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Venta de Terrenos en Caaguazú página 3

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U$S 180.000

Terreno en Coronel Oviedo, Caaguazú
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Venta de 14,5 hectáreas coronel oviedo

VENTA DE 14,5 HECTÁREAS – CORONEL OVIEDO (DESVÍO NUEVA LONDRES)-Ubicación: Propiedad situada sobre la Ruta Internacional, a metros del peaje, con acceso directo y una visibilidad privilegiada gracias a su posición estratégica en una de las vías más transitadas de la zona.Precio: USD 180.000Superficie total: 14,5 hectáreasFrente sobre ruta: 291 metros lineales-OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN ZONA ESTRATÉGICAEste inmueble se encuentra en un punto altamente favorable para el desarrollo de distintos tipos de proyectos, tanto productivos como comerciales. La cercanía inmediata al peaje y el acceso directo desde la ruta convierten al terreno en un lugar ideal para quienes buscan conectividad, exposición constante y excelente logística. La visibilidad es uno de sus mayores atractivos, ya que el tráfico permanente asegura exposición para cualquier tipo de emprendimiento.-Características del Terreno:14,5 hectáreas amplias y aprovechables, con topografía favorable para múltiples usos291 metros de frente, perfectos para proyectos que requieran visibilidad y acceso rápidoUbicación estratégica que facilita el transporte y la llegada de insumos o mercaderíasZona en crecimiento, ideal para inversiones a mediano y largo plazo-Ideal para los siguientes rubros y proyectos:Desarrollo ganadero: Espacios amplios y adecuados para cría, pasturas o proyectos pecuarios.Desarrollo agrícola: Terreno apto para cultivos diversos, proyectos agroindustriales o actividades del sector primario.Proyectos comerciales o industriales: Perfecto para depósitos, centros de distribución, pequeñas industrias, emprendimientos con necesidad de visibilidad o acceso rápido a vías principales.Inversiones de capital: Para desarrolladores que buscan asegurar un bien raíz con alto potencial de valorización.-Recurso hídrico: El cauce natural del agua dentro de la propiedad forma un tajamar, lo cual constituye un recurso muy valioso tanto para uso ganadero como para actividades agrícolas o simplemente como reservorio natural. Este elemento añade funcionalidad y valor al terreno, permitiendo mayor autonomía y versatilidad en su aprovechamiento.Puntos destacados del inmueble:Frente amplio y totalmente visible desde la rutaExcelente conectividad logística al estar a metros del peajeFlujo constante de vehículos que otorga exposición permanenteTerreno versátil y apto para múltiples usosUbicación con alto potencial de desarrollo futuroConsultá más detalles o agendá tu visita con Carla Morínigo A. Para conocer esta excelente oportunidad de inversión.

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Desde U$S 40.647

Terreno en Doctor J. Eulogio Estigarribia, Caaguazú
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Barrio cerrado los puentes

Los Puentes Barrio CerradoIniciado en 2021, el proyecto del "Barrio Cerrado Los Puentes" se desarrolla en una exclusiva propiedad de 25 hectáreas, ubicada a solo 5 minutos del corazón de Campo 9. El barrio ofrece terrenos vacíos para construcción o inversión de entre 470 m2 y 850 m2. A hoy el barrio cuenta con 12 casas habitadas y 3 en construcción y cada mes se suman nuevas obras."Los Puentes" destaca por su infraestructura de vanguardia, diseñada para brindar comodidad y calidad de vida: calles asfaltadas, red de drenaje pluvial, planta de tratamiento de efluentes,un elegante pórtico de acceso con sistema de apertura automático y seguridad garantizada.Además, el barrio cuenta con amplios parques y plazas con senderos, áreas de juegos para niños y canchas deportivas de fútbol, tenis, pádel y vóley, pensadas para el disfrute de toda la familia. Para tus momentos especiales, el barrio ofrece un quincho moderno completamente equipado, con parrilla rota-grill, cocina completa, mesas y sillas, ideal para eventos familiares, reuniones con amigos o incluso encuentros de negocios.Un lugar donde la calidad de vida se encuentra con la naturaleza.Planificado y ejecutado minuciosamente desde sus inicios, "Los Puentes" combina la privacidad y seguridad de un barrio cerrado con la cercanía al centro de Campo 9 y sus principales industrias. Es un espacio que promueve la tranquilidad, el respeto mutuo y el bienestar, convirtiéndose en el hogar ideal para familias jóvenes y aquellas que buscan un entornoagradable para disfrutar en cualquier etapa de la vida.Presentamos el Barrio Cerrado Los Puentes, un lugar donde la naturaleza, la seguridad y el bienestar se unen para brindar un estilo de vida diferenciado.Con un paisajismo diseñado y planeado, que incluye más de 30.000 m2 de zonas verdes de esparcimiento, brindamos una propuesta del más alto nivel en la ciudad de Campo 9valor contado para los lotes nro. 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, Beneficio para clientes Itaú Descuento del 15% (incluido en el precio)106 al 112 en Los Puentes.

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