U$S 4.000.000
ESTACION DE SERVICIO CON ALTO MOVIMIENTOIDEAL PARA INVERSION, CON CLIENTELA FORMADAZONA DE ALTO TRANSITO Y EMPRESAS EN LA ZONACON POTENCIAL DE CRECIMIENTOPROMEDIO DE VENTA COMBUSTIBLE, DE 600.000 LITROS POR MESDescripción de la Ubicación.UBICADO ZONA INDUSTRIAL
Gs. 2.500.000.000
PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN VENTA – VILLA HAYESUbicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento industrial y logístico del Bajo Chaco Paraguayo.La propiedad se destaca por su geometría prácticamente rectangular y ubicación en esquina, características muy valoradas para operaciones industriales, logísticas y desarrollos de gran escala.Cuenta con:Depósito de aproximadamente 1.000 m²Oficinas y bañosCaminos internosVivienda para personalPozo artesianoTajamarPastura naturalEntorno estratégico:Ubicada en una zona rodeada de:- Canteras- Haras- Loteamientos- Emprendimientos industriales y logísticosAdemás, se encuentra en las proximidades del Centro de Alto Rendimiento del Club Benjamín Aceval y con rápida conexión hacia el corredor Transchaco y accesos estratégicos al área metropolitana.Por su escala, ubicación y configuración, la propiedad posee gran potencial para:Centro logísticoDepósito de distribuciónNaves industrialesPlanta de acopioWarehouseBase operativaPlanta de procesamientoIndustria livianaCentro de maquinariasOperaciones agroindustrialesUna propiedad difícil de encontrar hoy por dimensiones, accesibilidad y proyección dentro del crecimiento industrial de Villa Hayes.Id: 49398
U$S 5.500.000
EL PRÓXIMO GRAN DESARROLLO DE ASUNCIÓN COMIENZA AQUÍDoble frente: Av. Aviadores del Chaco y calle San Juan XXIII, Asunción.Una ubicación estratégica, una superficie excepcional y un potencial de desarrollo que posicionan a esta propiedad como una oportunidad relevante dentro del eje corporativo y comercial más dinámico de la capital.CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLESuperficie total del terreno: 2.563 m²Frente sobre Av. Aviadores del Chaco: 63 metrosFrente secundario sobre calle San Juan XXIII: 24 metrosSuperficie construida: 1.114 m²EDIFICABILIDAD: DISTINTOS ESCENARIOS DE DESARROLLOEl estudio presentado contempla diferentes posibilidades de aprovechamiento del terreno, según el uso del proyecto y las excepcionalidades que pudieran aprobarse:UN SOLO USO | RESIDENCIAL, POR EJEMPLO▪️ Normativa actual: 12.815 m² construibles | aprox. 7 pisos▪️ Con excepcionalidad del 60%: 20.504 m² | aprox. 11 pisos▪️ Con excepcionalidad del 100%: 25.630 m² | aprox. 13 pisosUSO MIXTO | COMERCIAL, OFICINAS Y VIVIENDAS▪️ Normativa actual: 25.630 m² construibles | aprox. 13 pisos▪️ Con excepcionalidad del 60%: 41.008 m² | aprox. 21 pisos▪️ Con excepcionalidad del 100%: 51.260 m² | aprox. 27 pisosLas superficies y alturas son estimaciones referenciales de la presentación. Las excepcionalidades requieren las aprobaciones correspondientes; la edificabilidad efectiva deberá verificarse conforme a la normativa urbanística vigente, las condiciones del predio y los requisitos aplicables al proyecto.UNA UBICACIÓN QUE GENERA VALOREn el entorno de Paseo La Galería, Shopping del Sol, hoteles internacionales, torres corporativas y una amplia variedad de servicios, esta propiedad reúne atributos estratégicos para evaluar proyectos de gran escala.Su doble frente, visibilidad sobre una avenida principal y superficie de terreno ofrecen una oportunidad para analizar alternativas de desarrollo residencial, comercial o de uso mixto.Una oportunidad para inversores y desarrolladores con visión de futuro, que buscan ubicación, escala y proyección en Asunción.55409 LP
U$S 350.000
Alquiler / Venta: Sanatorio Totalmente EquipadoExcelente oportunidad para profesionales de la salud e inversionistas del sector médico. Se alquila o vende sanatorio totalmente equipado en una ubicación estratégica sobre ruta en la ciudad de La Paloma, Departamento de Canindeyú.Características PrincipalesSuperficie del terreno: 1.064 m²Área construida: 500 m²Distribución e InstalacionesRecepción2 baños sociales / de servicio4 consultorios Sala de urgencias6 salas de internación cada uno con baño privadoSala de partoQuirófanoTodos los ambientes totalmente climatizadosPrecio de Alquiler: ***Gs.Precio de Venta: 350.000 USDID: 17303
Gs. 7.700.000
Depósito en alquiler en el microcentro de AsunciónDepósito en alquiler en el microcentro de AsunciónDescripción:Excelente oportunidad para alquilar un amplio depósito ubicado en una zona estratégica del microcentro de Asunción.Por su ubicación y distribución, es ideal para ser utilizado como depósito, salón de ventas, local comercial o espacio operativo para empresas que buscan estar cerca del movimiento comercial del centro.Ubicación:Microcentro de Asunción.Dirección:Oliva, Asunción, 001011, Paraguay.Referencia:En diagonal a Zuba Centro.Dimensiones:Terreno: 17 x 30 mSuperficie: 510 m²Características:Ubicación estratégicaZona comercial y de alto tránsitoIdeal para depósito o salón de ventasFácil accesoExcelente punto para operación comercialA metros de importantes comercios y serviciosID: 51231TANIA
U$S 179.328
Vendo Oficina CorporativaEdificio Corporativo, con oficinas de primer nivel con mucha tecnología pensando en tus necesidadesA pasos del Shopping Mariscal Lopez!- Salones comerciales en planta baja- Sala de Conferencias para eventos empresariales- Sala Auditorio- Quincho en la terraza- Proteccion acustica y termica- Reconocimiento facial para los accesos- 3 Ascensores de alta gama- Estacionamientos- Seguridad 24 horas- Fecha de entrega: Julio 2027???????????????????????????????????????? propia de la oficina: 90.16 m².- 2 baños- 1 kitchenette????????????????????????????????́????: $ 179.328????????????????????????????: 20.000 USD.Reserva de la Unidad: $3.000???????????????????? ???????? ????????????????:- 20% de Entrega Inicial- 70% en Obra- 10% a la posesiónID: ***????????????????????????????????????́???? Asuncion Trading Center: https://goo.gl/maps/PGnR4gq58Uz112sq7
U$S 255.000
VENDO CABALLERIZA FUNCIONANDO EN CORDILLERAOportunidad Única!Vendo Caballeriza Funcionando!Lista para Invertir!Propiedad del rubro ecuestre en Primero de Marzo, Cordillera!Acceso sobre asfalto.A 3 km de centro de la ciudad.Terreno con frente de 90 metros sobre asfalto, por 112 metros de fondo, total 9.511m².Cuenta con un establo de concreto de 12×50 donde se encuentran 18 boxes de 4x4 metros cada uno, además esta construcción esta preparada para un segundo piso que fue proyectado para una amplia vivienda de los propietarios, también otros 4 boxes techados e independientes fuera de la losa.Pozo artesiano.Conexión eléctrica trifásica.Tanques de agua de 500 y 10.000 litros respectivamente.Depósito.Habitación para cuidador.Amplio terreno disponible donde se encuentran dos corrales para caballos.Drenaje del suelo en toda la propiedad.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/HnLTr2pMdVvXQwJR8Inversión: USD 255.000Agenda una visita y descubrí el potencial de esta propiedad única en su tipo!
Gs. 10.000.000.000
Excelente oportunidad de inversión en el sector hotelero. Hotel en funcionamiento, ubicado en una zona céntrica de Obligado, sobre la calle Curupayty, con renta activa y una infraestructura preparada para continuar operando.Características de la propiedad:Terreno: 1.533 m²Superficie construida: más de 3.000 m²Edificio de 3 niveles37 habitaciones totalmente equipadasRecepción y lobbyAmplio salón comedor y restauranteBalcones con vista a la ciudadMobiliario y equipamiento incluidosAires acondicionadosCocina equipadaExcelente estado de conservaciónUbicación: Calle Curupayty, centro de Obligado, Itapúa, a aproximadamente 40 km de Encarnación.Precio de venta: Gs. ***Venta directa a clientes finales. No intermediarios.Contactanos para más información y para coordinar una visita a esta oportunidad de inversión hotelera.
Gs. 1.300.000.000
Propiedad rural de 63.805 m² ubicada en Yvyraity, Escobar, con infraestructura completa, viviendas independientes y amplios espacios naturales. Se entrega totalmente amoblada, equipada y operativa.Características generales:Superficie: 63.805 m² – 6,3 hectáreas4 construcciones independientes de estilo colonialTotalmente amoblada y equipadaAnimales de granja incluidos: vacas, ovejas, chanchos, gallinas y otrosNaciente natural con tajamarPozo de agua propioAproximadamente 1 hectárea de monte naturalÁrea preparada para cultivoConstrucciones:Casa principal3 dormitorios, 2 en suite4 bañosCocina equipadaComedorQuincho cerradoCasa de cuidador2 dormitoriosBañoCocina-comedorDepósitoCasa de huéspedesDormitorio dobleBañoÁrea social con parrilla propiaCasa con piscina1 dormitorio2 bañosAmplia zona de parrilla frente a la piscinaInfraestructura y comodidades:Ambientes cerrados y climatizadosGenerador propioCircuito cerrado de seguridadLuces con sensorMirador con vista panorámicaTatakua tradicionalÁrea de fogataQuinchos y espacios de esparcimientoPrecio de venta: Gs. ***El precio incluye el amoblamiento, equipamiento y animales.Venta directa a clientes finales. No intermediarios.
U$S 500.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNSe vende importante propiedad de uso mixto, ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato y excelente proyección de valorización.PROPIEDAD EN VENTA CON RENTA ACTIVAUbicada sobre terreno de 470 m² con 670 m² construidos, esta propiedad se destaca por su alta ocupación y diversificación de ingresos.✅ 5 salones comerciales✅ 4 departamentos de 2 dormitorios en planta alta✅ Amplio estacionamiento✅ 100% alquilada✅ Se vende con renta activa✅ Distribución funcional sobre terreno de forma triangularUna inversión sólida, generando ingresos desde el primer día, ideal para quienes buscan rentabilidad con contratos vigentes y ocupación consolidada.???? Precio de venta: USD 500.000ID: ***Si querés más información o coordinar una visita, escribime.
U$S 600.000
VENTA DE PROPIEDAD EN ESQUINA EN RECOLETACruz del Chaco esquina Manuel del Castillo-a dos cuadras de La CuadritaHERMOSOS SALONES COMERCIALES EN ZONA DE ALTO TRÁNSITO.https://maps.app.goo.gl/rrbz3sfXStPUQfGP6La ubicación estratégica de esta propiedad y la densidad permitida la convierten en una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores y particulares que buscan construir en un área con crecimiento sostenido y buena conectividad.MEDIDASSuperficie de terreno: 360 m2 (20 metros x18 metros)Superficie de construcción: 247 m2Regulación: AR3A-5 PLANTASSon 5 salones comerciales con entrepisoSobre Manuel Castillo 2 salones con bañoSobre Cruz del Defensor 3 salones con baño sexado compartidoAgendá tu visita conmigo por whatsApp.Ada Ch | Century 21Id: 52863
U$S 1.950.000
EN VENTA | PROPIEDAD COMERCIAL SOBRE FÉLIX BOGADOEN VENTA | PROPIEDAD COMERCIALCon ubicación estratégica, gran frente, triple acceso y enorme potencial de valorización.???? Av. José Félix Bogado Asunción▪️ 2.460 m² de terreno▪️ 1.800 m² construidos▪️ Salida a 3 calles▪️ Actualmente alquilado▪️ Renta actual: USD 8.000/mesIdeal para:✔️ inversores✔️ desarrollistas✔️ operadores comerciales✔️ marcas que buscan presencia y escala???? Precio de oportunidad: USD ***Si estás buscando una propiedad con flujo actual + potencial futuro, esta merece tu atención.ID: ***???? Escribime para recibir más información o agendar una visita privada.
U$S 2.900.000
GRAN Local Comercial Sobre Av. Madame LynchGRAN PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTASOBRE MADAME LYNCH Y AVIADORES DEL CHACO** Terreno: 36 x 65 m2: 2.340 m²* Construcción: 2.700 m²* Showroom distribuido en 2 plantasPLANTA BAJA* Amplio salón/showroom* Área de recepción de mercadería* Baños sexados para clientes* Oficina* 3 depósitos independientes ubicados al fondoPLANTA ALTA* Amplio salón* 3 Oficinas* 2 Sanitarios* Oficina adicional de descanso.NIVEL SUPERIOR* Amplio taller/área de costura* Depósito adicionalOFICINAS (Ingreso por fuera del showroom)- 2 oficinas amplias- 2 SanitariosPor sus dimensiones, ubicación y distribución, es una excelente opción para showroom, retail, automotora, supermercado, empresa corporativa o centro de operaciones.Precio de venta: USD ***????MADAME LYNCH Y AVIADORES DEL CHACOhttps://maps.app.goo.gl/SGVUKJrmfC6KowyE6Excelente ubicación para proyectos comerciales y corporativos, con gran superficie de terreno y una construcción diseñada para múltiples usos.Contactos al ***. Inés Arregui
U$S 2.500.000
VENDO TERRENO 5.600M² SOBRE MCAL ESTIGARRIBIATERRENO EN ESQUINA DE 5.600 M² - SAN LORENZOPropiedad de 5.600 m², conformada por 5 terrenos en conjunto, ubicada en esquina sobre Av. Mcal. José Félix Estigarribia y Destacamento Cazal,Cuenta con una ubicación estratégica sobre una de las principales arterias de circulación de San Lorenzo, con excelente exposición y acceso por avenida y calle lateral.Actualmente, 1.600 m² se encuentran alquilados a una estación de servicio-CARACTERÍSTICAS DE EDIFICABILIDAD-Zonificación: ZMA 2 Zona Mixta Alta 2-Altura máxima: 25 m-Ocupación máxima: 75%-Coeficiente de edificabilidad: 6-Permeabilidad: 5% con subsuelo / 15% sin subsuelo-Retiros: 6 m sobre avenida / 3 m sobre calle-Área bruta teórica edificable: aprox. 33.600 m²Por su superficie, ubicación y cercanía al principal polo universitario de la zona, la propiedad presenta alto potencial para proyectos comerciales, de servicios y desarrollos residenciales, incluyendo la posibilidad de unidades monoambientes para estudiantes, contemplada en un anteproyecto existente.Una oportunidad para invertir en una propiedad de gran escala, con renta activa y múltiples posibilidades de desarrollo. Superficie: 5.600 m² aprox. 42 x 135 m2 Ubicación: Mcal. Estigarribia esq. Destacamento Cazal, San Lorenzo Precio: USD ***
U$S 2.430.000
Imponente showroom frente mismo a la terminal de Ómnibus de Asunción, para venta o alquiler Dirección: Rca. Argentina casi Avda. Fdo. de la Mora- Local disponible para SHOWROOM con depósitos y oficinas- Acceso a dos calles sobre la Avenida Rca. Argentina y Cacique Tabapy- Frente a la terminal de omnibus de Asuncion- Baños sexados- Aires acondicionados instalados- Estacionamiento propio con capacidad para 24 vehículosMedidas- Terreno 2.544 m2- PB 1.469 m2- PA 184 m2- Deposito 292 m2- Estacionamiento frente 530 m2- Estacionamiento trasero 386 m2
U$S 325.000
Descripción:VENTA DE CASA QUINTA DE LUJO EN POZOCasa quinta contemporánea de 310 m² construidos sobre un terreno de 522 m², ubicada en San Bernardino, Paraguay, a 700 m de la Av. Guillermo Naumann.2 plantas y 4 dormitorios4 sanitariosPiscina y jardínQuincho para reunionesEstacionamiento para 4 vehículosDiseño moderno integrado con la naturaleza, con piedra, madera, grandes ventanales y espacios luminosos.Zona residencial tranquila, cerca del Club de Vuelo Deportivo Yvytu y otros puntos de interés.Proyecto en pozo, con entrega estimada en 6 a 8 meses.Posibilidad de realizar algunas personalizaciones durante la construcción, según viabilidad y acuerdo.En pocas palabras: una casa quinta nueva y moderna, pensada para disfrutar de espacios amplios, piscina, naturaleza y privacidad en San Bernardino.54388 LP
U$S 1.650.000
En venta CLINICA A ESTRENAR sobre general santosCARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EDIFICIO PREPARADO PARA USO MÉDICO / CORPORATIVO A ESTRENAR!!Con una lata visibilidad sobre la avda GENERAL SANTOS, la imponente fachada con luces hace de esta clínica totalmente terminada el mejor lugar para tu próxima empresaA 6 minutos de EMERGENCIAS MÉDICAS!Terreno 1100 m2Construcción 620 m2Infraestructura GeneralTransformador propioEdificio preparado para generador12 cámaras de seguridad1 ascensorAire acondicionado Midea tipo cassetteSistema PCI completo (prevención contra incendios)Iluminación interior y exteriorEstacionamiento para 50 vehículosTanque de agua de 35.000 L con motobombaSeguridad ProsegurInternet instaladoAberturas con carpintería de aluminio2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente⸻PLANTA BAJABaños sexados para pacientesRecepción con doble accesoÁrea de servicio con:Sala de comandosRopa suciaRopa limpiaÁrea de lavadoSala de odontologíaLaboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privadoSala multiuso para rehabilitación y fisioterapia⸻PLANTA ALTARecepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTUBaños sexados para pacientesBaños sexados para funcionariosKitchenetteÁrea de servicioConsultorios:10 consultorios en total3 consultorios grandes con baño (19 m²)5 consultorios estándar (12 m²)2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²)Ideal para laboratorios, centro de especialidades, centro odontologioco, etc.ID: ***UBIC https://maps.app.goo.gl/hu3mHfUfvoNrb9o56?g_st=ipc
U$S 2.600.000
EN VENTA APARTHOTEL EN VILLAMORRAEN VENTA: APARTHOTEL EN VILLAMORRAAparthotel Maison Suisse, un hotel boutique en pleno funcionamiento, ubicado sobre Malutin 482, en el corazón de Villa Morra.https://maps.app.goo.gl/shMKpiYCCUKjPeHR6?g_st=ic24 habitaciones:-Privadas: single y doble-Compartidas: doble con camas separadas, triple y cuádruple-Baños modernos y kitchinette-Tarifas especiales para estadías semanales, quincenales y mensualesInstalaciones y servicios:-Piscina y quincho con parrilla-Comedor con desayuno buffet-Coworking y lavandería de autoservicio-Ascensor, estacionamiento sin costo, WiFi de alta velocidad y caja de seguridad-Atención 24 hs y pet friendlyUna oportunidad para quien busque un negocio hotelero ya posicionado, con marca propia, buenas calificaciones online y una ubicación estratégica en una de las zonas más deseadas de Asunción.Inversión: USD ***.-56080 LP
U$S 215.000
EN VENTA EDIFICIO CON RENTA ACTIVAEl inmueble se halla sobre la Avda. Gral. Rodríguez de Francia. En su entorno se encuentran varios hospitales, sanatorios, escuelas y colegios, supermercados y oficinas corporativas. a 5 cuadras se encuentran el club sol de América y el club cerro porteño.EL Edificio esta distribuido dela siguiente forma:- En planta baja cuenta con las siguientes áreas: salón comercial con escritorio y baño.- Departamento 1 en planta baja: estar-comedor, cocina, baño social, deposito y un dormitorio con baño-- Departamento 2 y 4: estar-comedor, cocina, baño y 1 dormitorio-- Departamento 3 y 5: estar-comedor que comunica a un balcón, cocina, deposito, 2 dormitorios y un baño.- Terraza: 1 depósito.la construcción cuenta con varios patios internos y aire y luz que ayudan a ventilar los ambientes naturales.ID: ***RENTA ACTIVA:ID: ***Cada dpto. se alquila a ***y el salón a ***GS.Total de ingreso mensual: ***GS.
Gs. 2.100.000.000
Oportunidad Industrial y Comercial Estratégica: Complejo con Cámaras Frigoríficas (Cárnicos y embutidos) y Salón de Exposición sobre Ruta PY01 – ItáDescripción DetalladaPropiedad comercial sobre la Ruta PY01 (Km 40.3). A solo 2 km del casco urbano de Itá y a escasos 1.280 metros antes del puesto de peaje, esta ubicación garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de transporte pesado y liviano.La propiedad está perfectamente equipada para el sector cárnico, de embutidos o logística de frío.4 cámaras frigoríficas operativas.Galería para sector de máquinas y oficina técnica para funcionarios de SENACSA, facilitando el cumplimiento de normativas sanitarias.Recepción de carne con pre-cámara, entrada independiente para empleados, y portón reforzado para el acceso y maniobra de camiones de pequeño y mediano porte.2 aire acondicionado de 60,000 BTU cada una para el control de temperatura en áreas operativas.Un amplio salón tipo showroom ideal para atención al cliente y exhibición de productos.Depósito en el fondo para almacenamiento seco y un patio despejado.Estacionamiento para 5 vehículos.Cuenta con un plano de construcción aprobado para un salón comercial específicamente destinado a la producción de embutidos.Precio: ***G.Superficie: 2,316 m²S. Construida: 721 m²Cámaras de refrigerado, oficina SENACSA, recepción de carga, depósito y showroom.ID 48686
U$S 300.000
bARRIO San Pablo: ESQUINA ¡Descubra una excelente oportunidad de inversión en San Pablo, Asunción! En esquina, este bloque de departamentos en venta está perfectamente situado en la esquina de HIPOLITO SANCHEZ QUELL y GUARANIES. Consta de una propiedad en buena condición que se extiende sobre un amplio terreno de 416 metros cuadrados. Las dimensiones del lote, de 16 por 26 metros, ofrecen un espacio generoso ideal para múltiples unidades residenciales. CON UNA RENTA MENSUAL ACTUAL DE ***MENSUALES. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Asunción, esta propiedad residencial es perfecta para aquellos que buscan una inversión segura y rentable. La estructura bien mantenida del bloque de departamentos garantiza la comodidad y satisfacción de los residentes. Su ubicación estratégica proporciona acceso rápido a centros comerciales, colegios y otras comodidades urbanas. San Pablo es conocido por su ambiente tranquilo y comunidad acogedora, haciendo de esta oferta una oportunidad inmejorable para quienes buscan capitalizar en el próspero mercado inmobilario de Asunción. Si está interesado en un proyecto inmobiliario que combine ubicación y potencial de retorno, este bloque de departamentos es su mejor opción. No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad versátil en una ubicación privilegiada en Asunción. Para más información o para agendar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Esta es su oportunidad de invertir en el futuro!
