U$S 599.000
Id: 47284 - VICTORIA PONCEVendo deposito + oficinas 700 m2 sobre Avda. República Argentina Z/TerminalUbicado a pasos de la terminal de Asunción sobre la transcurrida Avenida Republica ArgentinaTerreno medida 15 x 50 con 700 m2 construidos y se distribuye de la siguiente manera:Planta baja- 650 m2 libres- Oficina administrativa- DepositoPlanta Alta- Oficina- 2 Baños- Baño + vestuario- DepositoTecho de 8 m de alturaAcepta Créditos:No
Gs. 1.916.000.000
¡Atención inversionistas!Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la ciudad de San Lorenzo.Esta propiedad mixta se encuentra ubicada estratégicamente sobre la transitada calle Manuel Ortiz Guerrero, en el corazón del Barrio Los Nogales, una zona con altísimo flujo vehicular y peatonal que garantiza visibilidad total para cualquier emprendimiento. La propiedad se asienta sobre un generoso terreno de 720 m2, con una construcción sólida de 300 m2.Actualmente, el inmueble ya se encuentra operativo y cuenta con:✅ 3 Salones comerciales frontales.✅ 1 Departamento independiente en planta alta.✅ 1 Taller mecánico con amplio espacio de maniobra.Uno de los mayores atractivos es el gran patio remanente con frondosos árboles, que ofrece un potencial enorme para futuras ampliaciones, ya sea para construir más unidades residenciales, un tinglado o ampliar el área de estacionamiento privado. La ubicación sobre asfalto principal asegura una revalorización constante y rentabilidad inmediata.¡No dejes pasar esta oportunidad!Agenda hoy mismo una visita y conocé todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Estamos para asesorarte! ID: 15516
U$S 800.000
Exclusiva propiedad Comercial sobre 11 de Septiembre esquina Independencia NacionalImponente propiedad de uso mixto ubicada en una esquina estratégica de alta visibilidad y circulación, ideal para empresas, clínicas, cooperativas, institutos, gastronómicos, oficinas corporativas o inversión inmobiliaria.Su ubicación privilegiada sobre 11 de Septiembre esquina Independencia Nacional brinda excelente exposición comercial, conectividad y alto potencial de valorización.????Terreno: 360 m² Construcción: 800 m² PRECIO: USD *** (NEGOCIABLE!!) Características Generales: Estacionamiento interior para 4 vehículos Estacionamiento frontal para 4 vehículos adicionales Patio interno Cocina funcional Ambientes amplios y versátiles Excelente distribución para uso comercial y residencialPlanta Baja: Gran salón principal ideal para showroom, eventos, atención al público o área operativa 6 baños distribuidos estratégicamente Cocina Patio internoPrimer Piso: Amplio salón principal Salón secundario 1 baño con ducha eléctrica Salida a balcón frontalSegundo Piso Departamento Independiente:Acceso independiente con estacionamiento propio para 1 vehículo. Living comedor amplio Cocina independiente amoblada Lavadero independiente Suite principal con balcón al frente sobre 11 de Septiembre 2 dormitorios con placares y balcón corrido integrado al living Baño compartido con bidé Termocalefón Terraza con parrilla Habitación adicional en suite Baño independiente Azotea Una propiedad de gran potencial corporativo y comercial, difícil de encontrar por su metraje, distribución, ubicación en esquina y capacidad de estacionamiento. Ideal para empresas o proyectos que requieran amplitud, presencia y funcionalidad en una ubicación estratégica.
U$S 442.000
✨ Ubicación de Altísimo Perfil (Pleno Microcentro): ?️ A pasos de los principales hitos turísticos y cívicos: Cercanía inmediata al Panteón Nacional de los Héroes, la Casa de la Independencia y el Palacio de López. ?♂️ Flujo Peatonal Masivo: Zona de paso obligada para locales, turistas, profesionales del sector financiero y entes públicos. Ideal para: Inversores de perfil patrimonial que buscan un activo seguro, con tierra de alto valor histórico y un flujo de caja constante. ?USD 442.000.- ?Palma esq. Juan E. O'Leary, B° La Encarnación - Microcentro de Asunción. ? Superficie de Terreno: 552 m² (Ubicación de alta exposición en esquina). ✨ Características: ? Estructura tipo Galería: Cuenta con varios salones comerciales independientes que aprovechan al máximo el flujo peatonal de la zona. ? Rentabilidad Asegurada: 100% de ocupación actual, generando ingresos mensuales inmediatos para el comprador. ?️ Potencial de Desarrollo: Superficie generosa en una de las esquinas más cotizadas del Casco Histórico, ideal para proyectos comerciales, corporativos o gastronómicos a gran escala.
U$S 420.000
Local Comercial en Venta sobre Av. Boggiani – Villa Aurelia | 600 m² de Terreno | Ideal para Inversión???? Excelente oportunidad de inversión sobre una de las avenidas con mayor crecimiento comercial de Asunción.Ubicado sobre Av. Boggiani, a solo 5 cuadras de Av. Eusebio Ayala y a pasos de Av. Mariscal López, este inmueble ofrece una ubicación estratégica para empresas, desarrolladores e inversionistas.???? Precio de venta: USD 420.000???? Características del inmuebleTerreno: 600 m²Dimensiones: 15 x 40 mConstrucción: 450 m²Plan Regulador: FM2DistribuciónPlanta BajaLiving socialComedor principalComedor diarioCocinaBaño socialDepósito2 dormitorios en suite1 dormitorio1 baño familiarPatioQuincho con parrillaCocheraPlanta Alta2 dormitorios en suiteEscritorioBalcónDepartamento independienteCuenta con acceso independiente, ideal para vivienda, renta o uso administrativo.Planta BajaCocina y comedor integradosPlanta AltaSala de estar1 dormitorio en suite2 dormitorios1 baño familiarIdeal para✔ Oficinas corporativas✔ Clínica o consultorios médicos✔ Instituto educativo✔ Empresa o showroom✔ Local comercial✔ Desarrollo inmobiliario✔ Proyecto de departamentos o viviendas en altura????Ubicación:https://maps.app.goo.gl/UrKpoCbTmGzyo5Bf9???? Contactame para recibir más información, planos o coordinar una visita.
U$S 290.000
3 LOCALES COMERCIALES EN TERRENO DE 500m2EN VENTA | 3 locales comerciales independientes en 1 mismo terreno. ????✨Ubicación privilegiada sobre José Asunción Flores, paralela a la Avenida Eusebio Ayala, uno de los corredores comerciales más importantes de Asunción.✔️ Terreno de 500 m² y 369 m² de construcción✔️ 3 locales comerciales independientes y listos para funcionar, ideal para renta inmediata.✔️ Con estacionamientos e ingresos independientes.✔️ Zona de alto tránsito y excelente visibilidad.Local 1: Doble Salon de ventas, área comedor, oficina principal y 1 baño, espacio de jardín compartido. (90m2)Local 2: Doble Salon de ventas, Kitchenette, 2 oficinas y 1 baño, espacio de jardín compartido.Local 3: Dos pisos con varios espacios de oficinas, 2 baños y deposito, espacio de jardín compartido.????90 metros de Avda. Eusebio Ayala.????345 metros de Avda. General Santos.????310 metros de Avda. Kubitschek .???? USD 290.000.???? Documentación lista para transferir
U$S 378.000
ID 40292Vendo Salones Comerciales en Esquina- Ciudad NuevaSe vende excelente propiedad comercial ubicada en estratégica esquina sobre la transitada Avenida General Santos.Ideal para inversores o emprendedores que buscan visibilidad, accesibilidad y alto flujo peatonal y vehicular.Características principales:Ubicación privilegiada en esquina, perfecta para negocios de alto impactoUbicacion: https://maps.app.goo.gl/FAYdrSf9oxjtbGp38Superficie de terreno: 742,14 m²Superficie construida: 580 m²Precio de venta: USD 394.000Ventajas:Zona comercial consolidada con gran potencial de crecimiento.Amplios espacios para múltiples rubros: tiendas, oficinas, depósitos, etc.Excelente conectividad y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad.No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad con alto valor comercial y excelente retorno de inversión.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: local Precio de Venta: US$ 378.000 Terreno: 742,1 m² Construcción: 580,0 m² Baños: 2 Estacionamientos: 3
U$S 1.800.000
???? **VENTA – PROPIEDAD COMERCIAL SOBRE RUTA MCAL. ESTIGARRIBIA** ???????? Ruta Mcal. Estigarribia y Pastora Céspedes — frente a Fuente Shopping, al lado de la Iglesia Domingo Savio.Excelente oportunidad de inversión: propiedad comercial de 1.943 m² (20 m de frente x 97 m de fondo), en una de las zonas de mayor afluencia y visibilidad de la ruta.✅ Oficina de dos pisos✅ Tinglado en el fondo, ideal para depósito o logística✅ Departamento de dos pisos✅ 3 salones comerciales independientes, con techo de hormigón✅ Apto para centro logístico✅ Estacionamiento incluido al frente✅ Apto para crédito bancario???? Ubicación estratégica: frente a Fuente Shopping, excelente conectividad hacia Asunción, Fernando de la Mora, San Lorenzo y ciudades vecinas. Rodeada de comercios, bancos y todos los servicios esenciales.???? Precio: USD Ver datos Ideal para inversión, uso comercial, logístico o desarrollo. ¡Una propiedad única en una ubicación inmejorable!???? Consultanos para más información o coordinar una visita al Ver datos
Gs. 2.100.000.000
Oportunidad Industrial y Comercial: Complejo con Cámaras Frigorificas en ItaRuta PY 01 y Tape Tuya , Itá, CentralTerreno2.316,0 m² Construcción721,0 m² Baños4 Estacionamientos5 Oportunidad Industrial y Comercial Estratégica: Complejo con Cámaras Frigoríficas y Salón de Exposición sobre Ruta PY01 – ItáDescripción DetalladaPropiedad comercial sobre la Ruta PY01 (Km 40.3). A solo 2 km del casco urbano de Itá y a escasos 1.280 metros antes del puesto de peaje, esta ubicación garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de transporte pesado y liviano.La propiedad está perfectamente equipada para el sector cárnico, de embutidos o logística de frío.4 cámaras frigoríficas operativas.Galería para sector de máquinas y oficina técnica para funcionarios de SENACSA, facilitando el cumplimiento de normativas sanitarias.Recepción de carne con pre-cámara, entrada independiente para empleados, y portón reforzado para el acceso y maniobra de camiones de pequeño y mediano porte.2 aire acondicionado de 60,000 BTU cada una para el control de temperatura en áreas operativas.Un amplio salón tipo showroom ideal para atención al cliente y exhibición de productos.Depósito en el fondo para almacenamiento seco y un patio despejado.Estacionamiento para 5 vehículos.Cuenta con un plano de construcción aprobado para un salón comercial específicamente destinado a la producción de embutidos.Cámaras de refrigerado, oficina SENACSA, recepción de carga, depósito y showroom.
Gs. 1.070.000.000
Vendo Propiedad Comercial Sobre AvenidaEn venta propiedad Comercial sobre Avenida de alto transito vehicular.Ubicada sobre Manuel Ortiz Guerrero - zona Ñemby - San Lorenzo.A pasos del Hiper Mercado Luisito Ñemby.Esta distribuida de la siguiente forma:En Planta Baja cuenta con un salón comercial que actualmente funciona como Casa de Empeños en condiciones optimas, construida con hormigón armado, puertas de blindex, baño, Kitchenette.Estructura de tinglado con materiales de primera, se encuentra parcialmente techado de 180m2.La propiedad esta totalmente amurallada.Además cuenta con un patio y estacionamiento techado para 2 vehículos.En planta alta cuenta con un altillo y una construcción a terminar.EL LOCAL TIENE FUNCIONANDO UNA CASA DE EMPEÑO MUY PRESTIGIOSO Y CONOCIDO EN LA ZONA .Actualmente esta propiedad agrego mas actividad comercial aprovechando la buenísima ubicación y el espacio ahora LAVADERO Y SERVICIO DE LUBTICACION DE VEHICULOS HABILITADO.
U$S 335.000
En venta propiedad ideal para local comercialSajonia A pasos del Poder Judicial de Sajonia. Zona súper comercial Superficie de terreno: 14x43,70= 610m2 Superficie construida: 750m2 Detalles: Planta baja: Estacionamiento Frente: 4 lugares para estacionar y adentro de la propiedad en estacionamiento techado para 12 vehículos. Planta baja: 2 puertas de acceso al frente, dos amplios salónes con baño y depósito cada uno en la planta baja, en la parte de atrás también posee un deposito de 30m2. Mide 289m2 ➡️Planta alta: Un estar social, 6 oficinas amplias con blindex, 2 baños y un kitchenete semi amoblado. Mide 173m2Precio de venta: Usd. 335.000Precio de Alquiler: Gs. Ver datos ????Más info al Ver datos
U$S 150.000
Terreno en esquina sobre asfalto – LambaréPropiedad estratégica ubicada sobre calle Madre Rabasco en esquina, a solo 4 cuadras de Av. Fernando de la Mora. Ideal para inversión comercial, depósito o proyecto de remodelación en zona de alto movimiento y circulación.Terreno: 292,82 m² | Construcción actual: 293 m² | Ubicación: En esquinaEl inmueble cuenta con tinglado y construcción interna que pueden ser aprovechados o demolidos según las necesidades del proyecto. Excelente punto de partida para desarrollo comercial, instalación de local, depósito o remodelación total. Oportunidad en zona con proyección creciente.Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 43097+595992314475
En venta propiedad Comercial sobre Avenida de alto transito vehicular.Ubicada sobre Manuel Ortiz Guerrero - zona Ñemby - San Lorenzo.A pasos del Hiper Mercado Luisito Ñemby.Esta distribuida de la siguiente forma:En Planta Baja cuenta con un salón comercial que actualmente funciona como Casa de Empeños en condiciones optimas, construida con hormigón armado, puertas de blindex, baño, Kitchenette.Estructura de tinglado con materiales de primera, se encuentra parcialmente techado de 180m2.La propiedad esta totalmente amurallada.Además cuenta con un patio y estacionamiento techado para 2 vehículos.En planta alta cuenta con un altillo y una construcción a terminar.EL LOCAL TIENE FUNCIONANDO UNA CASA DE EMPEÑO MUY PRESTIGIOSO Y CONOCIDO EN LA ZONA .Actualmente esta propiedad agrego mas actividad comercial aprovechando la buenísima ubicación y el espacio ahora LAVADERO Y SERVICIO DE LUBTICACION DE VEHICULOS HABILITADO.
Gs. 1.219.000.000
Gran oportunidad de inversión: local comercial en Itá, sobre Ruta D027, con empresa de trayectoria nacional como inquilino en pleno funcionamiento. No comprás un local vacío a la espera de un inquilino: comprás una renta que ya está corriendo.Este activo está ubicado sobre la Ruta D027, principal corredor de acceso a Itá desde Asunción y el Área Metropolitana, con tránsito constante y visibilidad permanente — el mismo factor que llevó al inquilino actual a elegir esta ubicación para operar.Cuenta con tres niveles: salón de ventas y depósito en planta baja, oficinas en el entrepiso y un primer piso en planta libre, disponible para que el inquilino crezca a futuro.El contrato vigente genera un alquiler mensual de Gs. *** (IVA incluido), con actualización automática año a año según IPC. Y ahí está la diferencia con otras formas de invertir: mientras esperás que suba una acción o se renueve un plazo fijo con tasas cada vez más bajas, acá tenés un inquilino trabajando todos los días y un depósito que te llega puntual, mes a mes, sin sobresaltos.Una alternativa concreta para quien busca hacer crecer su patrimonio con menos vueltas y asegurar flujo de caja mes a mes, en una zona con potencial de valorización a futuro.Alternativas para localizar la propiedadZona centro Itá Itá zona centroRuta D027-------------------------------------------------------------------------------© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
U$S 857.500
Trium Alban✨es un edificio de 15 pisos, ubicado en la esquina de Papa Juan XXIII y Narciso R. Colman, en el barrio Las Lomas, a solo 3 cuadras del Shopping del Sol. ???? Ubicación privilegiada, cerca de los principales edificios corporativos, restaurantes y centros comerciales, en una zona tranquila y segura, ideal para inversión inmobiliaria. https://maps.app.goo.gl/uvWfMwQxTwHeWpHt8?g_st=ic ???? El proyecto contará con: -3 salones comerciales en planta baja - Recepción -Departamento de monoambiente, 1,2,3 dormitorios ✨ Amenities: * Piscina * Solárium * Quincho con parrilla * Bar al aire libre * Sala de masajes * Sauna * Coworking * Sala de podcast *Gym El salón contará con una medida de 266 m2 propios, con doble altura Kitchenette Sanitarios Salida a dos calles Consultar qué cantidad de cochera incluye en el precio Precio: $857.500 Consultar financiación propia. ????️ Etapa: Prepozo ???? Entrega prevista: Segundo semestre de 2029.
U$S 1.000.000
???? ¡Oportunidad única sobre Av. Rodríguez de Francia, en pleno Mercado 4! ???????? Ubicación estratégica con alto flujo comercial, ideal para empresas, distribuidores, mayoristas, centros logísticos e inversionistas.El inmueble cuenta con:✅ Salón comercial sobre la vereda, con excelente exposición✅ 23 depósitos✅ Tinglado de 192 m² con oficina✅ Salón interno de 100 m² con bachas, listo para alquiler o uso comercial✅ 2 oficinas privadas (60 m²)✅ Depósito interno de 150 m²✅ Sanitarios sexados???? Precio de venta: USD ***Una propiedad con un enorme potencial para desarrollar operaciones comerciales o generar múltiples fuentes de ingresos por alquileres, ubicada en uno de los puntos de mayor movimiento comercial de Asunción.???? Consultá hoy mismo y coordiná una visita. ¡Invertí donde el movimiento nunca se detiene!
U$S 710.000
La propiedad cuenta con 1.566 m² de terreno, ubicada directamente sobre la Ruta Dr. Juan León Mallorquín, ofreciendo una ubicación privilegiada y fácil acceso. Por sus dimensiones, ubicación y exposición, representa una excelente alternativa para inversión, desarrollo comercial, proyecto inmobiliario o emprendimiento, dependiendo del perfil del inversor. Una propiedad con excelente presencia sobre una de las principales vías de la zona y con gran potencial para proyectos de inversión.Superficie: 1.566 m². Inversión: USD 710.000
U$S 385.000
PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA SOBRE RUTA PY03 - LIMPIO - ISLA AVEIRO¿Buscás local sobre ruta que ya está trabajando? 1.429 m2 de terreno y 583 m2 construidos sobre la PY03 General Elizardo Aquino, Isla Aveiro, Limpio. Con amplio frente para estacionamiento y 2 salones comerciales listos. Hoy funciona ferretería y venta de materiales.EL COMERCIO QUE SE VE DESDE LA RUTA:Ruta PY03 - Isla Aveiro, Limpio - Excelente exposición comercial✓ Terreno: 1.429 m2 | Construidos: 583 m2✓ Salón 1: 234 m2 útiles con entrepiso metálico✓ Salón 2: 319 m2 útiles con entrepiso de material✓ 4 Baños + Kitchenettes✓ Instalación eléctrica trifásica✓ Frente con blindex y protección interior✓ Sistema de cámaras y alarma✓ Amplio estacionamiento sobre la ruta✓ Patio posterior con piso de hormigón✓ Columnas preparadas para futura instalación de tinglado✓ Portón corredizo de 4 metros para ingreso de vehículos de carga2 OPCIONES DE INVERSIÓN - VOS ELEGÍS:OPCIÓN 1 - SOLO INMUEBLE: USD 385k Te llevás la propiedad de 1.429 m2 sobre PY03 con 583 m2 construidos. Ideal para empresa, oficinas administrativas, showroom, centro de distribución o materiales de construcción.OPCIÓN 2 - PROPIEDAD + NEGOCIO COMPLETO EN FUNCIONAMIENTO: USD 440kIncluye inventario de materiales, equipamiento y camión. Seguís facturando desde el día 1. Ferretería ya instalada y funcionando.¿POR QUÉ RUTA PY03 LIMPIO?Ubicación estratégica, infraestructura comercial real y dimensiones que no conseguís en Limpio sobre ruta. Con estacionamiento sobre ruta y patio de hormigón para carga.Sobre PY03 en Limpio una propiedad de 1.429 m2 con 2 salones de 583 m2 y posibilidad de comprar con negocio y camión por USD 440k es entrar ganando.¿Querés verla como inmueble o con el negocio completo con inventario y camión? Escribime ahora y coordinamos visita sobre Ruta PY03 - Isla Aveiro.Contactá con Mathias Ibáñez Ojeda - Asesor InmobiliarioID 16704
U$S 1.350.344
NO SE PIERDA LA OPORTUNIDAD DE SER DUEÑO DEL MEJOR PISO DEL WTC. PISO COMPLETO DE 596 M2 C/ 10 COCH.
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U$S 1.900.000
LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN TORRE MATTEREN VENTA UNICO LOCAL COMERCIAL EN TORRE MATTER - ASUNCION, PARAGUAYLa mejor ubicación corporativa de Asunción!Oportunidad única de adquirir el ÚNICO local comercial en planta baja del edificio corporativo más exclusivo de la ciudad: Matter, frente al Shopping del Sol.Ideal para:-Bancos-Joyerías de alta gama-Marcas de lujo-Empresas de alto perfil-Inversores (alta rentabilidad a futuro)Superficie total: 405m²-Local comercial 230m² = (161.m² en planta baja + 68,5m² en entrepiso)-8 cocherasCaracterísticas destacadas:-Desarrollado en 2 niveles-Frente vidriado y doble acceso-Incluye 14 estacionamientos exclusivos-Espacios amplios, luminosos y con diseño de vanguardia-En un entorno de alto tránsito y visibilidad estratégicaAmenities:-Lobby de doble altura-Generador para el 100% de las areas-Rooftop restaurant-Auditorio-HUB AREA (piso 5: espacio para coworking, almuerzos, de los funcionarios de todo el edificio)-Cocheras de cortesiaPrecio de venta: USD *** (incluye 8 cocheras)Ubicado en la zona de mayor proyección y valor inmobiliario de Asunción, rodeado de hoteles cinco estrellas, edificios AAA y el principal centro comercial del país.Este es el punto exacto donde tu marca debe estar!!Consultá hoy mismo. Asesoramiento exclusivo para marcas y firmas de alto perfil.Tambien ideal para inversores, Retorno neto de mas del 8% anual, en USD.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ELmRMcDJLTfRyceF6
