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Venta de Locales Comerciales en Central página 17

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U$S 970.000

Local Comercial en Julián Augusto Saldívar, Central
3 Ambientes 2 Baños200

Gasolinera-venta-15 de noviembre esq. dres del chaco, j augusto saldivar

???? Estación de Servicio en Venta ???? J. Augusto Saldívar Esquina Estratégica a 150 m de Ruta D027 Ubicada sobre 15 de Noviembre esquina Defensores del Chaco, a solo pasos de la Ruta Departamental D027, en una zona de alto flujo vehicular. ➡️ Calle utilizada como vía de desvío habitual del tránsito pesado. ➡️ Esquina con excelente visibilidad y fácil acceso. ➡️ Zona en pleno desarrollo comercial y logístico. ????️ Infraestructura Operativa ✔️ Terreno: 598,73 m² ✔️ Construcción: 200 m² ✔️ 2 surtidores de combustible activos ✔️ Tienda de conveniencia equipada ✔️ Oficina administrativa ✔️ Estacionamientos ✔️ Estado general: Excelente ✔️ Permisos y licencias: En regla ⛽ Rendimiento Actual Ventas promedio: 150.000 a 165.000 litros/mes Operación estable con clientela constante Potencial de crecimiento: flotillas, licitaciones y nuevos servicios ???? Rentabilidad estimada: 13,2 % anual en USD ???? Oportunidad Ideal para ✅ Inversionistas que buscan activos generadores de flujo ✅ Empresas del rubro energético y logístico ✅ Operadores en expansión de red ???? Interesado? Solicita la ficha técnica o agenda una visita personalizada. ???? La información financiera detallada se comparte solo con interesados calificadosUbicación Premium: https://maps.app.goo.gl/ZpotbazhaBPBSH1V8

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Gs. 1.300.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
6 Ambientes 3 Baños300

Propiedad comercial

EN VENTA EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL EN FDO. DE LA MORA!!!Ideal para inversión con renta, y su posibilidad para adecuaciones a locales comerciales, galerías, tiendas de conveniencia, autoservice, etc. La propiedad se encuentra ubicada en esquina, a 3 cuadras de la Ruta Acceso Sur, a 4 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco. A 5 minutos del Mercado de Abasto, y muy próximo otros importantes puntos comerciales, como Hipermercado Luisito, FORTIS, BOX, Shopping Multiplaza, la Avda. Eusebio Ayala. Su ubicación permite la conexión rápida de Asunción, Lambaré, Villa Elisa, Ñemby, San Lorenzo, entre otros puntos. Entorno comercial y residencial, permitiendo el uso del inmueble para diversos rubros. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 480 m2 (15x32). Además consta de un tinglado nuevo, con solo 2 años de uso, y completamente equipado para diversos usos; ya sean almacenamiento, logística, local comercial, centro de entrenamiento, etc. La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera; - Tinglado principal de 300m2, con cielo raso, 4 A.A. de 60.000 BTU y 12 ventiladores de techo. Cuenta además con una loza para ampliación en planta alta, ideal para oficinas administrativas.- Baños sexados- Cocina amoblada- Oficina o sala de recepción- Patio interno. - Sistema de seguridad con alarma y CCTV- Instalación trifásica. Inversión: Gs. ***Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zLtMsieRkRrzAG8q7

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