U$S 440.000
EN VENTA PROPIEDAD EN ESQUINA - NUEVA ZONA COMERCIAL DE SAN LORENZO Dimensiones Frente sobre Mcal. Estigarribia: 12 m2 Costado sobre Martírez del 70: 30 m2 La propiedad cuenta con una estructura hasta 3 pisos. Actualmente se encuentra con renta activa. Planta baja: tres salones comerciales y 2 cocheras. Planta alta: tres departamento de 1, 2 y 3 habitaciones con sala, cocina, comedor. Titulo e impuesto al día, listo para transferir. Apto para crédito bancario.
Gs. 490.000.000
Local comercial - Av. de La Victoria - San Lorenzo¡Descubre una oportunidad única para impulsar tu negocio en San Lorenzo! ???? Este excelente local comercial en la prestigiosa Avenida de La Victoria, en el corazón de La Victoria, es la inversión que estabas buscando.Con 150 m² de espacio bien pensado, cuenta con 7 amplios salones comerciales, 2 sanitarios y un hermoso jardín, perfectos para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Además, su moderno diseño, sistema de alarma, aire acondicionado y acceso para silla de ruedas garantizan comodidad y seguridad para ti y tus clientes. ????♀️????Ubicado en una zona de alto tráfico, con fácil acceso al transporte público y amplias facilidades de estacionamiento, este local te brinda máxima visibilidad y conectividad. La zona vibrante y en pleno crecimiento ofrece un ambiente ideal para crecer y expandirse.¿Inversionistas? Este local es una excelente opción para alquilar o desarrollar tu marca en una de las zonas más prometedoras de San Lorenzo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel! ????✨https://maps.app.goo.gl/9kwMD4iis5n17NKZ9
U$S 136.000
EN VENTA TERRENO CON TINGLADO GENERANDO RENTAEn venta terreno con tinglado, en excelente ubicación, sobre ruta Gral Garay, especial para taller mecanico, emprendimientos industriales, depósitos, materiales de construccion, repuestos, empresas, zona comercial, centro de distribución.El tinglado cuenta con:Todos los servicios activos1 oficina1 bañoSuperficie del terreno: 12x35m2superficie del tinglado: 12x20m2superficie total: 420m2
U$S 250.000
En venta deposito con oficinas en San Lorenzo, recién refaccionadoUbicado en una esquina, de un callejon sin salida.Todos los documentos listos para transferencia inmediata.854 m2 construidos100 m2 de oficinasTanque de agua de 30.000 lPlanos aprobado para PCI.Ubicado a pasos de la ciclovia de San Lorenzo.https://maps.app.goo.gl/UE67VdbtSL6D3Zoy7Precio de venta: USD 250.000Ideal para inversores: renta del 8% en USD.
Gs. 890.000.000
¡Oportunidad de inversión!En venta propiedad comercial sobre ruta 2 en San Lorenzo, zona céntrica de mucho tránsito y actividad comercial, frente al cuartel central de la caminera, a metros del Paseo 14 y medio, Identificaciones y Shopping San Lorenzo.Cuenta con amplia construcción de una planta a refaccionar, propiedad con mucho potencial para inversión!Sup. Lote: 315 m2 (10, 50×30)Área construida: 250 m2Distribución:2 salones al frente.2 oficinas.2 baños.Cocina comedor.Patio al fondo.Estacionamiento para 3 vehículos al frente.Inversión: Gs. ***.-Ubicación:https://maps.app.goo.gl/FKERRyJ1UaZZ7Rvf8Descripción de la Ubicación.Zona comercial muy transitada con buena ubicación.
U$S 400.000
# ¡Oportunidad Única! Local Comercial Premium sobre Ruta 2 Ubicación estratégica: Avda. Mariscal José Félix Estigarribia c/ Sgto. Penayo, ¡Máxima visibilidad y alto flujo de clientes! Ideal para tu negocio: Este amplio local de 780 m² de terreno y 560 m² construidos ofrece un espacio versátil con showroom, oficinas, depósitos y estacionamiento. Distribución inteligente para máxima eficiencia: - Showroom: 6,65 x 11,55 m, con oficina y baño. - Estacionamiento frontal: Capacidad para 2 vehículos. - Accesos diferenciados: Ingreso por Ruta 2 y Calle Primera (ideal para carga y descarga). - Depósitos amplios: - Depósito 1: 6,65 x 14 m - Depósito 2: 6 x 25,55 m - Depósito 3 (entrepiso): 6 x 25,55 m - Taller: 4 x 20 m, con 2 baños. - Garaje trasero: Espacio para empleados y camiones (6,2 x 38 m). Infraestructura en excelentes condiciones, con iluminación óptima y espacios diseñados para optimizar operaciones comerciales. Apta para crédito bancario Precio de inversión: USD 400.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y agenda una visita.
U$S 188.000
???? ¡Rentabilidad inmediata en San Lorenzo!En venta propiedad con múltiples unidades en alquiler ubicada en el Barrio San José, a solo 300 m de la Ruta Departamental 02, detrás del Paseo 14 y Medio.Con una renta mensual entre Gs. ***y ***, esta propiedad ya está generando ingresos estables, lo que representa una rentabilidad estimada del 9,2% anual.???? Terreno: 455 m² (13x35)???? Construcción: 550 m²???? Planta Baja6 habitaciones en suite estilo departamentos2 salones comerciales con bañoEstacionamiento para 4 vehículos???? Primer PisoDepartamento de 2 habitacionesCocina, sala, comedor???? Segundo PisoDepartamento de 2 habitacionesCocina, sala, comedor.???? Precio: USD 188.000✅ Ideal para inversión inmobiliaria o proyecto de hospedaje???? Zona comercial y de alta demandaConsultanos hoy y asegurá una inversión que ya rinde.
U$S 300.000
¡Oportunidad única de inversión!Se ofrece una propiedad comercial excepcional ubicada sobre la Avenida Mariscal López, frente a la entrada principal de la Universidad Nacional de Asunción (UNA), una de las zonas de mayor tránsito tanto estudiantil como ejecutivo. Con un frente de 12 metros y un fondo de 35 metros, este amplio espacio es ideal para cualquier tipo de negocio que busque una ubicación estratégica en una zona altamente comercial y explotable.El incesante flujo de estudiantes, profesores, personal administrativo y profesionales que circulan diariamente por la zona asegura un constante tráfico peatonal y vehicular, perfecto para maximizar la visibilidad y éxito de tu negocio.Potencial de inversión:Ubicación privilegiada sobre una de las principales avenidas de Asunción.Acceso directo a un público diverso y activo.Amplio espacio que permite la implementación de diversas propuestas comerciales: tiendas, restaurantes, oficinas o franquicias.Zona en crecimiento, ideal para negocios que buscan expansión o para proyectos de alto impacto.
U$S 360.000
Todas las Propiedades3 / 4Mapa Vista Calle PDF Folleto Comparta y CompareLocal Comercial - Venta - Paraguay Central San LorenzoVENTA - LOCAL COMERCIAL - RENTA ACTIVA - 10% NETO Precio Fijado360,000 USDOtras divisas Paraguay Central San Lorenzo Ruta 2 Mcal. Estigarribia esq. Saturio Ríos - Ruta 2 Mcal. Estigarribia esq. Saturio Ríos -Oportunidad de Inversión98025-18 Total Mts²350 Sup. Lote:10x36 Sup. Lote (m²):360 Area de Construcción (m²)350 Año/Mes Construcción2007/01Plantas:1Piso NºPlanta BajaUso Actual:Salón comercialUso Futuro:Salón ComercialZonaCentro del Mercado de San LorenzoAscensores0Categoria de TerrenoRutas PúblicasÁrea designada paraArea ComercialPropiedad en Venta: Renta Activa con Rentabilidad del 10% Neto AnualEsta propiedad comercial es una inversión excepcional con una rentabilidad neta anual del 10%. Desde 2007, el inquilino Inverfin ha ocupado esta propiedad, garantizando estabilidad y confiabilidad en los ingresos.Detalles de la Renta:- Monto mensual de renta: Gs. ***- Reajuste anual: Gs. ***Características de la Propiedad:- Descripción:10 salones comerciales unificados, ideales para múltiples negocios.- Dimensiones: 10 metros de frente por 36 metros de fondo.Ventajas:- Inquilino de larga data: Inverfin es un inquilino sólido y confiable desde 2007.- Rentabilidad asegurada: Genera un 10% neto anual, asegurando una excelente inversión a largo plazo.- Reajuste anual: Incremento anual de la renta que mantiene el valor de la inversión ajustado a la inflación.Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con un inquilino establecido y una rentabilidad neta segura. No deje pasar esta excelente inversión.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gwAJaR7BvcsC6UXj
Gs. 850.000.000
En Venta propiedad para Local comercial y/o Vivienda de 2 plantas.La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica a media cuadra de la Ruta Mcal Estigarribia. Zona Mixta para comercio y vivienda. Cuenta con varios salones y espacios amplios, que pueden ser utilizados para Universidades, Escuela de Gastronomía, Escribanias, Guardería, etc. También una excelente opción para quien esta buscando tener su comercio y vivienda en la misma propiedad, ya que cuenta con departamentos independientes en planta alta.TERRENO 7X43: 322.50 M2 segun tituloCONTRUCCION: 350m2 aproxDescripción:Planta BajaLocal comercial con salón en frenteCochera para 2 vehículosAmplio salones para distintos usosAmplia cocinaQuincho y área de servicioPatio traseroPlanta Altacuenta con 2 departamentos independientes, cada uno de ellos con las siguientes distribuciones:2 dormitorios, sala comedor integrados, baño.
U$S 280.000
Salón con depósito de 600 m2 San LorenzoSalón con depósito de 600 m2 en 2 plantas en San LorenzoEl inmueble se encuentra sobre la Avenida Gral. Eugenio A. Garay de San Lorenzo.Camino San Lorenzo - LuqueTerreno de 10 x 32.5Superficie del terreno 325 m2Superficie total cubierta: 600 m2Planta baja: estructura de losa, show room, 3 ambientes, depósito, escalera, 2 bañosPlanta alta: planta libre, balcón, vidrios templados, techo de chapa termo acústicas.Apto para crédito bancario.Precio USD 280.000.-Ubicación: https://maps.app.goo.gl/UuogEDm3pnCn4GHK8Descripción de la Ubicación.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/UuogEDm3pnCn4GHK8Al sur a minutos de:Sub estática de la ANDE LaureltyAvenida Mcal. López, zona Villa AmeliaShopping PinedoUniversidad Nacional UNAAl norte, a minutos de LuqueCIECartones Yaguarete
U$S 234.000
En Venta salon comercial, en Edificio Bahamas En Venta salon comercial, en Edificio Bahamas – Barrio San Miguel (San Lorenzo) A Solo 5 Minutos Del Shopping Pinedo Cuenta con estacionamiento para clientes SALÓN 1 - 156 M2 Características: - Salón integrado de 156 m2 - Amplio salón comercial - Frente vidriado en blindex, que permite excelente iluminación natural y alta visibilidad desde el exterior - Baños sexados - Kichinette - Terreno amplio para estacionamiento de clientes - Fácil acceso para carga y descarga Distribución inteligente, estilo contemporáneo y comodidad en cada detalle. Perfecto para tener tu propio local o invertir. Con rentabilidad activa del 8% Precio de Venta USD 234.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/FEBP3myZHWnzcM2DA
EN VENTA LOCAL COMERCIAL CENTRO SAN LORENZO¡Oportunidad comercial en el corazón de San Lorenzo!En venta local con renta activa, ubicado sobre la Avda. 10 de Agosto casi Saturio Ríos, una zona estratégica con alta exposición vehicular y excelente visibilidad.???? Ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad.???? Ideal para inversionistas o emprendimientos que buscan posicionarse en una zona de alto tránsito.???? Inversión: Gs. Ver datos Dimensiones:* Terreno: 10 x 34,90 m* Superficie construida: 180 m²Distribución:* Amplio salón de ventas* Oficina administrativa* 2 depósitos* Cocina* 1 baño* Patio trasero???? Actualmente alquilado (libre de contrato), lo que permite continuidad inmediata o nueva negociación.???? Documentación al día, listo para transferir.???? Apto para crédito hipotecario.Consultame para más información o agendá tu visita. ¡Una propiedad con potencial asegurado!
SALON COMERCIAL SOBRE MARISCAL LOPEZ¡Oportunidad única de inversión!Se ofrece una propiedad comercial excepcional ubicada sobre la Avenida Mariscal López, frente a la entrada principal de la Universidad Nacional de Asunción (UNA), una de las zonas de mayor tránsito tanto estudiantil como ejecutivo. Con un frente de 12 metros y un fondo de 35 metros, este amplio espacio es ideal para cualquier tipo de negocio que busque una ubicación estratégica en una zona altamente comercial y explotable.El incesante flujo de estudiantes, profesores, personal administrativo y profesionales que circulan diariamente por la zona asegura un constante tráfico peatonal y vehicular, perfecto para maximizar la visibilidad y éxito de tu negocio.Potencial de inversión:- Ubicación privilegiada sobre una de las principales avenidas de Asunción.- Acceso directo a un público diverso y activo.- Amplio espacio que permite la implementación de diversas propuestas comerciales: tiendas, restaurantes, oficinas o franquicias.- Zona en crecimiento, ideal para negocios que buscan expansión o para proyectos de alto impacto.- Estructura preparada para crecimiento hasta 4 pisos- Estacionamiento adoquinado para 8 vehiculosOBS: Se entrega terminadoUbicación: https://maps.app.goo.gl/Rnm9FVaAterby6Lg6
¡Oportunidad única de inversión!Se ofrece una propiedad comercial excepcional ubicada sobre la Avenida Mariscal López, frente a la entrada principal de la Universidad Nacional de Asunción (UNA), una de las zonas de mayor tránsito tanto estudiantil como ejecutivo. Con un frente de 12 metros y un fondo de 35 metros, este amplio espacio es ideal para cualquier tipo de negocio que busque una ubicación estratégica en una zona altamente comercial y explotable.El incesante flujo de estudiantes, profesores, personal administrativo y profesionales que circulan diariamente por la zona asegura un constante tráfico peatonal y vehicular, perfecto para maximizar la visibilidad y éxito de tu negocio.Potencial de inversión:- Ubicación privilegiada sobre una de las principales avenidas de Asunción.- Acceso directo a un público diverso y activo.- Amplio espacio que permite la implementación de diversas propuestas comerciales: tiendas, restaurantes, oficinas o franquicias.- Zona en crecimiento, ideal para negocios que buscan expansión o para proyectos de alto impacto.- Estructura preparada para crecimiento hasta 4 pisos- Estacionamiento adoquinado para 8 vehiculosOBS: Se entrega terminado
Gs. 1.200.000.000
Amplio tinglado ubicado en el barrio Santa María.Equidistante 5 minutos del Paseo 14 y 1/2 y Shopping San Lorenzo y a 10 minutos del centro de la ciudad. Inmueble ideal para cualquier emprendimiento. Espacio amplio, funcional y bien ubicado para su negocio. Este tinglado de 360 m² es ideal para depósito, logística, producción o cualquier actividad comercial que requiera comodidad y accesibilidad a varias ciudades.CARACTERISTICAS:➡️Superficie cubierta: 360 m2➡️Amplio portón de acceso➡️Conexión eléctrica trifásica➡️Piso de hormigón de alta resistencia➡️2 amplias oficinas con baño para área administrativa ➡️1 Baño en planta bajaInversión: Gs. Ver datos Apta para crédito bancario y financiación propia. Consulta sobre esta inversión segura con tu agente de confianza! Ubicación: ***J.A.
El local comercial está en buena condición y cuenta con 680 metros cuadrados de superficie total y una superficie construida de 280 metros cuadrados.009115-33. Situado en un lote de 400 metros cuadrados¡Nueva en el mercado! Presentamos un excepcional local comercial en venta localizado en la vibrante ciudad de San Lorenzo, más específicamente en el barrio María Auxiliadora. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en la esquina de 10 de Agosto y Rodriguez de Francia, ideal para quienes buscan maximizar su inversión en una zona de alto tráfico y fácil acceso a transporte público. con dimensiones de 10 por 40 metros, el local es perfecto para su uso como oficina o cualquier otro emprendimiento comercial que desees iniciar.Este espacioso inmueble de un solo nivel dispone de 8 habitaciones y 2 baño, brindando versatilidad y funcionalidad para diferentes aplicaciones comerciales. El entorno urbano y céntrico asegura una experiencia de vida en la ciudad, con todas las comodidades necesarias al alcance.Para complementar, el local cuenta con estacionamiento y se encuentra en una zona de asfalto. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial en un área con un excelente potencial de inversión. Contacta con nosotros para más información o para agendar una visita. ¡Tu futuro negocio en San Lorenzo te espera!INVERSION USD 300.000 CONVERSABLEhttps://maps.app.goo.gl/CQ9yPeP6j9mCvSrr5
U$S 600.000
VENDO LOCAL COMERCIAL EN SAN LORENZO A UNA CUADRA DE RUTA 2 Y A 3 CUADRAS DEL SAN LORENZO SHOPPING903m2 en total.Local comercial, casa y terreno.EL LOCAL COMERCIAL CUENTA CON:*Capacidad para 210 personas*3 Salones climatizados*Patio con capacidad para 60 personas*Excelente ubicación - bastante transitada*En esquina - ambas calles asfaltadasTerreno: 375m2Contruccion: 360m2Inversión : 370.000 dolaresLA CASA CUENTA CON:*3 dormitorios*2 baños*Sala de estar*Cocina amoblada y desayunador*Cochera para 3 vehículos*Quincho grande*Piscina*Tirantes y Vigas de lapachoINVERSIÓN: 130.000 DOLARESEL TERRENO MIDE 420M212 de frente y 35 de fondoINVERSIÓN: 100.000 DOLARESCOSTO DE LAS 3 PROPIEDADES JUNTAS:600.000 DOLARES
Gs. 950.000.000
Inversión Estratégica con Renta Múltiple y Residencia FamiliarUbicada en el Barrio Tayazuapé de San Lorenzo, sobre la intersección de Teniente Molas y 3 de Mayo, esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores o emprendedores que buscan unificar negocio y hogar en un solo lugar. Su localización es privilegiada, a tan solo dos cuadras de la transitada Avenida De La Victoria, lo que garantiza una visibilidad constante para los locales comerciales y una conectividad rápida con los principales puntos de la ciudad.Infraestructura Comercial y Confort ResidencialCon una inversión de ***Gs, el inmueble se asienta sobre un terreno de 360 m2 con 240 m2 de construcción de alta funcionalidad. El complejo destaca por su versatilidad, permitiendo generar ingresos inmediatos a través de sus cuatro locales independientes, mientras se disfruta de una vivienda amplia y equipada en el mismo predio, todo respaldado por planos aprobados por la Municipalidad local.Distribución de la Propiedad:Superficie del Terreno: 360 m2.Superficie Construida: 240 m2.Área Comercial: 4 locales de 32 m2 cada uno, equipados con baño propio, bacha y un práctico altillo ideal para depósito o habitación adicional.Área Residencial: 3 dormitorios en total (incluye una suite principal con placard y 2 dormitorios con sala de estar independiente).Espacios Sociales: Sala y comedor integrados de gran amplitud.Área Exterior: Quincho totalmente equipado y patio espacioso.Instalaciones: Conexión eléctrica tanto Trifásica como Monofásica para soportar cualquier tipo de maquinaria o equipamiento comercial.Documentación: Propiedad apta para crédito bancario.Ventajas del Inmueble:Ingresos Diversificados: Potencial de renta por 4 unidades comerciales independientes.Ubicación de Alta Demanda: Zona consolidada con flujo constante de peatones y vehículos.Seguridad Jurídica: Construcción con aprobación municipal y documentación lista para transferencia.
