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Venta de Terrenos baratos en Las Mercedes página 7

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U$S 600.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1012 m²

Importante propiedad a la venta de 1.012 m2

Ventajas y beneficios que ofrece esta propiedad- Zona de fundaciones, oficinas, Institutos, etc- La construcción se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento.- Cuenta con todas las comodidades tanto como para vivienda (uso actual) como para fines institucionales.- Cuenta con 14 ambientes cerrados que podrían ser utilizados como oficinasPara desarrolladores- Al ser una Área de Transición (AT) según el plan regulador de Asunción, permite una diversificación de las actividades- Premiando al uso residencial con densidad habitacional más elevadas- TOM: 75%- Coeficiente de Edificabilidad: 10- Área Edificable: 10.120 m2- N° Pisos: 13- Valor Impacto tierra: Usd. 59- Usd x m2: 593DescripciónSe encuentra en el barrio Las Mercedes, uno de los más tradicionales y emblemáticos barrios de Asunción del Paraguay, sobre la calle Juan de Salazar y Espinoza c/ San José frente al ANGLO, a 1 cuadra de la Av. España, a 3 cuadras de Av. Perú, 1 cuadra de Av. Artigas en su intersección con Brasil. Se encuentra a 5 minutos del Centro y a 10 minutos de cualquiera de los centros de compras de Asunción, ya sea de los shoppings como del barrio Villa Morra.Referencias de la zona: Colegios San José, San Miguel Garicoits, Santa Marta, Superseis España, Parroquia San José, Facultad de Odontología UNA, Anglo, Fundaciones, Embajada ArgentinaCaracterísticasMedidas del terreno: Frente 13,725mts. y fondo 14,75mts. ambos costados 73,80mts.Superficie total del terreno: 1.012 m2Construcción. 721m2Planta Baja- Jardín frontal- Garaje para 4 o más vehículos- Recibidor- Living social- Comedor social- Baño social- Oficina- Estar diario- Cocina- Amplia galería con parrilla- Amplio patio con piscina- Área de servicio completa: habitación, baño, deposito, área de lavadoPlanta Alta- Estar intimo- Dormitorio principal en suite- 2 dormitorios secundarios- Baño familiarCasa secundaria- Living comedor- Cocina- Baño familiar- 2 dormitoriosUbicación: https://maps.app.goo.gl/B1ZMrj1tXDhbgmn6AInversión: Usd. 600.000Apto para crédito bancarioDescripción de la Ubicación.Se encuentra en el barrio Las Mercedes, uno de los más tradicionales y emblemáticos barrios de Asunción del Paraguay, sobre la calle Juan de Salazar y Espinoza c/ San José frente al ANGLO, a 1 cuadra de la Av. España, a 3 cuadras de Av. Perú, 1 cuadra de Av. Artigas en su intersección con Brasil. Se encuentra a 5 minutos del Centro y a 10 minutos de cualquiera de los centros de compras de Asunción, ya sea de los shoppings como del barrio Villa Morra.Referencias de la zona: Colegios San José, San Miguel Garicoits, Santa Marta, Superseis España, Parroquia San José, Facultad de Odontología UNA, Anglo, Fundaciones, Embajada Argentina

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U$S 630.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1061 m²

Vendo amplio terreno en las mercedes sobre juan de salazar

IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA - IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN ASUNCIÓNSuperficie total: 1.061,58 m²Ubicación privilegiada: Calle Juan de Salazar, entre Boquerón y Dr. Manuel Pérez.Construcción a demoler Listo para nuevo desarrollo.Distancias clave:A solo 120 m (1 min) de Avda. Perú300 m (1 min) de Avda. España350 m (1 min) de Avda. Artigas800 m (3 min) de Avda. Mcal. López1 km de Avda. Gral. SantosEn la zona se encuentran embajadas, colegios, hospitales y todos los servicios, lo que la convierte en una ubicación ideal para proyectos residenciales o comerciales.Detalles del Terreno:Lote 1:Superficie: 405,59 m²Frente y contrafrente: 13,12 mFondo (ambos lados): 30,91 mLote 2:Superficie: 656 m²Frente y contrafrente: 21,65 mFondo (ambos lados): 30,91 mSuperficie total: 1.061,58 m²Frente total aproximado: 34,77 mFondo: 30,91 mZonificación (según plan regulador):Zona: Área de Transición (AT)Coeficiente de edificación: 10Tasa de ocupación del suelo: 75%Retiro: 3 m (frontal) y 6 m (posterior)

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U$S 630.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1061 m²

Terrreno estrategico en las mercedes

????️ OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES – LAS MERCEDES, ASUNCIÓN ???? Terreno estratégico para proyecto inmobiliario???? Ubicación: Juan de Salazar c/ Boquerón y Dr. Manuel Pérez???? Superficie total: 1.061,58 m² ???? Frente total: 34,77 m | Fondo: 30,91 m ???? Zonificación: ARB 3B – Hasta 7 pisos ???? Coef. de edificación: 10 | T.O.S.: 75% ???? Retiro: 3 m frontal / 6 m posterior???? Construcción a demoler – Ideal para empezar desde cero ???? A pasos de Avdas. Perú, España, Artigas y Mcal. López ???? Zona de alta demanda: cerca de embajadas, colegios, hospitales y servicios???? Precio inversión: USD 630.000 ???? Consultá más info o coordiná una visita ???? Ubicación Google Mapshttps://maps.app.goo.gl/SXcjJreUAQCT3Mji9  

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U$S 630.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

105168 m²

Venta propiedad zona las mercedes

????️ OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES – LAS MERCEDES, ASUNCIÓN ???? Terreno estratégico para proyecto inmobiliario???? Superficie total: 1.061,58 m² ???? Frente total: 34,77 m | Fondo: 30,91 m ???? Zonificación: ARB 3B – Hasta 7 pisos ???? Coef. de edificación: 10 | T.O.S.: 75% ???? Retiro: 3 m frontal / 6 m posterior???? Construcción a demoler – Ideal para empezar desde cero ???? A pasos de Avdas. Perú, España, Artigas y Mcal. López ???? Zona de alta demanda: cerca de embajadas, colegios, hospitales y servicios???? Precio inversión: USD 630.000 ???? Consultá más info o coordiná una visita ???? Ubicación Google Mapshttps://maps.app.goo.gl/SXcjJreUAQCT3Mji9

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U$S 630.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1061 m²

Venta terreno zona las mercedes

IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA - IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN ASUNCIÓN.037112-43Superficie total: 1.061,58 m²Ubicación privilegiada: Calle Juan de Salazar, entre Boquerón y Dr. Manuel Pérez.Construcción a demoler Listo para nuevo desarrollo.Distancias clave:A solo 120 m (1 min) de Avda. Perú300 m (1 min) de Avda. España350 m (1 min) de Avda. Artigas800 m (3 min) de Avda. Mcal. López1 km de Avda. Gral. SantosEn la zona se encuentran embajadas, colegios, hospitales y todos los servicios, lo que la convierte en una ubicación ideal para proyectos residenciales o comerciales.Detalles del Terreno:Lote 1:Superficie: 405,59 m²Frente y contrafrente: 13,12 mFondo (ambos lados): 30,91 mLote 2:Superficie: 656 m²Frente y contrafrente: 21,65 mFondo (ambos lados): 30,91 mSuperficie total: 1.061,58 m²Frente total aproximado: 34,77 mFondo: 30,91 mZonificación (según plan regulador):Zona: Área de Transición (AT)Coeficiente de edificación: 10Tasa de ocupación del suelo: 75%Retiro: 3 m (frontal) y 6 m (posterior)PRECIO DE INVERSIÓN: USD 630.000Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.https://maps.app.goo.gl/SXcjJreUAQCT3Mji9

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U$S 630.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1061 m²

Terreno venta las mercedes asunción

VENTA TERRENO ZONA LAS MERCEDESIMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA - IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN ASUNCIÓN???? Superficie total: 1.061,58 m²???? Ubicación privilegiada: Calle Juan de Salazar, entre Boquerón y Dr. Manuel Pérez.???? Construcción a demoler Listo para nuevo desarrollo.???? Distancias clave:A solo 120 m (1 min) de Avda. Perú300 m (1 min) de Avda. España350 m (1 min) de Avda. Artigas800 m (3 min) de Avda. Mcal. López1 km de Avda. Gral. Santos???? En la zona se encuentran embajadas, colegios, hospitales y todos los servicios, lo que la convierte en una ubicación ideal para proyectos residenciales o comerciales.???? Detalles del Terreno:???? Lote 1:Superficie: 405,59 m²Frente y contrafrente: 13,12 mFondo (ambos lados): 30,91 m???? Lote 2:Superficie: 656 m²Frente y contrafrente: 21,65 mFondo (ambos lados): 30,91 m???? Superficie total: 1.061,58 m²???? Frente total aproximado: 34,77 m???? Fondo: 30,91 m⚙️ Zonificación (según plan regulador):Zona: Área de Transición (AT)Coeficiente de edificación: 10Tasa de ocupación del suelo: 75%Retiro: 3 m (frontal) y 6 m (posterior)???? PRECIO DE INVERSIÓN: USD 630.000???? Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de???? Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.https://maps.app.goo.gl/SXcjJreUAQCT3Mji9

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U$S 630.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1062 m²

Venta terreno zona las mercedes

IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA - IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN ASUNCIÓN Superficie total: 1.061,58 m² Ubicación privilegiada: Calle Juan de Salazar, entre Boquerón y Dr. Manuel Pérez. Construcción a demoler Listo para nuevo desarrollo. Distancias clave:A solo 120 m (1 min) de Avda. Perú300 m (1 min) de Avda. España350 m (1 min) de Avda. Artigas800 m (3 min) de Avda. Mcal. López1 km de Avda. Gral. Santos En la zona se encuentran embajadas, colegios, hospitales y todos los servicios, lo que la convierte en una ubicación ideal para proyectos residenciales o comerciales. Detalles del Terreno: Lote 1:Superficie: 405,59 m²Frente y contrafrente: 13,12 mFondo (ambos lados): 30,91 m Lote 2:Superficie: 656 m²Frente y contrafrente: 21,65 mFondo (ambos lados): 30,91 m Superficie total: 1.061,58 m² Frente total aproximado: 34,77 m Fondo: 30,91 mZonificación (según plan regulador):Zona: Área de Transición (AT)Coeficiente de edificación: 10Tasa de ocupación del suelo: 75%Retiro: 3 m (frontal) y 6 m (posterior) PRECIO DE INVERSIÓN: USD 630.000 Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.https://maps.app.goo.gl/SXcjJreUAQCT3Mji9

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Terreno en Las Mercedes, Asunción

1062 m²

Venta terreno zona las mercedes

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U$S 630.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1062 m²

Terreno bo. las mercedes

IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA - IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN ASUNCIÓN, BARRIO LAS MERCEDES???? Superficie total: 1.061,58 m²???? Construcción a demoler Listo para nuevo desarrollo.???? Lote 1:Superficie: 405,59 m²Frente y contrafrente: 13,12 mFondo (ambos lados): 30,91 m???? Lote 2:Superficie: 656 m²Frente y contrafrente: 21,65 mFondo (ambos lados): 30,91 m???? Superficie total: 1.061,58 m²???? Frente total aproximado: 34,77 m???? Fondo: 30,91 m⚙️ Zonificación (según plan regulador):Zona: Área de Transición (AT)Coeficiente de edificación: 10Tasa de ocupación del suelo: 75%Retiro: 3 m (frontal) y 6 m (posterior)???? PRECIO DE INVERSIÓN: USD 630.000ID ***

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U$S 630.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1061 m²

Venta propiedad zona las mercedes

IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA - IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN ASUNCIÓN Superficie total: 1.061,58 m² Ubicación privilegiada: Calle Juan de Salazar, entre Boquerón y Dr. Manuel Pérez. Construcción a demoler Listo para nuevo desarrollo. Distancias clave:A solo 120 m (1 min) de Avda. Perú300 m (1 min) de Avda. España350 m (1 min) de Avda. Artigas800 m (3 min) de Avda. Mcal. López1 km de Avda. Gral. Santos En la zona se encuentran embajadas, colegios, hospitales y todos los servicios, lo que la convierte en una ubicación ideal para proyectos residenciales o comerciales. Detalles del Terreno: Lote 1:Superficie: 405,59 m²Frente y contrafrente: 13,12 mFondo (ambos lados): 30,91 m Lote 2:Superficie: 656 m²Frente y contrafrente: 21,65 mFondo (ambos lados): 30,91 m Superficie total: 1.061,58 m² Frente total aproximado: 34,77 m Fondo: 30,91 m Zonificación (según plan regulador):Zona: Área de Transición (AT)Coeficiente de edificación: 10Tasa de ocupación del suelo: 75%Retiro: 3 m (frontal) y 6 m (posterior) PRECIO DE INVERSIÓN: USD 630.000 Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.

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U$S 800.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

850 m²

Terreno estratégico sobre la avda. sacramento

Extraordinaria oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada: terreno de 850 m² con doble frente, sobre la estratégica Avda. Sacramento y calle España. Con un frente de 17,5 metros sobre Sacramento, esta propiedad se sitúa en una zona de alta demanda, ideal para proyectos comerciales y residenciales. Ubicado en el vibrante sector del Casino Asunción, este terreno ofrece una franja mixta 2, un coeficiente de edificabilidad de 5 y una ocupación máxima del terreno del 75%, brindando una flexibilidad excepcional para el desarrollo. Su inmejorable localización garantiza visibilidad y accesibilidad, convirtiéndolo en una inversión segura y rentable. Precio de venta: USD 800.000.

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U$S 1.125.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1497 m²

En venta propiedad sobre general santos con salida a marco de brix medidas

En venta propiedad sobre General Santos 281 con salida a Marco de BrixMEDIDASSuperficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construccion: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide : 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACIONAR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantas

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U$S 1.125.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1497 m²

En venta propiedad sobre general santos 281 con salida a marco de brix

En venta propiedad sobre General Santos 281 con salida a Marco de BrixPRECIO: USD ***MEDIDASSuperficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construcción: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide : 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACIONAR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantas

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U$S 1.125.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1497 m²

Venta de terreno en las mercedes, asunción

En venta propiedad sobre General Santos 281 con salida a Marco de BrixGral Santos 281 , Las Mercedes, AsunciónTerreno1.497,0 m² Construcción800,0 m² MEDIDASSuperficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construccion: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide : 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACIONAR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantas

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Terreno en Las Mercedes, Asunción

1497 m²

Propiedad sobre general santos

EXELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!!!En venta propiedad sobre General Santos 281 con salida a Marco de BrixMEDIDASSuperficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construccion: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide : 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACIONAR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantasInversion : Usd.1.125.000(COD KARE-ESP)

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Terreno en Las Mercedes, Asunción

1497 m²

Vendo propiedad sobre general santos con salida a marco de brix

En venta propiedad sobre General Santos 281 con salida a Marco de BrixMEDIDASSuperficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construcción: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide: 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACIONAR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantasID: 35400

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Terreno en Las Mercedes, Asunción

1497 m²

Terreno 1.497 m² gral. santos + 800 m² constr. ar3b

¡EL TERRENO ESQUINERO QUE ROMPE EL MERCADO EN GRAL. SANTOS!1.497 m² + 800 m² construidos con salida a Marco de Brix.Precio total: US$ *** → USD 751/m² (¡regalo total!).UBICACIÓN IMPOSIBLE DE COPIAR:30 m de frente sobre Gral. Santos.33,39 m contrafrente + 47,78 m y 42,03 m de laterales.5 RAZONES PARA COMPRAR ANTES DEL VIERNES:AR3B → coeficiente 5.25 = 7.859 m² construibles.7 plantas full → 50 deptos + ático premium.800 m² ya construidos → alquilás oficinas HOY y pagás cuotas.USD 751/m² → 50 % debajo del valor real de la avenida.Escritura limpia → firmás y arrancás obra en 20 días.¡Agenda tu visita lo antes posible!Id: 35400

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Terreno en Las Mercedes, Asunción

1497 m²

En venta propiedad sobre general santos 281 con salida a marco de brix

En venta propiedad sobre General Santos 281 con salida a Marco de BrixMEDIDAS:Superficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construccion: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide : 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACION:AR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantas

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Terreno en Las Mercedes, Asunción

1497 m²

En venta propiedad sobre general santos 281 con salida a marco de brix

MEDIDASSuperficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construccion: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide : 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACIONAR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantas

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U$S 1.200.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

9618 m²

Terreno esquina sobre av. españa zona pizza hut oportunidad

PROPIEDAD CON UBICACIÓN ÚNICA EN ESQUINA SOBRE ESPAÑADimensión: 961,8 mts 220 mts sobre España50 mts sobre Ayala VelázquezZona COMERCIAL.Dirección: España esq. Ayala VelázquezPuntos de interés cercanía:-a media cuadra S6 Mundi Mark-en frente Punto Farma-en frente Body Club-a 1 cuadra Banco Continental-a 1 cuadra Farmacenter-en la misma cuadra Mc Donald’s-en la misma cuadra Pizza Hut-en la misma cuadra Landau

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U$S 1.200.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

100000 m²

Exclusiva oportunidad de inversión: 10 hectáreas estratégicamente ubicadas en chacoí, a metros de la ruta 12, en la próspera zona de la municipalidad de josé falcón, con inmejorable cercanía a la frontera paraguay-argentina.

¡Descubra una Oportunidad de Inversión Inigualable en el Corazón del Desarrollo! Presentamos una excepcional propiedad de 10 hectáreas estratégicamente ubicada en José Falcón, Chaco'i, una de las zonas con mayor proyección y plusvalía de la región. Este terreno privilegiado se encuentra a solo 1200 metros de la Ruta 12, a escasos 10 minutos del flamante Puente Héroes del Chaco y a tan solo 2 km de Puerto Falcón, garantizando una conectividad y accesibilidad inmejorables. La ubicación es clave para el éxito de cualquier proyecto, y esta propiedad lo tiene todo. Con un frente de 100 metros y un fondo de 1000 metros, sus 100.000 m² ofrecen un lienzo perfecto para desarrollos industriales de gran escala, centros logísticos de vanguardia o complejos comerciales que capitalicen el crecimiento exponencial de la zona. La región experimenta una expansión económica y de infraestructura sin precedentes, posicionando esta propiedad como una inversión inteligente y con un retorno asegurado. La proximidad a puntos estratégicos de conexión y la infraestructura en constante mejora consolidan esta oferta como la elección ideal para inversores visionarios que buscan proyectos de gran envergadura. No deje pasar esta oportunidad única de asegurar su futuro en una de las zonas más prometedoras de Paraguay. Inversión: U$S *** (aproximadamente Gs 80.000/m2 o U$ 12/m2). Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LQVBbuks7fzXC9Ja7 ¡La oportunidad de su vida está aquí! Comuníquese hoy mismo al ***para más información y para agendar una visita.

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