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Venta de Terrenos en Las Mercedes

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Destacado

MERSAN

U$S 240.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

318 m²

Vendo propiedad en esquina, bº las mercedes z/ col. san andrés (cód. 1350)

UBICACIÓN PRIVILEGIADA P/ PROYECTOS RESIDENCIAL O PROFESIONALIMPORTANTE FRENTE SOBRE LA CALLE TTE. JARAAR3B SEGÚN PLAN REGULADORCOEFICIENTE DE EDIFICACIÓN 5,25CUENTA C/ CASA AMPLIA P/ REFACCIONARZONA TRANQUILA Y DE ALTA DEMANDA RESIDENCIAL

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Destacado

U$S 580.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1062 m²

Amplio terreno de 1.062 m2 en las mercedes. 580,000 $

Se vende gran terreno de 1.062 m2 en una de la mejor zona del barrio Las Mercedes, con un amplio frente de casi 35 metros sobre la calle Juan de Salazar. Rodeado de la principales arterias de la capital, como las Avenidas España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera Norte, su ubicación le permite conectarse rápidamente con toda ciudad. Zona privilegia donde se encuentran los colegios más tradicionales como el Inter, el San José, el San Andrés, embajadas, universidades y las instituciones más importantes como ANDE, ESSAP, ITIAPU e YACYRETA. Gran oferta gastronómica, de cafeterías y bares en el barrio. Ideal para desarrollo en altura con su increíble coeficiente de edificabilidad de 10 (Zona AT del Plan Regulador) o para comercios/galería por su amplio frente sobre una calle muy comercial y transitada. ???????????: 1.062 m². ????????????: 34.8 m x 30,9 m. ?????????́?: https://maps.app.goo.gl/jSndDru83ZkmUSyDA ?????? ?? ?? ????????́?: 580.000 USD.

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Destacado

U$S 275.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

508 m²

Vendo terreno 508 m2 - bº las mercedes (cód. 1343)

TERRENO 508 M2 DIMENSIONES 17,32 x 29,35 aprox.IDEAL PARA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOSBARRIO LAS MERCEDESZONA IGLESIA LAS MERCEDES

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Destacado

U$S 1.200.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

100000 m²

Exclusiva oportunidad de inversión: 10 hectáreas estratégicamente ubicadas en chacoí, a metros de la ruta 12, en la próspera zona de la municipalidad de josé falcón, con inmejorable cercanía a la frontera paraguay-argentina.

¡Descubra una Oportunidad de Inversión Inigualable en el Corazón del Desarrollo! Presentamos una excepcional propiedad de 10 hectáreas estratégicamente ubicada en José Falcón, Chaco'i, una de las zonas con mayor proyección y plusvalía de la región. Este terreno privilegiado se encuentra a solo 1200 metros de la Ruta 12, a escasos 10 minutos del flamante Puente Héroes del Chaco y a tan solo 2 km de Puerto Falcón, garantizando una conectividad y accesibilidad inmejorables. La ubicación es clave para el éxito de cualquier proyecto, y esta propiedad lo tiene todo. Con un frente de 100 metros y un fondo de 1000 metros, sus 100.000 m² ofrecen un lienzo perfecto para desarrollos industriales de gran escala, centros logísticos de vanguardia o complejos comerciales que capitalicen el crecimiento exponencial de la zona. La región experimenta una expansión económica y de infraestructura sin precedentes, posicionando esta propiedad como una inversión inteligente y con un retorno asegurado. La proximidad a puntos estratégicos de conexión y la infraestructura en constante mejora consolidan esta oferta como la elección ideal para inversores visionarios que buscan proyectos de gran envergadura. No deje pasar esta oportunidad única de asegurar su futuro en una de las zonas más prometedoras de Paraguay. Inversión: U$S *** (aproximadamente Gs 80.000/m2 o U$ 12/m2). Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LQVBbuks7fzXC9Ja7 ¡La oportunidad de su vida está aquí! Comuníquese hoy mismo al ***para más información y para agendar una visita.

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Destacado

U$S 260.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

510 m²

Vendo en oferta, esquina sobre la avda peru y jose berges. 510 m2!!!

Vendo 510 mt2 en esquina en Las Mercedes!!! Superficie 507 mt2 Dimensiones aprox 17(sobre Peru) x 30 (sobre Jose Berges) Precio: 260.000 usd Franja Mixta 1B

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U$S 185.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

350 m²

Terreno - venta - las mercedes, paraguay

Terreno - Venta - Las Mercedes, Paraguay180,000 $180,000 $ID: 143063186-1Defensa nacional esq. Washington - Defensa nacional esq. Washington - Las Mercedes, ParaguayEN VENTA PROPIEDAD EN ESQUINA EN BO. LAS MERCEDESEn venta propiedad en esquina en el prestigioso Barrios Las Mercedes, ideal para proyecto inmobiliarioDetalles de la propiedad:Medidas 10m x 35mSuperficie 350m2Estado: cuenta con construcción a refaccionarUbicación: https://maps.app.goo.gl/MpPRSD64HEMtB1ic6

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U$S 455.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1002 m²

Exclusivo terreno en venta: ubicación privilegiada en la zona del club olimpia

Terreno 1.002 m² apto desarrollo AR1B ?️ Terreno con Anteproyecto para Desarrollo Zona Mariscal López Ubicado sobre la calle Rodó, a metros de la Av. Mariscal López, este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Asunción. Cuenta con una superficie total de 1.002 m², con 30 metros de frente y 33,40 metros de fondo, dimensiones que permiten un aprovechamiento eficiente del terreno. La propiedad se encuentra bajo zonificación AR1B, que admite desarrollos residenciales de baja a media densidad, tales como viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales, conforme a normativa vigente. ? Potencial de desarrollo El inmueble dispone de un anteproyecto de edificio que contempla una propuesta de hasta 6 niveles y 42 unidades habitacionales, lo cual permite al inversor visualizar el potencial del terreno. ? Este anteproyecto es de carácter referencial y deberá ajustarse a los parámetros establecidos por la normativa municipal para su aprobación definitiva. ? A destacar Ubicación estratégica en eje Mariscal López Zona con alta demanda residencial Dimensiones óptimas para desarrollo Proyecto base que reduce tiempos de planificación Entorno consolidado y de valorización sostenida ? Precio: USD 455.000 ? Observación Propiedades con estas características, ubicación y superficie presentan una disponibilidad limitada en el mercado, lo que las convierte en una alternativa atractiva para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en zonas de crecimiento sostenido.

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U$S 580.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1062 m²

Terreno - venta - las mercedes, paraguay

Tener capital inmovilizado en activos de baja densidad es ver cómo la rentabilidad de tu cartera se diluye frente al crecimiento vertical de Asunción. En el mercado corporativo, el error de muchos desarrolladores es conformarse con terrenos de frentes estrechos que limitan el diseño arquitectónico y reducen el atractivo comercial de cualquier proyecto en altura.El barrio Las Mercedes es el epicentro de la vida diplomática y educativa, pero las fracciones de más de mil metros cuadrados con un frente de 35 metros son un recurso prácticamente inexistente hoy. Si no asegurás hoy un terreno con coeficiente de edificabilidad 10 en la zona AT del Plan Regulador, vas a perder la oportunidad de liderar el desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica frente a instituciones como Itaipú o el Colegio San José. El costo de no posicionarse sobre la calle Juan de Salazar es quedar fuera del corredor gastronómico y corporativo con mayor identidad de la capital, donde la demanda de oficinas y departamentos premium supera ampliamente la oferta disponible.Esta superficie de 1.062 m2 es la resolución técnica definitiva para un proyecto de gran envergadura. Con dimensiones de 34.8 x 30.9 metros, permite un aprovechamiento máximo del suelo para torres de departamentos o galerías comerciales de alto tráfico. Ubicado estratégicamente cerca de las avenidas España y Costanera Norte, garantiza una conectividad impecable para residentes y clientes. Por una inversión de 580.000 USD, accedés a un activo con terminaciones de lujo potenciales gracias a su ubicación privilegiada. Es el momento de transformar este espacio en el próximo hito urbano del barrio.Solicitá el informe de regulación urbana detallado por mensaje directo para analizar tu proyecto.

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U$S 630.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1061 m²

Terrreno estrategico en las mercedes

????️ OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES – LAS MERCEDES, ASUNCIÓN ???? Terreno estratégico para proyecto inmobiliario???? Ubicación: Juan de Salazar c/ Boquerón y Dr. Manuel Pérez???? Superficie total: 1.061,58 m² ???? Frente total: 34,77 m | Fondo: 30,91 m ???? Zonificación: ARB 3B – Hasta 7 pisos ???? Coef. de edificación: 10 | T.O.S.: 75% ???? Retiro: 3 m frontal / 6 m posterior???? Construcción a demoler – Ideal para empezar desde cero ???? A pasos de Avdas. Perú, España, Artigas y Mcal. López ???? Zona de alta demanda: cerca de embajadas, colegios, hospitales y servicios???? Precio inversión: USD 630.000 ???? Consultá más info o coordiná una visita ???? Ubicación Google Mapshttps://maps.app.goo.gl/SXcjJreUAQCT3Mji9  

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U$S 210.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

471 m²

Vendo terreno con casa a demoler

VENTA DE TERRENO CON EXCELENTE UBICACION EN BARRIO LAS MERCEDESTerreno en venta con inmejorable ubicación en barrio Las MercedesDimensiones:Frente: 16,15 mSur: 16.70 mLado Este: 25 mLado Oeste: 26.10 mTOTAL: 471 m2UBICACION: https://maps.app.goo.gl/3wRrsrFz5CsxKStp9-A 500 metros de Av. España- 200 metros de AV. Gral santos-A 5 minutos de Av. Mcal. López-A cercanías de las zonas gastronómicas en Las mercedes y Barrio jara.Compra de total conveniencia y beneficio para familias en una ubicación estratégica e inmejorable cerca de colegios, locales comerciales, farmacias y supermercados.Precio de Venta: US$ 210.000

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U$S 190.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

410 m²

Terreno asunción las mercedes

Total Rooms:7Bedrooms:3Bathrooms2Total SqM410Lot Size:10 x 41Lot Size (m2)410Built Area (m²)227Parking Spaces1Oportunidad de Inversión en el prestigioso barrio LAS MERCEDESBienvenido a una excelente oportunidad en uno de los barrios más prestigiosos de Asunción, remodelar sobre la calle Juan de Salazar entre las calles Tte Roberto Troche y Gral Santos. Esta propiedad excepcional se encuentra rodeada de nuevos edificios, bellas residencias, locales gastronómicos premium y bares de renombre, creando un entorno perfecto para una inversión estratégica.Esta propiedad ofrece una versatilidad sin igual, permitiendo su uso tanto para residencia como para proyectos comerciales o inmobiliarios. Su ubicación estratégica lo convierten en el lienzo perfecto para dar vida a proyectos que se adapten a las demandas de clientes que valoran la exclusividad de la zona en el epicentro de la vida urbana de lujo, este terreno proporciona acceso inmediato a un entorno envidiable a pocos pasos de una variedad de opciones para disfrutar de la mejor gastronomía y entretenimiento lo cual lo vuelve en uno de los lugares mejores cotizados.La propiedad tiene una casa de construcción antigua y sólida con opción a demoler o remodelar????Superficie de Terreno: (10 x 41) 410 m²????Superficie de Construcción: 227,0 m²Plan regulador: Sector AR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Tasa de ocupación: 75%Altura máxima: 7 pisosINVERSIÓN: 190.000 usd 143036021-95

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U$S 530.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1546 m²

Importante terreno en artigas y juan de salazar

Importante terreno de 1546 mts2 sobre Artigas y Juan de Salazar. Cuenta con una construcción antigua, a demoler o refaccionar. Sale de calle a calle. 08084-71

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U$S 116.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

227 m²

✅en venta terreno con construccion a remodelar

✅En venta terreno con construccion a remodelar o demoler, se encuentra en el prestigioso barrio las mercedes de la ciudad de Asuncion, oportunidad imperdible para primera vivienda, zona altamente residencial✅Medidas: 7 x 32,5✅Total: 227 m2✅Construccion 145 m2✅Area de regulacion: AR3BCoeficiente de edificabilidad: 5,25Hasta 8 pisos✅Inversion: USD. 116.000

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U$S 110.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

252 m²

Vendo terreno en las mercedes sobre defensa nacional

VENDO TERRENO EN LAS MERCEDES Ubicación Privilegiada Calle Defensa Nacional a metros de Avda Perú Dimensiones: 7 mts de frente y 36 mts de fondo Total: 252 mts2INVERSIÓN: 125.000 DólaresID 14460

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U$S 580.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1062 m²

Amplio terreno de 1.062 m2 en las mercedes

✨?????? ??????? ?? ?.??? ?? ?? ??? ????????✨ Se vende gran terreno de 1.062 m2 en una de la mejor zona del barrio Las Mercedes, con un amplio frente de casi 35 metros sobre la calle Juan de Salazar. Rodeado de la principales arterias de la capital, como las Avenidas España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera Norte, su ubicación le permite conectarse rápidamente con toda ciudad. Zona privilegia donde se encuentran los colegios más tradicionales como el Inter, el San José, el San Andrés, embajadas, universidades y las instituciones más importantes como ANDE, ESSAP, ITAIPU e YACYRETA. Gran oferta gastronómica, de cafeterías y bares en el barrio. Ideal para desarrollo en altura con su increíble coeficiente de edificabilidad de 10 (Zona AT del Plan Regulador) o para comercios/galería por su amplio frente sobre una calle muy comercial y transitada. ???????????: 1.062 m². ????????????: 34.8 m x 30,9 m. PRECIO: 580.000 USD Ro: ***

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Gs. 10.200.000.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

547 m²

Terreno en barrio las mercedes

Propiedad comercial s/ Gral SantosVendo propiedad Sobre la avenida General Santos a media cuadra de la Avda España, en el barrio las Mercedes .La propiedad posee 546.73m2 distribuidos de la siguiente forma:Frente sobre general Santos 16,21 metrosLateral: 36.85 metrosLareral: 35.5 metrosContra Frente 14.86 metrosFranja Mixta 1 AUbicación: https://maps.app.goo.gl/EvH5oHvpgkXxTXQs5

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U$S 180.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

350 m²

En venta propiedad en esquina en bo. las mercedes

En venta propiedad en esquina en el prestigioso Barrios Las Mercedes, ideal para proyecto inmobiliario.063186-1Detalles de la propiedad:Medidas 10m x 35mSuperficie 350m2Estado: cuenta con construcción a refaccionarUbicación: https://maps.app.goo.gl/MpPRSD64HEMtB1ic6Inversión: USD 210.000

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Gs. 650.000.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

240 m²

Terreno en las mercedes especial para desarrollo!

¡Increíble Oportunidad de Inversión en Asunción! Ubicación Estratégica: A solo 5 minutos de la Avda. Costanera, esta propiedad ofrece acceso rápido a cualquier punto clave de la ciudad. Potencial Versátil: Ideal para desarrollar un edificio de departamentos residenciales o modernas oficinas corporativas, maximizando el retorno de inversión. Seguridad Garantizada: Ubicada junto a una comisaría policial, brindando tranquilidad para cualquier proyecto que emprendas.Se evalúan propuestas de financiación a corto plazo para desarrolladorasInvierte hoy y haz realidad tu proyecto en una de las zonas más estratégicas de Asunción. ¡Contáctanos para más información y visitas!

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U$S 580.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1062 m²

Terreno - venta - las mercedes, asunción, paraguay

Terreno - Venta - Las Mercedes, Asunción, Paraguay580,000 $EL-222Juan de Salazar y Espinoza - Juan de Salazar y Espinoza c/ Boquerón - Las Mercedes, Asunción, Paraguay✨AMPLIO TERRENO DE 1.062 M2 EN LAS MERCEDES✨✨???????????????????????? ???????????????????????????? ???????? ????.???????????? ???????? ???????? ???????????? ????????????????????????????????✨Se vende gran terreno de 1.062 m² en una de las mejores zonas del barrio Las Mercedes, con un amplio frente de casi 35 metros sobre la calle Juan de Salazar.Rodeado de las principales arterias de la capital, como las Avenidas España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera Norte, su ubicación le permite conectarse rápidamente con toda la ciudad.Zona privilegia donde se encuentran los colegios más tradicionales como el Inter, el San José, el San Andrés, embajadas, universidades y las instituciones más importantes como ANDE, ESSAP, ITAIPU y YACYRETA. Gran oferta gastronómica, de cafeterías y bares en el barrio.Ideal para desarrollo en altura con su increíble coeficiente de edificabilidad de 10 (Zona AT del Plan Regulador) o para comercios/galería por su amplio frente sobre una calle muy comercial y transitada.????????????????????????????????????????????: 1.062 m².????????????????????????????????????????????????: 34.8 m x 30,9 m.????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/jSndDru83ZkmUSyDA???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 580.000 USD.

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U$S 125.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

252 m²

Vendo terreno en las mercedes

VENDO TERRENO EN LAS MERCEDES SOBRE DEFENSA NACIONAL DIMENSIONES: 7 X 36252 M2 DE TERRENO INVERSIÓN: 125.000 dólares

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U$S 200.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

480 m²

En venta terreno en barrio las mercedes - asunción

✨ Oportunidad única en Las Mercedes – Asunción ✨???? Terreno de 480,80 m² (frente 12,99 m), a 2 ½ cuadras de Av. Gral. Santos y 2 cuadras de Av. Perú: eje estratégico con acceso rápido a las principales arterias de la ciudad.????️ Zonificación AR3B → ideal para proyectos residenciales y multifamiliares ???? Incluye 236 m² construidos (a remodelar o demoler): cochera, áreas sociales, 3 dormitorios, patio, quincho y área de servicio.Precio: usd 200.000ID: 44185 vf

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