????️ terreno con ubicación premium junto al ccpa
Propiedad de 531 m2, con 311m2 construídos y orientación sur, cerca del centro histórico de Asunción, para desarrollo o reciclaje, en una ubicación privilegiada: Junto al Centro Cultural Paraguayo Americano. Zona de alta actividad educativa y cultural. A minutos del Microcentro. Cercano a universidades, oficinas públicas y comercios.Excelente conectividad hacia Avda. España, Mariscal López y el Centro Histórico.El valor de esta propiedad no está solamente en sus 531,53 m², sino también en su ubicación estratégica, ideal para oficinas, emprendimientos culturales, gastronómicos, edificio de departamentos o desarrollo mixto.Las medidas de la propiedad son las siguientes:14,65 mts sobre la calle José Berges al Sur.14, 49 mts linda con la propiedad vecina al Norte.Y los lados miden 38,21 mts y 35,41 mts respectivamente.AR3A – Área Residencial 3AIdeal para:Edificio de departamentosOficinas corporativasConsultorios médicosCoworkingCentro educativoBoutique HotelResidencia universitariaDesarrollo de uso mixtoReciclaje patrimonial
