Ubicación Principal
Manorá, Asunción
1 / 1
Terreno en venta - Barrio Manorá
U$S 9.900.000
Precio de Venta
Ubicación
Manorá, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
5 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
E8E5F3
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Manorá
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Terreno premium – Barrio Manorá
Excepcional terreno de más de 5.000 m², estratégicamente ubicado en el Barrio Manorá, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Asunción. La propiedad cuenta con salida a tres calles, otorgando una ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de acceso y desarrollo.
Frentes:
· 31,60 metros sobre la Avenida Aviadores del Chaco
· 44,83 metros sobre la Avenida San Martín
· 46,91 metros sobre la calle Roque Centurión Miranda
Zonificación FM2 – Franja Mixta 2, que permite desarrollos residenciales, comerciales y corporativos.
Coeficiente de Edificabilidad (COS):
· 5 sin incentivo
· 6,5 con incentivo
Por sus dimensiones, frentes sobre dos avenidas principales y normativa urbanística favorable, el terreno es ideal para desarrollos inmobiliarios de gran escala, tales como edificios residenciales, complejos de uso mixto, oficinas corporativas, hotelería o proyectos comerciales de alto impacto.
Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan ubicación estratégica, alta edificabilidad y máxima proyección de valorización en el corazón de Asunción.
Excepcional terreno de más de 5.000 m², estratégicamente ubicado en el Barrio Manorá, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Asunción. La propiedad cuenta con salida a tres calles, otorgando una ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de acceso y desarrollo.
Frentes:
· 31,60 metros sobre la Avenida Aviadores del Chaco
· 44,83 metros sobre la Avenida San Martín
· 46,91 metros sobre la calle Roque Centurión Miranda
Zonificación FM2 – Franja Mixta 2, que permite desarrollos residenciales, comerciales y corporativos.
Coeficiente de Edificabilidad (COS):
· 5 sin incentivo
· 6,5 con incentivo
Por sus dimensiones, frentes sobre dos avenidas principales y normativa urbanística favorable, el terreno es ideal para desarrollos inmobiliarios de gran escala, tales como edificios residenciales, complejos de uso mixto, oficinas corporativas, hotelería o proyectos comerciales de alto impacto.
Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan ubicación estratégica, alta edificabilidad y máxima proyección de valorización en el corazón de Asunción.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 1.980.000 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 700 /m²282757% por arribaU$S 9.900.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 630.0001471% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 10 meses-100% por debajo
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Creando Oportunidades
