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Venta de Terrenos en Recoleta

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Popularidad

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REMAX SIENNA

U$S 410.000

Terreno en Recoleta, Asunción

63205 m²

Vendo terreno en recoleta

Excelente Oportunidad de inversión en Asunción Ideal para desarrolladoresINVERSION  410.000.-US.Ubicación estratégica sobre la calle asfaltada San Alfonso a cuadra y media de la Avda. Choferes del Chaco, entre las calles de Las Palmeras y Las Perlas y a pocas cuadras del Shopping Mariscal López.Una zona de alta demanda con excelente proyección urbanística y rodeada de servicios premium✨Datos relevantes para desarrollo inmobiliario:????Superficie total: 632.05 m² (dos terrenos juntos)Frente amplio: 20.04 metrosProfundidades: 31.31 y 32.90 metrosZonificación: AR2BCoeficiente de edificabilidad: 3.25Tasa de ocupación del suelo: 65% (para multifamiliar)Ideal para: ✅ Proyectos de departamentos✅ Desarrollos de media densidad✅ Emprendimientos de renta o reventa???? También como el hogar soñado para vivir¿Buscas una zona residencial, tranquila y con excelente ubicación?Esta propiedad a refaccionar o demoler es ideal, con el encanto de un barrio tradicional y tranquilo, perfecto para caminar, vivir y disfrutar en familia y amigos.Estás rodeado de lugares que suman calidad de vida:- Restaurantes y churrasquerías tradicionales- Colegios reconocidos: Las Almenas y Campo Alto- A pocos minutos del Shopping Mariscal y avenidas principales????Con 632.05 m² totales y 20.04 metros de frente, podés soñar con un gran jardín, quincho y piscina. ¡Un espacio único para construir la casa que siempre soñaste !Para mayor información contactáme ????????0981-257930https://maps.app.goo.gl/qwtm8LVxtgjMPU6e8

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CR INMOBILIARIA

U$S 1.200.000

Terreno en Recoleta, Asunción

1387 m²

Terreno en venta en recoleta, asunción: ¡excelente oportunidad de inversión!

Terreno en Recoleta – Asunción ?? ????? Terreno en Recoleta Asunción Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. A una cuadra de Avda Rca Argentina 1 min de la Cuadrita y 5 min del Shopping Mariscal. ✅ DETALLES 1.387 m² (Frente de 44 mts sobre cruz del defensor y 22 mts sobre De las Palmeras) Plan Regulador AR3A Ideal para desarrollo inmobiliario ? USD *** ? USD 866/m²

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Brusquetti Propiedades

U$S 240.000

Terreno en Recoleta, Asunción

723 m²

Vendo terreno en el barrio recoleta en la ciudad de asuncion

Vendo Terreno en Recoleta????Ubicado a una cuadra y media de Alfredo Seiferheld, en la zona de la Universidad San Carlos????Dimensión: 723 m2 (11,42 x 61,40)Contra-Frente 12 metrosCuenta con una edificación en la parte frontal del terrenoQue consta de 2 ambientes con dos bañosEstacionamiento para 3 vehículos en el frente Amplio patio sin infraestructuraPrecio de Venta: 240.000 USD

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REMAX SIENNA

U$S 300.000

Terreno en Recoleta, Asunción

723 m²

Terreno venta recoleta asunción

Gral. Eduardo Torreani Viera - Gral. Eduardo Torreani Viera entre Adolfo Riquelme - Recoleta, Asunción, Paraguay✨ AMPLIO TERRENO DE 723 M² EN BARRIO RECOLETA - AR2B - ASUNCIÓN ✨✨ ???????????????????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????? ????² ???????? ???????????????????????? ???????????????????????????????? - ???????????????? - ????????????????????????????́???? ✨En el barrio Recoleta de Asunción, en zona residencial AR2B del plan regulador, a 3 cuadras de Doña Angela y La Vienesa, a 7 cuadras del Super 6 Los Laureles y de la Avenida República Argentina, a pasos de los Colegios Las Almenas y Campo Alto y del centro gastronómico La Cuadrita, se vende este amplio terreno de 723 m², ideal para proyecto residencial, desarrollo de edificio departamentos o corporativo, o para empresa y/o comercio. Lindero al nuevo edificio departamentos TORREANI.???? ????????????????????????????????????????????: 11,4 m x 61,4 m x 12,1 m x 61,4 m.???? ????????????????????????????????????????: 723 m².????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/eruhLeTJLkZEqdpaA???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 300.000 USD. (414 USD/m²)

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Coldwell Banker

U$S 1.200.000

Terreno en Recoleta, Asunción

370 m²

Terreno a la venta de 1400 m2 con triple frente sobre santa teresa, madame lynch y lillo

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

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U$S 360.000

Terreno en Recoleta, Asunción

400 m²

Venta terreno recoleta | tejido urbano vivo para una intervención con propósito.

Terreno en Venta en Recoleta: Tradición Residencial con Proyección Urbana Contextual .Ubicado en uno de los barrios más consolidados de Asunción, este lote ofrece un entorno armónico y un marco urbano apto para desarrollos arquitectónicos con identidad y visión de ciudad.Ubicada en el tradicional barrio Recoleta de Asunción, esta propiedad se inserta en un tejido urbano residencial consolidado, con fuerte identidad barrial y creciente tendencia a la renovación urbana de uso mixto. El entorno inmediato combina viviendas unifamiliares tradicionales, desarrollos habitacionales en propiedad horizontal y equipamientos institucionales de escala media, consolidando así un carácter residencial-servicial equilibrado.El terreno se encuentra sobre la calle Saraví casi Las Perlas, a tan solo:• 100 metros del Colegio Campo Alto, referente educativo de la zona.• 300 metros de la Av. Choferes del Chaco, corredor metropolitano clave con alto flujo vehicular y acceso inmediato a transporte público.• A corta distancia de cafeterías, locales gastronómicos y comercios de cercanía, que refuerzan la vida barrial activa.• A pocas cuadras del Sanatorio San Sebastián, aportando valor en accesibilidad a servicios de salud.Desde la perspectiva urbana y arquitectónica, esta ubicación ofrece:• Excelente accesibilidad y conectividad vial.• Entorno de baja a media densidad, con infraestructura consolidada.• Condiciones óptimas para proyectos sostenibles de escala barrial. Valor arquitectónico del lote y potencial de desarrolloEl terreno posee 536 m² de superficie regular, con frente amplio y proporciones que permiten múltiples estrategias de implantación: lineal, en L o en U, según la orientación, programa arquitectónico y volumetría proyectada.Cuenta con una edificación residencial existente en condiciones habitables, de morfología tradicional, implantación centrada y estructura sólida, que puede ser:• Refuncionalizada como vivienda auxiliar, estudio profesional, showroom u oficina de proyecto.• Ampliada o integrada como base estructural dentro de un desarrollo progresivo o modular.• Removida completamente, en caso de proyectarse una intervención integral con mayor aprovechamiento de suelo. Indicadores Urbanísticos – Zona AR2B (Plan Regulador de Asunción)• Coeficiente de edificabilidad (CE): 3.25→ Superficie edificable máxima: 1.742 m² (536 m² x 3.25)• Altura máxima permitida: 15 metros o 5 niveles→ Viabiliza edificaciones de mediana altura, compatibles con programas residenciales multifamiliares, desarrollos híbridos (residencial + institucional/comercial), consultorios, centros de salud, coworking y más.________________________________________Propuestas de intervención posiblesDadas las condiciones normativas y la realidad urbana del entorno, el terreno admite múltiples esquemas de desarrollo, tales como:• Dúplex o viviendas pareadas, con accesos individuales y patios independientes.• Propiedad horizontal (PH) en bloque compacto o escalonado, ideal para 4 a 8 unidades.• Proyecto institucional o mixto, como centro médico de barrio, clínica, coworking o estudio profesional.• Propuesta híbrida residencial–comercial, con servicios profesionales en planta baja y unidades habitacionales en niveles superiores.La inserción de cualquiera de estas tipologías se ve potenciada por la infraestructura urbana existente, la proximidad a equipamientos clave y el perfil de crecimiento del barrio, que favorece iniciativas arquitectónicas contemporáneas, rentables y contextualizadas.

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U$S 480.000

Terreno en Recoleta, Asunción

631 m²

Vendo propiedad recoleta

VENDO PROPIEDAD RECOLETAUbicada a tan sólo 1 cuadra de la Avda. Mariscal López, a 3 cuadras del Shopping Mariscal, en pleno corazón del eje comercial. Dos lotes juntos con las siguientes dimensiones:Frente total sobre Torreani Viera: 23,30 mts.▪️LOTE 1:Frente: 10 mtsFondo: 43,30 mts▪️LOTE 2:Frente: 13,30 mtsFondo: 15 mts.- Zona AR3A- Coef. Edificabilidad: 3,25%- Área Edificable: 2.051 m2Superficie del terreno: 631 m²Precio: USD 480.000Web: 19692https://century21.com.py/propiedad/19692_terreno-en-venta-en-recoleta-asuncion-paraguayUbicaciónhttps://maps.app.goo.gl/sz61pCTWsEEQmD9F8Para más información contáctame ***

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U$S 595.000

Terreno en Recoleta, Asunción

818 m²

Vendo amplio terreno para edificio o desarrollo ar2b barrio recoleta

Vendo terreno en pleno barrio Recoleta Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más buscadas. ? Dimensiones: * 18,18 m de frente x 45 m de fondo * Superficie total: 818 m² ?️ Zonificación AR2B – Zona residencial * Coeficiente de edificabilidad aprox. 3,5 * Altura máxima: 5 pisos o 15 metros * Retiro frontal: mínimo 3 metros desde la línea municipal * Coeficiente de ocupación del suelo: hasta 60% para viviendas ? Ideal para desarrollo residencial o proyecto inmobiliario. ? Excelente ubicación y alto potencial constructivo. EL PRECIO ES NEGOCIABLE

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U$S 275.000

Terreno en Recoleta, Asunción

450 m²

Vendo terreno en recoleta, asunción 450 m2

TERRENO EN VENTA – BARRIO RECOLETA | ASUNCIÓN ? Ubicación privilegiada en zona residencial consolidada, ideal para desarrollo inmobiliario. ? Características urbanísticas: ? Superficie: 450 m² ?️ Zonificación: AR2B – Residencial ? Coeficiente de edificabilidad: aprox. 3,5 ? Altura máxima: 5 pisos / 15 metros ↔️ Retiro frontal: mínimo 3 m desde línea municipal ? COS: hasta 60% para viviendas ✅ Ideal para proyecto habitacional ? Zona de alta demanda y valorización constante

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U$S 450.000

Terreno en Recoleta, Asunción

Exclusivo terreno en villamorra, asunción

Invertí en calidad de vida, invertí en ubicación! Terreno con una superficie de 758 m². Salida de calle a calle, ubicado sobre asfalto, Teniente Héctor Vera. A 150m de Avda. San Martín. A 200m de Avda. España. A 150m de la calle Lillo. Ideal para proyectos inmobiliarios y comercios

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U$S 450.000

Terreno en Recoleta, Asunción

895 m²

Amplio terreno en bo. recoleta. asuncion. 450,000 $ caio

AMPLIO TERRENO sobre Tte. Zotti y De Las Palmeras Super bien ubicado, cuadra muy tranquila y empedrada, a escasos minutos del shopping Mariscal López Posibilidad de estacionar sobre esa calle y la calle del costado. Dimensión 894.5 mts2 (24 x 37,28) Zonificación AR2B

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U$S 1.035.000

Terreno en Recoleta, Asunción

1 m²

Vendo terreno para desarrollo en recoleta

El terreno cuenta con 30 m de frente y 46 m de fondo, posee construcción a demoler; con posibilidad además de adquirir el terreno de al lado, que posee 15 m de frente y 45 de fondo, equivale a un total de 45 m de frente x 46 m de fondo. Total m2 2.070 m2. Los propietarios aceptan la mayor parte en canje por m2.

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Gs. 2.630.000.000

Terreno en Recoleta, Asunción

600 m²

Propietario vende terreno - asuncion - barrio recoleta

PROPIETARIO VENDE AMPLIO TERRENO!!!(Con construcción antigua) en calle sin salida para disfrutar de la privacidad y seguridad que solo un cul-de-sac puede ofrecer.600,75 metros cuadrados. Frente: 13,50 mts.Largo: 44,50 mts.ASUNCION - BARRIO RECOLETAEn las inmediaciones de la Avenida Choferes del chaco y la calle Toribio Pacheco. Acceso directo a la Avda Mcal Lopez y la Avda Rca. Argentina (A solo 5 minutos del Shopping Mariscal Lopez)GS. Ver datosContacto: (0961)832-497Sin Intermediarios

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U$S 379.000

Terreno en Recoleta, Asunción

537 m²

Terreno en esquina sobre choferes del chaco

•••ATENCIÓN INVERSIONISTAS•••VENDO TERRENO en esquina sobre doble avenida.BARRIO RECOLETAIdeal para emprendimientos y desarrollos comerciales‼Choferes del Chaco esq. Capitan Pedro Carpinelli - Barrio Recoleta Ubicación privilegiada!!Una de las avenidas más transitadas de Asunción que conecta con Mariscal Lopez y Eusebio Ayala,a minutos del eje corporativo y a 15 minutos del Centro de Asunción.Zona c/ Supermercados - Farmacias - Estaciones de Servicio - Locales comerciales y gastronómicos - Iglesias - Gimnasios - Universidades - ColegiosSuperficie del Terreno: 537 m²Zona de regulación: FM 2 Coeficiente de edificabilidad: 5 Precio: $ 379.000

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U$S 275.000

Terreno en Recoleta, Asunción

450 m²

Terreno en venta para inversionistas – barrio recoleta | asunción

Ubicado en el Barrio Recoleta, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Asunción, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas inmobiliarios.UBICACIÓN Zona estratégica, con entorno residencial de alta calidad, acceso a servicios, comercios y vías principales. Área con crecimiento sostenido y alta valorización.CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICASSuperficie del terreno: 450 m²Zonificación: AR2B – ResidencialCoeficiente de edificabilidad: aproximado 3,5Altura máxima permitida: 5 pisos / 15 metrosRetiro frontal: mínimo 3 metros desde línea municipalCOS: hasta 60% para viviendasPOTENCIAL DE INVERSIÓNIdeal para desarrollo de proyecto habitacionalZona de alta demanda y excelente proyección de rentabilidadEntorno urbano consolidado y atractivo para el mercado residencialContacto: ***#InversionInmobiliaria #TerrenoEnVenta #Recoleta #Asuncion #DesarrolloInmobiliario #OportunidadDeInversion #RealEstateParaguay

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U$S 280.000

Terreno en Recoleta, Asunción

627 m²

Terreno en asunción recoleta

TERRENO EN RECOLETA???????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????? ???????????????????? ???????? ???????????????????? ???????????? ???????????????????????????? ???????????????? ???????????????????????????????? ???????????? ???????????????????????????????????????????????????????????? ????????????????????????????: 627 m2Construcción de casa de 2 pisos en buenas condiciones.Con piscina.???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????????: USD 280.000

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U$S 320.000

Terreno en Recoleta, Asunción

667 m²

Venta de terreno en recoleta, asunción

US$ 320.000En venta terreno en esquina en el barrio Recoleta,Chaco Boreal, zona Centenario!Chaco Boreal esquina Haedo , Recoleta, AsunciónTerreno667,0 m² En venta terreno top en esquina sobre Chaco Boreal y Dr Abente Haedo, a dos cuadras de la avenida Mariscal Lopez, zona Club Centenario, barrio RecoletaIdeal para todo tipo de proyecto!Superficie total 667m2- 23x29Inversión USD 320.000https://maps.google.com/?q=-25.293182,-57.595280

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U$S 200.000

Terreno en Recoleta, Asunción

414.44 m²

Vendo terreno en barrio recoleta

Solo interesados directos Propiedad en Venta a valor terreno. ??????? ?? ?????? ????????. Ubicado sobre la calle Carlos M. Gimenez. A minutos de Villa Morra. Cuenta con una construcción de 3 habitaciones, una de ellas en suite. 2 Sanitarios con termo calefón. Sanitario social. Sala. Comedor. Cocina. Hall de acceso. Quincho. Patio. Habitación de servicio con baño. Total de baños: 4 Utilizada actualmente como vivienda familiar, generando rentabilidad mensual. ????? ???? ????????́? ?? ??????????? ?????????????. ??????????? ??? ??????? Frente Sur: 16 m. Contrafrente al Norte: 15,98 cm. Costado Este : 26,97 cm Costado Oeste: 24,90 cm ?????????? ??? ???????: 414, 44 m2. ????? ?? ?? ????????́?: 200.000 USD. Ubicación Google Maps: https://maps.app.goo.gl/TEkrKqtsTxo6tAs3A AR

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Gs. 2.145.000.000

Terreno en Recoleta, Asunción

399 m²

Vento terreno en esquina a cuadras del shopping

VENTA | GRAN OPORTUNIDAD EN RECOLETAEsquina estratégica a pasos del Shopping Mariscal, sobre Campos Cervera y Monseñor Bogarín.Terreno de 399 m² (13,30 x 30 m), ideal para desarrollos inmobiliarios de alto nivel.Ubicado en una zona premium, con alto tránsito vehicular y peatonal las 24 horas, excelente visibilidad y entorno comercial consolidado.

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U$S 320.000

Terreno en Recoleta, Asunción

397 m²

Propiedad zona shopping mariscal lópez

En venta propiedad para inversión con buena ubicación a dos cuadras del Shopping Mariscal López. Cuenta con construcción de una planta a refaccionar o demoler.Sup. Lote: 397 m2 (12,87 x 31)Area construida: 188 m2Zona de Regulación: AR3ACOEF: 3,25TOM: 65%NRO. DE PISO: 5INVERSIÓN: USD. 320.000

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U$S 230.000

Terreno en Recoleta, Asunción

360 m²

Vendo terreno en recoleta

VENDO Terreno con casa para reciclar o demoler en el corazón de RecoletaExcelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de Asunción. Ubicado sobre Manuel del Castillo casi Legión Civil Extranjera, a tan solo una cuadra de Pacheco, frente al Colegio Las Almenas, a 5 cuadras de la Av. Mariscal López y 8 cuadras de la Av. República Argentina.El terreno cuenta con 12 metros de frente por 30 metros de fondo, totalizando 360 m², y posee una construcción existente de 173 m², ideal para reciclar o demoler según el proyecto que se desee desarrollar.Su zonificación AR3A permite múltiples usos residenciales o comerciales, convirtiéndolo en una excelente opción de inversión en una zona de alta valorización y entorno consolidado.Ubicaciónhttps://maps.app.goo.gl/gm28B4ydDo9nV5cR8JDR ***

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