U$S 1.125.000.000
VENDO PROPIEDAD EN ASUNCION, BARRIO LAS MERCEDESEn venta propiedad sobre Avenida Gral Santos 281 con salida a Marco de BrixSuperficie: 1.497 m2Frente sobre Av. Gral Santos: 30 metroscontrafrente: 33,39 metrosCostado Norte: 47,78 metrosCostado Sur: 42,03Area construida: 800 m2Regulacion AR3B
U$S 6.000.000
EN VENTA – Propiedad Exclusiva Con Salida De Calle A Calle Sobre Av. Mcal. López En AsunciónImponente propiedad ubicada en el tradicional barrio Las Mercedes, sobre una de las avenidas más importantes y de mayor valorización de la ciudad.Un terreno de gran escala con salida de calle a calle (Av. Mcal. López y Río de Janeiro), ideal para desarrollos de alto impacto.Pensado para inversores que buscan ubicación, visibilidad y potencial constructivo real.Características destacadas:3.497 m² de terrenoZonificación FM1-A (alto potencial de edificabilidad)Salida de calle a calle (doble acceso estratégico)Amplia capacidad de estacionamientoPotencial de desarrollo:Edificio en alturaProyecto residencial o corporativoDesarrollo mixto (comercial + vivienda)Instituciones o sede empresarial38874
IMPONENTE PROPIEDAD EN VENTA SOBRE MCAL LÓPEZ CON SALIDA DE CALLE A CALLERio de Janeiro C/ Marco de Brix , Las Mercedes, AsunciónTerreno3.497,0 m² Construcción540,0 m² IMPONENTE PROPIEDAD EN VENTA SOBRE MCAL LÓPEZ CON SALIDA DE CALLE A CALLELa propiedad está ubicada en el barrio Las Mercedes de la ciudad de Asunción.Esta propiedad tiene potencial para desarrollo de proyectos en altura, para viviendas, departamentos, comercios, instituciones gubernamentales, áreas recreativas, oficinas; la misma se encuentra sobre la avenida Mariscal López y sale a la calle Rio de Janeiro en el Barrio Las Mercedes.FRANJA MIXTA 1 - A. (FM1-A)-Coeficiente 3,9 de edificabilidad.-Dimensiones: 3.497 m2 totales. -El terreno tiene 2 casas.-Casa 1; salida a Rio de JaneiroDescripción:2 accesos de vehículos Patio delanteroLivingCocina independiente Comedor2 habitaciones en suite con vestidor en planta baja2 habitaciones con baño compartido en planta altaEstar diarioExterior:Patio con piscina y garageDepósito Habitación en suite en planta altaÁrea de servicio independiente con lavaderoCasa 2 frente Mcal. López Descripción:Garage te hago 4 vehículos techado.1 baño social 1 baño grande compartidoSala 1 habitación en suite 3 habitaciones grandes Cocina Comedor 1 depósito chico Planta alta 1 habitación en suite con balcón Área de servicio completaCaminero vehicular para estacionamiento para 15 vehículos o másPiscina 20 MTSQuincho con parrilla 3 baños y dos dormitorios pequeñosSala climatizada frente a la piscina con chimenea con tragaluzUbicacion : https://maps.app.goo.gl/Q22oNWcHUzwSQ9vP8Precio de venta: USD ***
Gs. 37.060.000.000
Un lote grande en una ubicación privilegiada, con entorno urbano consolidado y excelente conectividad.Perfecto para proyectos mixtos o desarrollos de alto valor.✔️ Buena densidad✔️ Frente amplio✔️ Zona en expansión✔️ Demanda residencial realUna de las últimas piezas grandes dentro del anillo premium de Asunción.* Después del análisis técnico, el veredicto es simple:La propiedad está entre 79% y 100% por debajo del valor estimado de mercado.???? Ubicación: Las Mercedes???? Superficie: 10.750 m², (92.30)x116.50)???? Precio: Gs. ***, muy por debajo del precio de mercado de la zona.???? Potencial: desarrollo vertical, mixto, institucional o landbanking.Una oportunidad seria para inversores y desarrolladoras que buscan acceso inmediato a un lote único por tamaño y ubicación.* Si buscás oportunidades sólidas y análisis claro, puedo prepararte:– Factibilidad técnica– Comparativos de mercado– Modelos preliminares de negocio.· Escribime al ***.-
Gs. 14.544.000.000
No compres solo metros cuadrados. Invertí en un proyecto que garantice ganancias y que te asegure un lugar en la historia de la ciudad, con la posibilidad de unificar 2 propiedades, de 4.300 y otro de 4.350 m2, hasta superar los 10.000 m², este no es un negocio; es una oportunidad para dominar el mercado.Juego de Monopolio, no de Dados: Con acceso a tres calles de las más importantes de Asunción, incluyendo la Av. España y la Av. Gral. Santos, este terreno te da una ventaja estratégica que nadie más puede ofrecer, su escala y conectividad eliminan el riesgo y la especulación. No estás apostando; estás asegurando el éxito de tu desarrollo.Tu Legado se Construye sobre Activos Sólidos: Los grandes desarrolladores no se limitan a construir, dejan un legado, este terreno es el lienzo para una torre de viviendas de lujo que redefine el skyline o un complejo comercial que se convierte en un punto de referencia para la ciudad. Es una inversión que te dejará una ganancia, pero también un prestigio que no tiene precio.INVERSION GS. *** - Gs. ***.-CONSULTAS AL ***.-
U$S 1.800.000
Vendo propiedad sobre Avda España frente a ANDESuperficie: 3160 mt2 (26 x 120 mts)Precio: ***USD
U$S 1.433.000
UNA INVERSIÓN ESTRATÉGICA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE RENTABILIDAD EN EL CORAZÓN DE ASUNCIÓNSe ofrece en venta una majestuosa residencia ubicada sobre la calle Capitán Manuel Brizuela en una de las zonas más cotizadas y estratégicas de Asunción.Con un terreno de 2.205m2 y una construcción de 1040 m2, esta propiedad representa una excelente opción tanto para uso residencial de alto nivel como para proyectos inmobiliarios de gran proyección.Ventajas para inversionistas:* Zona de Regulación AR3A*Ubicación privilegiada a pasos de importantes avenidas y en un sector de alta demanda.*Gran superficie de terreno en una zona consolidada , ideal para futuros desarrollos residenciales.*Plusvalía garantizada en una de las zonas más exclusivas de la capitalDistribución actual:*Piscina, quincho y amplios espacios sociales*Varias suites, dormitorios y dependencia de servicios*Área de depósito y sótano*Amplio estacionamiento y patio
U$S 1.390.000
¡En Venta! Propiedad de 3.191 m2.Zona Avda. Artigas - Barrio Las Mercedes, Asunción. AREA INDUSTRIAL 1. Excelente ubicación con salida calle posterior. 1844Sup. Terreno: 3.191 m2.Precio: USD ***.-
¡En Venta! Propiedad de 3.191 m2.Zona Avda. Artigas - Barrio Las Mercedes, Asunción. AREA INDUSTRIAL 1. Excelente ubicación con salida calle posterior.Sup. Terreno: 3.191 m2.Precio: USD ***.-USOS PERMITIDOS:-Usos Industriales: Industrias Inocuas de Pequeña Escala (I1 P)-Industrias Molestas de Pequeña Escala (I1 M)-Industrias Molestas de Mediana Escala (I2 M)USOS COMPLEMENTARIOS:-Uso habitacional: Viviendas unifamiliares aisladas: 20% de las unidades parcel...
U$S 1.200.000
¡Descubra una Oportunidad de Inversión Inigualable en el Corazón del Desarrollo! Presentamos una excepcional propiedad de 10 hectáreas estratégicamente ubicada en José Falcón, Chaco'i, una de las zonas con mayor proyección y plusvalía de la región. Este terreno privilegiado se encuentra a solo 1200 metros de la Ruta 12, a escasos 10 minutos del flamante Puente Héroes del Chaco y a tan solo 2 km de Puerto Falcón, garantizando una conectividad y accesibilidad inmejorables. La ubicación es clave para el éxito de cualquier proyecto, y esta propiedad lo tiene todo. Con un frente de 100 metros y un fondo de 1000 metros, sus 100.000 m² ofrecen un lienzo perfecto para desarrollos industriales de gran escala, centros logísticos de vanguardia o complejos comerciales que capitalicen el crecimiento exponencial de la zona. La región experimenta una expansión económica y de infraestructura sin precedentes, posicionando esta propiedad como una inversión inteligente y con un retorno asegurado. La proximidad a puntos estratégicos de conexión y la infraestructura en constante mejora consolidan esta oferta como la elección ideal para inversores visionarios que buscan proyectos de gran envergadura. No deje pasar esta oportunidad única de asegurar su futuro en una de las zonas más prometedoras de Paraguay. Inversión: U$S *** (aproximadamente Gs 80.000/m2 o U$ 12/m2). Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LQVBbuks7fzXC9Ja7 ¡La oportunidad de su vida está aquí! Comuníquese hoy mismo al ***para más información y para agendar una visita.
PROPIEDAD CON UBICACIÓN ÚNICA EN ESQUINA SOBRE ESPAÑADimensión: 961,8 mts 220 mts sobre España50 mts sobre Ayala VelázquezZona COMERCIAL.Dirección: España esq. Ayala VelázquezPuntos de interés cercanía:-a media cuadra S6 Mundi Mark-en frente Punto Farma-en frente Body Club-a 1 cuadra Banco Continental-a 1 cuadra Farmacenter-en la misma cuadra Mc Donald’s-en la misma cuadra Pizza Hut-en la misma cuadra Landau
U$S 1.125.000
MEDIDASSuperficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construccion: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide : 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACIONAR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantas
En venta propiedad sobre General Santos 281 con salida a Marco de BrixMEDIDAS:Superficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construccion: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide : 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACION:AR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantas
En venta propiedad sobre General Santos 281 con salida a Marco de BrixMEDIDASSuperficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construcción: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide: 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACIONAR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantasID: 35400
En venta propiedad sobre General Santos 281 con salida a Marco de BrixGral Santos 281 , Las Mercedes, AsunciónTerreno1.497,0 m² Construcción800,0 m² MEDIDASSuperficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construccion: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide : 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACIONAR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantas
EXELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!!!En venta propiedad sobre General Santos 281 con salida a Marco de BrixMEDIDASSuperficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construccion: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide : 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACIONAR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantasInversion : Usd.1.125.000(COD KARE-ESP)
En venta propiedad sobre General Santos 281 con salida a Marco de BrixPRECIO: USD ***MEDIDASSuperficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construcción: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide : 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACIONAR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantas
¡EL TERRENO ESQUINERO QUE ROMPE EL MERCADO EN GRAL. SANTOS!1.497 m² + 800 m² construidos con salida a Marco de Brix.Precio total: US$ *** → USD 751/m² (¡regalo total!).UBICACIÓN IMPOSIBLE DE COPIAR:30 m de frente sobre Gral. Santos.33,39 m contrafrente + 47,78 m y 42,03 m de laterales.5 RAZONES PARA COMPRAR ANTES DEL VIERNES:AR3B → coeficiente 5.25 = 7.859 m² construibles.7 plantas full → 50 deptos + ático premium.800 m² ya construidos → alquilás oficinas HOY y pagás cuotas.USD 751/m² → 50 % debajo del valor real de la avenida.Escritura limpia → firmás y arrancás obra en 20 días.¡Agenda tu visita lo antes posible!Id: 35400
En venta propiedad sobre General Santos 281 con salida a Marco de BrixMEDIDASSuperficie de Terreno:1497 m²Superficie de Construccion: 800 m²Su frente sobre Gral. Santos mide : 30 mtsSu Contrafrente mide 33,39 mtsCostado Norte mide: 47,78 mtsCostado Sur mide 42,03 mtsREGULACIONAR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Altura máxima: 7 plantas
U$S 800.000
Extraordinaria oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada: terreno de 850 m² con doble frente, sobre la estratégica Avda. Sacramento y calle España. Con un frente de 17,5 metros sobre Sacramento, esta propiedad se sitúa en una zona de alta demanda, ideal para proyectos comerciales y residenciales. Ubicado en el vibrante sector del Casino Asunción, este terreno ofrece una franja mixta 2, un coeficiente de edificabilidad de 5 y una ocupación máxima del terreno del 75%, brindando una flexibilidad excepcional para el desarrollo. Su inmejorable localización garantiza visibilidad y accesibilidad, convirtiéndolo en una inversión segura y rentable. Precio de venta: USD 800.000.
U$S 630.000
????️ OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES – LAS MERCEDES, ASUNCIÓN ???? Terreno estratégico para proyecto inmobiliario???? Ubicación: Juan de Salazar c/ Boquerón y Dr. Manuel Pérez???? Superficie total: 1.061,58 m² ???? Frente total: 34,77 m | Fondo: 30,91 m ???? Zonificación: ARB 3B – Hasta 7 pisos ???? Coef. de edificación: 10 | T.O.S.: 75% ???? Retiro: 3 m frontal / 6 m posterior???? Construcción a demoler – Ideal para empezar desde cero ???? A pasos de Avdas. Perú, España, Artigas y Mcal. López ???? Zona de alta demanda: cerca de embajadas, colegios, hospitales y servicios???? Precio inversión: USD 630.000 ???? Consultá más info o coordiná una visita ???? Ubicación Google Mapshttps://maps.app.goo.gl/SXcjJreUAQCT3Mji9
