U$S 250.000
Avda. España y BrasiliaEste inmueble es ideal para locales comerciales de toda índole, oficinas administrativas, estudios jurídicos y notariales, instituciones financieras, así como para desarrollos inmobiliarios en altura.DIMENSIONES: 10*36.7SUPERFICIE TOTAL: 361 m2INDICE DE EDIFICABILIDAD: 3ALTURA MAXIMA PERMITIDA: 5 pisosZONA DE REGULACION: FM1Ainversión: 250.000 USDhttps://www.google.com/maps/place/25%C2%B017'17.3%22S+57%C2%B036'05.7%22W/@-25.2881257,-57.6041626,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.2881257!4d-57.6015877?hl=es&entry=ttuOBS.. con opción de adquirir también la propiedad de al lado y conseguir así 30 m. de frente sobre España.
U$S 740.000
VENDO EDIFICIO???? Av. Venezuela y Tte. Insaurralde (Bo. Vella Vista)Sup. Terreno: 928 m2Sup. Edificada: 432 m211 oficinas4 baños recepcion cocina comedor sala de reunionesINVERSION: USD 740.000
U$S 300.000
¡Oportunidad única de inversión!Se ofrece una propiedad comercial excepcional ubicada sobre la Avenida Mariscal López, frente a la entrada principal de la Universidad Nacional de Asunción (UNA), una de las zonas de mayor tránsito tanto estudiantil como ejecutivo. Con un frente de 12 metros y un fondo de 35 metros, este amplio espacio es ideal para cualquier tipo de negocio que busque una ubicación estratégica en una zona altamente comercial y explotable.El incesante flujo de estudiantes, profesores, personal administrativo y profesionales que circulan diariamente por la zona asegura un constante tráfico peatonal y vehicular, perfecto para maximizar la visibilidad y éxito de tu negocio.Potencial de inversión:- Ubicación privilegiada sobre una de las principales avenidas de Asunción.- Acceso directo a un público diverso y activo.- Amplio espacio que permite la implementación de diversas propuestas comerciales: tiendas, restaurantes, oficinas o franquicias.- Zona en crecimiento, ideal para negocios que buscan expansión o para proyectos de alto impacto.- Estructura preparada para crecimiento hasta 4 pisos- Estacionamiento adoquinado para 8 vehiculosOBS: Se entrega terminado
Gs. 1.000.000.000
Te presento esta propiedad que cuenta con 6 amplios salones comerciales con sus respectivos baños en Planta Baja y 3 Departamentos de 2 Dormitorios en alquiler(actualmente todos alquilados) con estacionamiento para vehículos en frente y amplo espacio libre en la parte posterior de la construcción, terreno totalmente empastado y cercado con tejido.La ubicación es excelente ya que está a pocas cuadras de la fábrica de Álamo sobre la calle Piro' y, calle asfaltada con acceso rápido al centro de la ciudad y también con salida rápida a otras ciudades aledañas. Esta es la oportunidad de inversión que estabas buscando, te invito a que aprecies las imágenes y me indiques cual es tu disponibilidad de tiempo para agendar una visita!
U$S 399.000
¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Asunción!Te presentamos este atractivo local comercial en venta, ubicado estratégicamente, sobre las calles ESTADOS UNIDOS ESQ TTE FARIÑA.La misma es ideal para quienes buscan una propiedad en un área comercial como lo son el centro de Asunción y la zona del Mercado 4.Con una superficie total de 459 m² y un área construida de 673 m², este local ofrece amplios espacios destinados a showroom, depósitos, oficinas privadas, distribuido en tres niveles con sus entrepisos. Tambien posee sistema de PCI con un tanque de 30.000.lts. Posee un quincho en la terraza, proporcionando espacios adicionales para reuniones.Además del edificio principal, sobre la calle Tte. Fariña cuenta con 3 amplios salones independientes con baño, ideales para el desarrollo de cualquier tipo de comercio o empresa.Actualmente, en el inmueble está funcionando una empresa de refrigeración, pero es totalmente adaptable para otros negocios, e incluso para uso residencial gracias a su gran versatilidad. Posee un estacionamiento para dos vehículos bajo techo.Todos estos atributos convierten a esta propiedad en una opción sumamente atractiva para inversionistas y comerciantes.
U$S 265.000
Se vende hermosa esquina Comercial sobre Avda. Eusebio Ayala esquina General Santos, rodeada de Importantes Comercios.Amplio Show room, con depósito, oficina, baño y departamento de dos dormitorios con entrada independiente.Cuenta con un estacionamiento propio para varios vehiculosConstrucción: 200m2Terreno: 209 m2
U$S 180.000
UBICACIÓN ESTRATÉGICA. ESQUINA, A PASOS DEL MERCADO DE ABASTO SOBRE AV. 1° DE MAYO.DIMENSIÓN CONSTRUIDA: 300m2. POSEE LOZA PARA CONSTRUIR MÁS PISOS.
VENDO TERRENO CON PRIVILEGIADA UBICACION SOBRE LA CALLE MARISCAL LOPEZUbicado estratégicamente en la calle Mariscal Lopez entre Libertad y 3 de Febrero, ideal para todo tipo de emprendimiento comercial en una de las mejores zonas.La propiedad cuenta con:• Salón Frontal amplio• Oficina privada con baño• Estudio• Salón Secundario en la parte trasera• Depósito con salida a la terraza• Cocina con Baño privado• AA. en todos los ambientes• Pequeño patio trasero• Cocheras en la parte frontal: 5• Cocheras internas: 2Superficie del terreno 480 m2 (12 x 40).Superficie construida: 200 m2.
Gs. 845.000.000
Excelente oportunidad de Inversión En venta Edificio con Departamentos - Local Comercial - Depósito en Asunción, ubicado en el populoso barrio Pettirossi, zona céntrica y comercial. Ideal para refacción o demolición, con la posibilidad de generar rentabilidad! Dirección: Pje. Rubio Ñu casi Republica de Colombia. Sup. Terreno: 403.99 m2. Sup. Edificación: 275 m2 Sup. Depósito: 300 m2 El Edificio se distribuye de la siguiente manera: • Planta Baja: - Amplios salones comerciales - Al costado, entrada con escaleras. • Primer Piso: 1er departamento. - Sala y comedor integrados - Cocina semi amoblada - Área de lavadero al aire libre - Dos habitaciones, una de ellas cuenta con placard. - Balcón - Un baño • Segundo Piso: 2do. Departamento. - Sala y comedor integrados - Cocina - Dos habitaciones con placard - Balcón - Un baño • Segundo cuerpo: Depósito - 300 m2 - Cuenta con un baño
U$S 1.950.000
EN VENTA | PROPIEDAD COMERCIAL Con ubicación estratégica, gran frente, triple acceso y enorme potencial de valorización.???? Av. José Félix Bogado – Asunción▪️ 2.460 m² de terreno▪️ 1.800 m² construidos▪️ Salida a 3 calles▪️ Actualmente alquilado▪️ Renta actual: USD 8.000/mesIdeal para:✔️ inversores✔️ desarrollistas✔️ operadores comerciales✔️ marcas que buscan presencia y escala???? Precio de oportunidad: USD ***Si estás buscando una propiedad con flujo actual + potencial futuro, esta merece tu atención.https://maps.app.goo.gl/sGpt5j6gtZkaMiq89?g_st=ic???? Escribime para recibir más información o agendar una visita privada.
Gs. 650.000.000
AMPLIA PROPIEDAD COMERCIAL UBICADA EN LA CIUDAD DE ITAGUA A CUADRAS DE LA RUTA NRO. 2. ZONA DE VILLA ALTA CON RUTAS DE FÁCIL ACCESO A LA PROPIEDAD.UBICADO SOBRE LA CALLE EL TRABAJADOR, CASI VILLA ALTA, A 4 CUADRAS DE LA RUTA PRINCIPAL, SOBRE CALLE EMPEDRADA.PROPIEDAD DE 750 m², CONSTRUCCIÓN DE 360 m² QUE SE CONSTITUYEN DE UN GRAN SALÓN Y UN AMPLIO DEPÓSITO TRASERO.IDEAL PARA DEPÓSITO, SHOWROOM, MAQUILA O SIMILARES.SALÓN COMERCIAL CON DIMENSIONES DE 12x20 m², VARIOS ACCESOS, INCLUYENDO EL PRINCIPAL CON AMPLIAS PUERTAS DE BLINDEX, BAÑOS SEXADOS E INCLUSIVE LOSA PARA AMPLIACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN.DEPÓSITO TRASERO A REFACCIONAR DE 20x6 m².ACCESO PARA VARIOS VEHÍCULOS, INCLUYENDO TRANSPORTES DE GRAN PORTE.PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL A UN PRECIO IDEAL.
U$S 225.000
Avenida Acceso Sur esq. San Blas Frente a la discoteca Euphoria; Barrio 4 Mojones. Ciudad de Fernando de la MoraCARACTERÍSTICAS:* Área de Terreno: 464 m²* Área de Construcción: (aproximadamente) 200 m²* Excelente acceso y visibilidad desde la Avenida Acceso Sur* Entorno comercial y de servicios en constante crecimientoPUNTOS A DESTACAR:* Actualmente generando renta (Rubro textil, KALUA)* Ideal para locales comerciales, oficinas, restaurantes o servicios* Aprovechar la alta demanda del sectorOBSERVACIÓN:La propiedad colindante, tambien se encuentra a la venta. Con una superficie de 1.197 m2, con salida a dos calles.
EN VENTA | PROPIEDAD COMERCIAL SOBRE FÉLIX BOGADOEN VENTA | PROPIEDAD COMERCIALCon ubicación estratégica, gran frente, triple acceso y enorme potencial de valorización.???? Av. José Félix Bogado Asunción▪️ 2.460 m² de terreno▪️ 1.800 m² construidos▪️ Salida a 3 calles▪️ Actualmente alquilado▪️ Renta actual: USD 8.000/mesIdeal para:✔️ inversores✔️ desarrollistas✔️ operadores comerciales✔️ marcas que buscan presencia y escala???? Precio de oportunidad: USD ***Si estás buscando una propiedad con flujo actual + potencial futuro, esta merece tu atención.???? Escribime para recibir más información o agendar una visita privada.
Gs. 815.000.000
ID: 15350¡Oportunidad de inversión estratégica en Encarnación! ???? Ubicada en el Barrio Itangu'a, sobre la transitada Ruta Sexta (Km 9), esta propiedad de 480 m² de terreno ofrece un potencial mixto ideal para vivienda y negocio. ????????La propiedad destaca por contar con un salón comercial al frente de 96 m² construidos, el cual posee una base estructural preparada para proyectar hasta tres niveles adicionales. ¡Perfecto para cualquier emprendimiento comercial! ????En la parte posterior, se encuentra una acogedora vivienda que incluye:✅ 2 Dormitorios cómodos.✅ Sala, cocina y comedor.✅ Baño familiar.Además, al fondo de la propiedad, dispone de un quincho con parrilla que incluye una habitación extra y un baño independiente, ideal para visitas o reuniones sociales. ????✨Su ubicación es inmejorable: a pasos del futuro Gran Hospital del Sur, en las cercanías del Rugby Club y con rápido acceso al aeropuerto de la ciudad.???? Inversión: Gs. ***¡Una propiedad con renta potencial y excelente ubicación! Contactanos para agendar una visita. ????
U$S 1.200.000
PROPIEDAD EN ESQUINA SOBRE AVDA EUSEBIO AYALAExcelente propiedad comercial en esquina sobre la Avda. Eusebio Ayala esq. Luis de Bolaños, Asunción. Posee 3 cuentas corrientes catastrales.Esta propiedad es apta para comercios, oficinas corprativas, concesionaria, clínica, etc.Dimensiones de la propiedad: 52,38 x 47mSuperficie total: 2.462m²Plan regulador: Franja Mixta 3Coeficiente de edificabilidad: 8 pisos
U$S 230.000
SALON COMERCIAL CON TINGLADO EN FERNANDO SUR EN VENTA Especial para centro de distribución y exhibición de productos. A 700 metros del Abasto de Asunción. Superficie de terreno 573,84 Construcción total 249 Tinglado de 150 m2 aproximado Entrada para camión de 4.30 de altura aproximado por 4 de ancho Dentro del tinglado, una cámara frigorífica de 8 x 4, escritorio 4 x4 Oficina administrativa de 9 x 3 con A.A Estacionamiento techado para 4 vehículos Showroom de 12 x6 Cuenta con una habitación, un baño, cocina y el salón Portón corredizo eléctrico Sistema CCTV Aire Acondicionado Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dEbTbfz2dCnmTSD86?g_st=ipc Inversión USD. 230.000 Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Agente inmobiliario
U$S 1.100.000.000
Ubicación estratégica a 100 metros de la calle ruta Luque- San Lorenzo, ideal para todo tipo emprendimiento, cuenta con una construcción encadenada para departamentos o desarrollo en altura.- Superficie total 433m2 (20 x 23)- 7 salones con renta activa- Cada salón comercial mide 4x10 con baño y medidor de ANDE por separado.- Titulo en regla, listo a transferir- Planos aprobados- Impuesto al día44571
U$S 2.000.000
PROPIEDAD EN VENTA CON RENTA ACTIVA – PASEO CARMELITASUbicada en uno de los puntos comerciales más consolidados y demandados de Asunción, esta propiedad representa una oportunidad clara para inversores que buscan flujo inmediato y valorización sostenida.???? Sobre Lilio, entre Malutín y Gonzalo Bulnes, en pleno entorno de Paseo Carmelitas, rodeado de gastronomía, oficinas, retail y alto tránsito diario.???? Terreno de 829 m²Frente: 20 mFondo: 41,5 m????️ Zonificación AR3A???? Actualmente con renta activaGenerando ingresos desde el primer día, eliminando el riesgo de vacancia inicial.Inversion: ***$
U$S 680.000
VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD EN LA RECOVA DEL PUERTO - CENTRO DE ASUNCIÓNPlanta baja 2 salones sobre el corredor de la Recova, ambos con entrepisos de amplias dimensiones.Las construcciones son unidades para oficina de un ambiente con baño.En este segundo semestre inicia PROYECTO de restauración de la fachada externa y corredor externo por parte de la SECRETARIA NACIONAL DE CULTURA, Proyecto UnescoBásicos: Tipo: inmueble-productivo Precio de Venta: US$ 680.000 Terreno: 681,0 m² Construcción: 797,0 m²Id: 37730ELENA MASSAGRANDE
U$S 850.000
Propiedad comercial en esquina con renta activa y alto potencial de desarrollo en altura.Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan combinar ingresos inmediatos, ubicación premium y potencial de capitalización futura. Superficie del terreno: 647 m²Composición actual:2 locales comerciales con excelente exposición sobre Eusebio Lillo.5 dúplex residenciales sobre Nicanor Torales.Renta mixta comercial y residencial.Parámetros urbanísticos:Zona: FM1BCOE: 5TOM: 70%Altura máxima: 7 nivelesÁrea edificable estimada: 3.235 m²Ideal para:Desarrollo residencial en altura.Edificio corporativo.Proyecto mixto comercial + residencial.Una propiedad con flujo de renta actual y una ubicación estratégica para maximizar el valor del suelo en el largo plazo, dentro de uno de los corredores inmobiliarios más demandados de Asunción.
U$S 81.000
En Venta salon comercial, en Barrio San Miguel (San Lorenzo)A Solo 5 Minutos Del Shopping PinedoCuenta con estacionamiento para clientesSALÓN 2 - 60 M2- Salón integrado de 60 m2- 1 baño- KichinetteDistribución inteligente, estilo contemporáneo y comodidad en cada detalle.Perfecto para tener tu propio local o invertir.Con rentabilidad activa del 8%Precio de Venta USD 81.000Id 47260Andrea Massagrande.
