Venta - terreno - paraguay - asunción - sajonia
464,000,000 ₲ID: 143014133-139Antonio Ruiz de Arellano casi Dr. José Montero - Arellano casi Dr Montero - Sajonia, ParaguayNº de Ambientes:4Baños:4Sup. Lote:13 x 23,50Area de Construcción (m²)123Nº de Dormitorios:4Sup. Vivienda Mts²426Sup. Lote (m²):303VENTA - TERRENO - PARAGUAY - ASUNCIÓN - SAJONIA???? GRAN OPORTUNIDAD – BARRIO SAN ANTONIO - ZONA PALACIO DE JUSTICIA Y DEPORTIVO SAJONIA ???????? Calles Arellano entre Dr. Montero y Guillermo Arias✨ Superficie del terreno: 303,24 m²???? 13 (frente) X 23,5 (fondo)????️ Construcción: 123 m² (a demoler)???? Zonificación; AR3B = Área Residencial densidad media–alta???? Altura máxima: aprox. 20–22 m???? equivale a PB + 5 o 6 pisos (en algunos casos 7 con un piso de estacionamiento)???? ¿Qué tipo de proyecto entra bien? Por el frente de 13 m, es ideal para:???? Edificio boutique de 10 a 14 departamentos???? Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios???? Planta baja con cocheras + amenities simples➕ Lote vecino en esquina también en venta, llegando a un total de 1.013,24 m² entre ambas propiedades. ¡Ideal para proyectos de mayor envergadura! ???????? Ubicación estratégica:???? A solo 300 m de la Facultad de Filosofía de la UNA y del CEPB???? A 300 m del Colegio Albert Schweitzer???? A 200 m de la Cervecería Sajonia???? En plena zona del Sanatorio Español, el Club Sajonia y el Parque Carlos A. López???? Perfecta para duplex, emprendimientos comerciales, estudios, consultorios o departamentos.???? Consultame para conocer más o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta propiedad!