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Venta de Terrenos lujusos en Las Mercedes

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U$S 1.125.000.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1 m²

En venta terreno en barrio las mercedes asuncion

VENDO PROPIEDAD EN ASUNCION, BARRIO LAS MERCEDESEn venta propiedad sobre Avenida Gral Santos 281 con salida a Marco de BrixSuperficie: 1.497 m2Frente sobre Av. Gral Santos: 30 metroscontrafrente: 33,39 metrosCostado Norte: 47,78 metrosCostado Sur: 42,03Area construida: 800 m2Regulacion AR3B

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U$S 6.000.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

3497 m²

Venta de casa en las mercedes, asunción

IMPONENTE PROPIEDAD EN VENTA SOBRE MCAL LÓPEZ CON SALIDA DE CALLE A CALLERio de Janeiro C/ Marco de Brix , Las Mercedes, AsunciónTerreno3.497,0 m² Construcción540,0 m² IMPONENTE PROPIEDAD EN VENTA SOBRE MCAL LÓPEZ CON SALIDA DE CALLE A CALLELa propiedad está ubicada en el barrio Las Mercedes de la ciudad de Asunción.Esta propiedad tiene potencial para desarrollo de proyectos en altura, para viviendas, departamentos, comercios, instituciones gubernamentales, áreas recreativas, oficinas; la misma se encuentra sobre la avenida Mariscal López y sale a la calle Rio de Janeiro en el Barrio Las Mercedes.FRANJA MIXTA 1 - A. (FM1-A)-Coeficiente 3,9 de edificabilidad.-Dimensiones: 3.497 m2 totales. -El terreno tiene 2 casas.-Casa 1; salida a Rio de JaneiroDescripción:2 accesos de vehículos Patio delanteroLivingCocina independiente Comedor2 habitaciones en suite con vestidor en planta baja2 habitaciones con baño compartido en planta altaEstar diarioExterior:Patio con piscina y garageDepósito Habitación en suite en planta altaÁrea de servicio independiente con lavaderoCasa 2 frente Mcal. López Descripción:Garage te hago 4 vehículos techado.1 baño social 1 baño grande compartidoSala 1 habitación en suite 3 habitaciones grandes Cocina Comedor 1 depósito chico Planta alta 1 habitación en suite con balcón Área de servicio completaCaminero vehicular para estacionamiento para 15 vehículos o másPiscina 20 MTSQuincho con parrilla 3 baños y dos dormitorios pequeñosSala climatizada frente a la piscina con chimenea con tragaluzUbicacion : https://maps.app.goo.gl/Q22oNWcHUzwSQ9vP8Precio de venta: USD ***

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U$S 1.800.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

3160 m²

Vendo propiedad sobre avda españa frente a ande - cpb4303667

Vendo propiedad sobre Avda España frente a ANDESuperficie: 3160 mt2 (26 x 120 mts)Precio: ***USD

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U$S 1.433.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

2205 m²

Venta - terreno - asuncion

UNA INVERSIÓN ESTRATÉGICA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE RENTABILIDAD EN EL CORAZÓN DE ASUNCIÓNSe ofrece en venta una majestuosa residencia ubicada sobre la calle Capitán Manuel Brizuela en una de las zonas más cotizadas y estratégicas de Asunción.Con un terreno de 2.205m2 y una construcción de 1040 m2, esta propiedad representa una excelente opción tanto para uso residencial de alto nivel como para proyectos inmobiliarios de gran proyección.Ventajas para inversionistas:* Zona de Regulación AR3A*Ubicación privilegiada a pasos de importantes avenidas y en un sector de alta demanda.*Gran superficie de terreno en una zona consolidada , ideal para futuros desarrollos residenciales.*Plusvalía garantizada en una de las zonas más exclusivas de la capitalDistribución actual:*Piscina, quincho y amplios espacios sociales*Varias suites, dormitorios y dependencia de servicios*Área de depósito y sótano*Amplio estacionamiento y patio

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U$S 1.125.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1497 m²

En venta propiedad sobre general santos 281 con salida a marco de brix

MEDIDASSuperficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construccion: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide : 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACIONAR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantas

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Terreno en Las Mercedes, Asunción

1497 m²

En venta propiedad sobre general santos 281 con salida a marco de brix

En venta propiedad sobre General Santos 281 con salida a Marco de BrixMEDIDAS:Superficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construccion: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide : 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACION:AR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantas

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Terreno en Las Mercedes, Asunción

1497 m²

Vendo amplia propiedad sobre gral. santos, las mercedes

En venta propiedad sobre General Santos 281 con salida a Marco de BrixMEDIDASSuperficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construccion: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide : 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACIONAR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantasId: 35400

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Terreno en Las Mercedes, Asunción

1497 m²

En venta propiedad sobre general santos 281 con salida a marco de brix

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1497 m²

En venta propiedad sobre general santos

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1497 m²

En venta propiedad sobre general santos

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Terreno en Las Mercedes, Asunción

1497 m²

En venta propiedad sobre general santos 281 con salida a marco de brix

PARA USO EXCLUSIVO DE AGENTES INMOBIOLIARIOS C21 ID 35400En venta propiedad sobre General Santos 281 con salida a Marco de BrixMEDIDASSuperficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construccion: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide : 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACIONAR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantas

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Terreno en Las Mercedes, Asunción

1497 m²

Terreno 1.497 m² gral. santos + 800 m² constr. ar3b

¡EL TERRENO ESQUINERO QUE ROMPE EL MERCADO EN GRAL. SANTOS!1.497 m² + 800 m² construidos con salida a Marco de Brix.Precio total: US$ *** → USD 751/m² (¡regalo total!).UBICACIÓN IMPOSIBLE DE COPIAR:30 m de frente sobre Gral. Santos.33,39 m contrafrente + 47,78 m y 42,03 m de laterales.5 RAZONES PARA COMPRAR ANTES DEL VIERNES:AR3B → coeficiente 5.25 = 7.859 m² construibles.7 plantas full → 50 deptos + ático premium.800 m² ya construidos → alquilás oficinas HOY y pagás cuotas.USD 751/m² → 50 % debajo del valor real de la avenida.Escritura limpia → firmás y arrancás obra en 20 días.¡Agenda tu visita lo antes posible!Id: 35400

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Destacado

Century 21 - Infinity

U$S 1.125.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1497 m²

Venta de terreno en las mercedes, asunción

En venta propiedad sobre General Santos 281 con salida a Marco de BrixGral Santos 281 , Las Mercedes, AsunciónTerreno1.497,0 m² Construcción800,0 m² MEDIDASSuperficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construccion: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide : 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACIONAR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantas

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Terreno en Las Mercedes, Asunción

1497 m²

Vendo propiedad sobre general santos con salida a marco de brix

En venta propiedad sobre General Santos 281 con salida a Marco de BrixMEDIDASSuperficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construcción: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide: 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACIONAR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantasID: 35400

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Terreno en Las Mercedes, Asunción

1497 m²

En venta propiedad sobre general santos 281 con salida a marco de brix

En venta propiedad sobre General Santos 281 con salida a Marco de BrixPRECIO: USD ***MEDIDASSuperficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construcción: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide : 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACIONAR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantas

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Terreno en Las Mercedes, Asunción

1497 m²

En venta terreno sobre general santos, con salida a marco de brix.

ATENCIÓN DESARROLLADORES ¡OPORTUNIDAD DE INVERSION ÚNICA!EN VENTA PROPIEDAD SOBRE GENERAL SANTOS, CON SALIDA A LA CALLE MARCO DE BRIX. Ideal para desarrollos de gran envergadura✨️MEDIDASSuperficie de Terreno: 1.497 m²Superficie de Construccion: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide : 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACION*AR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantasInversion : USD ***¡No te pierdas esta oportunidad! ✨️Eliana Bianchini 595 ***

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U$S 1.125.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1497 m²

En venta propiedad sobre general santos con salida a marco de brix medidas

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U$S 984.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1640 m²

Vendo amplio terreno de calle a calle zona facultad de odontologia

En el límite entre Barrio Las Mercedes y Ricardo BrugadaA 30 m de la Av. Artigas, con 14 m frente sobre Av. España y 10 m frente sobre Juan de SalazarSuperficie total: 1.640 m2 | 930 m2 construcción a demolerAmplio lote ubicado en los límites del Barrio Las Mercedes, con salida a la Av. España y la calle paralela Juan de Salazar. Conexión directa a la Av. Artigas, centro histórico, Costanera.Zona de Transición según el Plan Regulador de Asunción, permitiendo en las mismas una diversificación de las actividades y escalas, e incluyendo el uso residencial con densidad habitacional más elevadas, para alentar el uso residencial cerca del área central y compensar con un coeficiente mayor a las construcciones. En esta área todo programa de carácter comercial y de servicio, y de vivienda multifamiliar tendrá prioridad sobre cualquier otro tipo de asentamiento.Coeficiente de edificabilidad: 10Tasa ocupacion del terreno: 70%Cantidad de pisos: 13INFORMACION IMPORTANTEEsta propiedad cuenta con una EXCEPCIÓN a lo  que establece el Plan Regulador, por contar con una superficie de terreno mayor al doble del mínimo de lo que establece la Ley. Por tanto, el Consejo del Plan Regulador podrá admitir exceder los límites normales de incrementos de usos y densidad, no así en los de altura, que podrán permitir incrementos de hasta 20% de las alturas permitidas en la zona.Precio de venta: U$S. 984.000Precio por m2: U$S. 600Negociable

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U$S 800.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

850 m²

Terreno estratégico sobre la avda. sacramento

Extraordinaria oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada: terreno de 850 m² con doble frente, sobre la estratégica Avda. Sacramento y calle España. Con un frente de 17,5 metros sobre Sacramento, esta propiedad se sitúa en una zona de alta demanda, ideal para proyectos comerciales y residenciales. Ubicado en el vibrante sector del Casino Asunción, este terreno ofrece una franja mixta 2, un coeficiente de edificabilidad de 5 y una ocupación máxima del terreno del 75%, brindando una flexibilidad excepcional para el desarrollo. Su inmejorable localización garantiza visibilidad y accesibilidad, convirtiéndolo en una inversión segura y rentable. Precio de venta: USD 800.000.

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U$S 699.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1045 m²

Terreno en lo mejor de las mercedes

Excelente terreno en el punto ideal de Las Mercedes. Ubicado sobre Padre Cardozo, entre Juan de Salazar y Teniente Marcos Nuñez.Zonificación AR3B. Altura Permitida 5 Pisos (15 metros) sin computar estacionamientos.

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U$S 630.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1062 m²

Venta terreno zona las mercedes

IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA - IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN ASUNCIÓN???? Superficie total: 1.061,58 m²???? Ubicación privilegiada: Calle Juan de Salazar, entre Boquerón y Dr. Manuel Pérez.???? Construcción a demoler Listo para nuevo desarrollo.???? Distancias clave:A solo 120 m (1 min) de Avda. Perú300 m (1 min) de Avda. España350 m (1 min) de Avda. Artigas800 m (3 min) de Avda. Mcal. López1 km de Avda. Gral. Santos???? En la zona se encuentran embajadas, colegios, hospitales y todos los servicios, lo que la convierte en una ubicación ideal para proyectos residenciales o comerciales.???? Detalles del Terreno:???? Lote 1:Superficie: 405,59 m²Frente y contrafrente: 13,12 mFondo (ambos lados): 30,91 m???? Lote 2:Superficie: 656 m²Frente y contrafrente: 21,65 mFondo (ambos lados): 30,91 m???? Superficie total: 1.061,58 m²???? Frente total aproximado: 34,77 m???? Fondo: 30,91 m⚙️ Zonificación (según plan regulador):Zona: Área de Transición (AT)Coeficiente de edificación: 10Tasa de ocupación del suelo: 75%Retiro: 3 m (frontal) y 6 m (posterior)

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