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Venta de Locales Comerciales Usados en Central página 3

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Popularidad

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Gs. 785.000.000

Local Comercial en Luque, Central

4 Ambientes 1 Baño360 m²

Local comercial - venta - luque, central, paraguay

???????????????????????? ???????????????????????????????????? ???? ???????????? ???? ???????? ???????? ????????????????. ???????????????????????? ???????????????????????? -???????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????? ???? ???????????? ???? ???????? ???????? ????????????????. ???????????????????????? ???????????????????????? -????????????????????????Local Comercial en Laurelty sobre empedrado a 200 m de la Avda. Britez Borges, a 1,5 km de la Avda. Nanawa, zona muy transitada y con varios comercios alrededor.En la actualiadad se encuentra funcionando como gimnasio, con alta afluencia de clientes!La propiedad consta de 360m2 totalmente cubiertosBaños sexadosCerramientos de blindexOtras utilidades para el local podría ser Salon de eventos, mini súper, comercio con deposito en la zona posterior.????????????????????????????????????́????: https://maps.google.com/?q=-25.294575,-57.523907???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: Gs. ***(Las máquinas no incluyen en el precio pero son negociables)ID: 143014139-95

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Gs. 1.875.000.000

Local Comercial en Mariano Roque Alonso, Central

3 Ambientes 3 Baños683 m²

Vendo edificio comercial en mariano r.alonso

Se ofrece a la venta un inmueble comercial de alta rentabilidadEstratégicamente ubicado sobre la Ruta Transchaco, en dirección al Puente Remanso, una de las zonas de mayor tránsito y crecimiento comercial de Mariano Roque Alonso.La propiedad cuenta con una combinación ideal de unidades residenciales y comerciales, permitiendo una diversificación de ingresos y una ocupación estable durante todo el año.Características del inmueble4 departamentos amplios, ideales para alquiler permanente.8 salones comercialescon excelente visibilidad y accesibilidad desde la ruta.

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Gs. 3.740.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

6 Ambientes 2 Baños450 m²

Edificio comercial s/ ruta mcal. estigarribia

El error estratégico de muchos inversores corporativos es adquirir terrenos vacíos sobre ruta, ignorando que el costo y tiempo de cimentación y estructura de hormigón armado representan el 40 por ciento de la inversión total. Sobre la Ruta Mariscal Estigarribia, a solo 100 metros del Paseo 1811, este edificio comercial de 450 metros cuadrados de terreno ofrece una solución técnica de aceleración operativa. La propiedad cuenta con una planta baja de 262,82 metros cuadrados totalmente funcional y una planta alta con estructura de hormigón y cerramientos de blindex ya ejecutados, permitiendo una expansión vertical inmediata sin necesidad de refuerzos estructurales adicionales.La infraestructura destaca por su versatilidad de zonificación, permitiendo el uso mixto entre showroom, oficinas administrativas y un sector operativo central con tinglado de 322 metros cuadrados y portón basculante. Al contar con electricidad trifásica embutida, red de cloaca y una topografía con nivel superior a la ruta, el activo garantiza un escurrimiento hídrico eficiente y una visibilidad orgánica constante en un corredor de altísimo tráfico. Con terminaciones de porcelanato y divisiones de vidrio templado, el edificio se posiciona como una sede central lista para ser ocupada, optimizando los tiempos de retorno de inversión al encontrarse desocupado y disponible para transferencia inmediata.Detalles exactos del activo: Superficie total de terreno: 450 metros cuadrados (12 metros de frente sobre ruta) Área construida en planta baja: 262,82 metros cuadrados Cobertura de tinglado/chapa: 322 metros cuadrados Planta alta: Estructura de hormigón armado y paredes terminadas con blindex Distribución: 3 sectores independientes (Showroom, área técnica y oficinas) Instalaciones: Energía trifásica, agua corriente y red de cloaca activa Ubicación estratégica: Fernando de la Mora (Frente a Paseo Badenia) Uso permitido: Comercial, profesional o mixto Inversión: ***Gs (Tasación referencial superior)La confianza en esta operación se respalda con la solidez de la losa preparada para más niveles y la ubicación en un nodo consolidado de bancos y sanatorios. El costo de oportunidad de no asegurar este edificio es la pérdida de una base estructural ya pagada en el punto de mayor exposición de la ciudad. Guardá este post para tu análisis de expansión corporativa o escribí ahora para solicitar los planos estructurales de la planta alta y agendar una verificación técnica de la carga eléctrica instalada.

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U$S 985.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

1 Ambiente 2.615 m²

Local comercial - venta - fernando de la mora

¡Terreno Comercial con Doble Frente en el Corazón de Fernando de la Mora! Presentamos una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores: dos propiedades contiguas que, en conjunto, ofrecen una superficie total de 2.615 m² con frente sobre la Ruta Mariscal Estigarribia y sobre la calle Usher Ríos. ? Ubicación estratégica: Frente a la Ruta Mcal. Estigarribia (20 metros) Frente a la calle Usher Ríos (25 metros) A pasos de centros educativos, supermercados, farmacias y zonas de alto tráfico vehicular y peatonal ? Superficie total del terreno: 2.615 m² Dimensiones ideales para desarrollar locales comerciales, galería, centro de distribución, complejo educativo o corporativo ? Se ofrece a precio de terreno, con construcciones existentes que pueden ser aprovechadas o demolidas según el proyecto. ? Ventajas clave: Zona 100% urbana y comercial Visibilidad desde dos calles principales Alto flujo de personas y vehículos Apto para proyectos de gran escala

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U$S 450.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

1 Ambiente 90 m²

Local comercial sobre avda. mariscal lopez - en venta (814 m2)

VENDO TERRENO EN FDO DE LA MORA - SOBRE MCAL LOPEZ En venta amplio terreno en esquina sobre la Avenida Mariscal Lopez, en Fernando de la Mora - Zona Norte, a pasos de la Avenida Santa Teresa. Superficie de terreno: 814 m2 - De frente (Mcal Lopez): 20,36m. - Contrafrente: 20.36m. - Ambos costados: 46m. Titulado listo a transferir Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4Fcy4ysSkSmAN3ZMA Inversion: USD 450.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

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Gs. 900.000.000

Local Comercial en Mariano Roque Alonso, Central

6 Ambientes 3 Baños816 m²

Local comercial - venta - mariano roque alonso, paraguay

¡Invierta en un Local Comercial en MRA!???? Local Comercial Mariano Roque AlonsoTerreno: 24 m x 34 m (816 m²) totalmente amuralladoConstrucción: 2 plantasEstacionamiento: para clientes y camiones???? Ubicación estratégica:Con acceso principal a las rutas cercanas y proximidad a la zona portuaria y al eje logístico de Mariano Roque Alonso, donde se encuentran Puerto Fénix y otros mas, también Parque Logístico América.⸻???? Planta baja:Salón de exposición (8 m x 6 m) con blindex, piso de porcelanato y baño moderno (2 m x 2 m).???? Planta alta:Oficina (8 m x 6 m) con 2 ventanas, puerta balconera y baño completo.???? Depósitos:4 unidades cerradas con portones de hierro, pisos de cemento reforzado y techos de chapa.(Entre 9 m y 13 m de largo aprox.)???? Caseta de guardia:Vidrio blindado, portones peatonal y vehicular (4,2 m x 2,5 m), baño y cocina/comedor.⸻✔ Total:2 plantas4 depósitos3 bañosOficina y caseta de guardiaPatio amplio y acceso para camioneshttps://maps.app.goo.gl/CBPcWffHHMUGo9tEA?g_st=iw

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Gs. 1.070.000.000

Local Comercial en Ñemby, Central

4 Ambientes 1 Baño295 m²

Local comercial en venta, ñemby

En venta propiedad Comercial sobre Avenida de alto transito vehicular.Ubicada sobre Manuel Ortiz Guerrero - zona Ñemby - San Lorenzo.A pasos del Hiper Mercado Luisito Ñemby.Esta distribuida de la siguiente forma:En Planta Baja cuenta con un salón comercial que actualmente funciona como Casa de Empeños en condiciones optimas, construida con hormigón armado, puertas de blindex, baño, Kitchenette.Estructura de tinglado con materiales de primera, se encuentra parcialmente techado de 180m2.La propiedad esta totalmente amurallada.Además cuenta con un patio y estacionamiento techado para 2 vehículos.En planta alta cuenta con un altillo y una construcción a terminar.EL LOCAL TIENE FUNCIONANDO UNA CASA DE EMPEÑO MUY PRESTIGIOSO Y CONOCIDO EN LA ZONA .Actualmente esta propiedad agrego mas actividad comercial aprovechando la buenísima ubicación y el espacio ahora LAVADERO Y SERVICIO DE LUBTICACION DE VEHICULOS HABILITADO.

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U$S 185.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

2 Ambientes 1 Baño229 m²

Vendoterreno con local comercial y vivienda – tres bocas, fde la mora

VendoTerreno con local comercial y vivienda – Tres Bocas, Fernando de la MoraPropiedad en venta ubicada en la estratégica zona de Tres Bocas – Fernando de la Mora, sobre área de alto tránsito y gran desarrollo comercial.El inmueble cuenta con una superficie total de 477,38 m², distribuidos de manera funcional:Local comercial al frente, ideal para renta o emprendimiento propioCasa en el fondo, apta para vivienda familiar, oficina o depósitoEsta combinación ofrece una excelente oportunidad de inversión, con posibilidad de generar renta inmediata y proyección de desarrollo a futuro.Local comercial + viviendaSuperficie total: 477,38 m²Precio de venta: USD 185.000Ideal para inversores o para quienes buscan unir negocio y vivienda en un mismo inmueble.ID 45037Elena Massagrande

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U$S 660.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

1 Ambiente 950 m²

Amplia propiedad de 4.367m2 en san lorenzo nc

EN VENTA PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN SAN LORENZO | *4.367 m²* Doble esquina + salida a 3 calles Infraestructura lista para operar Ideal para empresas o inversión de alto potencial. Superficie 4.367 m2 ubicada en una de las zonas más estratégicas de San Lorenzo, Reducto, a solo 2 cuadras de Av. De La Victoria. Cuenta con infraestructura preparada para operación inmediata: Casa de 2 plantas adaptada a oficinas administrativas (4 habitaciones y 8 baños) Depósito cubierto + galpón abierto Pisos de hormigón para carga pesada Acceso y maniobra para camiones Energía trifásica 950 m² construidos aprox. 12 lotes unificados (ctas. catastrales individuales) → gran ventaja para desarrollo o expansión futura. Seguridad integral: muralla perimetral, cerco eléctrico, cámaras, alarma y garita de acceso. Amplio Patio arbolado con estacionamiento. Inversión: USD 660.000 Ideal para: Empresas operativas Centros logísticos / 3PL Depósitos industriales Desarrollo inmobiliario. Éste tipo de propiedad es difícil de encontrar por tamaño, ubicación y condiciones.

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U$S 270.000

Local Comercial en Ñemby, Central

3 Ambientes 2 Baños640 m²

Local comercial en venta

PY Central Ñemby Centro Acceso sur C/ Rio Yhaguy Acceso sur C/ Rio YhaguyListing ID: 143026124-21En venta propiedad comercial con una ubicación privilegiada en la ciudad de Ñemby, Avenida Acceso Sur c/ Rio Yhaguy, zona altamente comercial.Frente a un supermercado y rodeado estaciones de servicios, locales gastronómicos, farmacias, centro medico.Ideal para salón de eventos, showroom, oficinas comerciales y corporativas, empresas, gimnasios, casas de juegos, centro médico.Se encuentra distribuidas en 3 pisos de la siguiente manera:Planta baja:Recepción, amplio salón, oficina y baños sexados.Primer piso:Recepción, 2 habitaciones, 2 baños, sala, cocina, lavadero, y balcónSegundo piso:Depósito con amplio balcón.En el frente con un acceso independiente cuenta con:Sala comedor con desayunador, cocina, 3 habitaciones, un baño, balcón sobre la Avenida.Superficie de terreno : 480 m2.Superficie construida : 640 m2.

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U$S 800.000

Local Comercial en Mariano Roque Alonso, Central

5 Ambientes 1 Baño620 m²

Vendo local comercial sobre ruta transchaco

VENDO LOCAL COMERCIAL SOBRE RUTA TRANSCHACOVENDO LOCAL COMERCIAL SHOWROOM + DEPOSITOEN LA ZOMA MAS COMERCIAL DE GRAN ASUNCION, UBICADO EN MARIANO ROQUE ALONSO SOBRE LA RUTA TRANSCHACOEl local cuenta con un deposito de 22m x 15m aproximadamente (deposito 300m2)Showroom 22m x 15m aprox. (330m2) total construido 630m2 contruidos.Estacionamiento frontalTERRENOFRENTE 15,05MFONDO 14,80MLATERAL NORTE 45,52MLATERAL SUR 43,10 MSUPERFICIE TOTAL 659M2RENTA ACTIVA!!!QUIERES QUE TU EMPRESA TENGA LA MEJOR UBICACION DE LA ZONA! NO DUDES EN CONTACTARME!!UBICACION:https://maps.app.goo.gl/QnnceKv71mCiRwmr6?g_st=awb

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U$S 385.000

+ U$S 385 GC

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

4 Ambientes 2 Baños154 m²

Local comercial en renta - fernando de la mora

LOCAL COMERCIAL EN RENTA - DOBLE FLUJO DE INGRESOS 11 de Setiembre y Zavalas Cue, Fernando de la Mora, CentralOportunidad de inversion en inmueble comercial con dos unidades alquiladas, ubicado en una de las zonas de mayor transito vehicular y comercial de Fernando de la Mora. El activo genera renta desde el primer dia con contratos vigentes y perfil de inquilinos de primer nivel.DATOS DEL INMUEBLESuperficie del terreno: 329 m2Uso: Comercial con dos unidades independientes de rentaUbicacion: 11 de Setiembre y Zavalas Cue, Fernando de la Mora, CentralAlta visibilidad y circulacion constanteINQUILINOS Y CONTRATOSInquilino principal: Cadena de farmacias de primer nivelCanon mensual: Gs. ***+Contrato vigente: diciembre 2025 - noviembre 2030Segundo inquilinoCanon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 anosFLUJO DE INGRESOSIngreso mensual total: Gs. ***+Ingreso anual estimado: Gs. ***+Rentabilidad bruta inicial estimada: 10,5% anualPERFIL DE LA INVERSIONActivo con doble flujo contractual que fortalece la estabilidad operativa y mejora el perfil crediticio del inmueble. El ingreso combinado respalda el servicio de deuda bancaria en caso de apalancamiento, mejorando el retorno sobre capital propio. Apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria.Inversion orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservacion de capital a largo plazo.PRECIOUSD 385.000 ID: 143068129-152

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Gs. 790.000.000

Local Comercial en Capiatá, Central

6 Ambientes 3 Baños400 m²

Local comercial-venta-py central capiata

EN VENTA HERMOSA PROPIEDAD UBICADA EN LA CIUDAD DE CAPIATA!!LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA UBICACION PRIVILEGIADA SOBRE LA RUTA CON 6 SALONES COMERCIALES, UN QUINCHO, PISCINA Y UNA CASA CONSTRUIDA PARA VIVIENDA!!EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSION,LOS LOCALES CUENTAN:3 LOCALES DEL LADO IZQUIERDO CON BAÑO Y DORMITORIO. MONTO MENSUAL ALQUILADO: ***C/U3 LOCALES LADO DERECHO CUENTA CON BAÑO Y FRENTE CON BLINDEX. MONTO MENSUAL ALQUILADO: ***C/ULA PROPIEDAD CUENTA CON QUINCHO PARA ALQUILER EN EVENTOS SOCIALES MONTO 400.000 GS POR EVENTO,LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA PISCINA GRANDE DE MATERIAL!8 AMBIENTE TOTAL EN LA PROPIEDAD CON UN TOTAL DE 9 BAÑOS!COD 1185

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Gs. 1.500.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

3 Ambientes 3 Baños27 m²

Locales comerciales en el corazón de san lorenzo

Presentamos cuatro locales comerciales ideales, situados estratégicamente en pleno centro de San Lorenzo. Con un tamaño perfecto de 27 metros cuadrados cada uno, estos espacios son versátiles y están listos para adaptarse a una variedad de negocios.Características de los Locales:•     Ubicación Premium: Ubicados en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, garantizando visibilidad y fácil acceso para tus clientes. Avda Mariscal Estigarribia esq Julia Miranda Cueto•     Espacios Amplios y Funcionales: Cada local cuenta con 27 metros cuadrados de superficie, ofreciendo un espacio cómodo y adaptable a diversas necesidades comerciales.o     Locales 2 y 3: Equipados con depósito y baño, perfectos para negocios que requieren espacio adicional de almacenamiento.o     Locales 1 y 4: Cada uno con baño propio, ideales para tiendas minoristas, oficinas, estudios y más.Condiciones de Uso:•     No aptos para locales gastronómicos ni venta de alimentos, asegurando un ambiente adecuado para otros tipos de negocios.Beneficios Adicionales:•     Versatilidad: Ideales para tiendas de moda, salones de belleza, oficinas, estudios y otros negocios que busquen una presencia destacada en una ubicación céntrica.•     Accesibilidad: Fácil acceso a transporte público y a las principales vías de la ciudad, facilitando la llegada de clientes y proveedores.No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en uno de los lugares más cotizados de San Lorenzo! Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo.

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U$S 190.000

Local Comercial en Lambaré, Central

3 Ambientes 2 Baños280 m²

3 locales comerciales con deptos renta inmediata de 7.5% lambaré

RENTA INMEDIATA 7,5% TRES LOCALES COMERCIALES Y DOS DEPARTAMENTOS SOBRE AV. 1° DE MARZO-LAMBARÉSobre la Avda. Primero de Marzo, a metros de las Avenidas del Yacht y Cerro Lambaré.Preparada para expansión, tanto en altura (losa de buena calidad) como en el amplio terreno de 300 m² en la parte trasera de la propiedad.**Planta Baja**: 3 locales comerciales. TODO ALQUILADO.**Planta Alta**: 2 amplios departamentos de 2 dormitorios. TODO ALQUILADO.**Renta total mensual**: ***Gs. (1.200 USD)**Rentabilidad neta actual**: 7,2%**Superficie del terreno**: 612 m² **Medidas del terreno**: 17 x 36 metros**Superficie construida**: 280 m²**Monto de la inversión**: 190.000 USD**OBS**: El propietario recibe vehículos y propiedades de su interés como parte de pago.

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U$S 270.000

Local Comercial en Ñemby, Central

6 Ambientes 3 Baños640 m²

Local comercial en venta, central ñemby

En venta propiedad comercial con una ubicación privilegiada en la ciudad de Ñemby, Avenida Acceso Sur c/ Rio Yhaguy, zona altamente comercial.Frente a un supermercado y rodeado estaciones de servicios, locales gastronómicos, farmacias, centro medico.Ideal para salón de eventos, showroom, oficinas comerciales y corporativas, empresas, gimnasios, casas de juegos, centro médico.Se encuentra distribuidas en 3 pisos de la siguiente manera:Planta baja:Recepción, amplio salón, oficina y baños sexados.Primer piso:Recepción, 2 habitaciones, 2 baños, sala, cocina, lavadero, y balcónSegundo piso:Depósito con amplio balcón.En el frente con un acceso independiente cuenta con:Sala comedor con desayunador, cocina, 3 habitaciones, un baño, balcón sobre la Avenida.Superficie de terreno : 480 m2.Superficie construida : 640 m2.

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U$S 160.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

6 Ambientes 3 Baños63047 m²

Inversión ideal en villa ofelia: local y vivienda

¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Villa Ofelia, Fernando De La Mora! Presentamos este imperdible local comercial en venta, al igual que otro local más pequeño, una vivienda y otra vivienda reacondicionada tipo departamentos, ideal para aquellos que buscan un espacio en una ubicación privilegiada con alta visibilidad y accesibilidad. Ubicado estratégicamente en Waldino Lovera y Del Carmen, estos locales son perfectos para uso de oficina, boutique o incluso un spa, gracias a su designación en un área semi-comercial y semi-residencial.Con una construcción en buen estado, la propiedad se distribuye en una superficie total de 376,01 metros cuadrados, con dimensiones deAl sur 15,78 mAl norte 15,79 mAl este 22,75 mAl oeste 24,93 metros. El área construida de 254,46 metros cuadrados ofrece espacio suficiente para desarrollar diversas actividades comerciales en un entorno urbano y altamente transitado.Uno de los atractivos principales es su ubicación sobre una ruta de asfalto, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Además, cuenta con una excelente conectividad gracias al transporte público cercano y se sitúa en una zona de alto tráfico, asegurando una presencia constante de potenciales clientes. Disfrute de una terraza para el confort adicional y aproveche el clima cálido que caracteriza a la región.No pierda la oportunidad de formar parte de la vibrante vida de la ciudad en una zona con gran proyección. ¡Contáctenos para más información y descubra cómo esta propiedad puede ser la inversión que estaba esperando!

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U$S 215.000

Local Comercial en Villa Elisa, Central

3 Ambientes 2 Baños500 m²

Vendo local gastonómico en villa elisa

En venta potencial local comercial, de uso gastronómico sobre la calle Francisco Paredes sobre asfalto, a 3 cuadras de Acceso Sur.500 m2 de construcción, cuenta con dos plantas.143068094-13

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U$S 420.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

6 Ambientes 3 Baños450 m²

¡vendo edificio! - san lorenzo - avda. defensores del chacho

Propiedad con potencial comercial en el centro mismo de San Lorenzo, sobre la doble Avenida Defensores del Chaco.La propiedad cuenta con:2 locales comerciales en el frente para dar en alquilar y explotarlos de manera propia.1 departamento en la segunda planta.Amplio patio.Una pequeña casa en la parte trasera de la propiedad.Disposición de líneas de ómnibus a una cuadra, paralelo a la Avda. Julia Miranda Cueto, donde es el mercado de San Lorenzo.Dimensiones: 8.5x52Superficie: 450m2¡Contactanos para más información!

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Gs. 1.070.000.000

Local Comercial en Ñemby, Central

4 Ambientes 1 Baño295 m²

Local comercial en venta, central ñemby

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Gs. 785.000.000

Local Comercial en Luque, Central

5 Ambientes 2 Baños360 m²

Local comercial en venta - luque

???????????????????????? ???????????????????????????????????? ???? ???????????? ???? ???????? ???????? ????????????????. ???????????????????????? ???????????????????????? -????????????????????????Local Comercial en Laurelty sobre empedrado a 200 m de la Avda. Britez Borges, a 1,5 km de la Avda. Nanawa, zona muy transitada y con varios comercios alrededor.En la actualidad se encuentra funcionando como gimnasio, con alta afluencia de clientes! (Las máquinas no incluyen en el precio pero son negociables)La propiedad consta de 360m2 totalmente cubiertosBaños sexadosCerramientos de blindexOtras utilidades para el local podrían ser Salón de eventos, mini súper, comercio con deposito en la zona posterior.

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