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Venta de Locales Comerciales Usados en Central página 2

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Popularidad

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U$S 270.000

Local Comercial en Ñemby, Central

6 Ambientes 3 Baños640 m²

Vendo local comercial s/ acceso sur ñemby

En venta propiedad comercial con una ubicación privilegiada en la ciudad de Ñemby, Avenida Acceso Sur c/ Rio Yhaguy, zona altamente comercial.Frente a un supermercado y rodeado estaciones de servicios, locales gastronómicos, farmacias, centro medico.Ideal para salón de eventos, showroom, oficinas comerciales y corporativas, empresas, gimnasios, casas de juegos, centro médico.Se encuentra distribuidas en 3 pisos de la siguiente manera:Planta baja:Recepción, amplio salón, oficina y baños sexados.Primer piso:Recepción, 2 habitaciones, 2 baños, sala, cocina, lavadero, y balcónSegundo piso:Depósito con amplio balcón.En el frente con un acceso independiente cuenta con:Sala comedor con desayunador, cocina, 3 habitaciones, un baño, balcón sobre la Avenida.Superficie de terreno : 480 m2.Superficie construida : 640 m2.

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Gs. 950.000.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

6 Ambientes 3 Baños240 m²

Local comercial con 4 salones y vivienda a 2 cuadras de av. de la victoria

Inversión Estratégica con Renta Múltiple y Residencia FamiliarUbicada en el Barrio Tayazuapé de San Lorenzo, sobre la intersección de Teniente Molas y 3 de Mayo, esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores o emprendedores que buscan unificar negocio y hogar en un solo lugar. Su localización es privilegiada, a tan solo dos cuadras de la transitada Avenida De La Victoria, lo que garantiza una visibilidad constante para los locales comerciales y una conectividad rápida con los principales puntos de la ciudad.Infraestructura Comercial y Confort ResidencialCon una inversión de ***Gs, el inmueble se asienta sobre un terreno de 360 m2 con 240 m2 de construcción de alta funcionalidad. El complejo destaca por su versatilidad, permitiendo generar ingresos inmediatos a través de sus cuatro locales independientes, mientras se disfruta de una vivienda amplia y equipada en el mismo predio, todo respaldado por planos aprobados por la Municipalidad local.Distribución de la Propiedad:Superficie del Terreno: 360 m2.Superficie Construida: 240 m2.Área Comercial: 4 locales de 32 m2 cada uno, equipados con baño propio, bacha y un práctico altillo ideal para depósito o habitación adicional.Área Residencial: 3 dormitorios en total (incluye una suite principal con placard y 2 dormitorios con sala de estar independiente).Espacios Sociales: Sala y comedor integrados de gran amplitud.Área Exterior: Quincho totalmente equipado y patio espacioso.Instalaciones: Conexión eléctrica tanto Trifásica como Monofásica para soportar cualquier tipo de maquinaria o equipamiento comercial.Documentación: Propiedad apta para crédito bancario.Ventajas del Inmueble:Ingresos Diversificados: Potencial de renta por 4 unidades comerciales independientes.Ubicación de Alta Demanda: Zona consolidada con flujo constante de peatones y vehículos.Seguridad Jurídica: Construcción con aprobación municipal y documentación lista para transferencia.

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U$S 290.000

Local Comercial en Ñemby, Central

1 Ambiente 68164 m²

Vendo local cormercial y en venta casa sobre acceso sur

¡Descubrí una oportunidad de inversión única en Ñemby! Esta casa en Villa Anita es ideal tanto para residencia familiar como para realizar una inversión, ya que se encuentra estratégicamente ubicada sobre la Avda. Acceso Sur, a cinco cuadras de PARESA y dos cuadras de SUPERMAS, Con un total de 681,64 m² de superficie habitable, la propiedad cuenta en la Planta Baja: con tres salones comerciales con baño individual cada uno. En la Planta Alta: una residencia con tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite y con balcones, dos de ellos dando a la Avda. principal, un baño compartido, cocina amoblada, una amplia sala comedor . Cuenta con estacionamiento cubierto para dos vehículos y en el amplio jardín cuatro lugares más, cuenta con una piscina de la marca SYOPAR funcionando en buen estado. Esta propiedad es una buena oportunidad para los inversionistas por la ideal ubicación en plena zona comercial. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya en el corazón de Ñemby. Tanto para uso personal como para inversión, esta propiedad es una elección segura y prometedora. ¡Agendá tu visita hoy y conocé todo lo que tiene para ofrecer!

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Gs. 1.550.000.000

Local Comercial en Villa Elisa, Central

3 Ambientes 2 Baños195 m²

Vendo salón comercial en villa elisa

VENDO SALÓN COMERCIAL EN VILLA ELISAAtención emprendedores y empresarios. Se vende imponente showroom con depósito en una ubicación estratégica y de alta visibilidad.Ubicación:Zona Tres Bocas, Villa Elisa. A pasos de la Rotonda y el Túnel de Acceso Sur, con excelente conectividad y logística.Características del inmueble:• Terreno total de 640 m² (16 m de frente x 40 m de fondo).• Showroom en planta baja de 195 m², amplio y luminoso.• Planta alta con espacio versátil ideal para depósito, con acceso independiente por escalera posterior.• Patio amplio con entrada lateral para vehículos, ideal para estacionamiento o carga y descarga.• Cimientos preparados para construcción de hasta 7 pisos.Información adicional:• Documentación al día y lista para transferencia.• Construcción sólida y moderna.Precio de venta: Gs. ***

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U$S 590.000

Local Comercial en Limpio, Central

6 Ambientes 3 Baños1300 m²

Vendo propiedad industrial y logistica en limpio

Propiedad Industrial y Logística en Venta/Alquiler Limpio, Paraguay Ubicada estratégicamente en la ciudad de Limpio, con acceso ágil a rutas internacionales, esta propiedad representa una solución integral para operaciones industriales, logísticas y de servicios que requieren eficiencia, conectividad y capacidad operativa. Características del Terreno Frente: 24,20 m Fondo: 54,80 m Superficie total aproximada: 1.176 m² Distribución Funcional Planta Alta (Área Corporativa) Oficinas ejecutivas (Área CEO / Dirección) Oficinas administrativas Sala de reuniones Sala de capacitación Pensado para empresas que integran operación + gestión en un solo activo (muy valorado). Planta Baja (Operación Industrial) Área de control y proceso final del producto Sección de producción Bodega para almacenamiento y operación Especificaciones Técnicas Clave Altura de nave: 10 metros Esto es CRÍTICO: permite racks industriales y mayor cubicaje, no solo m²) Acceso para camiones de gran porte Ideal para logística pesada y distribución Energía eléctrica trifásica instalada Lista para maquinaria industrial (no requiere inversión inicial) Sistema de agua operativo Ventajas Logísticas Conectividad directa a rutas internacionales Ubicación estratégica dentro del corredor logístico de Limpio Facilita distribución regional y operaciones de última milla ampliada Perfil Ideal de Usuario Empresas industriales (producción ligera/media) Operadores logísticos Centros de distribución Empresas de servicios técnicos o ensamblaje

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U$S 1.235.000

Local Comercial en Lambaré, Central

1 Ambiente 930 m²

Local comercial en funcionamiento en lambaré, en venta

LOCAL COMERCIAL EN FUNCIONAMIENTO EN LAMBARÉ, EN VENTA En Venta Paseo Comercial en la ciudad de Lambaré sobre Av. Agusto Roa Bastos a solo 1 cuadra de la Av. Cacique Lambaré Superficie del terreno: 3.028,40m2 Superficie construida:930m2 Posee 15 locales comerciales dentro del paseo Generando renta activa con los alquileres de los locales comerciales dentro del Paseo Incluye estacionamiento para los locales comerciales que arriendan Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3U74YhBbDixQU9tJ6 Inversión: USD ***Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

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U$S 350.000

Local Comercial en Itauguá, Central

3 Ambientes 1 Baño140 m²

Invierta en itauguá: local con gran potencial

¡Descubra una oportunidad única de inversión en Itauguá, Paraguay! Este magnífico Local Comercial está en venta y se encuentra en excelente ubicación en la provincia Central, específicamente en la dirección de Virgen del Rosario. La propiedad, que es Ideal para Comercio, está en buena condición y ofrece una amplia gama de características deseables.Con un total de 391.16 metros cuadrados de área y un área construida de 140 metros cuadrados, este local brinda un espacio versátil para diversos negocios. Las dimensiones del lote son de 8.75 por 38.21 metros, ideal para aprovechar cada rincón en el corazón de la ciudad.Entre sus características sobresalientes se incluyen un balcón y una terraza perfectos para relajar

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Gs. 2.500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

1 Ambiente 329 m²

Venta con renta

1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena de farmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.068129-152 2. Descripción del Activo Ubicación: Fernando de la Mora Superficie del terreno: 329 m² Uso: Local comercial con dos unidades de renta Atributo clave: Alta visibilidad y circulación constante 3. Inquilinos y Contratos Inquilino Principal Cadena de Farmacias Inicio de contrato: 01/12/2025 Vencimiento: 30/11/2030 Canon: Superior a Gs. ***mensuales Contrato cerrado y estratégico Segundo Inquilino Canon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 años Ingreso complementario al flujo principal 4. Ingresos y Precio Concepto Monto Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***+ Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+ Ingreso anual estimado Gs. ***+ Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual 5. Proyección y Retorno Flujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activo Contrato principal vigente hasta noviembre de 2030 Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovación Activo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria 6. Escenario con Apalancamiento El doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activo El ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancaria Mejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento 7. Conclusión Activo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensiva con flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación de capital.

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Gs. 430.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

3 Ambientes 1 Baño132 m²

Local comercial en venta, central fernando de la mora

LOCAL COMERCIAL:Cuenta con superficie totalmente abierta, vidriera panorámica, sanitarios, kichinet , depósito bajo escalera y 3 a 4 estacionamientos propios.CONSTRUCCION:Edificio en altura con una ubicación excelente en esquina, en zona intermedia (comercial-residencial). Su área total se situa en planta baja, con acceso por esquina en altura (+0.80), excelentes terminaciones como piso cerámico serie A, revestimiento de piedras, paños vidriados templados, baños modernos, acabados de calidad como enduidos, pinturas de latex y sintéticas, instalación eléctrica de calidad con artefactos led, instalación de aire acondicionado, ventiladores de techo y Sistema de prevención, detección y control de incendios. Instalación sanitaria completa de excelente calidad.Muy buen estado general de conservación. No existen goteras, filtraciones, problemas eléctricos o de instalación sanitaria. La pintura se halla en excelente estado. Los sistemas de seguridad funcionan perfectamente.OBS. EL PROPIETARIO RECIBE VEHÍCULOS DE SU INTERES COMO PARTE DE PAGOTOTAL CONSTRUIDO: 152,40 m2 (100% del terreno)

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U$S 1.235.000

Local Comercial en Lambaré, Central

6 Ambientes 3 Baños930 m²

Local comercial en venta en lambare

Vendo Paseo Comercial en funcionamientoEn Venta Paseo Comercial en la ciudad de Lambare sobre Av. Agusto Roa Bastos a solo 1 cuadra de la Av. Cacique LambareSuperficie del terreno: 3.028,40m2Superficie construida:930m2Posee 15 locales comerciales dentro del paseoGenerando renta activa con los alquileres de los locales comerciales dentro del PaseoIncluye estacionamiento para los locales comerciales que arriendanDescripción de la Ubicación.A 1 CUADRA DE LA AV. CACIQUE LAMBAREA POCAS CUADRAS DE LA AV. REPUBLICA ARGENTINA Y CHOFERES DEL CHACO.

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U$S 219.000

Local Comercial en Lambaré, Central

6 Ambientes 3 Baños722 m²

Ocal comercial - venta - paraguaylambaré

Ubicado en una zona de alto tránsito, a 2 cuadras de la Avda. Cacique Lambaré.Zona del Paseo Cerro Alto y los supermercados: Arete, Super6 y Stock.⁣La propiedad cuenta con:Tres Departamentos y dos salones comerciales.Sobre la Avenida Bonifacio Ovando cuenta con dos salones con vidriera a la calle y estacionamientos en el frente.Los salones cuentan en espacios amplios divididos por mamparas y un baño.En planta alta cuenta con dos departamentos con vista a la calle que cuentan con:Living-comedorCocina con muebles, cocina eléctrica y extractor.Dos dormitorios con placares empotrados.Baño compartido.Balcón a la calle.Quincho compartido por ambos.El tercer departamento se encuentra en la parte posterior de la construcción y cuenta con:Amplio living-comedorCocina integrada con todos los muebles y barra desayunadora.Patio interno con parrilla.3 dormitorios con un baño compartido.Área de lavado.❄Todos los departamentos y salones cuentan con AA.Los departamentos tienen estacionamiento techado compartido de un vehículo por departamento.Actualmente todas unidades se encuentran alquiladas, generando una renta mensual.Ideal para obtener ganancia desde la compra.

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Gs. 18.000.000

Local Comercial en Lambaré, Central

6 Ambientes 3 Baños135 m²

Alquiler local comercial amoblado-central lambare-

Alquiler de Centro Estético Premium Totalmente Equipado y Listo para OperarUbicación privilegiada sobre Avda. Luis María ArgañaSe alquila un elegante centro estético completamente amoblado, con diseño moderno, funcionalidad inteligente y acabados de alta calidad.Características principales:Recepción amoblada con mobiliario de primera línea y decoración finaSala de espera con estantes iluminados con luces LEDÁrea de cocina equipada con frigobarSector que podria ser para una sala de masajeDos consultorios:Uno con división de blindex que se conecta con una sala de reuniones equipada con heladera doble puertaOtro completamente equipado con maquinaria incluida.Oficina privada amoblada, con cerradura smart con cámara y baño privadoDos baños (uno social y uno privado)Iluminación de diseño con sensores táctiles.Salida de emergenciaAire acondicionado en todos los ambientes.Cuatro lugares de estacionamiento exclusivos

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U$S 400.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

6 Ambientes 3 Baños780 m²

Local comercial ruta 2 pegado shopping san lorenzo

# ¡Oportunidad Única! Local Comercial Premium sobre Ruta 2  Ubicación estratégica: Avda. Mariscal José Félix Estigarribia c/ Sgto. Penayo, ¡Máxima visibilidad y alto flujo de clientes!  Ideal para tu negocio:  Este amplio local de 780 m² de terreno y 560 m² construidos ofrece un espacio versátil con showroom, oficinas, depósitos y estacionamiento.  Distribución inteligente para máxima eficiencia:  - Showroom: 6,65 x 11,55 m, con oficina y baño.  - Estacionamiento frontal: Capacidad para 2 vehículos.  - Accesos diferenciados: Ingreso por Ruta 2 y Calle Primera (ideal para carga y descarga).  - Depósitos amplios:   - Depósito 1: 6,65 x 14 m   - Depósito 2: 6 x 25,55 m   - Depósito 3 (entrepiso): 6 x 25,55 m  - Taller: 4 x 20 m, con 2 baños.  - Garaje trasero: Espacio para empleados y camiones (6,2 x 38 m).  Infraestructura en excelentes condiciones, con iluminación óptima y espacios diseñados para optimizar operaciones comerciales.  Apta para crédito bancario  Precio de inversión: USD 400.000  ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y agenda una visita.

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U$S 600.000

Local Comercial en Luque, Central

1 Ambiente 1 Baño1039 m²

Vendo terreno con playa de estacionamiento. centro. con renta

EXCELENTE UBICACION \r\n \r\n Ubicada en pleno casco centrico de Asuncion \r\n TERRENO: 1.039 Mts2 \r\n 20 x 51,90 mts \r\n \r\n a 3 cuadras de la Calle Estrella, Zona Asuncion Super Centro \r\n * El terreno cuenta con una entrada y una salida de vehiculos, una pequeña oficina y estacionamiento para mas de 50 vehiculos, de los cuales 39 estan bajo techo. \r\n * una pequeña oficina y un area destinada al servicio sanitario con una pequeña habitacion \r\n \r\n OBSERVACION: RENTA ACTUAL: ***GS MENSUALES \r\n \r\n - SE PUEDE CONSTRUIR EN ALTURA, UN EDIFICIO DE ESTACIONAMIENTOS DE 6 PISOS POR EJEMPLO

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Gs. 950.000.000

Local Comercial en Luque, Central

6 Ambientes 2 Baños420 m²

Local comercial - venta - luque, central, paraguay

Local Comercial - Venta - Luque, Central, ParaguayNegociable950,000,000 ₲- Capitán insfran casi floresta - Laurelty, Luque, Central, ParaguayDisponible desde: 12/12/2025Vendo Residencia Comercial en Luque-San LorenzoLa propiedad se encuentra en una zona bastante privilegiada por su alta circulación vehicular y a minutos del centro de San Lorenzo y Luque, situado sobre la avenida principal Eugenio A. Garay, éso lo convierte en opción ideal para la construcción de Edificios, Oficinas, Galerías o Deposito - Tinglado.Características del terreno :Se encuentra a 1 metro del nivel de la ruta, cuenta con buen espacio para estacionamiento y con buena visibilidad frontal.Superficie 420 m212x35Características de la Construcción :Se encuentra bien conservado, con varios ambientes ideal para el uso de oficinas. Metros construidos 250 m2Cuenta con:* 5 Dormitorios* 2 baños* Cocina equipada* Sala amplia* Comedor* Quincho con parrilla* Patio frontal amplio y estacionamiento amplio.Documentos en orden para una transferencia directa.PRECIO ***GS.ubicación -25.303628776392202, -57.50465568458482https://www.google.com/maps/@-25.3038175,-57.5044683,20.29z?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MTIwOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3DContacto: https://wa.me/595994889761 https://link.me/carlosmartinezremax 

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Gs. 2.050.000.000

Local Comercial en Lambaré, Central

5 Ambientes 3 Baños350 m²

Venta de propiedad sobre cacique lambaré – zona altamente comercial

Venta de Casa sobre Cacique Lambaré – Zona Altamente Comercial!Ubicación estratégica entre Shopping Century y Paseo Cerro Alto, ideal para proyectos comerciales o inversión inmobiliaria.Dimensiones del terreno: 14 x 44,46 m² (Total: 622,44 m²)Planta Baja:Salón comercial independiente (7x6 m²) – Actualmente en alquiler por Gs. Ver datos 1 Escritorio1 Habitación en suiteSala y comedor ampliosCocinaBaño socialGaleríaLavaderoDormitorio y baño de servicioDepósitoPlanta Alta: 4 Habitaciones2 BañosBalcón con vista a la avenidaInversión: Gs Ver datos Ubicación en Google Maps: ***

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Gs. 790.000.000

Local Comercial en Capiatá, Central

6 Ambientes 3 Baños400 m²

Local comercial-venta-py central capiata

EN VENTA HERMOSA PROPIEDAD UBICADA EN LA CIUDAD DE CAPIATA!!LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA UBICACION PRIVILEGIADA SOBRE LA RUTA CON 6 SALONES COMERCIALES, UN QUINCHO, PISCINA Y UNA CASA CONSTRUIDA PARA VIVIENDA!!EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSION,LOS LOCALES CUENTAN:3 LOCALES DEL LADO IZQUIERDO CON BAÑO Y DORMITORIO. MONTO MENSUAL ALQUILADO: ***C/U3 LOCALES LADO DERECHO CUENTA CON BAÑO Y FRENTE CON BLINDEX. MONTO MENSUAL ALQUILADO: ***C/ULA PROPIEDAD CUENTA CON QUINCHO PARA ALQUILER EN EVENTOS SOCIALES MONTO 400.000 GS POR EVENTO,LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA PISCINA GRANDE DE MATERIAL!8 AMBIENTE TOTAL EN LA PROPIEDAD CON UN TOTAL DE 9 BAÑOS!COD 1185

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U$S 225.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

4 Ambientes 1 Baño200 m²

Local comercial-venta-py central fernando de la mora

Avenida Acceso Sur esq. San Blas Frente a la discoteca Euphoria; Barrio 4 Mojones. Ciudad de Fernando de la MoraCARACTERÍSTICAS:* Área de Terreno: 464 m²* Área de Construcción: (aproximadamente) 200 m²* Excelente acceso y visibilidad desde la Avenida Acceso Sur* Entorno comercial y de servicios en constante crecimientoPUNTOS A DESTACAR:* Actualmente generando renta (Rubro textil, KALUA)* Ideal para locales comerciales, oficinas, restaurantes o servicios* Aprovechar la alta demanda del sectorOBSERVACIÓN:La propiedad colindante, tambien se encuentra a la venta. Con una superficie de 1.197 m2, con salida a dos calles.COD 1570

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U$S 185.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

2 Ambientes 1 Baño229 m²

Vendoterreno con local comercial y vivienda – tres bocas, fde la mora

VendoTerreno con local comercial y vivienda – Tres Bocas, Fernando de la MoraPropiedad en venta ubicada en la estratégica zona de Tres Bocas – Fernando de la Mora, sobre área de alto tránsito y gran desarrollo comercial.El inmueble cuenta con una superficie total de 477,38 m², distribuidos de manera funcional:Local comercial al frente, ideal para renta o emprendimiento propioCasa en el fondo, apta para vivienda familiar, oficina o depósitoEsta combinación ofrece una excelente oportunidad de inversión, con posibilidad de generar renta inmediata y proyección de desarrollo a futuro.Local comercial + viviendaSuperficie total: 477,38 m²Precio de venta: USD 185.000Ideal para inversores o para quienes buscan unir negocio y vivienda en un mismo inmueble.ID 45037Elena Massagrande

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U$S 270.000

Local Comercial en Ñemby, Central

6 Ambientes 3 Baños640 m²

Local comercial-venta-ñemby

En venta propiedad comercial con una ubicación privilegiada en la ciudad de Ñemby, Avenida Acceso Sur c/ Rio Yhaguy, zona altamente comercial.Frente a un supermercado y rodeado estaciones de servicios, locales gastronómicos, farmacias, centro medico.Ideal para salón de eventos, showroom, oficinas comerciales y corporativas, empresas, gimnasios, casas de juegos, centro médico.Se encuentra distribuidas en 3 pisos de la siguiente manera:Planta baja:Recepción, amplio salón, oficina y baños sexados.Primer piso:Recepción, 2 habitaciones, 2 baños, sala, cocina, lavadero, y balcónSegundo piso:Depósito con amplio balcón.En el frente con un acceso independiente cuenta con:Sala comedor con desayunador, cocina, 3 habitaciones, un baño, balcón sobre la Avenida.

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U$S 219.000

Local Comercial en Lambaré, Central

6 Ambientes 2 Baños72264 m²

Local comercial en venta, central lambare

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