito Ñemby.Esta distribuida de la siguiente forma:En Planta Baja cuenta con un salón comercial que actualmente funciona como Casa de Empeños en condiciones optimas, construida con hormigón armado, puertas de blindex, baño, Kitchenette.Estructura de tinglado con materiales de primera, se encuentra parcialmente techado de 180m2.La propiedad esta totalmente amurallada.Además cuenta con un patio y estacionamiento techado para 2 vehículos.En planta alta cuenta con un altillo y una construcción a terminar.EL LOCAL TIENE FUNCIONANDO UNA CASA DE EMPEÑO MUY PRESTIGIOSO Y CONOCIDO EN LA ZONA .Actualmente esta propiedad agrego mas actividad comercial aprovechando la buenísima ubicación y el espacio ahora LAVADERO Y SERVICIO DE LUBTICACION DE VEHICULOS HABILITADO
Gs. 1.300.000.000
EN VENTA PROPIEDAD COMERCIAL EN FDO. DE LA MORAEn venta propiedad comercial, con excelente ubicación en esquina, en Fernando de la Mora. Ubicada en una zona estratégica de crecimiento comercial sostenido, esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversionistas que buscan renta inmediata y valorización sostenida.???? Ubicación privilegiada:A solo 3 cuadras de la Ruta Acceso Sur y 4 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco, con conexión ágil hacia puntos clave como:Mercado de AbastoHipermercado LuisitoFORTIS/BOXTerminal de omnibus de AsunciónShopping MultiplazaAvda. Eusebio Ayala/Mcal. EstigarribiaAdemás, su localización permite rápida conexión con Asunción, Lambaré, Villa Elisa, Ñemby y San Lorenzo, consolidando su atractivo logístico y comercial.???? Ideal para usos múltiples y desarrollos comerciales:Galerías comercialesTiendas de convenienciaAutoservice / minimarketCentro logístico o de distribuciónGimnasio o centro de entrenamientoShowroom o retail especializado???? Características del inmueble:Superficie total: 480 m² (15 x 32 m)Ubicación en esquina (mayor visibilidad y flujo)Tinglado de 300 m² (solo 2 años de uso) climatizado totalmente.Equipamiento y distribución:Losa preparada para ampliación en planta alta (oficinas administrativas)Baños sexadosCocina amobladaOficina / recepciónSistema de seguridad (alarma + CCTV)Instalación eléctrica trifásicaRentabilidad estimada del 11% o más.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/rbGFukuTHFvUAc9u5Descripción de la Ubicación.A solo 3 cuadras de la Ruta Acceso Sur y 4 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco. Su localización permite rápida conexión con Asunción, Lambaré, Villa Elisa, Ñemby y San Lorenzo.
EN VENTA PROPIEDAD EN EL CENTRO DE SAN LORENZOUbicación estratégica sobre D027Oportunidad única en una de las zonas más transitadas de San Lorenzo, ideal para proyectos comerciales o corporativos.Superficie total: 830 m²Frente: 25 mFondo: 33,20 mAlto tránsito vehicular y peatonal durante todo el díaIdeal para depósito, oficinas corporativas o locales comercialesExcelente visibilidadUbicación clave para negociosGran potencial de desarrolloConsultame para más información y coordinación de visita
En Venta propiedad para Local comercial y/o Vivienda de 2 plantas.La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica a media cuadra de la Ruta Mcal Estigarribia. Zona Mixta para comercio y vivienda. Cuenta con varios salones y espacios amplios, que pueden ser utilizados para Universidades, Escuela de Gastronomía, Escribanias, Guardería, etc. También una excelente opción para quien esta buscando tener su comercio y vivienda en la misma propiedad, ya que cuenta con departamentos independientes en planta alta.TERRENO 7X43: 322.50 M2 segun tituloCONTRUCCION: 350m2 aproxDescripción:Planta BajaLocal comercial con salón en frenteCochera para 2 vehículosAmplio salones para distintos usosAmplia cocinaQuincho y área de servicioPatio traseroPlanta Altacuenta con 2 departamentos independientes, cada uno de ellos con las siguientes distribuciones:2 dormitorios, sala comedor integrados, baño.
