U$S 250.000
???? Casa en Venta – Mburucuyá | Ideal para InversiónUbicada sobre Prof. Benítez esquina Santísima Trinidad, en una de las zonas más valorizadas de Asunción. Actualmente acondicionada como oficina, ofrece versatilidad para uso corporativo, residencial o como inversión con renta.Terreno: 386,7 m² (12 x 32,36)Construidos: 344 m²Características:• Recepción• Sala de reuniones• Amplia área de trabajo• Cocina equipada• Baño social• 3 baños completos• 3 habitaciones/oficinas• Quincho con parrilla• Patio• Garaje para 2 vehículosZona de Regulación EH (hasta 10 pisos).ROI estimado: 7,2%.Propiedad ideal para inversionistas que buscan rentabilidad en una ubicación estratégica y de alta demanda, con acceso rápido al Eje Corporativo y principales avenidas de Asunción.Contactame para más información o coordinar una visita.C4
U$S 95.000
Dejar el dinero atrapado en un banco tradicional paraguayo es ver cómo pierde valor cada día frente a la inflación real. El capital parado no te protege, te cuesta caro, mientras que los costos de construcción y las propiedades en zonas de alta conectividad siguen subiendo. Mantener tus fondos estancados por indecisión te deja fuera del circuito de rentabilidad en el momento en que Asunción se posiciona como el centro de negocios de la región. Podés frenar esa pérdida hoy mismo canalizando tus recursos hacia un activo que trabaja solo.La modalidad de condo hotel te permite adquirir una habitación propia de 36 m2 con título de propiedad individual dentro de una cadena internacional como Ramada by Wyndham Airport Asunción. Este modelo te otorga ingresos pasivos netos estimados de 8000 a 11000 USD anuales mediante un sistema de renta trimestral, respaldado por una ocupación hotelera que responde a la altísima demanda de la zona. El complejo cuenta con 220 habitaciones, 3 restaurantes, 2 piscinas, casino, centro de eventos para 450 personas, salas de reuniones, spa, gimnasio y espacio de coworking. Ofrecemos opciones de compra al contado con retorno garantizado por 18 meses o financiación directa durante la obra. Escribinos para recibir información completa.
U$S 2.200.000
Vendo Servicentro en esquina, sobre la Av. Mcal.LópezAtención Invercionistas y operadores - Vendo Imponente Servicentro en esquina con renta activa, sobre la Av. Mcal.LópezUna tiendaUna oficina de gerenciaDos baños sexadosSuperficie total 1.165m2Productos y capacidades de los tanques de combustiblesTanque 1Diesel Premium 13.200 litrosTanque 2Diesel Normal17.800 litrosTanque 3Nafta 95/9713.300 litrosTanque 4Nafta Supra 9317.800 litrosTanque 5Alcohol13.300 litrosTanque 6Económica Regular13.300 litrosTanque 7Nafta 9713.300 litrosTotal de tanques 7ID: 52393
U$S 400.000
Oportunidad única en Vista Alegre!Edificio Comercial en Alquiler o Venta – Alquiler gs.14.000.000Venta usd 400.000Ubicado sobre calle empedrada Araucanos casi Bartolomé de las Casas, este edificio es ideal para empresas que buscan funcionalidad, comodidad y excelente ubicación.Características destacadas:Planta Baja:Depósito con acceso por doble portón (ideal para carga y descarga de contenedores)2 oficinas administrativasBaño para oficina y baño independiente para el personal del depósito.Cocina pequeñaPlanta Alta:Sala de exposición ampliaOficina gerencial con baño privadoDepósito de 301 m² con baños para el personal.Sistema de cámaras de seguridad y detectores de humo.Este inmueble ofrece todo lo que su empresa necesita para operar cómodamente y con seguridad
U$S 480.000
Excelente oportunidad de inversión en Barrio Los Laureles, a solo una cuadra y media de la Secretaría Nacional de Deportes (SND), sobre la calle RI 6 Boquerón, en una ubicación estratégica con gran potencial de valorización.Este edificio ya genera más de USD 3.500 mensuales en ingresos, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan flujo de caja inmediato y un sólido retorno de inversión.Características: • Terreno de 539 m² • Dimensiones: 12,5 metros de frente x 43 metros de fondo • Excelente ubicación sobre asfalto • Ideal para inversión con renta activaRenta actual: • Salón comercial: Gs. ***mensuales • Primer piso: Gs. ***mensuales (4 habitaciones, 2 de ellas en suite con placares)Precio contado: USD 480.000.Opción de financiación: • Entrega inicial de USD 250.000 • Pagos semestrales de USD 30.000 hasta completar el precio de USD 550.000Venta directa. Atención exclusiva a clientes finales.Contactame para más información o para coordinar una visita.
U$S 1.000.000
Local en venta Villa Aurelia Sobre la Avda. Madame Lynch - a 300 mts de La Costa Lynch, 400 mts de la Avda. Mcal López y a 500 mts de la Avda. Eusebio Ayala.Zona de Alto desarrollo ComercialIDEAL para Edificio Corporativo, Industrial,... Propiedad en Esquina.Superficie Terreno: 2.119 m2. Frente de 35,7 mts.Lateral calle de 61,5 mtsSuperficie Construido: 2.470 m2NUEVO Precio USD ***.- (a USD.495 el m2).Descripción:-BLOQUE ADMINISTRATIVO de 300 m2-GALPÓN PRINCIPAL de 450 m2-GALPÓN AUXILIAR de 240 m2-GALPÓN CARPINTERÍA de 205 m2-BLOQUE EDIFICIO, OBRA INCONCLUSA de 1.275 m2CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA Y CONDICIONES DE USOS.ZONA: Área Industrial 1 (A.I.1).USOS ...1861
Avda. Silvio Pettirossi esq. Padre Arnaldo Levera – Mercado 4, AsunciónUna oportunidad única para adquirir un activo comercial de alto rendimiento en una de las zonas más dinámicas y transitadas del Paraguay.Renta mensual activa: Gs. ***Más de 1.038 m² construidos407,90 m² de terrenoUbicación estratégica en doble esquinaDimensiones del terrenoFrente sobre Avda. Silvio Pettirossi: 10,00mFrente sobre Padre Arnaldo Levera: 35,75 mFrente sobre República de Colombia: 12,44 mContrafrente: 41,03mEsta configuración de doble esquina brinda una extraordinaria exposición comercial y múltiples accesorios, ideal para negocios que buscan máxima visibilidad.Características de la propiedad9 locales comerciales con baños independientesÁreas de depósitos y espacios complementariosConstrucción de hormigón armadoServicios independientesAlto flujo peatonal y vehicular durante todo el añoInmueble actualmente generando ingresos por alquileresExcelente potencial de revalorización y aumento de renta.Ideal paraInversionistasGalería comercialEmpresas mayoristas y distribuidorasImportadorasProyecto inmobiliario de uso mixtoDesarrollo comercial de gran escalaUbicada en el corazón del Mercado 4, el centro comercial más importante y concurrido del Paraguay, rodeado de comercios, servicios, transporte público y millas de clientes potenciales que circulan diariamente por la zona.Invertí en una propiedad que no solo conserva valor, sino que ya genera ingresos desde el primer día.
U$S 485.000
Residencia exclusiva de gran dimensión en Barrio Mcal. Estigarribia ✨ Campos Cervera c/ R.I. 2 Ytororó – Recoleta, AsunciónUbicada en una zona residencial privilegiada, a minutos de los mejores colegios, centros comerciales y servicios, esta propiedad ofrece el espacio ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y calidad de vida.Con 1.000 m² de terreno y 600 m² construidos, la residencia cuenta con amplios ambientes y gran potencial para modernizarla y adaptarla a tu estilo.Planta Alta: 4 habitaciones en suite + sala de estar familiar Planta Baja: estacionamiento amplio, cocina, sala de estar, 2 baños y habitación de servicio Exterior: quincho con parrilla, piscina y amplio patio Plan regulador: AR2B Listo para transferir Contactame y coordinemos una visita.
U$S 550.000
¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Carmelitas!Se vende amplia propiedad a pasos de la Avda. España, en una ubicación estratégica ideal para proyectos inmobiliarios o comerciales.✅ Dimensiones: 23 x 36 m✅ Superficie total: 828 m²✅ Plan regulador: AR2A✅ Inversión: USD 550.000Ubicada en una de las zonas más buscadas y en constante crecimiento, esta propiedad ofrece el espacio y el potencial perfecto para desarrollar tu visión y asegurar una inversión rentable.¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita.
U$S 7.900.000
Guillermo Saraví - Recoleta, Asunción, ParaguayEDIFICIO CORPORATIVO FINANSUD EN VENTAUbicación estratégica en Avda. Mariscal López & Saraví Asunción.¿Buscás una inversión sólida o el nuevo hogar de tu empresa? El Edificio FINANSUD combina ubicación, infraestructura y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.Características Principales:Terreno de 2.274 m² con frente de 61,35 m sobre Avda. Mcal. López.3.789 m² construidos, distribuidos en 6 niveles operativos + azotea.Oficinas listas para operar, independientes por nivel.Accesos exclusivos para directorio, oficinas y sala de eventos.Salón de usos múltiples ideal para capacitaciones o eventos corporativos.Rooftop con vista panorámica, perfecto para restobar o eventos privados.Infraestructura Moderna y Segura:Sistema de prevención y combate contra incendios actualizado.Monitoreo 24/7 con CCTV (19 cámaras, ampliable a 32).Aire acondicionado central e individual por áreas.Baños modernos y accesibles en cada piso.Subsuelo con área técnica, bóveda y depósitos.Estacionamiento para 53 vehículos con caseta de seguridad 24 hs.* Inversión mensual: USD 40.000 (IVA incluido).*_Rodeado de bancos, hoteles y centros comerciales._
U$S 110.000
INVERSIÓN HOTELERA EN VENTA | ESPLENDOR BY WYNDHAM ASUNCIÓNINVERSIÓN HOTELERA EN VENTA | ESPLENDOR BY WYNDHAM ASUNCIÓNUnidad en venta dentro del Hotel Esplendor by Wyndham Asunción, destinada exclusivamente a inversión bajo un esquema de administración hotelera centralizada y pago trimestral de utilidades.Ubicado sobre Av. Aviadores del Chaco y Av. Molas López, en el polo corporativo de Asunción, próximo a Paseo La Galería, Shopping del Sol y World Trade Center. El hotel cuenta con piscina en la terraza, gimnasio, spa y espacios para reuniones y eventos.DATOS DE LA UNIDAD• Habitación 707, séptimo piso.• Superficie propia: 30,09 m².• Superficie común: 27,64 m².• Superficie edificada total: 57,73 m².• Precio de venta: USD 110.000.MODALIDAD DE INVERSIÓNLa unidad se encuentra integrada al pool de explotación hotelera, con operación y administración delegadas. Las utilidades se liquidan y pagan trimestralmente conforme a los resultados y las condiciones del sistema.La adquisición tiene un destino exclusivo de inversión. No permite uso personal, vivienda, alquiler particular ni administración independiente por parte del propietario.Una opción para diversificar tu patrimonio mediante una unidad hotelera sin ocuparte de su gestión cotidiana.Contactame para ampliar la información y revisar las condiciones y el historial de distribuciones.55039 LP
U$S 265.000.000
Invertí en una propiedad con rentabilidad garantizada desde el primer día.Se ofrece un local gastronómico premium ubicado en el Edificio HIT, a solo 4 cuadras del Shopping del Sol, en la exclusiva zona de Las Lomas. Con 98 m2 proprios (80mts2 propios y 18m2 de terraza descubierta)La propiedad cuenta con renta activa gracias a la reconocida franquicia Amaretti Café, asegurando ingresos mensuales estables y un inquilino confiable.Ideal para inversores que buscan solidez, ubicación estratégica y retorno inmediato. Puntos destacadosRenta activa de Amaretti CaféZona de alto flujo y crecimientoProximidad al Shopping del SolInversión segura y de bajo riesgo???? Consulta más detalles o agenda una reunión para conocer la rentabilidad proyectad contáctame
U$S 460.000
Avda Colon - Colon - La Encarnación, Asunción, ParaguayEdificio de Oficinas con Renta en el CentroEl Edificio se encuentra sobre la Calle Colón entre Estrella y Oliva . Incluye todo el mobiliarioPlanta Baja2 salones comerciales ( Cada salón con baño y un entrepiso con habitación y baño)1 recepción con entrepiso y bañoEntre piso2 oficinas1er Piso7 oficinas con baño privado2do Piso4 oficinas con baño privadoSala de capacitaciónSala de reuniones3er Piso2 oficinas corporativas ( Cada oficina tiene sala de recepción , cocina, 2 oficinas y baño)Desde Planta Baja se accede a los 9 estacionamientos cerrados en la parte posterior del EdificioTambién cuenta con una vivienda para el guardia de 3 ambientes y un bañoOBSERVACIONES:Todos las oficinas alquiladas, generando una renta mensual de Gs. ***.-Incluye el mobiliarioDocumentos al díaGenera una utilidad neta de 35%
U$S 992.800
Una oportunidad única para desarrolladoras e inversionistas en una de las zonas con mayor valorización y crecimiento de Asunción.Ubicado sobre Itapúa casi Primer Presidente, este terreno reúne las características ideales para un proyecto residencial de alta gama, con el gran diferencial de ofrecer espectaculares vistas panorámicas al Puente Héroes del Chaco y a su entorno.Características???? Ubicación estratégica: Itapúa c/ Primer Presidente.???? Superficie: 1.168 m².???? Frente: 28 m.???? Laterales: 30 m (derecha) y 75 m (izquierda).???? Contrafrente: 18 m + 10 m.????️ Zonificación: EH.???? Precio: USD 850/m².???? Valor total: USD 992.800.Ideal para:Torres de departamentos.Proyecto de viviendas premium.Desarrollo de uso mixto.Inversión patrimonial con alta proyección de valorización.Su excelente frente, la amplitud del terreno y su privilegiada ubicación permiten desarrollar un emprendimiento con gran potencial comercial, aprovechando las vistas abiertas hacia el Puente Héroes del Chaco, uno de los nuevos íconos urbanos de Asunción.Invertí en una ubicación con presente y futuro. Contactanos para acceder a más información, documentación y coordinar una visita al inmueble con Fanny Meza Remax City
U$S 350.000
Venta: Sanatorio Totalmente EquipadoExcelente oportunidad para profesionales de la salud e inversionistas del sector médico. Se vende sanatorio totalmente equipado en una ubicación estratégica sobre ruta en la ciudad de La Paloma, Departamento de Canindeyú.Características PrincipalesSuperficie del terreno: 1.064 m²Área construida: 500 m²Distribución e InstalacionesRecepción2 baños sociales / de servicio4 consultoriosSala de urgencias6 salas de internación cada uno con baño privadoSala de partoQuirófanoTodos los ambientes totalmente climatizadosEstacionamiento para mas de 10 vehiculosPrecio de Venta: 350.000 USD
U$S 120.000
INVERSIÓN HOTELERA EN VENTA | DAZZLER BY WYNDHAM ASUNCIÓNINVERSIÓN HOTELERA EN VENTA | DAZZLER BY WYNDHAM ASUNCIÓNAdquirí una unidad destinada exclusivamente a inversión dentro del Hotel Dazzler by Wyndham Asunción, con administración hotelera centralizada y distribución trimestral de utilidades.Ubicado sobre Av. Aviadores del Chaco esquina Profesor Vasconcellos, frente al Shopping del Sol y próximo al World Trade Center, el hotel cuenta con restaurantes, piscina en la terraza, gimnasio, spa y espacios para eventos.DATOS DE LA UNIDAD• Habitación 406, cuarto piso.• Superficie propia: 30 m².• Superficie común: 19 m².• Superficie edificada total: 49 m².• Precio de venta: USD 120.000.MODALIDAD DE INVERSIÓNLa unidad integra el pool de explotación hotelera. La operación y la administración se encuentran delegadas, y las utilidades se liquidan y pagan trimestralmente conforme a los resultados y las condiciones del sistema.El destino es exclusivamente de inversión: no permite uso personal, vivienda, alquiler particular ni administración por cuenta propia.Una alternativa para incorporar un activo hotelero a tu patrimonio sin asumir la gestión diaria del alojamiento.Contactame para conocer las condiciones de la inversión y revisar el historial de distribuciones.55036 LP
U$S 2.820.000
VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL | BARRIO VILLA AURELIAVenta – Importante propiedad comercial sobre Avda. Mcal. LópezOportunidad única para inversión o desarrollo comercial en una de las avenidas más importantes de Asunción. Propiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Mariscal López, a metros de la Municipalidad de Asunción, en el barrio Villa Aurelia.Superficie del terreno: 2.616 m²Superficie construida: 800 m²Medidas: 36 m x 92 mCaracterísticas principales:Estacionamiento para 12 vehículos4 bañosSala de reunionesAmplios y funcionales ambientesDepósito de gran tamañoPatio de importantes dimensiones con salida de calle a calleIdeal para empresas, instituciones, desarrollos corporativos o proyectos de alto impacto, gracias a su ubicación, dimensiones y accesos.Precio: USD ***Id 44808
U$S 11.000.000
MÁS QUE 104 METROS SOBRE MADAME LYNCH???? TERRENO EN VENTA CON UNA DIMENSIÓN de 16.514 m²IDEAL para:IndustriasHipermercadosDesarrollos Inmobiliarios ShoppingUniversidadComplejo LogísticoInstituciones Públicas o Privadas➡️ Frente por:✅Avda. Madame Lynch 104,94 mts✅Calle Mcal. Antonio José Sucre 192,91 mts✅Calle Cnel.Juan Antonio Escurra68,55 mts✅Costado Oeste 207,55 mts???? UBICACION ESTRATEGICASituado sobre Avda. MADAME LYNCH➡️ SALIDAS RÁPIDAS a:✅ Ruta I y Ruta II✅ Ruta Transchaco✅ Aeropuerto✅ Acceso Sur✅ A 4 Minutos del EJE CORPORATIVO✅ A 3 Minutos del CIT✅ A 1 Minuto de la Avda. Mcal LÓPEZ✅ A 2 Minutos de la MUNICIPALIDAD de ASUNCIÓN➡️ TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS➡️ ZONA de:✅ Supermercados✅ Iglesias✅ Centro de Salud✅ Hospital✅ Farmacias✅ Universidad UTCD✅ Comercios✅ Shopping Paseo La Galeria✅ Shopping del Sol✅ Hoteles✅ Estaciones de Servicios✅ Cajeros Automáticoshttps://maps.app.goo.gl/UiWVK4CKCLm6AGDQ9
U$S 1.100.000
Invertí en una propiedad con excelente ubicación sobre Av. Eusebio Ayala, casi Av. De La Victoria, a metros del Shopping Multiplaza.Con 1.053,20 m² de terreno y 1.722,90 m² construidos, ofrece múltiples espacios para uso comercial, corporativo, logístico o desarrollo inmobiliario. Cuenta con amplios salones, oficinas, depósitos, talleres y áreas proyectadas para departamentos, brindando una gran versatilidad para distintos tipos de emprendimientos.Ubicada en una zona de alto tránsito y gran crecimiento comercial.Precio: USD ***.Venta directa. Atención exclusiva a clientes finales.Contactame para más información o para coordinar una visita.
U$S 2.000.000
Apart hotel en venta sobre Malutín y Moisés Bertoni, Villa Morra, Asunción. Funciona como apart hotel desde hace 19 años: quien compra adquiere una operación hotelera en marcha, con infraestructura completa, sin construir ni equipar desde cero.La propiedad- 22 habitaciones totalmente equipadas, en planta baja, 1.er y 2.º piso.- Recepción.- Área de desayuno y comedor.- Cocina totalmente equipada.- Lavandería.- Biblioteca.- Ascensor.- Piscina con quincho.- 9 estacionamientos.- Sistema de prevención contra incendios.- Tanque de agua de 30.000 litros.Posibilidades- Continuar con la operación como apart hotel.- Reconvertirla en residencia ejecutiva o estudiantil.- Evaluar otros proyectos de desarrollo, según la normativa municipal.Precio: USD *** (unos USD 90.900 por habitación).Coordinamos una visita privada para que conozcas la propiedad y su operación.Elias Fernández · RE/MAX Royal · WhatsApp ***
U$S 1.600.000
En venta CLINICA A ESTRENAR sobre general santos CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EDIFICIO PREPARADO PARA USO MÉDICO / CORPORATIVO A ESTRENAR!! Con una lata visibilidad sobre la avda GENERAL SANTOS, la imponente fachada con luces hace de esta clínica totalmente terminada el mejor lugar para tu próxima empresa A 6 minutos de EMERGENCIAS MÉDICAS! Terreno 1100 m2 Construcción 620 m2 Infraestructura General Transformador propio Edificio preparado para generador 12 cámaras de seguridad 1 ascensor Aire acondicionado Midea tipo cassette Sistema PCI completo (prevención contra incendios) Iluminación interior y exterior Estacionamiento para 50 vehículos Tanque de agua de 35.000 L con motobomba Seguridad Prosegur Internet instalado Aberturas con carpintería de aluminio 2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente PLANTA BAJA Baños sexados para pacientes Recepción con doble acceso Área de servicio con: Sala de comandos Ropa sucia Ropa limpia Área de lavado Sala de odontología Laboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente 2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privado Sala multiuso para rehabilitación y fisioterapia PLANTA ALTA Recepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTU Baños sexados para pacientes Baños sexados para funcionarios Kitchenette Área de servicio Consultorios: 10 consultorios en total 3 consultorios grandes con baño (19 m²) 5 consultorios estándar (12 m²) 2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²) Ideal para laboratorios, centro de especialidades, centro odontologioco, etc. UBIC https://maps.app.goo.gl/hu3mHfUfvoNrb9o56?g_st=ipc
