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Venta de Locales Comerciales en Paraguay página 14

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VENTA PROPIEDAD COMERCIAL E INDUSTRIAL EN LIMPIO

U$S 590.000

Local Comercial en Limpio, Central

6 Ambientes 3 Baños1300 m²

Venta propiedad comercial e industrial en limpio

VENTA PROPIEDAD COMERCIAL E INDUSTRIAL EN LIMPIO???? Propiedad Industrial y Logística en Venta/Alquiler Limpio, ParaguayUbicada estratégicamente en la ciudad de Limpio, con acceso ágil a rutas internacionales, esta propiedad representa una solución integral para operaciones industriales, logísticas y de servicios que requieren eficiencia, conectividad y capacidad operativa.???? Características del TerrenoFrente: 24,20 mFondo: 54,80 mSuperficie total aproximada: 1.176 m²???? Distribución FuncionalPlanta Alta (Área Corporativa)Oficinas ejecutivas (Área CEO / Dirección)Oficinas administrativasSala de reunionesSala de capacitación???? Pensado para empresas que integran operación + gestión en un solo activo (muy valorado).Planta Baja (Operación Industrial)Área de control y proceso final del productoSección de producciónBodega para almacenamiento y operación???? Especificaciones Técnicas ClaveAltura de nave: 10 metros???? (Esto es CRÍTICO: permite racks industriales y mayor cubicaje, no solo m²)Acceso para camiones de gran porte???? Ideal para logística pesada y distribuciónEnergía eléctrica trifásica instalada???? Lista para maquinaria industrial (no requiere inversión inicial)Sistema de agua operativo???? Ventajas LogísticasConectividad directa a rutas internacionalesUbicación estratégica dentro del corredor logístico de LimpioFacilita distribución regional y operaciones de última milla ampliada???? Perfil Ideal de UsuarioEmpresas industriales (producción ligera/media)Operadores logísticosCentros de distribuciónEmpresas de servicios técnicos o ensamblaje

Venta de Casa Dúplex en Mburicaó, Asunción

U$S 250.000

Local Comercial en Mcal. Estigarribia, Asunción

2 Ambientes 1 Baño1900 m²

Venta de casa dúplex en mburicaó, asunción

Invertí hoy y asegura tu hogar soñado en una de las zonas más lindas y solicitadas.Ubicación estratégica: Conectados a importantes Avenidas , Av. Eus Ayala, Av. Choferes del Chaco, Av. Kubitschek. A cuadras del Parque Seminario zona tranquila y rodeada de verde. Barrio con gran proyección, Colegios, supermercados, shopping y comercios hacen de esta zona una ubicación privilegiada, la propiedad ofrece un espacio cálido y funcional perfecto tanto para invertir como para vivir. Superficie del terreno: 210 m² Superficie construida: 190 m² Planta baja: Amplia Sala comedor integradoCocina moderna finamente amoblada Baño social Patio con quincho, parrilla y piscinaÁrea de servicio Garaje con capacidad para 2 vehículos Planta alta: Master suite con vestidor y toilett con luces, 2 Habitaciones con baño compartidoEstar familiar de Tv. ⁠todas las habitaciones con placar y aire acondicionado en todos los ambientes. Entrega: Junio 2026USD 250.000

Propiedad comercial en Santísima Trinidad Asunción

U$S 225.000

Local Comercial en Cañada del Ybyray, Asunción

6 Ambientes 2 Baños237 m²

Propiedad comercial en santísima trinidad asunción

Vendo propiedad con excelente ubicación en el Distrito de Santisima Trinidad, sobre la calle Sub Tte Marcelino Ayala casi Gerardo Romero, se encuentra a 4 cuadras de Molas López y 3 cuadras de Santísimo Sacramento, es ideal para uso de oficinaSuperficie de terreno: 12 x 38: 456 m2Construido: 237 m2 (aprox)Precio: 250.000 usdID: 143036021-127La misma cuenta con:* 5 ambientes para oficinas* Baños sexados* Amplio estacionamiento* Techo y cieloraso recientemente renovadoIMPORTANTE: Aire acondicionado en todos los ambientesZONA DE REGULACIÓN: AR2ACOEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 2.4AREA DE EDIFICABILIDAD: 60%PISOS: Hasta 4Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gLRGM8SQ6ND2fczk7

Vendo Propiedad + Departamento en Importante Esquina Microcentro de San Lorenzo

U$S 475.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

3 Ambientes 3 Baños379 m²

Vendo propiedad + departamento en importante esquina microcentro de san lorenzo

Vendo Propiedad + Departamento en Importante Esquina Microcentro de San LorenzoUbicado sobre las calles Buenos Aires y General Caballero.La propiedad mide 379 m2 y cuenta con una construcción de 2 departamentos en la parte superior de 2 dormitorios y 3 baños c/u.Un lavadero en funcionamiento con capacidad de lavado de 3 vehículos en simultáneo con área de secado, oficina, baños y Showroom.https://maps.app.goo.gl/jh1pqRHLBLqo6rug9Inversión: US$ 475.000Ubicado sobre las calles Buenos Aires y General Caballero.La propiedad mide 379 m2 y cuenta con una construcción de 2 departamentos en la parte superior de 2 dormitorios y 3 baños c/u.Un lavadero en funcionamiento con capacidad de lavado de 3 vehículos en simultáneo con área de secado, oficina, baños y Showroom.https://maps.app.goo.gl/jh1pqRHLBLqo6rug9Inversión: US$ 475.000

Servicentro en esquina sobre Av. Mcal. López | Fernando de l

U$S 2.200.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

2 Ambientes 2 Baños900 m²

Servicentro en esquina sobre av. mcal. lópez | fernando de l

Servicentro en esquina sobre Av. Mcal. López con renta activa – Excelente oportunidad de inversión.Imponente propiedad comercial estratégicamente ubicada en esquina sobre la principal avenida, con 900 m² construidos en terreno de 1.160 m² total. Operativo y rentabilizado.1 Dormitorio | 1 Oficina de Gerencia | 1 Tienda | 2 Baños | 1 Garaje | JardínEquipamiento: 7 tanques de combustible con capacidad total de 102.400 litros (Diesel Premium 13.200L, Diesel Normal 17.800L, Nafta 95/97 13.300L, Nafta Supra 93 17.800L, Alcohol 13.300L, Económica Regular 13.300L, Nafta 97 13.300L).Propiedad con flujo de caja comprobado, infraestructura de servicios consolidada y posición privilegiada en zona comercial de alto tránsito. Ideal para inversionista operador o grupo inversor con experiencia en sector combustibles.Kiara Hanzen | Century 21 White | ID: 52393+595994399199

Vendo propiedad en esquina con locales comerciales y departamentos en Asunción San Vicente

U$S 130.000

Local Comercial en San Vicente, Asunción

1 Ambiente 178 m²

Vendo propiedad en esquina con locales comerciales y departamentos en asunción san vicente

Vendo Propiedad en esquina sobre Felix Bogado Propiedad sobre Félix Bogado en esquina. Ubicada en zona estratégica de mucho tránsito. A una cuadra de Trovato. A dos cuadras de la planta de Mickey.A diez cuadras de la La Olla. Planta Baja •⁠ ⁠3 locales comerciales, uno de ellos renta activa con un gimnasio y estacionamiento. •⁠ ⁠1 departamento a refaccionar con cocina, comedor, 2 habitaciones y 1 baño, estacionamiento. Planta alta •⁠ ⁠Dos departamentos, cada uno de ellos con 2 habitaciones, 1 sala comedor, cocina, 1 baño. Balcón. •⁠ ⁠Terraza Terreno 499 m2 Construcción 178 m2 Sobre Félix Bogado 10,66m Sobre Corrales 48,10m Apto para crédito bancario. Precio de venta: USD 130.000 Id: 47205

VENDO PROPIEDAD SOBRE EUSEBIO AYALA ZONA MULTIPLAZA

U$S 550.000

Local Comercial en San Pablo, Asunción

6 Ambientes 3 Baños585 m²

Vendo propiedad sobre eusebio ayala zona multiplaza

Vendo amplia propiedad comercial totalmente renovada en inmejorable ubicación; sobre la Avenida Eusebio Ayala casi Avenida Dr. Guido Boggiani, Barrio Recoleta de la Ciudad de Asunción. A metros del shopping Multiplaza, zona altamente comercial.Dimensiones del terreno: 15 x 50 (750 m2)Construcción: 585.7 m2Planta bajaDos amplios salones con una oficina y un baño cada uno.Dos depósitos con sus respectivos baños.Patio trasero.Planta altaAmplio salón que abarca los dos salones de abajo.Oficina con baño.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | SOBRE SENADOR LONG

U$S 650.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

3 Ambientes 2 Baños807 m²

Local comercial en venta | sobre senador long

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE SENADOR LONGLOCAL COMERCIAL EN VENTA | SOBRE SENADOR LONGPropiedad comercial con instalaciones renovadas, sistema de alarma y cámaras de seguridad, ideal para inversores que buscan una propiedad con renta activa.Superficie construida: 407 m² (212 m² en planta baja + 195 m² en planta alta).Terreno: 400 m² (10 × 40 m).Lote adicional opcional para estacionamiento: 400 m² (10 × 40 m). El terreno adicional para estacionamiento se ofrece por separado. Precio de venta: USD 650.000 Alquilado actualmente por USD 3.495 mensuales.

Gs. 1.870.000.000

Local Comercial en Herrera, Asunción

1 Ambiente 10 Baños363 m²

Propiedad comercial sobre avda lillo

Gran Oportunidad sobre Lillo Propiedad con Alto Potencial Comercial y Residencial.063152-47 Se vende amplia propiedad de 12 x 40 m2 ubicada frente mismo al Super 6, una de las zonas más comerciales y transitadas de Asunción. Especial atención a inversionistas: una propiedad versátil, con gran proyección de renta y plusvalía. Ubicación privilegiada: Barrio Herrera, en zona de alto movimiento, cercano a supermercados, estaciones de servicio, farmacias, restaurantes, colegios y shoppings. Frente comercial: 2 locales listos para emprender o generar renta inmediata. Casa principal (parte posterior): 3 habitaciones (con un baño compartido) Baño social Sala, comedor y cocina integrados Patio con quincho y parrilla techados, ideal para reuniones familiares o sociales. Adicional: la construcción está preparada para un segundo piso. En el fondo del terreno se encuentra otra casa, lo que multiplica las posibilidades de uso o alquiler.

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA ZONA SHOPPING DEL SOL

U$S 279.000

Local Comercial en Las Lomas, Asunción

1 Ambiente 2 Baños98 m²

Local comercial en esquina zona shopping del sol

En venta local comercial en esquina Ubicado a pasos del Shopping del Sol, en zona de alta demanda, rodeado de edificios corporativos y residenciales. Uso exclusivo para uso gastronómico, cafetería, resto, panadería, etc. Posee área interna más terraza exterior Ubicado en planta baja de edificio residencial Hit, lo que asegurará una demanda constante de los residentes del edificio.

EN VENTA EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL - EDIF MATTER

U$S 1.900.000

Local Comercial en Las Lomas, Asunción

6 Ambientes 3 Baños405 m²

En venta exclusivo local comercial - edif matter

LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN TORRE MATTEREN VENTA UNICO LOCAL COMERCIAL EN TORRE MATTER - ASUNCION, PARAGUAYLa mejor ubicación corporativa de Asunción!Oportunidad única de adquirir el ÚNICO local comercial en planta baja del edificio corporativo más exclusivo de la ciudad: Matter, frente al Shopping del Sol.Ideal para:-Bancos-Joyerías de alta gama-Marcas de lujo-Empresas de alto perfil-Inversores (alta rentabilidad a futuro)Superficie total: 405m²-Local comercial 230m² = (161.m² en planta baja + 68,5m² en entrepiso)-8 cocherasCaracterísticas destacadas:-Desarrollado en 2 niveles-Frente vidriado y doble acceso-Incluye 14 estacionamientos exclusivos-Espacios amplios, luminosos y con diseño de vanguardia-En un entorno de alto tránsito y visibilidad estratégicaAmenities:-Lobby de doble altura-Generador para el 100% de las areas-Rooftop restaurant-Auditorio-HUB AREA (piso 5: espacio para coworking, almuerzos, de los funcionarios de todo el edificio)-Cocheras de cortesiaPrecio de venta: USD *** (incluye 8 cocheras)Ubicado en la zona de mayor proyección y valor inmobiliario de Asunción, rodeado de hoteles cinco estrellas, edificios AAA y el principal centro comercial del país.Este es el punto exacto donde tu marca debe estar!!Consultá hoy mismo. Asesoramiento exclusivo para marcas y firmas de alto perfil.Tambien ideal para inversores, Retorno neto de mas del 8% anual, en USD.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ELmRMcDJLTfRyceF6

U$S 320.000

Local Comercial en San Roque, Asunción

1 Ambiente 3 Baños489 m²

Casa en esquina en venta

Propiedad en Venta | Espacios que impulsan grandes proyectos25 de Mayo esquina Perú – AsunciónHay propiedades que simplemente ofrecen metros cuadrados, y otras que ofrecen oportunidades.Esta propiedad en esquina, con 489,27 m² de terreno, destaca por su excelente distribución, amplitud y ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente opción para instituciones educativas, centros de capacitación, oficinas corporativas, consultorios o empresas que buscan un espacio funcional y con gran potencial.Características destacadas:Garaje para 4 vehículos.7 ambientes privados.Amplio salón multipropósito con salida independiente a la calle.2 baños de uso general.Depósito independiente.Baño independiente en el sector del garaje. Acceso por dos calles gracias a su ubicación en esquina.Un inmueble diseñado para adaptarse a distintos proyectos y crecer junto a tu organización.Contactanos para conocer todos los detalles y agendar una visita.Cód. ref: 51816

VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL | BARRIO VILLA AURELIA

U$S 2.820.000

Local Comercial en Villa Aurelia, Asunción

4 Ambientes 3 Baños800 m²

Vendo importante propiedad comercial | barrio villa aurelia

VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL | BARRIO VILLA AURELIAVenta – Importante propiedad comercial sobre Avda. Mcal. LópezOportunidad única para inversión o desarrollo comercial en una de las avenidas más importantes de Asunción. Propiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Mariscal López, a metros de la Municipalidad de Asunción, en el barrio Villa Aurelia.Superficie del terreno: 2.616 m²Superficie construida: 800 m²Medidas: 36 m x 92 mCaracterísticas principales:Estacionamiento para 12 vehículos4 bañosSala de reunionesAmplios y funcionales ambientesDepósito de gran tamañoPatio de importantes dimensiones con salida de calle a calleIdeal para empresas, instituciones, desarrollos corporativos o proyectos de alto impacto, gracias a su ubicación, dimensiones y accesos.Precio: USD ***

Local Comercial - Venta - Guarambaré, Central, Paraguay

Gs. 950.000.000

+ Gs. 450.000 GC

Local Comercial en Gurambaré, Central

4 Ambientes 1 Baño395 m²

Local comercial - venta - guarambaré, central, paraguay

LOCAL COMERCIAL EN VENTA GUARARAMBARÉ???? Ubicación:https://maps.app.goo.gl/oYKJjFpKtYY9ZV5U8?g_st=awCalle Domingo Martínez de Irala, frente a la Parroquia Natividad de la Virgen María y a 1 cuadra de la ruta GuarambaréVilleta.Excelente oportunidad para inversión, emprendimiento o desarrollo comercial.Características:-Terreno: 417,54 m²-Dimensiones: 12 x 34 m-Construcción: 39 m²-Estacionamiento para 3 a 4 vehículos-3 habitaciones-1 baño-Espacios de almacenamiento y vestidor-Actualmente funciona como local gastronómico-Posibilidad de adaptar, renovar o construir nuevamente???? Zona de alto movimiento peatonal y vehicular, con fácil acceso y cercanía a servicios y transporte público.

Gs. 1.070.000.000

Local Comercial en Ñemby, Central

4 Ambientes 1 Baño295 m²

Local comercial en venta, ñemby

En venta propiedad Comercial sobre Avenida de alto transito vehicular.Ubicada sobre Manuel Ortiz Guerrero - zona Ñemby - San Lorenzo.A pasos del Hiper Mercado Luisito Ñemby.Esta distribuida de la siguiente forma:En Planta Baja cuenta con un salón comercial que actualmente funciona como Casa de Empeños en condiciones optimas, construida con hormigón armado, puertas de blindex, baño, Kitchenette.Estructura de tinglado con materiales de primera, se encuentra parcialmente techado de 180m2.La propiedad esta totalmente amurallada.Además cuenta con un patio y estacionamiento techado para 2 vehículos.En planta alta cuenta con un altillo y una construcción a terminar.EL LOCAL TIENE FUNCIONANDO UNA CASA DE EMPEÑO MUY PRESTIGIOSO Y CONOCIDO EN LA ZONA .Actualmente esta propiedad agrego mas actividad comercial aprovechando la buenísima ubicación y el espacio ahora LAVADERO Y SERVICIO DE LUBTICACION DE VEHICULOS HABILITADO.

Gs. 1.070.000.000

Local Comercial en Ñemby, Central

4 Ambientes 1 Baño295 m²

Vendo propiedad comercial sobre avenida

Depósito - Venta - San Lorenzo, Central, Paraguay

U$S 7.500.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central

6 Ambientes 2 Baños6109 m²

Depósito - venta - san lorenzo, central, paraguay

Importante propiedad comercial de 10.140 m2 de terreno (1 ha.) y 6.109 m2 de depósitos y oficinas, en el Barrio Centro de San Lorenzo ParaguayImportante propiedad comercial de 10.140 m2 de terreno (1 ha.) y 6.109 m2 de depósitos y oficinas, en el Barrio Centro de San Lorenzo Paraguay???? VENTA DE DEPÓSITO Y OFICINAS – EMPRESA SARIC | SAN LORENZO????Si eres empresario o inversor en busca de oportunidades de propiedades de grandes superficies este lugar es perfecto para ti.???? Ubicada estratégicamente: Pedro Risso (ex Azara) esq. 10 de Agosto, San Lorenzo, en medio de Ruta 1 (Ruta Departamental D027) y Ruta PY 02. En el corazón del área comercial de San Lorenzo, esta ubicación privilegiada garantiza una accesibilidad inigualable para tu negocio ya que cuenta con ingreso por tres calles.Referencias de la zona: Sportivo San Lorenzo, Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, Superseis San Lorenzo, Cuartel Central - Patrulla Caminera, Departamento de Identificaciones Sede San Lorenzo, Industrias Trociuk, Cementerio Municipal de San Lorenzo, Centro de Diagnostico del Sanatorio Británico S.A.Un punto clave, versátil y funcional con excelente conectividad y fácil acceso logístico, ideal para empresas que buscan potenciar su operación como: Holding, Naves Industriales, depósitos, industrias, comercios, empresas logísticas, distribuidoras, industrias de producción o desarrollos corporativos.???? Superficie terreno: 10.140 m²(3 lotes de 3.380 m² cada uno)Frente: 78 m sobre Pedro RissoFondo: 130 m sobre 10 de Agosto???? Superficie construida: 6.109 m2Oficinas administrativas: 724 m²Área de servicios: 110 m²Depósito A: 2.200 m² | 2.880 posiciones de racksDepósito B: 3.075 m² | 528 posiciones de racks???? Distribución oficinas administrativasPlanta baja:4 oficinas cerradas1 sala de reunión + 1 sala de reunión/oficinaComedor/Kitchenette3 oficinas abiertas2 islas de trabajo (8 puestos)Baños sexadosPlanta alta:2 oficinas gerenciales + 2 oficinas cerradasSala de reunión y sala de capacitaciónKitchenetteBaños sexados + baño de visitasQuinchoDepósitos:- 2 puertas de salida de emergencia.- Detector de humos con alarma contra incendios.El predio cuenta con un amplio patio con una capacidad de ingreso aproximado de 15 carretas.???? Precio de venta: USD ***????Inversión x m2: Usd. 462????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7Datos para Inversores:????Esta propiedad se encuentra en la Zona FRANJA MIXTA 1 (FM1), según el Plan Regulador de San lorenzo, lo que brinda una gran oportunidad de desarrollo para varios tipos de negocios.Con un coeficiente de edificabilidad de 3, se podrá aprovechar al máximo el potencial constructivo de este terreno.Con una superficie edificable de más 30.000 m2 y la posibilidad de construir hasta 5 pisos, las posibilidades de expansión y crecimiento son infinitas.Tasa de ocupación máxima: hasta 70% de la superficie del terrenoTamaño máximo de la unidad de uso:Viviendas Multifamiliares: Total del área edificable.Comercios y Servicios y Equipamientos Comunitarios: hasta 50% del área edificable.Depósitos e Industrias: hasta 10% del área edificable.????Superficie construida total: 6.109 m2????Superficie del terreno: 10.140 m2????Valor de la Inversión: Usd.7.500.000????Inversión x m2: Usd. 462????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7

VENTA DE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA ESPAÑA

U$S 3.000.000

Local Comercial en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón

6 Ambientes 3 Baños1268 m²

Venta de local comercial sobre avenida españa

Pagar alquiler comercial mes a mes en un punto invisible es tirar capital a la basura mientras tu competencia acapara el mercado. La falta de exposición real, los problemas de estacionamiento para tus clientes y los espacios reducidos limitan el crecimiento de cualquier marca sólida. Perder ventas por estar en el lugar equivocado frena tus planes de expansión.Asegurá el posicionamiento de tu empresa con una inversión en bienes raíces diseñada para dominar el flujo corporativo. Esta propiedad comercial sobre una avenida de altísimo tránsito garantiza rentabilidad, presencia imponente y una ubicación estratégica irrepetible dentro de la zona comercial más cotizada.Disponés de 1268 m² totales con 5 salones comerciales de planta libre y doble altura, equipados con vidrieras de blindex de piso a techo, kitchenette, baños individuales, aire acondicionado y sistema de PCI con detección. El complejo ofrece 26 espacios para vehículos, distribuidos en 12 cocheras al frente y 14 cocheras en la parte posterior, además de accesos independientes.Escribí un mensaje directo para recibir más información.

PROPIEDAD COMERCIAL CON RENTA ACTIVA | LIMPIO

U$S 600.000

Local Comercial en Limpio, Central

6 Ambientes 3 Baños300 m²

Propiedad comercial con renta activa | limpio

PROPIEDAD COMERCIAL CON RENTA ACTIVA | LIMPIOUna excelente oportunidad de inversión para quienes buscan incorporar a su patrimonio una propiedad comercial con actividad y renta actual, sumando además un importante potencial de crecimiento.Ubicada sobre Ruta PY 03 – Gral. Elizardo Aquino, Km 20, Limpio, con 24 metros de frente sobre ruta y una superficie total de 720 m².La propiedad cuenta actualmente con:* 4 salones comerciales independientes en planta baja* 3 departamentos independientes en planta alta* Espacio disponible en la parte posterior para evaluar futuras ampliaciones o nuevas construcciones* Excelente exposición y visibilidad sobre ruta* Una configuración que permite diversificar usos y fuentes de rentaSuperficie: 720 m²Frente: 24 mFondo: 30 mPrecio de venta: USD 600.000Documentación lista para transferir.Una propiedad con renta activa, ubicación estratégica y posibilidades de expansión, pensada para el inversor que busca una operación con potencial presente y futuro.Para conocer más detalles, condiciones de la operación y coordinar una visita Contactame 

VENDO PROPIEDAD EN PINOZA SOBRE BRUNO GUGGIARI

U$S 320.000

Local Comercial en Pinozá, Asunción

6 Ambientes 3 Baños448 m²

Vendo propiedad en pinoza sobre bruno guggiari

Propiedad ubicada sobre la doble Avda. Bruno Guggiari a 3 cuadras de Eusebio Ayala y 8 cuadras de la Avda. Fdo. de la Mora.Enfocado a todo tipo de emprendimiento e inversión debido a su ubicación estratégica, ideal para todo tipo de negocio de venta comercial porque cuanta con un amplio salón comercial en planta baja de 9x10 m., tiene además con una gran construcción en planta baja y planta alta para oficinas o vivienda.En caso de utilizarse para construcción de edificios cuenta con el siguiente plan regulador: Franja Mixta 1 (FM1B) Coeficiente de edificabilidad: 5 Tasa de Ocupación: 70% Edificabilidad Máxima. 3.850 M² Altura Máxima: 7 pisosInversión USD 320.000Superficie total 775 M²DISTRIBUCIÓNPLANTA BAJA Sala de estar 3 Dormitorios 2 Baños Cocina - Comedor Salón comercial en frente con renta activa 9x10 m.PLANTA ALTA Sala de estar 1 Dormitorio en suite 3 Dormitorios 1 Baño familiar 1 Escritorio Cocina amoblada Comedor social y comedor diario Área de servicio c/baño Lavadero y deposito Cuenta además con Garaje para 3 autos Patio de fondo arbolado Muralla de 1.80 metros de altura y portón metálico automatizado

Local Comercial - Venta - Encarnación, Itapúa, Paraguay

U$S 130.000

Local Comercial en Encarnación, Itapúa

1 Ambiente 1 Baño150 m²

Local comercial - venta - encarnación, itapúa, paraguay

¡En venta salón comercial céntrico!Local comercial en venta estratégicamente ubicado sobre la calle General Artigas, casi 14 de Mayo, en la ciudad de Encarnación. Cuenta con una superficie total de 150 m², ofreciendo un espacio amplio y versátil para distintos tipos de emprendimientos. Su distribución incluye un gran salón principal, ideal para atención al público, exhibición de productos o desarrollo de actividades comerciales. Dispone además de un depósito independiente que facilita el almacenamiento y la organización interna del negocio. El inmueble cuenta con dos baños, aportando comodidad tanto para clientes como para el personal. Gracias a su ubicación en pleno centro de Encarnación, garantiza excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, y cercanía a comercios, bancos y servicios, convirtiéndolo en una gran oportunidad de inversión.

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