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Venta de Locales Comerciales en Central

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Gs. 4.700.000.000

Local Comercial en Villa Elisa, Central
6 Ambientes 3 Baños1184 m²

Venta – complejo comercial sobre acceso sur

id 50570 pv VENTA – COMPLEJO COMERCIAL SOBRE ACCESO SUROportunidad de inversión sobre una de las principales arterias comerciales de acceso a Asunción. Propiedad ideal para empresas, industrias livianas, logística, distribución, talleres, concesionarias o centros corporativos que requieran amplias áreas operativas, administrativas y de almacenamiento.Ubicación estratégica sobre Acceso Sur.Superficie construida total: 1.184 m²Áreas exteriores pavimentadas: 482 m² adicionalesPrecio de venta: Gs. ***Características del inmuebleBloque A – Edificación Principal (559 m²)Acceso principal y recepciónOficinas de atenciónDepósitosBaños sexadosÁrea de ensamblaje industrial / tallerGaraje operativoLavaderoPiso de hormigón llaneado y vinílicoTecho termoacústico tipo sándwichExtractores eólicosCielorraso de yesoAberturas de vidrio templadoEquipado con acondicionadores de aire SplitBloque B – Oficinas Corporativas (202 m² en 2 niveles)4 oficinas administrativasCocina equipada4 baños2 amplias salas de reuniones o gerenciaPisos de porcelanato y cerámicaMuros de ladrillo visto y granitoTecho termoacústicoEscalera de hierro y maderaAberturas de madera y vidrio templadoBloque C – Cocheras y Taller (264 m²)Cochera principal techadaEstacionamiento interior para hasta 6 vehículos comercialesDepósito cerrado de herramientasPortón metálico corredizo de gran dimensiónPiso de hormigón alisadoBloque D – Depósito y Servicios (159 m²)Galpón de almacenamientoÁrea de servicios generalesLavadero exterior de flotaSala técnica para sistema de presión contra incendios (SPCI)Pisos de hormigón de alta resistenciaAdicionalesVeredas y patios exteriores pavimentadosCercado perimetral con murallas de ladrillo de 2,50 m de alturaExcelente infraestructura para operación empresarial inmediataUbicación: Acceso SurMás información de ubicación: Ver ubicación en Google MapsPara más información o coordinación de visitas, contáctenos.Acepta Créditos:SiBásicos: Tipo: fabrica Precio de Venta: G *** Terreno: 1.758,1 m² Construcción: 1.184,0 m²

U$S 440.000

Local Comercial en Limpio, Central
2 Ambientes 3 Baños583 m²

Vendo complejo comercial sobre ruta 3 - 1429 m²

Atención inversionistas y emprendedores! ¡Llegó la oportunidad que estaban esperando en Limpio! Ponemos a la venta un salón comercial estratégico, ACTUALMENTE FERRETERIA + VENTA DE MATERIALES DE CONSTRUCCION ubicado en una esquina privilegiada sobre la Ruta 3 General Elizardo Aquino, en Isla Aveiro.Local comercial en funcionamiento junto con llave en mano de Ferretería y Venta de Materiales de Construcción. Ubicado sobre la transitada Ruta 3 (Gral. Elizardo Aquino), en la zona de Isla Aveiro. Una ubicación estratégica con altísima visibilidad y flujo vehicular constante las 24 horas, ideal para continuar con el rubro actual o potenciar un centro de distribución y logística. ????Destacados de la propiedad:Superficie Terreno 1429 m²Superficie Construida 583 m²Acceso y comodidad: Franja de estacionamiento propio de 3 metros de profundidad sobre la ruta para facilitar el acceso de clientes.Seguridad reforzada: Frentes de Blindex con rejas interiores de protección.???? Distribución y equipamientoSalón 1 (234 m² útiles):Planta baja de 204,24 m² más entrepiso metálico de 30 m².Equipado con sistema central de seguridad (11 cámaras y alarmas).Aire acondicionado de 18.000 BTU, kitchenette y 2 baños.Salón 2 (319 m² útiles):Planta baja de 276,64 m² más entrepiso de material de 42,40 m².Cuenta con kitchenette y 2 baños adicionales.Instalaciones generales:Conexión eléctrica trifásica (3x40) y ventiladores de techo.Patio posterior: Piso de hormigón, murallas de 2 m con desagües pluviales y columnas listas para tinglado.Acceso de carga: Portón de hierro corredizo con apertura de 4 metros.???? Opciones de inversiónA puerta cerrada (Local + Negocio completo): USD 440.000 (Incluye camión, inventario completo de materiales de construcción y ferretería en pleno funcionamiento).Solo inmueble: USD 385.000ID 16704¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor desarrollo industrial y comercial de Central!

Gs. 5.300.000.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central
3 Ambientes 2 Baños550 m²

Propiedad comercial en venta – 11 salones comerciales san lorenzo

✅ ¡Atención inversionistas y familias!???? Ubicación estratégica: Av. Defensores del Chaco esq. General Caballero, Barrio Corazón de Jesús, San Lorenzo.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/HugKiA4TSrmTrq7E6✅ Descripción GeneralSe ofrece en venta una importante propiedad de renta ubicada sobre dos arterias de alto tránsito vehicular y comercial de la ciudad de San Lorenzo. Su privilegiada ubicación en esquina brinda una excelente visibilidad comercial, fácil acceso y una destacada exposición para actividades comerciales y de servicios.El inmueble cuenta con aproximadamente:• 31 metros de frente sobre la Av. Defensores del Chaco• 17 metros de frente sobre la calle General Caballero• Amplia superficie con aprovechamiento comercial consolidado.• Superficie del terreno de 527 metros cuadrados y 550 metros cuadrados de construcción.Actualmente la propiedad genera ingresos mediante 11 salones comerciales totalmente alquilados, constituyendo una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una renta inmediata y estable, San Lorenzo, la 'Ciudad Universitaria', asegura una plusvalía constante gracias a su conectividad y oferta comercial.Vivienda Interna.Además de las áreas comerciales, la propiedad dispone de una cómoda residencia interna de dos plantas, ideal para vivienda del propietario, administración del complejo o renta adicional.Planta Baja• Sala y comedor integrados.• Cocina funcional.• Baño social.• Pequeño patio interno.• Ambientes bien distribuidos y con buena iluminación.Planta Alta• Dos dormitorios.• Hall de distribución.• Baño familiar completo.• Espacios confortables para uso residencial.La Av. Defensores del Chaco constituye uno de los principales corredores de conexión de la ciudad, lo que garantiza un flujo permanente de potenciales clientes y una alta demanda comercial.Ideal para✅ Inversionistas que buscan renta inmediata.✅ Desarrollo de locales comerciales.✅ Centro de servicios o galerías comerciales.✅ Empresas que requieran combinar actividad comercial y vivienda.✅ Patrimonio inmobiliario con potencial de valorización.INVERSIÓN A REALIZAR: ???? Gs. 5.300 MILLONESI.D. Nro. 17.318Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de San Lorenzo, con ingresos generados por locales comerciales ya ocupados y una vivienda integrada dentro del mismo predio.Contáctanos para más información al ***

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