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Venta de Terrenos lujosos en Manorá

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U$S 9.900.000

Terreno en Manorá, Asunción

5000 m²

Terreno premium sobre av. aviadores del chaco con alto potencial

Excepcional propiedad de más de 5.000 m², una superficie poco frecuente en zonas consolidadas de Asunción, que representa una oportunidad estratégica para desarrollos inmobiliarios de alto impacto.Ubicado en uno de los corredores con mayor demanda y proyección de valorización de Asunción, el terreno presenta una configuración altamente competitiva con salida a tres calles y frentes directos sobre dos de las avenidas más importantes de la ciudad:Frentes:31,60 metros sobre Av. Aviadores del Chaco44,83 metros sobre Av. San Martín46,91 metros sobre Roque Centurión MirandaEsta triple exposición no solo garantiza visibilidad y accesibilidad, sino que permite planteamientos arquitectónicos eficientes, desarrollo por etapas y diversificación de usos, maximizando el potencial del proyecto.Normativa urbanística:Zonificación FM2 – Franja Mixta 2Apta para desarrollos residenciales, comerciales y corporativosCoeficiente de Edificabilidad (COS):5 sin incentivo6,5 con incentivoEstas condiciones, sumadas a la escala del terreno, permiten proyectar desarrollos de alta densidad, optimizando el rendimiento por m² y elevando la rentabilidad del emprendimiento.Potencial de desarrollo:Ideal para edificios residenciales de media/alta gama, complejos de uso mixto, oficinas corporativas, hotelería o desarrollos comerciales de gran escala.Precio de venta: USD ***Ventajas para el desarrollador:Ubicación estratégica en uno de los corredores más dinámicos de Asunción, con alta consolidación urbana y proyección de valorización sostenidaConectividad privilegiada con salida a tres calles, lo que permite máxima eficiencia de diseño, accesos diferenciados y flexibilidad para desarrollos de gran escalaEntorno con fuerte demanda en segmentos residencial, corporativo y comercialNormativa urbanística que permite optimizar la constructibilidad y el rendimiento del sueloPrecio de referencia: USD 1.980/m² aprox., alineado a su potencial estratégico y ubicación premiumAlto potencial de valorización a mediano y largo plazo, impulsado por su localización y características únicasUna oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan escala, ubicación y máxima proyección de valor en el mercado inmobiliario de Asunción.Contactame y agendemos una reunión!T2.1 U

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Destacado

ULTRA Real Estate

U$S 9.900.000

Terreno en Manorá, Asunción

5 m²

Terreno en venta - barrio manorá

Terreno premium – Barrio ManoráExcepcional terreno de más de 5.000 m², estratégicamente ubicado en el Barrio Manorá, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Asunción. La propiedad cuenta con salida a tres calles, otorgando una ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de acceso y desarrollo.Frentes:· 31,60 metros sobre la Avenida Aviadores del Chaco· 44,83 metros sobre la Avenida San Martín· 46,91 metros sobre la calle Roque Centurión MirandaZonificación FM2 – Franja Mixta 2, que permite desarrollos residenciales, comerciales y corporativos.Coeficiente de Edificabilidad (COS):· 5 sin incentivo· 6,5 con incentivoPor sus dimensiones, frentes sobre dos avenidas principales y normativa urbanística favorable, el terreno es ideal para desarrollos inmobiliarios de gran escala, tales como edificios residenciales, complejos de uso mixto, oficinas corporativas, hotelería o proyectos comerciales de alto impacto.Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan ubicación estratégica, alta edificabilidad y máxima proyección de valorización en el corazón de Asunción.

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U$S 9.900.000

Terreno en Manorá, Asunción

5000 m²

Terreno premium sobre avda. aviadores del chaco – 5.000 m²

TERRENO PREMIUM SOBRE AVDA. AVIADORES DEL CHACO – 5.000 m²Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario de gran escala, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Asunción.La propiedad cuenta con una superficie total de 5.000 m², con frente sobre avenidas principales y salida a calles secundarias, lo que la hace ideal para proyectos residenciales, corporativos o mixtos.Características destacadas:Superficie: 5.000 m²Zonificación: FM2 – Franja Mixta 2Coeficiente de edificabilidad (COS): • 5 sin incentivo • 6,5 con incentivoUbicación estratégica con alta visibilidad y conectividadTerreno ideal para desarrolladores que buscan alto volumen edificable, excelente retorno y posicionamiento en una de las zonas más demandadas de la ciudad.???? Precio: USD ***???? Consultar para recibir información técnica completa y análisis de potencial del proyecto.

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U$S 9.900.000

Terreno en Manorá, Asunción

5000 m²

Terreno en venta – barrio manorá

Excepcional terreno de más de 5.000 m², estratégicamente ubicado en el Barrio Manorá, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Asunción. La propiedad cuenta con salida a tres calles, otorgando una ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de acceso y desarrollo.Frentes:• 31,60 metros sobre la Avenida Aviadores del Chaco• 44,83 metros sobre la Avenida San Martín• 46,91 metros sobre la calle Roque Centurión MirandaZonificación FM2 – Franja Mixta 2, que permite desarrollos residenciales, comerciales y corporativos.Coeficiente de Edificabilidad (COS):• 5 sin incentivo• 6,5 con incentivoPor sus dimensiones, frentes sobre dos avenidas principales y normativa urbanística favorable, el terreno es ideal para desarrollos inmobiliarios de gran escala, tales como edificios residenciales, complejos de uso mixto, oficinas corporativas, hotelería o proyectos comerciales de alto impacto.Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan ubicación estratégica, alta edificabilidad y máxima proyección de valorización en el corazón de Asunción.

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U$S 3.075.000

Terreno en Manorá, Asunción

3075 m²

Importante terreno en manora

5 LOTESNO SE VENDEN POR SEPARADOUbicado en la intersección Dr. Luis Migone esq. Santísimo Sacramento en una de las zonas más estratégicas de Asunción.Características del inmueble:-Superficie total: 3.075 m²-Frente amplio sobre dos calles principales-Ideal para desarrollos inmobiliarios, comerciales o corporativos-Zona de gran crecimiento y alta valorización-Área FM1APrecio: 1.000 USD por m²Una oportunidad única para invertir en un punto de gran proyección.Contáctame para más información y agenda tu visita.

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U$S 3.075.000

Terreno en Manorá, Asunción

3075 m²

Terreno en venta sobre avda. sacramento

Terreno sobre Santísimo Sacramento Terreno en venta sobre Avda. Santísimo Sacramento 5 LOTES NO SE VENDEN POR SEPARADO Ubicado en la intersección de Avda. Santísimo Sacramento y Dr. Luis Migone, en una de las zonas más estratégicas de Asunción. Características del inmueble: -Superficie total: 3.075 m² -Frente amplio sobre dos calles principales -Ideal para desarrollos inmobiliarios, comerciales o corporativos -Zona de gran crecimiento y alta valorización -Área FM1A Precio: 1.000 USD por m² Una oportunidad única para invertir en un punto de gran proyección. Contáctame para más información y agendá tu visita.

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U$S 3.075.000

Terreno en Manorá, Asunción

3075 m²

Gran esquina en venta sobre avda. santísimo sacramento - 3075

Gran esquina en venta sobre Avda. Santísimo Sacramento Ubicado en BARRIO MANORÁ en la intersección de Avda. Santísimo Sacramento y Dr. Luis Migone, en una de las zonas más estratégicas de Asunción.https://maps.app.goo.gl/v6G7rdupqYicNiLD8?g_st=iwCaracterísticas del inmueble: Superficie total: 3.075 m² Frente amplio sobre dos calles principales Ideal para desarrollos inmobiliarios, comerciales o corporativos Zona de gran crecimiento y alta valorización Precio: 1.000 USD por m²Una oportunidad única para invertir en un punto de gran proyección.Contáctame para más información y agendá tu visita.

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U$S 2.767.500

Terreno en Manorá, Asunción

3075 m²

Terreno en esquina sobre sacramento esq. dr. migone

Propiedad ubicada sobre la Avda. Sacramento c/ Dr. Enrique Migone, a pocas cuadras de la Avda. España.Ideal para cualquier tipo de emprendimiento, desarrollo inmobiliario, con buen frente sobre Sacramento, salida a dos calles.-Plan Regulador :  FM 1-A.-Coeficiente de Edificabilidad: 3,00-Tasa de Ocupación : 70% de la superficie del terrenoSup. total del terreno: 3.075 m2Dimensión del terreno: 61,50 m2x50m2Inversión: USD ***.-

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U$S 2.300.000

Terreno en Manorá, Asunción

105378 m²

Terreno sobre aviadores del chaco z/shop del sol

En venta terreno ideal para todo tipo de inversiones en pleno eje corporativo!Ubicado sobre la Avda. Aviadores del Chaco c/ Prof. Delia Frutos de Gonzáles con salida a la calle Ntra. Sra. del Carmen.Con superficie total de 1.053,78m2.Lote 1:Sur: 15,59mts. (Aviadores del Chaco)Norte: 19,65mts.Este: 40,92mts.Oeste: 39,50mts.Total superficie: 703,55m2Lote 10:Norte: 14,17mts.Sur: 8,63mts.Este: 39,98mts.Oeste: 30,50mts.Total Superficie: 350,23m2.Área de regulación FM2.Coeficiente de edificabilidad 6.844m2 (15 pisos + cocheras)Título listo a transferir.

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U$S 2.300.000

Terreno en Manorá, Asunción

1053 m²

Vendo terreno sobre aviadores del chaco

En venta terreno ideal para todo tipo de inversiones en pleno eje corporativo!Ubicado sobre la Avda. Aviadores del Chaco c/ Prof. Delia Frutos de Gonzalez con salida a la calle Ntra. Sra. del Carmen.Con superficie total de 1.053,78m2.Usd. ***.-Lote 1:Sur: 15,59mts. (Aviadores del Chaco)Norte: 19,65mts.Este: 40,92mts.Oeste: 39,50mts.Total superficie: 703,55m2Lote 10:Norte: 14,17mts.Sur: 8,63mts.Este: 39,98mts.Oeste: 30,50mts.Total Superficie: 350,23m2.Área de regulación FM2.Coeficiente de edificabilidad 6.844m2 (15 pisos + cocheras)Título listo a transferir.Link de la ubicación: https://g.co/kgs/zsTPmMa

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U$S 2.300.000

Terreno en Manorá, Asunción

1053 m²

Vendo terreno en asunción manorá

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U$S 2.300.000

Terreno en Manorá, Asunción

1053 m²

Venta terreno s/ aviadores del chaco z/shop del sol

Nº de Ambientes:2Nº de Dormitorios:1Baños:1Total Mts²1,053Sup. Lote:15x70Sup. Lote (m²):1,053Plantas:1Categoria de TerrenoOtrosEn venta terreno ideal para todo tipo de inversiones en pleno eje corporativo!Ubicado sobre la Avda. Aviadores del Chaco c/ Prof. Delia Frutos de Gonzalez con salida a la calle Ntra. Sra. del Carmen.Con superficie total de 1.053,78m2.Usd. ***.-Lote 1:Sur: 15,59mts. (Aviadores del Chaco)Norte: 19,65mts.Este: 40,92mts.Oeste: 39,50mts.Total superficie: 703,55m2Lote 10:Norte: 14,17mts.Sur: 8,63mts.Este: 39,98mts.Oeste: 30,50mts.Total Superficie: 350,23m2.Área de regulación FM2.Título listo a transferir.Link de la ubicación: https://g.co/kgs/zsTPmMa

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U$S 2.300.000

Terreno en Manorá, Asunción

1053 m²

Vendo terreno sobre aviadores del chaco a metros del shopping del sol

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U$S 2.300.000

Terreno en Manorá, Asunción

1053 m²

Terreno venta zona bcp

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U$S 2.300.000

Terreno en Manorá, Asunción

1053 m²

Terreno-venta-avda aviadores del chaco, manorá, asunción

En venta terreno ideal para todo tipo de inversiones en pleno eje corporativo! Ubicado sobre la Avda. Aviadores del Chaco c/ Prof. Delia Frutos de Gonzalez con salida a la calle Ntra. Sra. del Carmen. Con superficie total de 1.053,78m2. Usd. ***.- Lote 1: Sur: 15,59mts. (Aviadores del Chaco) Norte: 19,65mts. Este: 40,92mts. Oeste: 39,50mts. Total superficie: 703,55m2 Lote 10: Norte: 14,17mts. Sur: 8,63mts. Este: 39,98mts. Oeste: 30,50mts. Total Superficie: 350,23m2. Área de regulación FM2. Coeficiente de edificabilidad 6.844m2 (15 pisos + cocheras) Título listo a transferir. Link de la ubicación: https://g.co/kgs/zsTPmMaCaracterísticasPermitido para uso Oficina

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U$S 2.300.000

Terreno en Manorá, Asunción

1060 m²

En venta propiedad de 1060 m2 sobre avda. aviadores con salida a otra calle

EN VENTA HERMOSA PROPIEDAD de 1.060 m2 Sobre Avda. Aviadores del Chaco con salida a otra calleEN PLENO EJE CORPORATIVO.Zona: Shopping del Sol, entre Avda. Santa Teresa y Cesar López Moreira.PLAN REGULADORFranja Mixta 2Superficie total: 1.060 m2. (propiedad irregular)Frente sobre Autopista: 16 mts.Medidas: 16x40 mts y 14x 30 mtsSuperficie Construida: 617 m22804Precio USD. ***

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U$S 2.300.000

Terreno en Manorá, Asunción

1053 m²

Terreno sobre aviadores del chaco z/shop del sol

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U$S 2.300.000

Terreno en Manorá, Asunción

1053 m²

Terreno sobre aviadores del chaco z/shop del sol

En venta terreno ideal para todo tipo de inversiones en pleno eje corporativo!Ubicado sobre la Avda. Aviadores del Chaco c/ Prof. Delia Frutos de Gonzalez con salida a la calle Ntra. Sra. del Carmen.Con superficie total de 1.053,78m2.Usd. ***.-Lote 1:Sur: 15,59mts. (Aviadores del Chaco)Norte: 19,65mts.Este: 40,92mts.Oeste: 39,50mts.Total superficie: 703,55m2Lote 10:Norte: 14,17mts.Sur: 8,63mts.Este: 39,98mts.Oeste: 30,50mts.Total Superficie: 350,23m2.Área de regulación FM2.Título listo a transferir.Link de la ubicación: https://g.co/kgs/zsTPmMaID: 143068053-110

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U$S 2.170.000

Terreno en Manorá, Asunción

1053 m²

Terreno-venta-py asunción manorá avda aviadores del chaco

Terreno Premium en el Eje Corporativo de AsunciónUbicación estratégicaEn venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.Superficie•Total: 1.053,78 m²•Lote 1: 703,55 m²•Lote 10: 350,23 m²Potencial de desarrolloEl terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.Proyección de inversiónEl activo resulta óptimo para:•Desarrollo corporativo de oficinas clase A.•Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).•Complejo hotelero o de servicios premium.Ventajas competitivas•Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.•Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.•Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.Título listo a transferir.COD 1381

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U$S 2.170.000

Terreno en Manorá, Asunción

1053 m²

Terreno - venta - manorá, paraguay

TERRENO SOBRE AVIADORES DEL CHACO Z/SHOP DEL SOLTerreno Premium en el Eje Corporativo de AsunciónUbicación estratégicaEn venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.Superficie• Total: 1.053,78 m²• Lote 1: 703,55 m²• Lote 10: 350,23 m²Potencial de desarrolloEl terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.Proyección de inversiónEl activo resulta óptimo para:• Desarrollo corporativo de oficinas clase A.• Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).• Complejo hotelero o de servicios premium.Ventajas competitivas• Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.• Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.• Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.El activo resulta óptimo para:• Desarrollo corporativo de oficinas clase A.• Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).• Complejo hotelero o de servicios premium.Ventajas competitivas• Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.• Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.• Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.Título listo a transferir.

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U$S 2.170.000

Terreno en Manorá, Asunción

105317 m²

Terreno sobre aviadores del chaco a 100 metros shop del sol

En venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.Superficie• Total: 1.053,78 m²• Lote 1: 703,55 m²• Lote 10: 350,23 m²Potencial de desarrolloEl terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más coche

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