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Venta de Negocio Especial en Central

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U$S 2.500.000

Consultorio en San Lorenzo, Central
1 Ambiente 1 Baño

Terreno en esquina frente a la una 5600m2

# TERRENO EN ESQUINA DE 5.600 M² FRENTE A LA UNA – SAN LORENZO**USD *****Una propiedad con escala, ubicación y generación de renta, en uno de los puntos de mayor movimiento de San Lorenzo.Sobre **Av. Mcal. José Félix Estigarribia**, a solo **media cuadra de la Universidad Nacional de Asunción (UNA)**, se ofrece una propiedad de aproximadamente **5.600 m²**, conformada por cinco terrenos y ubicada estratégicamente en esquina, con acceso por la principal avenida y toda la calle lateral.Su ubicación, superficie y exposición la convierten en una alternativa especialmente atractiva para **inversores, desarrolladores y empresas que buscan una propiedad de gran escala sobre una de las arterias de mayor circulación vehicular del país**.La cercanía inmediata a la UNA abre además oportunidades para proyectos orientados al público universitario, comerciales, gastronómicos, corporativos, de servicios o desarrollos residenciales, incluyendo la posibilidad de unidades tipo monoambiente para estudiantes.**Una propiedad de estas dimensiones, en esquina y frente a un polo universitario, no es simplemente un terreno: es una plataforma para desarrollar un proyecto de alto impacto comercial.**???? **Ubicación:** Av. Mcal. Estigarribia, esquina Destacamento Cazal – San Lorenzo???? **Superficie:** 5.600 m² aprox.???? **Configuración:** 5 terrenos en conjunto???? **A metros de la UNA**???? **Precio de venta: USD *****

U$S 2.600.000

Consultorio en Mariano Roque Alonso, Central

Vendo galpon premiun listo para operar

VENDO GALPON PREMIUM ZONA TRANSCHACO - LISTO PARA OPERAR En venta – Galpón industrial premium en Mariano Roque Alonso Ubicado a solo 100 metros de la Avda. Transchaco, sobre la calle Picuiba c/ Transcaco (Ruta PY 03 Gral. Elizardo Aquino) Inversion: USD *** (Dolares americanos dos millones seiscientos mil) Superficie de terreno: 5.895,33 m² Área construida:- Depósito: 3.683,67 m²- Oficinas: 673,69 m² Infraestructura técnica y operativa:- Piso industrial de 18 cm de grosor (apto para cargas pesadas)- Tanque de agua vertical de 30.000 litros- Transformador convencional sobre poste (100 kVA)Generadores RESA:▪ 25 kVA (oficinas y depósito)▪ 44 kVA (data center y depósito de cables) Equipamiento opcional que se incluyen en el precio:- 9 túneles Drive-In (8,50 m alto × 1,40 m ancho × 4,30 m fondo, 5 niveles)- Racks Victory (FOB Nanjing)- Racks + bobineros en depósito de cables y adicionales. Ubicación inmejorable:- Estrategia logística ideal: a minutos del aeropuerto y de los principales puertos del país.- A 100 m de la Av. Transchaco- A solo 20 minutos del eje corporativo- Fácil acceso desde rutas logísticas clave Especial para industrias que necesiten operar ya!- Estructurado para carga y descarga, logística, almacenamiento, talleres o concesionarias.Acceso para camiones, portones múltiples, zona de maniobra y distribución. Listo para operar. Ahorrá tiempo y capital en infraestructura y construccion! Consultá hoy por esta propiedad de alto valor logístico. Titulado y listo para transferirUbicacion google maps: https://maps.app.goo.gl/XFcaUm6JBW96mKht5

U$S 245.000

Consultorio en Ypacaraí, Central

En venta tinglado – vivienda – local comercial ypacarai

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN YPACARAI SOBRE RUTA PY O2 INTERNACIONALEN VENTA TINGLADO – VIVIENDA – LOCAL COMERCIAL YPACARAI SOBRE RUTA PY O2 INTERNACIONALUD$ 245.000.-ID: ***Este conjunto de inmuebles (tinglado, vivienda y local comercial), es una joya para inversores y emprendedores, ofreciendo una variedad de posibilidades para desarrollos industriales, comerciales o para clínica, restaurante tipo parador, estación de servicios u otros emprendimientos. La ubicación estratégica de este inmueble permite la posibilidad al negocio de estar directamente a 15 metros de la Ruta internacional R PY02, a 2 minutos de Kurusú Pablito, a 4 minutos de la Iglesia Madre del Buen Consejo, a 15 minutos de San Bernardino, de Tupãrenda o de Caacupé, y a 90 minutos de la ciudad de Asunción. Fácil acceso desde varios puntos.La Ruta PY 02 Mcal. José Félix Estigarribia se ha duplicado, está completamente lista para el tránsito, incluyendo las rotondas y circunvalación de la ciudad de Caacupé, lo que asegura una excelente conectividad con importantes vías de comunicación.SUPERFICIE TOTAL: 2.250 M2 / 45 X 50 MTS.CONSTRUCCIÓN TOTAL: 715 M2.1. TINGLADO Medidas: 15 x 50 mts. / Superficie: 750 m2.Construccion: 330 m2./ Casa cuidador: 70 m2 2. VIVIENDA Medidas: 15 x 50 mts. / Superficie: 750 m2.Construcccion: 235 m23. SALONES COMERCIALESMedidas: 15 x 50 mts. / Superficie: 750 m2.Construcción: 80 m2 ¡No dejes escapar esta oportunidad única para llevar a cabo tu proyecto empresarial o industrial en una ubicación estratégica en Ypacaraí, Paraguay! Contáctanos para obtener más detalles y programar una visita.https://maps.app.goo.gl/PzDbFD2tSar1PQ437

U$S 500.000

Consultorio en Itauguá, Central
1 Ambiente 10 Baños1285 m²

Vendo casa quinta en itaugua

VENDO CASA QUINTA CON 70.000 M2 EN ITAUGUA.!! Descubre la oportunidad única de vivir con estilo y comodidad en esta impresionante Casa de estilo resort en el corazón de Itauguá, Central, Paraguay. Ubicada en el prestigioso barrio de Granja Renacer-Hidropoty, en Potrero Guazú, sobre la Ruta Ypacarai-Ita, esta propiedad es un verdadero paraíso privado. Con un área habitable de 71,285 metros cuadrados y un extenso terreno de 70,000 metros cuadrados, esta residencia ofrece un lujoso espacio para que toda la familia disfrute. La construcción de 1,285 metros cuadrados compuesta por 3 (tres) casas divididas en: *PORTERIA 1 sala de espera con baño 1 dormitorio para personal **CASA PRINCIPAL 1 sala recibidor 1 baño social 1 sala estar amplia con Chimenea 1 Pabellón amplio para caballero con 6 baños / duchas con 3 Termo calefón 1 A,A de 60.000 BTU 15 ventiladores 1 Área de servicios con Baño 1 Área Vestidor Pabellón amplio para damas 1 sala de espera amplia 1 AA.60000 BTU 10 ventiladores 5 baños/duchas con 2 termo calefón 1 Área de servicio con baño Sala comedor amplia para 40 comensales Área de cocina amplia 1 Circuito de Gas industrial 3 ventiladores 1 Deposito para almacenes Área de Lavandería 2 Habitaciones con Baño Área de Quincho con parrilla 1 Dormitorio con baño Casa secundaria 2 dormitorios 1 dormitorio en suite 1 cocina comedor equipada Casa terciaria 2 dormitorios 1 Dormitorio en suite 1 cocina comedor equipada Área de Recreación con: Gimnasio Piscina de 5m x 10m con motor funcionando Cancha de Volei-bol Cancha de Futbol Taller de Alfarería Amplio jardín con pastos naturales y muchos arboles nativas Cuenta con Conexión eléctrica Trifásica Pozo artesiano de 12000m3 Cada rincón de esta residencia irradia lujo y modernidad, desde la elegancia de su diseño moderno hasta los toques rústicos de su Casa Varios Niveles y Chimenea. Deléitate con un refrescante chapuzón en su magnífica piscina o disfruta de una tarde en el hermoso Jardín y Quincho. Esta propiedad es un lujo, asegurando que cada detalle esté orientado a mejorar tu estilo de vida. Perfecta para quienes aprecian la Vida de Campo o buscan una inversión en Ranchos & Granjas, esta casa también es un ideal retiro en el cálido clima paraguayo. No pierdas la oportunidad de hacer de esta magnífica propiedad tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrirla en persona! APTO PARA CREDITO BANCARIO INVERSION USD.500.000 AGENDA UNA VISITA HOY MISMO PARA CONOCER LA INSTALACION.!!

U$S 95.000

Consultorio en Mariano Roque Alonso, Central
1 Ambiente 1 Baño

Inversión hotelera ramada by wyndham - renta 8% anual por contrato - usd 95.000

TURNKEY HOTEL INVESTMENT - RAMADA AIRPORT BY WYNDHAM - INVERSIÓN HOTELERA ESCRITURADAEsto no es un departamento para vivir. Es una inversión inmobiliaria con título de propiedad individual.Adquirí una habitación de hotel de 25 m² totalmente equipada y amoblada, escriturada a tu nombre, dentro del Ramada Airport by Wyndham, el único hotel de franquicia internacional frente al Aeropuerto Silvio Pettirossi.¿Cómo funciona el modelo de inversión?Inversión desde: USD 95.000Escritura individual: Título propio, inscripto en Registro, vendible y heredable.Operación 100% tercerizada: Wyndham Hotels & Resorts opera el hotel bajo contrato de gestión internacional. Usted no gestiona ocupación, personal ni mantenimiento.Renta por contrato: One Trade S.A., empresa desarrolladora, asume por contrato de compraventa un rendimiento anual del 8% en USD. Pagos anuales durante la obra y trimestrales con el hotel en operación. Ej: USD 95.000 x 8% = USD 7.600 / año de referencia contractual.Si el rendimiento operativo supera el 8%, el propietario participa del excedente según contrato.¿Por qué este activo?Fase 1 ya operativa desde 2025 con ocupación promedio superior al 65%. Puede visitar el hotel funcionando.Infraestructura 4 estrellas: Rooftop con piscina, 3 restaurantes, centro de eventos para 450 personas, gym, spa, co-working.Entrega Fase 2: Diciembre 2027. Reserva con USD 10.000 y plan de pagos en cuotas.Respaldo de marca internacional: Wyndham con 9.200 hoteles en 95 países.Modelo sin gestión de inquilinos ni vacancia tradicional.Información importante y transparente:El compromiso de rendimiento del 8% anual corresponde a One Trade S.A. en su carácter de desarrolladora, según condiciones del contrato de compraventa. Wyndham opera el hotel y no garantiza rentabilidades. Dossier comercial, flujo financiero y contrato disponibles para análisis previo con su abogado o contador.Precio: USD 95.000 - Financiación directaUbicación: Mariano Roque Alonso, frente Aeropuerto.Ideal para diversificar portafolio en USD.Consulte por "RAMADA" para recibir dossier completo.

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