U$S 525.000
Oportunidad de Inversion Ubicacion privilegiada sobre Avda. Mcal López, a tan solo 100 metros de Mburuvicha Róga y de la Embajada de los Estados Unidos. Precio competitivo, ajustado a su tasación, pensado para una venta rápida. Oportunidad ideal para inversionistas, concesionarias de vehículos o empresas que deseen posicionarse estratégicamente sobre una de las principales avenidas de Asunción.
U$S 496.000
Atención inversores y constructoras! Presentamos una ubicación estratégica con indicadores urbanísticos excepcionales en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de Asunción. Ubicado sobre la Av. Choferes del Chaco, entre las calles Capitán Pedro Carpinelli y Las Perlas, este terreno es clave para proyectos de media densidad, ofreciendo una conectividad inigualable y un entorno institucional de primer nivel, al ser lindero a la Sede Social de Empleados del Banco Central del Paraguay (BCP). DIMENSIONES DEL ACTIVO: Frente: 22.00 metros (Ideal para optimización de rampas y fachadas imponentes). Fondo: 38.00 metros. Superficie Total: 836 m².
U$S 450.000
AMPLIO TERRENO EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN TENIENTE ZOTTI Y DE LAS PALMERAS Descubra este excepcional terreno de 894.5 m² (24 x 37.28 m) con zonificación AR2B, estratégicamente ubicado en la intersección de Tte. Zotti y De Las Palmeras. Situado en una cuadra tranquila y empedrada, este terreno ofrece una oportunidad inigualable para construir su proyecto soñado. Su excelente ubicación le permite estar a escasos minutos del prestigioso Shopping Mariscal López, garantizando acceso rápido a una amplia gama de servicios, comercios y entretenimiento. Además, la propiedad cuenta con la ventaja de poder estacionar tanto sobre la calle principal como en la calle lateral, añadiendo comodidad y versatilidad. Este terreno no solo destaca por su generosa dimensión, sino también por su entorno apacible y su conectividad, convirtiéndolo en una inversión inteligente para quienes buscan calidad de vida y un alto potencial de desarrollo. ID de propiedad: ***
TERRENO CON AMPLIO FRENTE EN RECOLETA - ASUNCIÓN EN VENTA Ideal para un desarrollo inmobiliario Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de Asunción. Ubicación: Ubicado sobre Campos Cervera, entre Charles de Gaulle y Cruz del Chaco. A tan solo 2 minutos de la Cuadrita y a 5 minutos del Shopping Mariscal López. Detalles del terreno - Dimensiones: 16.65 m de frente x 24.30 m de fondo - Superficie total: 405 m² Ubicación: https://maps.app.goo.gl/j3rGeaK9tsvwDNxaA Inversión: USD 450.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
En Venta Amplio Terreno en Barrio Recoleta V188 Nuevo precio de oferta!!! Ideal para desarrollo edilicios, duplex, vivienda ?Sobre Torreani Viera. Accesible a Avda. Choferes del Chaco, Rpca. Argentina, Mcal. López, Eusebio Ayala. - Dimensión total 1.004 m2 (frente 22,3 x fondo 45 metros) - Plan regulador AR2A - Edificable de 4 a 7 pisos - Cuenta con construcción a demoler A metros del Shopping Mariscal, a sólo 10 minutos del eje corporativo de Asunción. - Precio por m2 USD. 448 ? Nuevo precio de Oportunidad USD. 450.000
AMPLIO TERRENO sobre Tte. Zotti y De Las Palmeras Super bien ubicado, cuadra muy tranquila y empedrada, a escasos minutos del shopping Mariscal López Posibilidad de estacionar sobre esa calle y la calle del costado. Dimensión 894.5 mts2 (24 x 37,28) Zonificación AR2B
U$S 410.000
Solo interesados directos Venta Terreno en barrio Recoleta ASUNCION ? Terreno en venta Recoleta | Calle Drugaty Entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción. ? Dimensiones: Frente: 10 m Fondo: 43 m Superficie total: 430 m² ? Precio: USD 280.000 ?️ Regulación: AR2-B Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad. Indicadores urbanísticos destacados: Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo) Altura máxima: 5 plantas o 15 m Con incentivo: PB + 7 pisos Tasa de ocupación: Vivienda: hasta 70% Otros usos permitidos: hasta 65% Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo) Áreas comunes en azotea: hasta 50% Cochera con incentivo: +10% ? Usos permitidos: Vivienda unifamiliar y multifamiliar Apart hotel Usos mixtos compatibles con entorno residencial Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8 ? Entorno: Ubicado en Recoleta, a pasos de ejes estratégicos, con excelente conectividad, cercanía a centros corporativos, gastronómicos y servicios. Zona con alta demanda y valorización sostenida. Claves del crecimiento en Recoleta: Todo a "paso de peatón": Es uno de los barrios más caminables de Asunción. Tenés cafés de especialidad, gimnasios boutique y el Shopping Mariscal a la vuelta de la esquina, lo que te permite resolver el día a día sin tocar el auto. Pulmón Verde y Deporte: La proximidad a la Plaza Infante Rivarola y las calles internas con mucha sombra son el refugio perfecto para quienes disfrutan de correr o pasear a sus mascotas en un entorno seguro. Perfil Cosmopolita: La vida nocturna y gastronómica es vibrante pero sofisticada. Lugares como Manzana T han marcado históricamente el ritmo del barrio, ofreciendo desde propuestas gourmet hasta espacios de coworking. Equilibrio Residencial: A diferencia del microcentro, Recoleta mantiene una atmósfera tranquila por las noches. El mix entre casas tradicionales y nuevos edificios de departamentos crea una comunidad diversa, desde familias de toda la vida hasta jóvenes profesionales.
U$S 370.000
¡Exclusiva oportunidad de inversión en Recoleta! Presentamos este estratégico terreno en esquina, ubicado sobre la calle Lillo, a solo 200 metros de la prestigiosa Avda. San Martín. Esta propiedad se sitúa en una zona de alta circulación vehicular y peatonal, rodeada de un vibrante entorno comercial que garantiza una visibilidad inigualable para cualquier emprendimiento. El terreno se encuentra completamente nivelado y listo para iniciar su proyecto de construcción de inmediato. Cuenta con una generosa medida de frente de 20 metros sobre Lillo y 15 metros sobre Juan Motta, sumando una superficie total de 310 m². Con un Plan Regulador FM1-B, ofrece la posibilidad de edificar hasta 6.5 pisos, maximizando el potencial de desarrollo y rentabilidad. Ubicado en la deseada dirección de Lillo casi Juan Motta, en el corazón de Recoleta, Asunción, Paraguay, este terreno representa una inversión inteligente y segura. Precio de Venta: US$ 370.000. No deje pasar esta inmejorable oportunidad de adquirir una propiedad con un potencial ilimitado. ¡Contacte hoy mismo para más información y agende una cita con el Lic. Juan José Castillo para hacer su mejor inversión! ID 39049.
Esta propiedad se encuentra situada en una esquina estratégica! A tan solo 200 metros de la Avda. San Martín Zona de alta circulación vehicular y rodeada de comercios Nivelada y lista para construir! Cuenta con 20 metros de frente sobre Lillo y 15 metros sobre Juan Motta. Superficie Total: 310 M2 Plan Regulador: FM1-B (Edificable hasta 6.5) Observación •El propietario Acepta: - 50% de entrega y el saldo financiar hasta 12 meses - Parte de pago Dpto. de hasta Usd. 80.000
Gs. 2.145.000.000
Solo interesados directos Vento terreno en Esquina a cuadras del shopping VENTA | GRAN OPORTUNIDAD EN RECOLETA Esquina estratégica a pasos del Shopping Mariscal, sobre Campos Cervera y Monseñor Bogarín. Terreno de 399 m² (13,30 x 30 m), ideal para desarrollos inmobiliarios de alto nivel. Ubicado en una zona premium, con alto tránsito vehicular y peatonal las 24 horas, excelente visibilidad y entorno comercial consolidado. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/J35QLdZuxCTiBa6v8 Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/J35QLdZuxCTiBa6v8
U$S 350.000
TERRENO CON AMPLIO FRENTE EN RECOLETA ASUNCIÓN EN VENTA Esta propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Recoleta de Asunción, en zona residencial. Se destaca su amplio frente, lo cual lo hace atractivo para construcción de dúplex, casas pareadas , departamentos o clínica. Ubicada sobre Saraví casi Las Perlas, a una cuadra de Legión Civil Extranjera, a 300 mts aprox de Choferes del Chaco y a una cuadra del Colegio Campo Alto. La superficie del terreno es de 536 m2, con las siguientes medidas: al frente sobre Saraví, con orientación Oeste 18.76mts, al Este 18.20mts, al Norte 30mts, al Sur 29.8mts. Indicadores del Plan Regulador Zona de regulación: AR2B Coef, Edif. 3.25 Altura Max : 5 plantas o 15 metros Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ovPT645YiAmryHKi6?g_st=com.google.maps.preview.copy Inversión: USD 350.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Terreno con amplio frente Zona Colegio Campo Alto En Venta propiedad con importante frente‼ Esta propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Recoleta de Asunción, en zona residencial. Se destaca su amplio frente, lo cual lo hace atractivo para construcción de dúplex, casas pareadas , departamentos o clínica. Ubicada sobre Saraví casi Las Perlas, a una cuadra de Legión Civil Extranjera, a 300 mts aprox de Choferes del Chaco y a una cuadra del Colegio Campo Alto. La superficie del terreno es de 536 m2, con las siguientes medidas: al frente sobre Saraví, con orientación Oeste 18.76mts, al Este 18.20mts, al Norte 30mts, al Sur 29.8mts. Indicadores del Plan Regulador Zona de regulación: AR2B Coef, Edif. 3.25 Altura Max : 5 plantas o 15 metros Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ovPT645YiAmryHKi6?g_st=com.google.maps.preview.copy
U$S 340.000
??????? ?? ????? – ???????? USD 340.000 SOLO PARA CLIENTE DIRECTO Barrio Recoleta – Asunción Ubicado sobre calle Saraví casi Las Perlas, en un entorno urbano residencial consolidado, con fuerte proyección de renovación y usos mixtos. Superficie del terreno: 536 m² Zona: AR2B – Plan Regulador de Asunción Coeficiente edificable: 3.25 Superficie máxima edificable: hasta 1.742 m² Altura permitida: hasta 15 m / 5 niveles Alto potencial de desarrollo Ideal para edificios residenciales multifamiliares Proyectos mixtos (residencial + servicios) Consultorios, coworking o uso institucional Viviendas dúplex o propiedad horizontal Entorno estratégico: • A 100 m del Colegio Campo Alto • A 300 m de Av. Choferes del Chaco • Cercano a comercios, cafeterías y servicios • Próximo al Sanatorio San Sebastián Incluye edificación existente en estado habitable, apta para reutilización, ampliación o demolición según el proyecto. Consultas y visitas con cita previa #TerrenoEnVenta #RecoletaAsuncion #OportunidadInmobiliaria #InversionUrbana #DesarrolloInmobiliario #LoteEnVenta #Asuncion #BienesRaicesParaguay #InversionSegura
1. Datos Generales del Inmueble Superficie del terreno: 536 m² Precio de venta: U$S 340.000 Ubicación: Saraví casi Las Perlas, Recoleta – Asunción Medidas: Frente (Oeste) 18.76 m | Contrafrente (Este) 18.20 m | Lateral Norte 30 m | Lateral Sur 29.8 m Construcción existente: vivienda habitable con estructura adaptable o refuncionalizable 2. Normativa Aplicable – Zonificación AR2B Coeficiente de Edificabilidad (CE): 3.25 (superficie edificable: 1.742 m²) Altura máxima permitida: 5 plantas o 15 metros Uso de suelo permitido: residencial, institucional, comercial de baja escala 3. Contexto Urbano y Valor del Entorno El terreno se inserta en una zona residencial consolidada con fuerte identidad barrial. Se encuentra rodeado de viviendas unifamiliares, desarrollos en propiedad horizontal y equipamientos como: Colegio Campo Alto (100 metros) Avenida Choferes del Chaco (300 metros) Sanatorio San Sebastián Locales gastronómicos, cafeterías y comercios de cercanía Desde el punto de vista urbano-arquitectónico, ofrece un entorno ideal para proyectos de densificación media con servicios y accesos ya establecidos. 4. Potencial de Intervención Arquitectónica La propiedad cuenta con una edificación existente en condiciones habitables, que puede: Ser refuncionalizada como oficina, vivienda auxiliar o showroom. Servir como base para ampliaciones o proyecto progresivo. Ser removida en caso de intervención integral. Implantaciones posibles: Dúplex o viviendas pareadas con accesos independientes. Edificio de propiedad horizontal con hasta 5 niveles. Proyecto institucional o mixto (clínica, oficinas + vivienda). Desarrollo escalonado con retiro, patios internos y articulación barrial.
U$S 330.000
Terreno de 750 M2 sobre Prof Gonzalez Rioboo entre Charo Boreal yCap.Lafranconi. El terreno se encuentra sobre la calle Cap. Antonio Gonzalez Rioboo entre Chaco Boreal y Capitan Juan Genaro Lafranconi. A pasos de la Avda. Avda. Choferes del Chaco. A cuadras del Club Centenario, Avda. Mariscal López. Zona residencial. en diagonal al restaurant Mburicaó Cuenta con una casa 2 habitaciones 2 baños sala cocina amplio patio
U$S 320.000
En venta propiedad para inversión con buena ubicación a dos cuadras del Shopping Mariscal López. Cuenta con construcción de una planta a refaccionar o demoler.036034-141 Sup. Lote: 397 m2 (12,87 x 31) Area construida: 188 m2 Zona de Regulación: AR3A COEF: 3,25 TOM: 65% NRO. DE PISO: 5 INVERSIÓN: USD. 320.000
En venta terreno en esquina en el barrio Recoleta,Chaco Boreal, zona Centenario! En venta terreno top en esquina sobre Chaco Boreal y Dr Abente Haedo, a dos cuadras de la avenida Mariscal Lopez, zona Club Centenario, barrio Recoleta Ideal para todo tipo de proyecto! Superficie total 667m2- 23x29 Inversión USD 320.000 Id: 27963
U$S 300.000
¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Recoleta, Asunción! Este terreno, ubicado en la prestigiosa dirección de Teniente Héctor Vera 3119, ofrece un sinfín de posibilidades para el inversor visionario. Con un tamaño total tanto del terreno como del área habitable de 466 metros cuadrados, esta propiedad es una gema en bruto esperando ser pulida.107008-9 El estatus del inmueble es "A demoler", lo cual brinda la libertad y flexibilidad necesarias para desarrollar un proyecto desde cero que se ajuste a tus necesidades y aspiraciones. Piensa en las posibilidades: desde un moderno complejo de departamentos hasta una encantadora residencia unifamiliar. La ubicación en Recoleta asegura un ambiente tranquilo y cómodo, con acceso rápido a los servicios esenciales, colegios y centros comerciales de Asunción. En el dinámico mercado inmobiliario de Paraguay, esta propiedad se presenta como una "Gran inversión", ideal para quienes buscan potenciar su patrimonio en una de las regiones más buscadas de Asunción. No dejes escapar esta oportunidad única para invertir en una de las zonas más prometedoras de Paraguay. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y comenzar a convertir tus sueños en realidad. Actúa rápido, ya que este tipo de propiedades no están disponibles por mucho tiempo.
Vendo terreno en esquina especial para inversión o construcción de edificios ubicado en el Barrio RecoletaSup. terreno 15 x 37 mts. de fondoCoeficiente de edificabilidad 3,25Altura Máxima: 5 plantas sobre el nivel de vereda o 15 m tomado desde la cota media del frente del predio. Total 551 m2.Gastos de transferencia 100% a cargo del comprador.
TERRENO IDEAL PARA INVERSIONISTAS EN RECOLETA, ASUNCIÓN EN VENTA ¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Recoleta, Asunción! Este terreno, ubicado en la prestigiosa dirección de Teniente Héctor Vera 3119, ofrece un sinfín de posibilidades para el inversor visionario. Tamaño total del terreno: 466 m2 El estatus del inmueble es "A demoler", lo cual brinda la libertad y flexibilidad necesarias para desarrollar un proyecto desde cero que se ajuste a tus necesidades y aspiraciones. Piensa en las posibilidades: desde un moderno complejo de departamentos hasta una encantadora residencia unifamiliar. En el dinámico mercado inmobiliario de Paraguay, esta propiedad se presenta como una "Gran inversión", ideal para quienes buscan potenciar su patrimonio en una de las regiones más buscadas de Asunción. No dejes escapar esta oportunidad única para invertir en una de las zonas más prometedoras de Paraguay. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/abkwZptHzrcjS1ok8 Inversión: USD 300.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
U$S 299.000
Oportunidad de inversión en Asunción Ideal para desarrolladores.036045-182 INVERSION 299.000$ Ubicación estratégica en una calle sin salida a metros de Las Palmeras, a solo 8 cuadras de la Av. República Argentina y 9 cuadras del Shopping Mariscal. Una zona de alta demanda con excelente proyección urbanística y rodeada de servicios premium. ACEPTA TERRENO DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGO Datos clave para desarrollo inmobiliario: Superficie total: 763 m² (dos terrenos juntos) Frente amplio: 26 metros Profundidades: 28 y 29 metros Zonificación: AR2B Coeficiente de edificabilidad: 3.25 Tasa de ocupación del suelo: 65% (para multifamiliar) Ideal para: ✔️ Proyectos de departamentos ✔️ Desarrollos de media densidad ✔️ Emprendimientos de renta o reventa El hogar perfecto también para vivir ¿Buscas una zona residencial, tranquila y con excelente ubicación? Esta propiedad está en una calle sin salida, con el encanto de un barrio tranquilo, ideal para caminar, vivir y disfrutar en familia. Estás rodeado de lugares que suman calidad de vida: Restaurantes como Doña Angela y churrasquerías tradicionales Colegios reconocidos: Las Almenas y Campo Alto A pocos minutos del Shopping Mariscal y avenidas principales Con 763 m² totales y 26 metros de frente, podés soñar con un gran patio, jardín, quincho o piscina. ¡Un espacio único para construir la casa que siempre imaginaste!
