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Venta de Terrenos en Caaguazú página 4

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Gs. 1.000.000.000

Terreno en Carayaó, Caaguazú
100000

100.000 m2 de terreno en coronel oviedo en venta

100.000 M2 DE TERRENO EN CORONEL OVIEDO EN VENTA Oviedo–Carayaó: 10 ha para tu proyecto Hay propiedades que te dan paz apenas llegás ?✨ Y hay otras que, además, te hacen pensar: esto puede ser un proyecto grande. Este terreno tiene las dos cosas. Ubicado en Coronel Oviedo, camino a Carayaó ?, en un corredor que viene creciendo fuerte, la propiedad cuenta con 8 hectáreas (100 m x 800 m) y una bolsa de tierra de aprox. 2 hectáreas en trámite para incorporarse ➕. Es decir: tierra amplia, aprovechable y con visión a futuro ?? Lo más especial es que linda con un arroyo ?️ muy usado para veraneo. En época normal se disfruta con agua clara ? y un entorno natural hermoso, y cuando llueve fuerte el color cambia por los sedimentos (algo propio del lugar) ?️. Ese detalle no es solo lindo para la foto: es una experiencia real ?? Sombra, frescura, tranquilidad un lugar perfecto para imaginar descanso, familia, turismo o inversión. Y acá aparece lo que vuelve a este inmueble aún más interesante ??: Coronel Oviedo está creciendo con hechos concretos. La ciudad viene dando pasos grandes con obras que mejoran accesos y circulación ?✅, como la Travesía Urbana, y con espacios que elevan la calidad de vida, como el Parque Lineal con zonas recreativas, lugares para caminar y pedalear ?♀️?♂️?. También se fortaleció la infraestructura de salud con el Hospital General ?, que mueve empleo y servicios. A eso se suma una inversión industrial importante ?? vinculada a una planta de etanol, que suele activar más movimiento económico, demanda de vivienda, alquileres y comercios alrededor ?️?. En pocas palabras: más empleo, más movimiento y más necesidad de servicios y residencias ?✨ Por eso este terreno se vuelve una oportunidad ?: porque combina naturaleza todavía intacta ? con una ciudad que está creciendo y ordenándose ?, y cuando eso pasa, la tierra bien ubicada se vuelve protagonista. La propiedad es excelente para turismo ?? (cabañas, eco-parador, day use, quincho, senderos), para quinta o granja ?? (proyecto familiar o productivo), o para loteamiento ??, aprovechando el crecimiento y el interés que ya se ve en la zona. Inversión: Gs. ***.- Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bhUH5uAmgUWddqkP6 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

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Gs. 800.000.000

Terreno en Coronel Oviedo, Caaguazú
80000

Terreno coronel oviedo–carayaó: 8 ha para tu proyecto

El error estratégico de muchos inversores en el departamento de Caaguazú es adquirir lotes urbanos sobrevalorados en lugar de capturar fracciones de hectáreas con recursos naturales estratégicos. En el corredor Coronel Oviedo hacia Carayaó, esta propiedad de 8 hectáreas (100 metros por 800 metros) ofrece una solución técnica de alta versatilidad al lindar con un arroyo de uso recreativo. La topografía y las dimensiones del terreno permiten un coeficiente de fraccionamiento elevado para proyectos de loteamiento residencial o la implantación de un complejo de eco-turismo, aprovechando la sombra natural y el acceso directo al agua como diferencial competitivo en el mercado de veraneo local.La infraestructura de la zona se ha visto potenciada por la ejecución de la Travesía Urbana y el nuevo Hospital General de Coronel Oviedo, factores que generan una presión de demanda habitacional sin precedentes. A esto se suma la dinámica económica de la nueva planta de etanol, lo que asegura una tasa de ocupación constante para cualquier desarrollo de alquileres o servicios logísticos. Al contar con una superficie de 80.000 metros cuadrados a un precio de ***Gs, el activo se posiciona con un costo de entrada por hectárea altamente eficiente, permitiendo una plusvalía acelerada por la consolidación del Parque Lineal y la mejora en la conectividad regional.Detalles exactos del inmueble: Superficie total: 8 hectáreas (80.000 metros cuadrados) Dimensiones técnicas: 100 metros de frente por 800 metros de fondo Recurso hídrico: Lindero directo con arroyo apto para veraneo Ubicación estratégica: Coronel Oviedo (Camino a Carayaó) Influencia económica: Cercano al Hospital General y planta industrial de etanol Potencial técnico: Loteamiento, complejo de cabañas o explotación agro-turística Estado: Tierra amplia con vegetación nativa y sombra natural Inversión: ***GsLa confianza en esta operación se respalda con el crecimiento medible de la infraestructura urbana de Oviedo y la demanda real de espacios recreativos de calidad. El costo de oportunidad de no asegurar estas 8 hectáreas es la pérdida de una posición dominante en el eje de expansión industrial y residencial del centro del país. Guardá este post para tu análisis de desarrollo inmobiliario o escribí ahora para solicitar las coordenadas exactas y agendar una verificación técnica de linderos en el sitio.

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Gs. 750.000.000

Terreno en Coronel Oviedo, Caaguazú
8000

Oviedo–carayaó: 8 ha para tu proyecto

Hay propiedades que te dan paz apenas llegás Y hay otras que, además, te hacen pensar: esto puede ser un proyecto grande. Este terreno tiene las dos cosas.Ubicado en Coronel Oviedo, camino a Carayaó , en un corredor que viene creciendo fuerte, la propiedad cuenta con 8 hectáreas (100 m x 800 m) : tierra amplia, aprovechable y con visión a futuro Lo más especial es que linda con un arroyo muy usado para veraneo. En época normal se disfruta con agua clara y un entorno natural hermoso, y cuando llueve fuerte el color cambia por los sedimentos (algo propio del lugar) . Ese detalle no es solo lindo para la foto: es una experiencia real Sombra, frescura, tranquilidad un lugar perfecto para imaginar descanso, familia, turismo o inversión.Y acá aparece lo que vuelve a este inmueble aún más interesante: Coronel Oviedo está creciendo con hechos concretos. La ciudad viene dando pasos grandes con obras que mejoran accesos y circulación , como la Travesía Urbana, y con espacios que elevan la calidad de vida, como el Parque Lineal con zonas recreativas, lugares para caminar y pedalear . También se fortaleció la infraestructura de salud con el Hospital General , que mueve empleo y servicios. A eso se suma una inversión industrial importante vinculada a una planta de etanol, que suele activar más movimiento económico, demanda de vivienda, alquileres y comercios alrededor. En pocas palabras: más empleo, más movimiento y más necesidad de servicios y residencias Por eso este terreno se vuelve una oportunidad: porque combina naturaleza todavía intacta ???? con una ciudad que está creciendo y ordenándose ????, y cuando eso pasa, la tierra bien ubicada se vuelve protagonista.La propiedad es excelente para turismo (cabañas, eco-parador, day use, quincho, senderos), para quinta o granja (proyecto familiar o productivo), o para loteamiento , aprovechando el crecimiento y el interés que ya se ve en la zona.

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U$S 130.000

Terreno en Caaguazú, Caaguazú
75000

7,5 ha con muralla perimetral y arroyo en cnel. oviedo - ideal barrio cerrado

.Naturaleza Virgen y Potencial Inmobiliario en el Corazón de Caaguazú.Ubicada estratégicamente sobre la calle Dr. Blas Garay, a solo 9 km del centro de Coronel Oviedo, esta propiedad representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, con acceso directo sobre ruta asfaltada, esta extensión de 7,5 hectáreas destaca por una infraestructura de alta fidelidad técnica que incluye una muralla perimetral completa, garantizando máxima privacidad. Su posición privilegiada, enriquecida por un bosque nativo, senderos naturales y un arroyo propio con puente metálico, asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para un barrio cerrado exclusivo o un complejo eco-turístico de primer nivel..Infraestructura Completa y Entorno Natural Privilegiado.Con una inversión de 130.000 USD, esta imponente propiedad ofrece un refugio de paz con equipamiento recreativo ya instalado, incluyendo una cancha de pádel y un quincho para eventos sociales. La unidad resalta por su biodiversidad preservada y su funcionalidad inmediata, contando con una casa para encargado y materiales de construcción (200 m3 de piedra) incluidos para futuros proyectos. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este predio único en la región. Ponemos a su disposición los detalles de esta oferta con enorme potencial de valorización, garantizando una adquisición segura en un punto neurálgico del país..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Dr. Blas Garay, a 9 km del centro de Coronel Oviedo, Caaguazú.Superficie Total: 7,5 Hectáreas (75.000 m2).Seguridad: Muralla perimetral en todo el contorno de la propiedad.Recursos Naturales: Bosque virgen con senderos, arroyo interno y puente metálico de acceso.Infraestructura Recreativa: Cancha de pádel y quincho techado para reuniones.Mejoras: Casa funcional para personal de servicio o encargado.Plus: Incluye 200 m3 de piedra bruta dentro del predio para obras adicionales.Estado: Propiedad totalmente cercada, nivelada en áreas sociales y lista para transferencia.Inversión: 130.000 USD..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: El acceso directo sobre ruta asfaltada facilita el traslado de materiales para construcción y el flujo constante de visitantes en caso de desarrollos turísticos.Seguridad y Privacidad: La existencia de una muralla perimetral en una extensión de 7,5 hectáreas representa un ahorro significativo en inversión inicial y proporciona un nivel de exclusividad inmediato.Versatilidad de Inversión: La combinación de bosque nativo y áreas limpias permite desde un loteamiento tipo "quintas" hasta la creación de un resort con enfoque en el bienestar y contacto con la naturaleza.Conectividad Regional: Coronel Oviedo es el nodo logístico por excelencia de Paraguay, lo que asegura que cualquier proyecto residencial o comercial tenga un alcance nacional estratégico.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos de mensura aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad...BRVer datos -220

U$S 40.647

Terreno en Doctor J. Eulogio Estigarribia, Caaguazú
478

Barrio cerrado los puentes

Los Puentes Barrio CerradoIniciado en 2021, el proyecto del "Barrio Cerrado Los Puentes" se desarrolla en una exclusiva propiedad de 25 hectáreas, ubicada a solo 5 minutos del corazón de Campo 9. El barrio ofrece terrenos vacíos para construcción o inversión de entre 470 m2 y 850 m2. A hoy el barrio cuenta con 12 casas habitadas y 3 en construcción y cada mes se suman nuevas obras."Los Puentes" destaca por su infraestructura de vanguardia, diseñada para brindar comodidad y calidad de vida: calles asfaltadas, red de drenaje pluvial, planta de tratamiento de efluentes,un elegante pórtico de acceso con sistema de apertura automático y seguridad garantizada.Además, el barrio cuenta con amplios parques y plazas con senderos, áreas de juegos para niños y canchas deportivas de fútbol, tenis, pádel y vóley, pensadas para el disfrute de toda la familia. Para tus momentos especiales, el barrio ofrece un quincho moderno completamente equipado, con parrilla rota-grill, cocina completa, mesas y sillas, ideal para eventos familiares, reuniones con amigos o incluso encuentros de negocios.Un lugar donde la calidad de vida se encuentra con la naturaleza.Planificado y ejecutado minuciosamente desde sus inicios, "Los Puentes" combina la privacidad y seguridad de un barrio cerrado con la cercanía al centro de Campo 9 y sus principales industrias. Es un espacio que promueve la tranquilidad, el respeto mutuo y el bienestar, convirtiéndose en el hogar ideal para familias jóvenes y aquellas que buscan un entornoagradable para disfrutar en cualquier etapa de la vida.Presentamos el Barrio Cerrado Los Puentes, un lugar donde la naturaleza, la seguridad y el bienestar se unen para brindar un estilo de vida diferenciado.Con un paisajismo diseñado y planeado, que incluye más de 30.000 m2 de zonas verdes de esparcimiento, brindamos una propuesta del más alto nivel en la ciudad de Campo 9valor contado para los lotes nro. 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, Beneficio para clientes Itaú Descuento del 15% (incluido en el precio)106 al 112 en Los Puentes.

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