Gs. 14.544.000.000
No compres solo metros cuadrados. Invertí en un proyecto que garantice ganancias y que te asegure un lugar en la historia de la ciudad, con la posibilidad de unificar 2 propiedades, de 4.300 y otro de 4.350 m2, hasta superar los 10.000 m², este no es un negocio; es una oportunidad para dominar el mercado.Juego de Monopolio, no de Dados: Con acceso a tres calles de las más importantes de Asunción, incluyendo la Av. España y la Av. Gral. Santos, este terreno te da una ventaja estratégica que nadie más puede ofrecer, su escala y conectividad eliminan el riesgo y la especulación. No estás apostando; estás asegurando el éxito de tu desarrollo.Tu Legado se Construye sobre Activos Sólidos: Los grandes desarrolladores no se limitan a construir, dejan un legado, este terreno es el lienzo para una torre de viviendas de lujo que redefine el skyline o un complejo comercial que se convierte en un punto de referencia para la ciudad. Es una inversión que te dejará una ganancia, pero también un prestigio que no tiene precio.INVERSION GS. *** - Gs. ***.-CONSULTAS AL ***.-
U$S 6.000.000
IMPONENTE PROPIEDAD EN VENTA SOBRE MCAL LÓPEZ CON SALIDA DE CALLE A CALLERio de Janeiro C/ Marco de Brix , Las Mercedes, AsunciónTerreno3.497,0 m² Construcción540,0 m² IMPONENTE PROPIEDAD EN VENTA SOBRE MCAL LÓPEZ CON SALIDA DE CALLE A CALLELa propiedad está ubicada en el barrio Las Mercedes de la ciudad de Asunción.Esta propiedad tiene potencial para desarrollo de proyectos en altura, para viviendas, departamentos, comercios, instituciones gubernamentales, áreas recreativas, oficinas; la misma se encuentra sobre la avenida Mariscal López y sale a la calle Rio de Janeiro en el Barrio Las Mercedes.FRANJA MIXTA 1 - A. (FM1-A)-Coeficiente 3,9 de edificabilidad.-Dimensiones: 3.497 m2 totales. -El terreno tiene 2 casas.-Casa 1; salida a Rio de JaneiroDescripción:2 accesos de vehículos Patio delanteroLivingCocina independiente Comedor2 habitaciones en suite con vestidor en planta baja2 habitaciones con baño compartido en planta altaEstar diarioExterior:Patio con piscina y garageDepósito Habitación en suite en planta altaÁrea de servicio independiente con lavaderoCasa 2 frente Mcal. López Descripción:Garage te hago 4 vehículos techado.1 baño social 1 baño grande compartidoSala 1 habitación en suite 3 habitaciones grandes Cocina Comedor 1 depósito chico Planta alta 1 habitación en suite con balcón Área de servicio completaCaminero vehicular para estacionamiento para 15 vehículos o másPiscina 20 MTSQuincho con parrilla 3 baños y dos dormitorios pequeñosSala climatizada frente a la piscina con chimenea con tragaluzUbicacion : https://maps.app.goo.gl/Q22oNWcHUzwSQ9vP8Precio de venta: USD ***
EN VENTA – Propiedad Exclusiva Con Salida De Calle A Calle Sobre Av. Mcal. López En AsunciónImponente propiedad ubicada en el tradicional barrio Las Mercedes, sobre una de las avenidas más importantes y de mayor valorización de la ciudad.Un terreno de gran escala con salida de calle a calle (Av. Mcal. López y Río de Janeiro), ideal para desarrollos de alto impacto.Pensado para inversores que buscan ubicación, visibilidad y potencial constructivo real.Características destacadas:3.497 m² de terrenoZonificación FM1-A (alto potencial de edificabilidad)Salida de calle a calle (doble acceso estratégico)Amplia capacidad de estacionamientoPotencial de desarrollo:Edificio en alturaProyecto residencial o corporativoDesarrollo mixto (comercial + vivienda)Instituciones o sede empresarial38874
Gs. 37.060.000.000
Un lote grande en una ubicación privilegiada, con entorno urbano consolidado y excelente conectividad.Perfecto para proyectos mixtos o desarrollos de alto valor.✔️ Buena densidad✔️ Frente amplio✔️ Zona en expansión✔️ Demanda residencial realUna de las últimas piezas grandes dentro del anillo premium de Asunción.* Después del análisis técnico, el veredicto es simple:La propiedad está entre 79% y 100% por debajo del valor estimado de mercado.???? Ubicación: Las Mercedes???? Superficie: 10.750 m², (92.30)x116.50)???? Precio: Gs. ***, muy por debajo del precio de mercado de la zona.???? Potencial: desarrollo vertical, mixto, institucional o landbanking.Una oportunidad seria para inversores y desarrolladoras que buscan acceso inmediato a un lote único por tamaño y ubicación.* Si buscás oportunidades sólidas y análisis claro, puedo prepararte:– Factibilidad técnica– Comparativos de mercado– Modelos preliminares de negocio.· Escribime al ***.-
U$S 1.125.000.000
VENDO PROPIEDAD EN ASUNCION, BARRIO LAS MERCEDESEn venta propiedad sobre Avenida Gral Santos 281 con salida a Marco de BrixSuperficie: 1.497 m2Frente sobre Av. Gral Santos: 30 metroscontrafrente: 33,39 metrosCostado Norte: 47,78 metrosCostado Sur: 42,03Area construida: 800 m2Regulacion AR3B
U$S 3.000.000.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO LAS MERCEDES Ubicada a metros del Colegio Internacional y la Av. Mcal. Lopez sobre la calle José Saubette, casi Río de Janeiro con salida a Rca.Francesa. https://maps.app.goo.gl/zHmCBsyefSpGSqjR6 Características de la Propiedad: - Superficie Total: 500 m² de terreno. 12.40 x 40.00 mts Indice de edificabilidad: 7 pisos AR2B - Construcción: 967.52 m² - Ubicación Estratégica: Situada en zona Escolar con fácil acceso ya que tiene salida de calle a calle. cercano a comercios, servicios y transporte público, lo que la convierte en una opción altamente atractiva para construcciones en altura. Valor de Invesion: GS *** Para cualquier informacion contactame!
